439 Imóveis para mais recentes em Santiago do Cacém, Página 4

Apresentamos este magnífico terreno rústico com área de 3.1750 ha.

Localizado na Freguesia de São Francisco da Serra a poucos minutos da Lagoa de Santo André e praia de Melides.

Este terreno destaca-se pelos bons acessos e a vista de serra.

Tem electricidade e Furo de água.

O terreno é composto por cultura Arvense e sobreiros com extracção de cortiça.

Uma boa oportunidade para investimento com rentabilidade.

#ref:34489338

Situada na Serra de Grândola, esta propriedade distingue-se pela vista deslumbrante
sobre as paisagens do sul do Alentejo, oferecendo um ambiente sereno e exclusivo.
Implantada num terreno de 6,9 hectares, reúne quatro construções independentes,
edificadas em 2012, que somam 229m² de área bruta de construção, cada uma projetada
para proporcionar conforto, privacidade e integração com a natureza.

A residência principal, com 90m², conta com uma kitchenette e duas suítes equipadas
com salamandras, perfeitas para os dias mais frescos. Ambas têm acesso direto à
piscina, favorecendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. O espaço inclui
ainda uma mezzanine atualmente utilizada como quarto adicional.

A piscina, com 50m² e sistema de eletrólise de sal, é do tipo infinita e está voltada a sul,
permitindo usufruir de magníficos poentes alentejanos. A fachada principal da casa foi
orientada de forma a maximizar a luminosidade natural.
Além da habitação principal, a propriedade conta com mais três edificações:

 Segunda construção (83m²): reabilitação de um imóvel original de 1929,
composta por ampla sala em open space com cozinha, casa de banho e lareira
alentejana tradicional, ideal para momentos de convívio.
 Terceira construção (56m²): espaço multifuncional, atualmente usado como
atelier com mezzanine/quarto, que também pode servir como área de arrumos ou
outras finalidades.
 Sauna: construída a partir de uma antiga estrutura agrícola em pedra, foi
adaptada ao estilo nórdico, com chuveiro exterior e vista privilegiada,
proporcionando momentos de descanso e bem-estar.

Todos os edifícios foram concebidos com ênfase na durabilidade e sustentabilidade:
paredes em taipa e alvenaria, coberturas de madeira sobre vigas de betão armado, telhas
cerâmicas e pavimentos em tijoleira ou madeira, remetendo à tradição arquitetónica
alentejana e favorecendo o conforto térmico.

A propriedade dispõe ainda de torre de água com zona técnica, dois painéis solares para
aquecimento das águas provenientes de nascente própria (com fluxo durante todo o ano)
e sistema híbrido de energia fotovoltaica e eólica, garantindo independência das redes
públicas.

Um riacho atravessa o terreno, contornando a horta e o pomar, que já contam com
árvores de fruto e espaço para cultivo de hortícolas.

Localizada a 5 km do IP8/IC33, a 6 km de São Francisco da Serra, a 20 km das praias
da Costa de Santo André e a 1h30 de Lisboa, esta propriedade alia sofisticação, contacto
com a natureza e excelente acessibilidade.

Do ponto de vista legal, é possível ampliar as construções existentes em mais 276m²,
criar 690m² adicionais de dependências agrícolas, ou transformar o espaço numa
unidade turística. Existe ainda viabilidade para a construção de um empreendimento de
Agroturismo com até 4.000m² ou de um Hotel Rural com até 6.000m².

Propriedade para Venda - Abela, Santiago do Cacém

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com grande potencial, situada em Vale do Pego, na freguesia de Abela, Santiago do Cacém.

Características Principais:
Área Total: 11,67 hectares
Ruina*
Terreno rústico diversificado, composto por:
Montado de sobro e azinho, e algumas oliveiras
Pequeno ribeiro com água todo o ano

*Segundo o PDM: Admite-se a ampliação de habitação existente até perfazer uma área máxima total de construção de 467 m2 e ainda a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 1.167,50 m2

O terreno apresenta uma combinação equilibrada entre áreas agrícolas e montado, permitindo diversas utilizações: exploração agrícola, pecuária, lazer ou mesmo projeto turístico rural (mediante licenciamento).

