19 Lojas com Certificação Energética B, em Vila Nova de Gaia

Estabelecimento comercial com 125 m2, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Loja com acesso direto à garagem para 3 carros no Cais D´Afurada

Licença de Utilização: 290/20

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Espaço comercial / Loja composto por 2 pisos;

Vistas para o Porto, situada em pleno centro de gaia, perto da Câmara Municipal;

**Pode ser vendida com ou sem mobiliário ou equipamento;

Segurança 24 Horas;

Excelentes acessos, Comboio, Metro, Transportes Públicos;

Centro da Cidade;

Junto a entidades bancárias, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospitais, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado, serviços camarários e etc.;


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Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Estabelecimento comercial com 229 m2 e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Estabelecimento comercial com 166 m2 e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Estabelecimento comercial com 117 m2, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Se pretende tornar-se num verdadeiro empreendedor ou diversificar os seus negócios, então não perca esta oportunidade:



- LOJA



Com uma área bruta privativa de 133m2, dispõe de 2 casas de banho e um armazém.



Lugar de parqueamento reservado, no prédio.



Neste momento a funcionar, um mini-mercado com área de café.



Possibilidade de esplanada, em espaço partilhado.



Valor de condomínio - 23€/mensal



Distâncias:



A 300m da Escola Básica nº1 de Seixezelo;
A 300 do Parque das Corgas;
A 300 do acesso ao IC2
A 650 do Restaurante O Cantinho



PARA EFEITO DE VISITA/ACESSO AO INTERIOR DO IMÓVEL DEVERÁ FAZER-SE ACOMPANHAR DE DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO VÁLIDO;



SERÁ SOLICITADA A SUA ASSINATURA EM DOCUMENTO DENOMINADO COMO FICHA DE VISITA.



GRATOS PELA COMPREENSÃO.

;ID RE/MAX: (telefone)

O Empreendimento Residencial Gaia Hills, é um empreendimento exclusivo, que é um bairro novo, uma nova centralidade, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida.

Localização excecional junto ao rio Douro, com vista privilegiada para o Porto e espaços de lazer e bem-estar ao ar livre.
Excelentes acessibilidades, com uma nova linha do Metro do Porto a passar nas imediações do empreendimento (à data da sua conclusão).

É um empreendimento residencial que vai nascer na antiga Quinta de Vale dos Amores, no Cais do Cavaco, com uma panorâmica privilegiada sobre o rio Douro.
Projecto bastante diferenciador, numa localização de excelência, na primeira linha de rio, com uma vista impactante sobre o Douro e uma ampla zona verde na envolvente.

O empreendimento é constituído por um conjunto de quatro lotes dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.
Um quinto lote será transformado num parque natural que será cedido ao Município para uso da população e onde será possível passear, fazer piqueniques e disfrutar da natureza.

No exterior existirá um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre, uma praça, que contempla um anfiteatro e uma área comercial junto ao Douro.
Os edifícios estão muito bem pensados e enquadrados na paisagem, em diferentes patamares para garantir privacidade, maximizar as vistas de rio e potenciar as melhores exposições solares.

Nesta primeira fase serão lançados os Lotes DOURO e ÁGORA, que terão os seguintes espaços comerciais:
Lote Douro:
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C01-C02-C03-C04)
Fração B, inclui 2 lugares de estacionamento (C05-C05)
Fração C, inclui 2 lugares de estacionamento (C07-C07)

- Lote Ágora - existe um comercio, localizado no bloco 1.
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C02-C03-C04-C05)

Localização
Cais do Cavaco, Gaia

Especificações
- Vista Rio
- Espaços verdes;
- Luz natural;
- Bicicletário;
- CCTV

Espaço Comercial.

À procura do local ideal para o seu negócio?
Apresentamos uma oportunidade única:
Este espaçoso espaço comercial, com 300m², está estrategicamente localizado próximo à estação de metro de Santo Ovideo, garantindo fácil acesso e visibilidade excepcional para clientes locais e visitantes.

Seja qual for o seu ramo de atividade comercial, este espaço oferece uma solução adaptável às suas necessidades. Desde lojas de moda a restaurantes, escritórios ou serviços, este local é o cenário perfeito para prosperar.

