com Certificação Energética B, menos recentes, Não Aplicável em Penafiel

**Quinta - Paço de Sousa, Penafiel**

Uma quinta histórica e agrícola com mais de **8,6 hectares**, onde tradição e futuro se encontram, apresenta-se como uma oportunidade única de investimento no setor agrícola, vinícola e turístico.



**Produção Vinícola:**

* 3 hectares de vinha em plena produção
**Casta Loureiro
* Colheita média de **8 toneladas/ano**, com previsão de aumento nos próximos anos devido ser uma Vinha Nova com sistema de rega gota-a-gota.
* Vários pontos de água próprios, incluindo *minas*, que asseguram sustentabilidade e autonomia da Quinta.

Potencial de Investimento

Agrícola:* consolidação da produção de vinho Casta Loureiro, com expansão de volume nos próximos anos
Turístico:* vocação para enoturismo e turismo rural
Eventos:* salão de banquetes e adega adaptada oferecem excelentes condições para casamentos, festas e atividades culturais
Valorização histórica e patrimonial:* um imóvel com raízes seculares, inserido numa região em crescimento

**Infraestruturas:**

Salão de banquetes novo**, totalmente equipado com cozinha profissional.
* Imóvel pronto, composto por *dois apartamentos T2*
* Casas adicionais com potencial para *recuperação e alojamento turístico*
* Adega adaptada para pequenos eventos**
* Diversos anexos de apoio agrícola e logístico
* Outro imóvel com **dois T1**, ideal como apoio para noivos ou hóspedes

* Com uma área florestal e jardim um local ideal para os seu dias inesquecíveis, um lugar calmo com vistas desafogastes,

**História:**
Mencionada em documentos desde **1570**, a Quinta é um património de valor cultural e agrícola, com vocação para **enoturismo, eventos e investimento**.

Ideal para quem procura um espaço único para **produção vinícola, turismo rural ou eventos memoráveis**.

Uma Quinta bem localizada perto de todo o comercio local, e a 5 minutos da estação de comboios de Cete e a 15 minutos do centro de Penafiel, 35 minutos do Porto