Localização privilegiada:
Inserida numa zona tranquila e com privacidade, em plena natureza.
A poucos minutos de Santiago do Cacém e a cerca de 20 km das praias da Costa Alentejana (Porto Covo, Vila Nova de Milfontes). E a menos de 1h30 de Lisboa.
Bons acessos por estrada e proximidade a serviços essenciais.

Ideal para quem procura investir no Alentejo, seja para exploração agrícola sustentável, turismo rural ou refúgio pessoal no campo.

Para mais informações ou AGENDAR A SUA VISITA, entre em contacto connosco!

Informação para profissionais do sector imobiliário:
- Disponível para visitas - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Magnifica Quinta para eventos com grande rentabilidade, no paraíso da Costa Vicentina.
Esta Quinta, com 47.650 m2 de terreno e 750 m2 de área útil, é composta por moradia, diversos anexos, escritório e espaço de eventos. Enorme jardim com infraestruturas de apoio a festas. Estacionamento privativo, gerador de emergência, dois furos de agua potável e barragem de agua para rega.
O espaço de eventos é composto por cozinha equipada, vários WC e salão de eventos com capacidade para 600 pessoas.
Ideal para realização de eventos de diversas naturezas num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desde batizados, festas de casamento, festas privadas ou de empresas.
Rentabilidade anual excecional com a agenda quase preenchida para o ano de 2024.
Esta quinta tem um enorme potencial económico, tem a possibilidade de ampliar e de se construir com fins hoteleiros até 6000 m2 na totalidade.

Para mais informações contacte me.
#ref: 116508

Andar de moradia para 6 a 8 pessoas em Santiago do Cacém. Apresento este T3 mobilado com uma área de 120 m2, tem 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto com roupeiro simples, 1 casa de banho completa, cozinha semi equipada, janelas de vidro duplo, vista desafogada, em zona calma e com lugar de estacionamento.
Fica perto de supermercados, restaurantes e outros serviços.
Localiza-se a 18 minutos de Sines, o que será o ideal para empresas que valorizam o conforto e a localização.
Arrendamento somente a empresas.
Com contrato e recibos e duração mínima de 1 ano.
Despesas de eletricidade, água e internet incluídos no valor.
Não aceito contatos de imobiliárias. Obrigada.
#ref:34468957

Apresentamos esta moradia com enorme potencial, situada na pitoresca localidade da Abela, implantada num lote de 400 m² e com uma área habitacional de 180 m².

A casa principal dispõe de 4 quartos, 1 casa de banho, 1 lavandaria, garagem e um agradável aproveitamento de sótão totalmente forrado a pinho nórdico.
O sótão oferece ainda a possibilidade de criar mais dois quartos e uma sala adicional, acrescentando valor e versatilidade à habitação.
A garagem conta com uma casa de banho com base de duche e um mezzanino em madeira, ideal para arrumação extra.

O coração da casa é a cozinha e sala em open space, acolhedoras e funcionais, equipadas com salamandra para os dias mais frios.

No exterior, encontra um anexo tipo T1, com lareira de lume de chão, perfeito para visitas ou para rentabilizar.

A propriedade conta ainda com um alpendre fechado com churrasqueira e zona de petiscos, um forno a lenha tradicional e um poço, reforçando o charme e autenticidade deste espaço.

Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida próximo da natureza, sem abdicar de todo o potencial que esta moradia pode oferecer.


Agende já a sua visita ou faça a sua visita virtual em (url) e conheça a sua próxima casa na Abela!

A quinta dispõe de uma casa T2 com 82 m², composta por 2 quartos, 1 casa de banho, sala e cozinha. Os espaços são acolhedores. A construção é sólida, de 1968, e oferece todo o charme rústico de uma típica habitação alentejana.



