5 Moradias em Barcelos, Durrães e Tregosa

Venda de Moradia V4, Durrães, Barcelos.
Imóvel de sonho, esta sublime moradia V4 isolada, que temos o prazer de apresentar, é uma verdadeira joia da arquitetura, combinando perfeitamente o encanto da tradicional pedra de Ponte de Lima com a modernidade de recursos e detalhes construtivos.
Dividida em dois andares, ambos ao nível do rés do chão, mas em patamares diferentes, esta propriedade oferece a comodidade e o conforto que você procura. Ao entrar, o primeiro patamar o receberá com um incrível apartamento T1, completo com uma espaçosa suíte, cozinha ampla e sala em estilo open space. Além disso, conta ainda com uma casa de banho e arrumos adicionais.
No patamar seguinte, outro espaço cativante aguarda por você: um excelente apartamento T3 com uma deslumbrante suíte. Conta também com terraço e varandas para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, deslumbrando-se com a paisagem circundante.
A arquitetura tradicional, baseada na pedra de Ponte de Lima, adiciona um charme único a esta moradia. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo garante a eficiência energética, além de proporcionar uma iluminação natural abundante e uma ótima isolamento acústico. Os estores elétricos conferem um toque adicional de modernidade e praticidade.
Para a sua comodidade, a propriedade dispõe de uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros. Além disso, conta com sistema de ar condicionado para garantir o máximo de conforto em todas as estações do ano.
Localizada numa área privilegiada perto de Viana do Castelo, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e privilegiado para viver, longe do reboliço da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários para uma vida descontraída e confortável.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de alto padrão, com acabamentos de qualidade e um design que alia o tradicional e o moderno. Não espere mais para realizar o seu sonho de viver num ambiente acolhedor e exclusivo!
Ref.: VCC14253
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 431 m2
Área: 601 m2
Área Útil: 150 m2
Área de Implantação: 170 m2
Área de Construção: 320 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia individual e térrea. Como nova. Excelente acabamentos.

Lugar ideal para quem procura um lar distinto, onde a vida pode ser vivida com plenitude e elegância. Arquitetura elegante e moderna. Excelente acabamentos.

Esta moradia, oferece espaços amplos e uma harmonia perfeita com o ambiente tranquilo da região.
Possui 3 quartos, um deles suite. Todos com roupeiros embutidos, a suite possui 2 roupeiros espaçosos.

Com casa de banho privativa na suite, e uma de serviço no hall dos quartos, ambas de grandes dimensões e equipadas com base.

Uma sala de estar ampla, com sala de jantar, e cozinha toda equipada, com seguimento para uma sala espaçosa, onde podem fazer outro espaço de lazer e relaxamento. Nesse mesmo espaço, abra as portas para um jardim, um refúgio privado, com a possibilidade de adicionar futuramente, uma piscina para momentos de relaxamento supremo.

A moradia possui garagem com espaço para um carro, existindo também espaço fora da garagem, para parquear mais duas viaturas em segurança e conforto.
Na garagem, encontramos a lavandaria com amplo espaço de arrumos.
Esta moradia proporciona uma experiência de vida única, combinando privacidade, segurança e conforto.

A proximidade à natureza, é uma mais valia, para uma vida mais relaxada, longe do barulho e confusão das cidades, permitindo um descanso e qualidade de vida inigualável.
Toda a moradia possui pré-instalação de ar condicionado e isolamento térmico, garantindo assim um ambiente confortável com temperatura média e homogênea durante todas as estações do ano.

Descubra o conforto e elegância nesta deslumbrante moradia T3, onde a sofisticação encontra a funcionalidade.
Isolamento térmico e acústico.
Painéis solares para aquecimento da água.
Poço de água potável.
Sistema de vídeo vigilância.
Vidros duplos.
Estores elétricos.
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida.
Garagem com portão automático.
Entradas com portões automáticos, uma delas pedestre.
3 quartos, 1 deles suite.
4 roupeiros embutidos.
2 wc amplos.
Cozinha equipada.
Lavandaria equipada.
Casa equipada com cortinas.
Possibilidade de incluir toda a mobília e decoração.

Identificação do imóvel: ZMPT566593

Esta moradia de tipologia T3 localizada em Durrães muito próxima da vila de Barroselas, dispõe de excelentes áreas, nomeadamente 160 m2 de área útil, 232 m2 de área bruta de construção e 500 m2 de lote de terreno.
A moradia está a necessitar algumas obras de remodelação .