Características Principais:

Área total de 300m², proporcionando amplo espaço para operações e exposição.
Localização privilegiada perto da estação de metro de Santo Ovideo, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.
Design versátil e moderno, pronto para personalização de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.
Ambiente seguro e bem-iluminado, ideal para atrair clientes e garantir conforto durante as operações.
Não perca esta oportunidade de garantir um espaço comercial de sucesso!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco hoje mesmo.

Magda Santos (telefone)

Descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio para o próximo nível!
#ref: 115764

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia,

Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc.

Funcionou como confeitaria.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

O Empreendimento Residencial Gaia Hills, é um empreendimento exclusivo, que é um bairro novo, uma nova centralidade, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida.

Localização excecional junto ao rio Douro, com vista privilegiada para o Porto e espaços de lazer e bem-estar ao ar livre.
Excelentes acessibilidades, com uma nova linha do Metro do Porto a passar nas imediações do empreendimento (à data da sua conclusão).

É um empreendimento residencial que vai nascer na antiga Quinta de Vale dos Amores, no Cais do Cavaco, com uma panorâmica privilegiada sobre o rio Douro.
Projecto bastante diferenciador, numa localização de excelência, na primeira linha de rio, com uma vista impactante sobre o Douro e uma ampla zona verde na envolvente.

O empreendimento é constituído por um conjunto de quatro lotes dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.
Um quinto lote será transformado num parque natural que será cedido ao Município para uso da população e onde será possível passear, fazer piqueniques e disfrutar da natureza.

No exterior existirá um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre, uma praça, que contempla um anfiteatro e uma área comercial junto ao Douro.
Os edifícios estão muito bem pensados e enquadrados na paisagem, em diferentes patamares para garantir privacidade, maximizar as vistas de rio e potenciar as melhores exposições solares.

Nesta primeira fase serão lançados os Lotes DOURO e ÁGORA, que terão os seguintes espaços comerciais:
Lote Douro:
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C01-C02-C03-C04)
Fração B, inclui 2 lugares de estacionamento (C05-C05)
Fração C, inclui 2 lugares de estacionamento (C07-C07)

- Lote Ágora - existe um comercio, localizado no bloco 1.
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C02-C03-C04-C05)

Localização
Cais do Cavaco, Gaia

Especificações
- Vista Rio
- Espaços verdes;
- Luz natural;
- Bicicletário;
- CCTV

O Empreendimento Residencial Gaia Hills, é um empreendimento exclusivo, que é um bairro novo, uma nova centralidade, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida.

Localização excecional junto ao rio Douro, com vista privilegiada para o Porto e espaços de lazer e bem-estar ao ar livre.
Excelentes acessibilidades, com uma nova linha do Metro do Porto a passar nas imediações do empreendimento (à data da sua conclusão).

É um empreendimento residencial que vai nascer na antiga Quinta de Vale dos Amores, no Cais do Cavaco, com uma panorâmica privilegiada sobre o rio Douro.
Projecto bastante diferenciador, numa localização de excelência, na primeira linha de rio, com uma vista impactante sobre o Douro e uma ampla zona verde na envolvente.

O empreendimento é constituído por um conjunto de quatro lotes dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.
Um quinto lote será transformado num parque natural que será cedido ao Município para uso da população e onde será possível passear, fazer piqueniques e disfrutar da natureza.

No exterior existirá um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre, uma praça, que contempla um anfiteatro e uma área comercial junto ao Douro.
Os edifícios estão muito bem pensados e enquadrados na paisagem, em diferentes patamares para garantir privacidade, maximizar as vistas de rio e potenciar as melhores exposições solares.