O terreno tem 9.000 m², é plano, totalmente vedado e possui portão de entrada. Conta com furo de água, saneamento básico e algumas árvores de fruto. É amplo, versátil e com grande potencial para agricultura, lazer ou até para um projeto de turismo rural.



Localizada numa zona sossegada, na zona do Areal, a quinta está a poucos minutos da Barragem de Campilhas. Encontra-se a apenas 18 km de Porto Covo e das suas praias, a 180 km de Lisboa e a 190 km de Faro. Uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade da água e do mar, ideal para quem procura natureza, privacidade e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Herdade com 100 hectares no coração do concelho de Santiago do Cacém, no litoral alentejano. Apresentamos uma oportunidade única de investimento no Alentejo Litoral uma herdade com 100 hectares localizada na freguesia da Abela, em pleno concelho de Santiago do Cacém. Esta é uma propriedade versátil, com características naturais de grande valor e diversas possibilidades de desenvolvimento.Com uma localização estratégica, esta propriedade fica a apenas 30 minutos de Sines e das magníficas praias da Costa Alentejana, e a 1h30 de Lisboa. Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana.

O terreno tem cultura arvense, montado de sobro, sobreiros adultos e produtivos, um curso de água (leito permanente ou sazonal), que valoriza ecologicamente a propriedade.

Área edificada existente: -> Habitação com cerca de 165 m² legalizadosPossibilidade de ampliação até: -> 500 m² para habitação unifamiliar -> 4.000 m² para apoios agrícolas -> 6.000 m² para Hotel Rural -> Até 4.000 m² para Turismo em Casa de CampoPotencial de Investimento: -> Exploração agrícola e florestal: Com terreno fértil e montado de sobro em plena produção, oferece excelentes condições para agricultura, silvicultura ou pecuária.-> Residência privada com grande privacidade e espaço envolvente-> Aproveite a possibilidade de construir até 500m² de habitação, num ambiente natural, seguro e tranquilo.-> Projeto turístico: Hotel Rural (até 6.000 m²)-> Turismo em espaço rural / casas de campo (até 4.000 m²)-> Perfeito para quem deseja investir no crescente setor do turismo de natureza no Alentejo.
PORQUÊ INVESTIR AQUI?
-> Localização estratégica (proximidade de praias, cidades e Lisboa)
-> Elevado potencial construtivo com várias possibilidades de uso
-> Envolvente natural rica e autêntica
-> Excelente acessibilidade e privacidade
-> Região com forte valorização imobiliária e turística

Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única.

José Malveiro » + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Herdade com 524500 m2, a cerca de 3 Km de Ermidas do Sado, Concelho de Santiago do Cacém

Localizada a 40 km do litoral alentejano (praias da comporta, Santo André, Melides)

A apenas 50 km da cidade Beja, a 135 km de Lisboa e a 120 km do Algarve

Possui monte alentejano com área coberta de 320 m2 (para restauro)

Está essencialmente coberta por sobreiros adultos com rendimento obtido com a extração da cortiça de 9 em 9 anos, e azinheiras

Tem parcelário e pode ser utilizada para plantação de novas culturas, pastagem, pastorícia, beneficiando de subsídios comunitários

Existe também a possibilidade de projeto turístico, ou mesmo habitação permanente pois tem excelentes acessos.

Armazém para venda ou arrendamento em Vila Nova de Santo André, com área de 987 m2.
Situado numa Zona Industrial, tem entrada nas traseiras para camiões.

Garagem no centro de Santiago do Cacém, para venda, com a área de 62,600 m2.
Guarda 2 carros e fica com espaço para moto, bicicletas e arrecadação.
Aproveite a oportunidade!!

Oportunidade de Investimento: Ruína de 160m² com Potencial para Alojamento Local perto da Costa
Procura um projeto de reabilitação com margem de lucro garantida? Este imóvel em ruína em Santiago do Cacém oferece um total de 160m² (80m² de implantação em 2 pisos).