Localização:

Situada na Freguesia de Durrães, a localização desta moradia permite o rápido acesso ás vilas de Barroselas e Ponte de LIma e também ás cidades de Viana do Castelo e Barcelos.
Nas imediações dispomos de pequenos comércios , tais como: supermercado, florista,talho
transportes públicos (Comboio) já que fica próximo do apeadeiro de Durrães.
Ao mesmo tempo podemos desfrutar de prazerosas caminhadas ao ar livre, já que temos o Rio Neiva a passar próximo da moradia e temos várias zonas de lazer e parque de merendas tais como o parque de merendas de Aguiar.

Composto por:

- Cozinha ;
- Três quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio aos quartos com banheira;
- Terraço;
- Sótão com possibilidade de aproveitamento para arrumos ;
- Rés do chão com duas salas uma delas com possibilidade de ser um quarto ou escritório, adega, arrumos e casa de banho com base de chuveiro;
- Garagem fechada para duas viaturas ;
- Aquecimento central com caldeira a gasóleo;
- Caixilharia em alumínio com vidro simples;

NOTA: Imóvel dispensado de Licença de Utilização ao abrigo do SIMPLEX
A dispensa de apresentação da licença de construção ou utilização na escritura pública é uma das medidas do Simplex para licenciamentos urbanísticos que entrou em vigor no dia 4 de Março de 2024. Com esta medida, pretende-se simplificar as formalidades relativas à compra e venda de imóveis. Assim, aquando da celebração de um contrato de compra e venda de imóveis, a exibição ou a prova de existência da ficha técnica da habitação e de licenças deixa de ser obrigatória. Mas, aquando da realização da escritura, o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, devem informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção. Apesar do dever de informação, esta medida pode resultar no facto de ser possível adquirir uma casa sem que disponha das respetivas licenças.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel composto por 2 andares tendo o r/c um amplo open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e uma suite com excelente área e closet e amplo jardim.
Primeiro andar composto por cozinha equipada com placa a gás e elétrica, ampla sala com varanda, três quartos com roupeiros sendo um deles suite.
Fica incluído na venda um terreno de construção com 673.50m2 com entrada independente.
Bons acessos e exposição solar.
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Excelente moradia térrea T3 como nova, inserida num lote de terreno com 410 m2.

Nesta fabulosa moradia somos recebidos por um hall de entrada, com acesso á zona comum composta por sala ampla e cozinha em open space, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, mocroondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Na área mais privativa da habitação encontra uma casa de banho compelta e os três quartos espaçosos, sendo que um deles é suite e contém dois roupeiros embutidos.
Tem ainda uma divisão com cerca de 28 m2 que poderá ser utilizada como sala de jogos, de convívio ou escritório, com ligação direta ao jardim exterior.

Possui garagem fechada para um carro, com zona de lavandaria e arrumos.

Este imóvel encontra-se equipado com bomba de calor, paineis solar para aquecimento das águas sanitárias, video vigilância, sistema de filtragem de águas, pré instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vídros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico e tem acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

No exterior, o jardim, conta com furo de água potável, árvores, relva e zona de lazer.

Encontra-se localizada a 25 minutos da praia e do centro das cidades de Viana do Castelo e Barcelos. Com ótima exposição solar e de fácil acesso.

Não perca, agende já a sua visita!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Excellent three-bedroom villa as new, set in a 410 m2 plot of land.

In this fabulous villa we are greeted by an entrance hall with access to the communal area comprising a large living room and an open-plan kitchen, furnished and equipped with a hob, oven, extractor fan, microwave, fridge and dishwasher. In the more private area of the house you’ll find a full bathroom and three spacious bedrooms, one of which is en suite and has two built-in wardrobes.
There is also a room of around 28 m2 that could be used as a games room, lounge or office, with a direct connection to the outside garden.

It has a closed garage for one car, with a laundry and storage area.

This property is equipped with a heat pump, solar panels for heating sanitary water, pre-installation for air conditioning, aluminium frames with double glazing, electric shutters, thermal and acoustic insulation and has access for people with reduced mobility.

Outside, the garden has a borehole for drinking water, trees, grass and a leisure area.

It is located 25 minutes from the beach and the city centres of Viana do Castelo and Barcelos. With excellent sun exposure and easy access.

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It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors.
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