Nesta primeira fase serão lançados os Lotes DOURO e ÁGORA, que terão os seguintes espaços comerciais:
Lote Douro:
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C01-C02-C03-C04)
Fração B, inclui 2 lugares de estacionamento (C05-C05)
Fração C, inclui 2 lugares de estacionamento (C07-C07)

- Lote Ágora - existe um comercio, localizado no bloco 1.
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C02-C03-C04-C05)

Localização
Cais do Cavaco, Gaia

Especificações
- Vista Rio
- Espaços verdes;
- Luz natural;
- Bicicletário;
- CCTV

Espaço comercial de frente para o Rio Douro com 175m2, 2 W.C, Copa e 4 lugares de garagem, para prestação de serviços e outros, inserido em empreendimento de referência, na marginal de gaia situado na freguesia de Santa Marinha, Afurada concelho de Vila nova de gaia, a 3 minutos da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada. Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos, Destilaria residence.

O espaço encontra-se divido em dois espaços com divisórias amovíveis com total independência; Com possibilidade de Permuta.

Com facilidade de mobilidade aos principais acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa.

Um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Faça a sua escolha com Rigor!

Identificação do imóvel: ZMPT562651

Loja comercial situada na Avenida Professor Orlando Ribeiro, Freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, para venda.

Excelente oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou para investimento com rentabilidade acima dos 6% (taxa de capitalização anual bruta)

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Licença para comércio
- Possibilidade de solicitar à CM de VNG a licença para serviços ou restauração
- Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1
- Acesso ao interior realizado por escadas e rampa a partir da via pública
- Acesso ao piso -1 por escadas
- Dispõe de uma frente de montra com bastante visibilidade
- Orientação solar a Este
- Integrada em edifício habitacional do ano de 2005, com lojas no piso térreo
- Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior

DISTRIBUIÇÃO:
R/CH
- Hall de entrada e recepção
- Corredor de acesso a 2 salas (separadas por parede de vidro) e 2 casas de banho
- Sala 1
- Sala 2
- Casa de banho de serviço
- Casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida
- Escada de acesso ao piso -1
Piso -1
- Hall
- Corredor de acesso a arrumo e 2 zonas independentes, cada zona com corredor e 2 salas
- Arrumos no vão de escada
- 1ª zona independente: sala 3 e sala 4
- 2ª zona independente: sala 5 e sala 6

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
- Localizada em zona residencial com bastante movimento de pessoas e carros
- Proximidade a estabelecimentos comerciais, serviços e escolas
- Lugares de estacionamento público à porta
- Beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso, nomeadamente à A1 e A44
- Existe projecto de ligação entre a marginal e as Devesas que vai beneficiar ainda mais a localização da loja, aumentando o fluxo de pessoas, de carros e facilitando os acessos (ver projecto nas imagens finais)

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimento cerâmico nas zonas de acesso e casas de banho, salas com pavimento flutuante
- Tectos-falsos com focos embutidos
- Salas com divisórias em vidro no rch e em pladur no piso -1
- Sistema de alarme

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 153,80 m2
- Área bruta dependente - 153,80 m2
- Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
- Certificado energético B, válido até 10/11/2033

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- IMI - 426,51€ (valor anual)
- Condomínio - 21,99€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS (de carro):
- a 3 min da A1
- a 8 min da A44
- a 1 min da Escola Básica 1º CEB
- a 1 min do Pavilhão Municipal Carlos Resende
- a 1 min da Conforama
- a 2 min do Centro Comercial Gaia Jardim
- a 4 min do Arrábida Shopping
- a 5 min do Douro Marina
- a 7 min do Cais de Gaia
- a 7 min da Praia de Lavadores
- a 4 min da Avenida de Gaia (da Via Engº Manuel Cardoso)
- a 12 min da Rotunda da Boavista

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Canidelo, Vila Nova Gaia.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID. Em caso
de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Empreendimento Residencial Gaia Hills, é um empreendimento exclusivo, que é um bairro novo, uma nova centralidade, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida.

Localização excecional junto ao rio Douro, com vista privilegiada para o Porto e espaços de lazer e bem-estar ao ar livre.
Excelentes acessibilidades, com uma nova linha do Metro do Porto a passar nas imediações do empreendimento (à data da sua conclusão).

É um empreendimento residencial que vai nascer na antiga Quinta de Vale dos Amores, no Cais do Cavaco, com uma panorâmica privilegiada sobre o rio Douro.
Projecto bastante diferenciador, numa localização de excelência, na primeira linha de rio, com uma vista impactante sobre o Douro e uma ampla zona verde na envolvente.