A sua localização estratégica, a 20 km das famosas praias do Alentejo, torna-o ideal para Alojamento Local (AL). Recupere o imóvel, adapte-o ao seu gosto e explore o elevado potencial de rentabilidade turística da região.

Com um custo de aquisição inicial baixo, este é o momento para investir na recuperação e capitalizar a forte procura por habitação na costa alentejana.

’#incentivos e Benefícios#
A reabilitação urbana é uma prioridade em Portugal e, por isso, existem apoios específicos para quem investe em áreas históricas. O mais comum é o acesso a:

Apoios Financeiros: Pode ter acesso a taxas de juro bonificadas, subsídios para a realização das obras e redução ou isenção de impostos, como o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

Licenciamento Simplificado: Muitas autarquias têm programas de licenciamento mais rápidos para projetos de reabilitação em centros históricos. No entanto, o projeto deve respeitar as normas de preservação do património

Consulte a Câmara Municipal de Santiago do Cacém: É o primeiro passo para conhecer os regulamentos urbanísticos e os apoios específicos para a zona em questão. Pode solicitar uma reunião ou consultar o Gabinete de Apoio à Reabilitação Urbana,

Marque a Sua Visita
PARA MAIS INFORMAÇÕES

Propriedade vedada composta por: monte alentejano de 102 m2 pronto a habitar e 89,6 m2 de pre-existência a reabilitar, num total de 191,6m2 de área de implantação existente, contando ainda com caderneta urbana adicional de 94m2 - todo rodeado por área de terreno limpa e plana (de aprox. 3ha) e um eucalipto centenário; 7ha de montado de sobro intensivo (com primeira tiragem de cortiça em 2026); pequeno olival e árvores de fruto; duas charcas; um curso de água que divide o terreno limpo e plano duma outra parcela de 3ha com suave declive e acesso independente à via pública; eletricidade; furo próprio de água de alta qualidade; poço e saneamento básico em funcionamento.
O monte pronto a habitar é composto por
3 quartos (1 suíte com closet)
Sala com lareira
Cozinha
2 casas de banho
Zona de arrumos e forno a lenha.
Possibilidade de ampliar área habitável até 500m2 + 500m2 de apoios agrícolas.
Localizado a apenas 1h30 de Lisboa. Próximo do Cercal, dista a 15 minutos das praias de Porto Covo e a 2/3 minutos da barragem de campilhas.
Inclui projecto de arquitetura em fase de estudo prévio preparado para licenciamento, elaborado por atelier de Lisboa conceituado, para projecto de moradia unifamiliar T5 com 260m2 + zona de serviço (onde se situa 1 quarto e wc) com garagem, ginásio e lavandaria. Piscina e zona exterior social de 100m2.
O projecto de arquitectura inclui ainda três unidades de alojamento (T3) de 100m2 distribuídas pelas parcelas do terreno onde se encontram o montado de sobro e os 3ha a norte do curso de água.
Possibilidade de projecto turístico de casas de campo.
Para quem procura um monte alentejano, este combina a privacidade absoluta do campo com a proximidade do mar e praias da costa vicentina, com um enorme potencial para casa de férias ou investimento.
Fácil acesso pela Estrada Nacional 261.
Região com tradição agrícola e riquíssima paisagem natural, perfeita para quem procura qualidade de vida e tranquilidade.
Contacte-nos hoje e venha conhecer este pedaço autêntico do Alentejo.

Oportunidade única no coração do Alentejo!

À venda, um conjunto de dois artigos - um rústico e um misto - com a impressionante área total de 1.000.500 m², situado a poucos minutos da típica aldeia da Abela.

Esta propriedade distingue-se pela sua riqueza natural: atravessada por um leito de água, conta ainda com uma charca e vários sobreiros, oliveiras e pinheiros, oferecendo um cenário autêntico e cheio de potencial. É o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e espaço sem limites.

