4 Moradias no Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água, Balaia

Arrendamento anual, moradia em banda T4+1 no Alto da Balaia em Albufeira

Moradia em banda inserida num condomínio com piscina, jardim, campo de ténis e garagem privada para dois carros.

O terraço com vista para a piscina e jardim possui espaço suficiente para uma mesa de refeições e ainda uma churrasqueira.
A sua localização muito perto da Praia Maria Luísa na Balaia onde consegue chegar, em quinze minutos a pé e transporte público da cidade de Albufeira também passa por perto.

A casa tem três entradas possíveis sendo que a mais utilizada é a da cozinha.

A cozinha é espaçosa e bem equipada com uma variedade de armários, mesa de refeições ao centro e uma despensa bem arejada, com várias prateleiras.

Ao sair da cozinha entra no salão que se divide em sala de jantar e sala de estar numa ampla área com climatização por ar condicionado. O salão dá acesso ao grande terraço que proporciona uma vista sobre o jardim e a piscina.

Descendo à cave, esta está dividida numa garagem para dois automóveis e um estúdio com kitchenete e casa de banho.

No primeiro andar encontra dois quatros en suite e o quatro principal com uma varanda orientada a sul e vista de jardim e piscina.

Esta é uma zona mista de campo e urbana, composta essencialmente por moradias dois pisos, na sua maioria residenciais e alguns edifícios hoteleiros para o turismo. Apesar disso e como em qualquer zona de Albufeira muitas das moradias e dos apartamentos são rentabilizadas com arrendamentos sazonais para férias. Tem por perto algum comércio e serviços essenciais.

A moradia está a uma distancia de mil e trezentos metros de um supermercado e de outros serviços. O aeroporto está a quarenta quilómetros, um campo de golfe a dois quilómetros, o Hospital a menos de 5 km e o Centro de Saúde a 7 km. A GNR a cerca de seis quilometros. Com extrema importância a rede de transportes públicos municipais GIRO a cerca de quinhentos metros da porta de casa.

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Moradia Térrea V3+1 com Piscina, inserida num lote de 758m², localizada em zona privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Albufeira e das suas praias. Este imóvel oferece as condições ideais de tranquilidade, mantendo-se próximo de todas as comodidades da cidade.
A moradia, de piso térreo, apresenta uma distribuição prática e funcional, com um excelente hall de entrada, cozinha totalmente equipada, 3 quartos em suite, 1 WC social, uma espaçosa sala comum com lareira e um escritório.
Além disso, conta com um telheiro voltado a sul, que inclui um barbecue, ideal para apoio à cozinha e para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de parqueamento coberto, com a possibilidade de instalação de carregamento para carros elétricos.
Equipado com ar condicionado na sala e nos quartos, este é um excelente investimento, tanto para quem procura uma moradia para residência, como para quem deseja rentabilizar a propriedade. Uma oportunidade única, que combina conforto, localização e funcionalidade.
Marque a sua visita!! REF. 4426

Excelente Oportunidade!!

Moradia 3 + 1


Localização Privilegiada

Proximidade da Praia e do Centro da Cidade: Estar a apenas 5 minutos de carro da praia e do centro de Albufeira é um grande atractivo, tanto para a vida quotidiana quanto para turistas. Isto significa fácil acesso a diversas actividades de lazer, serviços e infra-estruturas essenciais.
Próximo ao Campo de Golfe: A proximidade com um campo de golfe, como o da Balaia, é um factor de prestígio e conveniência, especialmente para os entusiastas do golfe.

2. Características da Moradia

Espaço e Conforto: Uma área útil de 306 m² e área bruta de 352 m² garantem amplo espaço. Com 4 quartos (incluindo 2 suítes), a moradia pode acomodar famílias grandes ou grupos de visitantes.
Cave com Garagem para 3 Carros: Espaço de estacionamento amplo e seguro é um grande benefício, especialmente valorizado em áreas turísticas. E, também, o facto de a garagem ter acesso directo pelo interior.
Jardim e Piscina Privativos: Oferecem um espaço de lazer e relaxamento, aumentando o conforto e a qualidade de vida dos moradores. Com uma vista desafogada e de espaços verdes, consegue-se apreciar o mar ao fundo. Outro fator de extrema importância é que está totalmente virada a sul, usufruindo de uma exposição solar total.

3. Confortos e Comodidades

Sala de Estar e Jantar com Lareira: Ideal para criar um ambiente acolhedor, especialmente nos meses mais frios. Com grandes janelas que permitem muita luminosidade.
Cozinha Totalmente Equipada: Facilita a vida quotidiana e é atractiva. Tem acesso às traseiras onde tem um Bbq e pode ter uma mesa de refeições para os dias e ou noites mais quentes
Terraços nas Suítes: Proporcionam vistas agradáveis e um espaço privado ao ar livre.

4. Potencial de Investimento

Versatilidade: Adequada para residência permanente ou casa de férias. A área e as comodidades tornam-na atraente para um amplo mercado.
Rentabilização: Dada a localização e as características, pode ser uma excelente fonte de rendimento. Apenas é permitido o aluguer de longa duração. NÃO É PERMITIDO AL.

5. Qualidade, Tranquilidade e Requinte

Alta Qualidade de Construção: Garante conforto, segurança e durabilidade.
Tranquilidade: Localizada num condomínio com apenas 6 moradias, oferece um ambiente mais reservado e tranquilo.
Requinte: As características da moradia indicam um alto padrão de vida, atraindo um segmento de mercado que valoriza o luxo e a exclusividade.

Conclusão:

Esta moradia parece ser uma excelente opção tanto para quem busca uma residência de alto padrão em uma localização desejável, quanto para quem procura um investimento imobiliário com enorme potencial .

A combinação de localização, espaço, comodidades e exclusividade são pontos-chave que a tornam uma propriedade atraente em diversos aspectos.

Moradia T5 com Piscina e Terreno de 1365m²

Esta excelente moradia dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, ideal para uma família grande ou para quem procura muito espaço e conforto. A casa inclui uma ampla sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor, e está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano.

A propriedade conta com uma piscina, terraços, e um jardim encantador, oferecendo o local perfeito para relaxamento ou para momentos em família. O terreno possui 1365m², oferecendo espaço extra para diversas atividades ou até mesmo para a construção de outras infraestruturas, conforme as necessidades.

Com uma orientação solar excelente (nascente, sul e poente), a moradia beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes luminosos e agradáveis.