O empreendimento é constituído por um conjunto de quatro lotes dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.
Um quinto lote será transformado num parque natural que será cedido ao Município para uso da população e onde será possível passear, fazer piqueniques e disfrutar da natureza.

No exterior existirá um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre, uma praça, que contempla um anfiteatro e uma área comercial junto ao Douro.
Os edifícios estão muito bem pensados e enquadrados na paisagem, em diferentes patamares para garantir privacidade, maximizar as vistas de rio e potenciar as melhores exposições solares.

Nesta primeira fase serão lançados os Lotes DOURO e ÁGORA, que terão os seguintes espaços comerciais:
Lote Douro:
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C01-C02-C03-C04)
Fração B, inclui 2 lugares de estacionamento (C05-C05)
Fração C, inclui 2 lugares de estacionamento (C07-C07)

- Lote Ágora - existe um comercio, localizado no bloco 1.
Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C02-C03-C04-C05)

Localização
Cais do Cavaco, Gaia

Especificações
- Vista Rio
- Espaços verdes;
- Luz natural;
- Bicicletário;
- CCTV

Excelente Oportunidade para Confeitaria!

Loja com exaustão localizada em Vila Nova de Gaia, próxima da rotunda de St. Ovídio.
Pronta para uma confeitaria com fabrico próprio.
A loja tem duas frentes com uma área de 334m2.
Possui amplas montras viradas para a rua Soares dos Reis, o que proporciona grande visibilidade.
Ideal também para outras áreas de negócio, como stands de automóveis, lojas de produtos chineses, materiais cerâmicos, drogarias, restaurantes, pizzarias, clínicas e laboratórios médicos, farmácias, igrejas religiosas, centros de estética, escolas de formação, entre outros.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Loja NOVA para Venda em Avintes, Vila Nova de Gaia, com 230 m2 de área útil, inserida por baixo da moradia. Composta por duas salas com 80 m2 e 150 m2. Excelente localização com CTT, bancos, escolas básicas e 2º Ciclo. Os dois artigos são vendidos em conjuntos. Referência da moradia: 0519/17.

Encontra-se para venda fantástica loja no centro de Gaia, entre o Gaia Shopping e Santo Ouvideo.

Imóvel com 5 montras, com mais de 10 metros de frente, o que permite a loja uma excelente visibilidade e iluminação.

Dividida em dois pisos com cerca de 115m2 cada e um pátio com 25m2 exclusivo a loja, conta também com duas casas de banho.

Toda a loja encontra-se em excelente estado e está já equipada com A/C e tectos falsos com Focus em LED.

Não perca esta oportunidade para dar mais visibilidade e expandir o seu negócio.

Agende a sua visita.

Pedro Santos
(telefone)
Arsan Real Estate.

Empreendimento Barão.
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Loja / Espaço Comercial.

Área comercial situada no r/c com montra para a rua, 1WC.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
Carpintarias em folha de madeira de carvalho;
Tetos falsos com alheta em todas as divisões;
Pavimento cerâmico em cozinhas e banhos em material retificado da marca LOVE TILES;
Paredes dos wc`s em material retificado da marca LOVE TILES;
Espelhos embutidos junto ao lavatório dos banhos;
Instalações sanitárias equipadas com louça suspensa da marca Roca;
Pré-instalação de ar-condicionado;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada;
Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno, extração mecânica, combinado e micro-ondas;
Pavimento dos hall`s comuns do edifício revestidos com cerâmica da marca LOVE TILES;
Paredes dos hall`s comuns revestidas com cerâmica da marca LOVE TILES; Tetos falsos nos hall`s comuns; 1 Ascensor;
Revestimentos exteriores em capoto pintado / revestimento cerâmico

LOCALIZAÇÃO:
Excelente localização no centro urbano de Vila Nova de Gaia.
Comércio e serviços à porta (cafés, padaria, bancos, talho, mini-mercado, análises clínicas e centro de saúde) num raio de 100m.
A 500m da estação de comboio Coimbrões. A menos de 1km da estação de comboio das Devesas.
Autocarros - 30metros.
Acesso autoestrada A1 Porto/Lisboa a 650m.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!