Inclui uma casa com 165 m², pronta a ser recuperada ao gosto do novo proprietário, podendo transformar-se numa acolhedora habitação permanente, numa casa de férias ou até num projeto turístico.

Pela dimensão e características, este imóvel abre portas a múltiplas possibilidades - exploração agrícola, investimento florestal, turismo rural ou simplesmente a criação de uma herdade de sonho para viver em pleno sossego, mas a poucos quilómetros de Santiago do Cacém e das maravilhosas praias da Costa Alentejana.

Não perca a oportunidade de investir numa propriedade com este potencial e autenticidade. Contacte-nos já e venha conhecer!

Moradia T3 com sotão, adega e terreno, no coração do Cercal do Alentejo
Para investimento, localizada numa das zonas mais tranquilas da vila de Cercal do Alentejo, convido-vos a visitar esta fantástica moradia.

Esta moradia de acesso térreo, com orientação nascente / poente é constituída por um espaçoso corredor em forma de ’L’, ao longo do qual todas as assoalhadas têm acesso directo e independente.

Dispõe de uma varanda que dá acesso a um sotão independente na parte superior da casa, a uma adega ao nível inferior e ao terreno com cerca de 1500 m2.

Moradia T3:
- 1 quarto logo à entrada da casa;
- 1 sala com lareira, com acesso a uma marquise / sala de jantar;
- 1 cozinha, que também dá acesso à sala de jantar e a outra pequena marquise / espaço de arrumos, onde existe uma suite;
- 1 Wc completa;
- 1 quarto;
- 1 despensa.

A marquise / sala de jantar dá acesso a uma espaçosa varanda com barbecue onde se encontra o acesso ao sotão e ao piso inferior.

O sotão de acesso exterior, por escadas, dispõe de uma boa varanda antes de entrar e é composto por 1 suite, 1 sala e um corredor.

No piso inferior, entra-se para a adega que é constituída por uma sala com lareira e 1 quarto.
À saída da adega existe ainda um wc exterior.

É também a este nível que está todo o terreno, com algumas árvores de fruto, agradável espaço onde poderá colher as suas próprias colheitas e desfrutar momentos de lazer em família. Ainda do terreno fazem parte: 1 poço com água, 1 construção de arrumos e 2 galinheiros.

** Por motivo de limpeza e arrumação ainda não será possível publicar fotografias do interior, mas existe para já um vídeo que podemos partilhar, caso tenha interesse.**

A vila Portuguesa, Cercal do Alentejo, pertence ao concelho de Santiago do Cacém, e está situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal.





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Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!

AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Terreno urbano de área total 30.000m2 - 3ha - em Ermidas do Sado, concelho de Setúbal, destinado a construção urbana.

Construção de 90 fogos, propriedade vedada com bons acessos.

Localizada em Ermidas do Sado, próximo a comodidades diárias e garantido privacidade, qualidade e tranquilidade de vida.

Próximo da estação ferroviária, mini mercados e diversos na área da restauração.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Moradia de aldeia com charme, situada em Sonega, numa zona tranquila entre o Cercal, Porto Covo e a Barragem de Campilhas.



Com dois pisos e uma área bruta de 180 m², esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional. No primeiro andar, encontram-se dois quartos bem iluminados. A cozinha dispõe de lareira tradicional e a sala está equipada com salamandra a pellets, proporcionando conforto durante todo o ano.



No exterior, conta com um agradável quintal com árvores de fruta e várias arrecadações que oferecem espaço adicional para arrumos ou projetos pessoais.



Ideal como casa de férias ou habitação permanente no Alentejo, a poucos minutos das praias e rodeada por natureza.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia térrea de tipologia T4, disponível a partir de Setembro, apenas para arrendamento ao abrigo do regime de fins especiais e transitórios.

Está inserida numa zona residencial tranquila, oferecendo um ambiente confortável e funcional para estadias temporárias devidamente justificadas.

Com uma área bruta de 164 m² e implantada num terreno com 1.223 m², a propriedade é composta por sala de estar, cozinha, sala de jantar, sala de jogos, 4 quartos, 2 casas de banho completas, piscina aquecida com cobertura amovível, casa de banho de apoio à piscina e jardim envolvente com amplo espaço exterior

A localizada em Vila Nova de Santo André, proporciona fácil acesso a comércio, serviços e zonas balneares, mantendo a serenidade de um bairro calmo e familiar.

Ideal para profissionais em mobilidade, famílias em processo de transição, alojamento temporário por motivos laborais, académicos ou outras situações previstas no regime legal.

Licença de Utilização n.º 108 emitida pela Câmara Municipal de Santiago do Cacem a 13 de Setembro de 1988.

Arrendamento sujeito à apresentação de documentação que comprove a natureza especial e transitória da estadia.

**Casa Independente à Venda na Costa Alentejana**

Descobre esta excelente moradia isolada, perfeita para quem procura conforto e espaço. Com 3 quartos espaçosos e 4 casas de banho, esta casa é ideal para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade. As 2 salas amplas oferecem um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer.

O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento, com uma piscina que promete ser o centro das festas em família e um jardim envolvente que desfruta de uma excelente exposição solar. Com uma área bruta de 314 m² e um terreno generoso de 629 m², há espaço de sobra para disfrutar da vida ao ar livre.

Construída em 1990 e totalmente renovada há cerca de 12 anos, esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizada a poucos minutos da Praia da Lagoa de Santo André, oferece uma localização privilegiada para quem aprecia a beleza natural da Costa Alentejana. Não percas a oportunidade de viver neste paraíso!

Apresentamos uma moradia tradicional localizada no coração da vila de Alvalade, no concelho de Santiago do Cacém. Esta propriedade é um exemplo autêntico da arquitetura local, ideal para quem procura viver com tranquilidade, num ambiente marcado pela história, pela cultura e pela proximidade à natureza alentejana.

A moradia tem uma área bruta total de 116m² e está implantada num lote com 219m², oferecendo não só espaço interior, mas também um agradável jardim/pátio exterior e uma garagem com 30m². Com acesso direto por duas ruas distintas, esta casa destaca-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilidade, podendo ser utilizada como habitação unifamiliar ou dividida em duas unidades independentes.

No piso térreo, encontramos:
Uma sala de estar;
Um quarto;
Uma cozinha funcional;
Uma casa de banho completa;
E uma loja independente com 20m², perfeita para comércio local, atelier ou até para arrendamento.
O primeiro piso, correspondente ao aproveitamento do sótão, tem acesso separado e dispõe de:
Uma sala luminosa com varanda virada para a rua principal, ideal para desfrutar do ambiente da vila;
Três quartos;
Uma arrecadação;
Uma segunda cozinha;
Uma casa de banho com acesso por uma segunda sala.

Esta divisão funcional entre pisos permite o uso autónomo das duas áreas, oferecendo flexibilidade para residência própria com rendimento extra, alojamento local ou habitação multifamiliar.
Um mergulho na história

Alvalade é uma vila histórica, com raízes que remontam à época romana e à Idade Média. Foi local de passagem de reis e nobreza, sendo inclusive mencionada como uma das localidades onde D. Manuel I passou no século XVI. A vila preserva ainda hoje o seu traçado tradicional e oferece uma atmosfera tranquila, onde o tempo parece correr mais devagar.

Localizada entre a serra e o mar, Alvalade é também um ponto estratégico para quem valoriza a proximidade às praias da costa alentejana, bem como ao interior mais sereno. A sua posição no concelho de Santiago do Cacém permite fácil acesso a serviços, comércio e natureza, tornando esta propriedade não só um bom investimento, mas também um refúgio cheio de autenticidade.

Para mais informações sobre a propriedade, não hesite em contactar-nos.

Onde se situa o Monte Castiço?

Localizado na deslumbrante Costa Vicentina, o Monte Castiço é um refúgio de luxo onde a natureza e a exclusividade se encontram. Entre a suave brisa campestre e os tons dourados do pôr do sol, este empreendimento oferece um ambiente sereno e sofisticado.

O que torna este empreendimento um Ativo Sólido?

Além de um refúgio de sonho, o Monte Castiço oferece um potencial de rentabilização superior com um rendimento estimado em 5% ao ano. A sua tranquilidade é total, garantida por serviços de manutenção completos e segurança (CCTV nas áreas comuns e entradas) que asseguram a preservação e valorização do seu investimento com máxima comodidade.

O que torna este empreendimento único?

Com um design que funde a tradição alentejana com o conforto contemporâneo, o Monte Castiço é composto por 11 villas exclusivas distribuídas por 6 hectares (T4 e T5). Todas possuem piscina privada, amplas áreas exteriores e interiores elegantes, pensadas para proporcionar um estilo de vida premium.

Conta, ainda, com um edifício de suporte que inclui recepção, zona de lounge, área de refeições, lavandaria e arrumos extra, garantindo um serviço de excelência.

Conte-me mais sobre a moradia em si (Villa T4)!

As villas T4 oferecem 200m² funcionais e são ideais para famílias ou grupos, acomodando até 8 pessoas com total conforto e privacidade. Cada villa terá a sua própria piscina privativa e terraços amplos para desfrutar de um maravilhoso pôr do sol. As janelas amplas ligam o terraço ao interior, maximizando a entrada de luz e a vista panorâmica entre os espaços.

E o interior de cada villa?

No interior, encontrará elementos de design e conforto, como uma lareira para uma atmosfera acolhedora nos dias mais frios. A cozinha é em open space com a sala. Os quatro quartos são todos em suíte e com acesso ao terraço. Poderá contar, ainda, com uma casa de banho social.

Como posso saber mais?

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita e imagine-se a desfrutar do pôr do sol sobre a costa alentejana, num espaço que alia luxo e rentabilidade!

Moradia T6 situada na aldeia de Santa Cruz, em Santiago do Cacém
Esta moradia trata-se de um edifício de Cave, R/Ch, garagem e pátio. Tem 158,25 m2 de área coberta e 91,75m2 de zona exterior.
Tratando-se de apenas uma fracção, a moradia esta preparada para receber duas famílias. Os dois andares que a compõe têm acessos distintos em ruas diferentes. Existe uma escada interior que liga a cave com pátio (que corresponde a um r/ch na entrada traseira) ao R/Ch pela entrada principal.
A moradia é, assim, composta por:
R/CH - Hall de entrada, cozinha, 2 suites, sala de jantar, sala de estar com salamandra, escadas de acesso ao sotão.
Cave - Cozinha com sala em openspace, pátio com cerca de 90m2 com barbecue e cozinha, 2 suites, uma delas com closet, lavandaria e zona de arrumos, hall com acesso às escadas que ligam ao andar de cima.
Ainda que necessite de algumas melhorias, esta moradia está habitável e, neste momento, parte, encontra-se arrendada. O contrato de arrendamento pode ser resolvido ou manter-se, de acordo com o pretendido pelos novos proprietários.
Encontra-se situada na pacata aldeia de Santa Cruz que conta com um restaurante, um Jardim de Infância e a associação de Moradores, fica a apenas 10 minutos de carro da cidade de Santiago do Cacém onde pode encontrar todo o tipo de serviços, comércio e escolas. Fica a 7 minutos de carro do Hospital do Litoral Alentejano, a 18 minutos da aldeia de Melides, a 18 minutos da praia da Costa de Santo André, a 20 minutos da praia da Lagoa de Melides e a 25 minutos de Porto Covo e a 1:30 de Lisboa e do Algarve..
Esta pode ser a sua oportunidade para viver no Litoral Alentejano ou investir nesta maravilhosa zona em franca expansão.
Venha conhecer e surpreenda-se.


Este imóvel está em regime de exclusividade
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Imagine ter o seu refúgio privado no Alentejo, a apenas 4 minutos do centro histórico de Santiago do Cacém e a 20 minutos das praias selvagens da costa alentejana. Um cenário idílico que une tranquilidade, tradição e proximidade a alguns dos locais mais procurados de Portugal.

O Imóvel
Esta encantadora quinta tradicional distingue-se pela sua autenticidade e versatilidade. A propriedade oferece duas habitações independentes:

Casa principal com 227 m², composta por 6 quartos, 3 casas de banho, duas salas de estar, um amplo terraço e uma cozinha típica alentejana - um espaço que combina charme rústico com total conforto.

Casa independente com 56 m², perfeita para acolher hóspedes, criar um espaço privado para família ou explorar como alojamento turístico altamente rentável.


Inclui ainda garagem, áreas de arrumos e apoios agrícolas, adicionando funcionalidade ao estilo de vida rural.

O Terreno
Extensa e generosa, a propriedade está rodeada por sobreirais centenários e árvores de fruto variadas, criando um ambiente autêntico e inspirador. Conta com água de rede, furo e poço, garantindo autonomia e versatilidade - um detalhe raro e valioso.

Oportunidade de Investimento
Além de ser o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida no Alentejo, este imóvel apresenta um fortíssimo potencial turístico, com possibilidade de gerar rendimento estável através de arrendamento de curta ou longa duração. A segunda habitação independente é uma mais-valia para investidores que procuram unir estilo de vida e rentabilidade.

Localização Estratégica

4 minutos de Santiago do Cacém (serviços, cultura e comércio local)

20 minutos da Costa Alentejana (praias paradisíacas e turismo internacional)

Excelentes acessos às principais cidades e aeroportos de Portugal


Porquê este imóvel?

Exclusividade e privacidade total

Autenticidade alentejana com todo o conforto moderno

Forte potencial de valorização e rentabilidade turística

Um verdadeiro pedaço de Portugal pronto para si


Uma oportunidade rara para quem procura investir num dos destinos mais autênticos e em ascensão da Europa.

Em, VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ

Disponibilizamos para venda, ARMAZÉM INDUSTRIAL + LOTE para Construção confinante (dois artigos independentes).

- Localização Estratégica para desenvolvimento de Negócios.
- Acesso facilitado às principais Vias Rodoviárias.
- Proximidade com Indústrias e Zonas Portuárias.
- Área Privada descoberta Multiusos.


» ÁREAS

- Lote do Edifício com 864m2 (área coberta de 383,88m2 e descoberta com 480,12m2).
- Área de construção no Piso/0 em 383,45m2 e Área útil em 339,21m2.
- Área de construção no Piso/1 em 383,55m2 e Área útil em 320,52m2.

Volumetria: 2734,50m3.
Área Útil total: 659,73m2.
Área Bruta total: 659,73m2.


» DIVISÕES

- Hall de entrada (17,60m2).
- Zona de circulação (21,92).
- Recepção (12,21m2).
- Sala de Reuniões (44,21m2).
- Escritórios (129,33m2).
- Divisão para Arrumos (13,90m2).
- Armazém (217,13m2).
- Instalações Sanitárias comuns (4,75m2).
- Instalações Sanitárias com Duche (10,03m2).


LOTE CONFINANTE para construção, com área de 990m2.

- Permite construção adicional personalizada, conforme necessidade (apresentação de projeto, junto das entidades competentes).


» Regime de Direito de Superfície, no valor anual de € 1.900 (mil e novecentos euros).

» Contrato de Direito de Superfície, até ao ano de 2067.

» Toda a documentação conforme.


OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO até 06/11/2025.


MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan