12 Moradias com Certificação Energética C, em Ílhavo

Moradia T3 em Vale de Ilhavo
Cozinha totalmente equipada
Garagem de uma viatura com mais um lugar de estacionamento coberto na porta da cozinha
Telheiro com churrasqueira
Lavandaria

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra.
Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro.
Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática.

Moradia T3, de rés-do-chão e sótão, em exclusivo, no coração da cidade da Gafanha da Nazaré.

Bonita e cheia de carácter, este imóvel é ideal para habitação permanente.

Composição do Edifício Principal:
- Hall;
- 1 Quarto em Águas-furtadas (33,15 m2);
- 2 Quartos no Rés-do-chão;
- 1 Cozinha com fogão e lava louça;
- 2 Casas de banho;
- 1 Sala ampla;
- Telheiro;

Composição do Anexo:
- 1 Casa de banho;
- Lavandaria;
- Kitchenette com lava louça e espaço para fogão e forno;
- Espaço para escritório/arrumação.

O imóvel dispõe de aquecimento central no edifício principal e anexo.

O imóvel também possui uma área de churrasqueira e um espaçoso quintal com árvores de fruto e estábulos/currais.

Venha conhecer a sua oportunidade de encontrar o lar dos seus sonhos!

Agende a sua visita!

Moradia T5 em Ílhavo
Esta é a oportunidade para viver numa moradia excecional na encantadora cidade de Ílhavo. Situada numa zona residencial, esta moradia T5 oferece tudo o que procura num lar.
O imóvel impressiona logo à primeira vista, com uma construção de qualidade e uma localização que garante ótimas acessibilidades. Situada num lote de terreno espaçoso, será recebido por uma área ajardinada e calçada portuguesa que é um verdadeiro convite à tranquilidade. O seu espaço de lazer não poderia ser mais convidativo. Na parte posterior da moradia, encontra anexos perfeitamente integrados, uma garagem ampla e um campo de jogos polivalente. Imagine os momentos de diversão que poderá desfrutar, seja jogando, relaxando ou convivendo com amigos e família. Uma das características mais impressionantes desta moradia é a sua orientação solar invejável, a sua exposição Sudeste/Noroeste que aproveitará ao máximo a luz natural, enchendo cada canto da casa com brilho e calor. A distribuição interna desta moradia é simplesmente perfeita. No rés do chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um escritório para momentos de produtividade, uma cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio privado. No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e uma casa de banho completa e para quem valoriza espaço adicional, as águas furtadas oferecem três divisões prontas para serem transformadas num espaço à sua medida. Mas as comodidades não ficam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto a zona ajardinada com poço e rega automática proporciona um ambiente sereno. Não podemos esquecer o campo de jogos polivalente, perfeito para atividades divertidas. Os anexos desta propriedade são um verdadeiro bónus. Com garagens individuais e duplas, casa de forno, arrumos e até mesmo uma cozinha rural com uma ampla área coberta com churrasqueira, onde espaço nunca será um problema. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais, garante a conveniência do dia a dia. E com acessos rápidos a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as praias deslumbrantes da região. Esta moradia T5 em Ílhavo é o lugar onde o conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho!

Distribuição:

Rés do chão:
- Hall de entrada
- Quarto
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar comum
- Escritório
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho de serviço
- Ampla marquise envidraçada

Piso 1:
- Hall de distribuição
- 4 quartos
- Casa de banho completa

Águas furtadas:
- 3 divisões

Exterior:
- Pátio
- Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina
- Campo de jogos polivalente

Anexo 1:
- Garagem individual
- Garagem dupla
- Casa de forno
- Arrumos

Anexo 2:
- 2 arrumos
- 2 canil
- Estendal

Anexo 3
- Cozinha rural
- Casa de Banho
- Arrumos
- Amplo telheiro coberto com churrasqueira

Áreas:
Lote/terreno: 2.189m2
Implantação: 357m2
Bruta de Construção: 401m2
Bruta Privativa: 231m2
Bruta Dependente: 170m2

Proximidade de:
Hipermercados e grandes superfícies.
Escolas, creches e lares sénior.
Centro médico e Hospitais Público e Privado.
Farmácias.
Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência.
Ginásio.
Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira.

Acessos:
A1 - 14 min.
A17 - 7 min.
A 25 - 10 min.
Aveiro - 7 min.
Coimbra - 44 min.
Porto - 1hAeroporto Porto - 1h13 min.
Lisboa - 2h48 min.
Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min.
#ref: 99769

Moradia T3+1 Gafanha da Nazaré



Precisa de espaço para toda a sua familia?



Nesta Casa tem : 4 quartos, 3 casas de banho, 3 varandas, jardim na parte da frente, logradouro nas traseiras, acesso lateral esquerda à garagem fechada com boa área, lavandaria com casa de banho com base de duche de apoio à churrasqueira, ainda com pré-instalação de aquecimento central a gás natural, caixilharia em alumínio com vidro duplo.







RÉS DO CHÃO



Hall de entrada, sala com duas portadas para o jardim, cozinha e copa com recuperador de calor, com acesso direto ao logradouro, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido com grande janela para o exterior lateral de acesso à garagem.







PRIMEIRO ANDAR



Escadaria em madeira e hall da zona íntima da moradia, três quartos dois com roupeiro embutido, um dos quartos suite com roupeiro embutido e closet, casa de banho completa e generosa varanda virada a poente.







SÓTÃO



Possibilidade de aproveitamento do sótão, que amplo e com pé direito que pode ser aproveitado.



Nesta Casa todos os compartimentos têm boas áreas, a sala, a copa, os quartos, as casas de banho, o logradouro, a churrasqueira e a garagem.



*Necessita de uma revisão ao nível da pintura (...) quer interior quer exterior.



Venha conhecer este Imóvel, pode bem ser a sua nova Casa.’



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia composta por um T2+1 e um T3+1 na Gafanha da Nazaré, com entradas independentes.

Excelente tanto para habitação própria como para investimento, com entradas independentes e boa exposição solar.

Como se encontra a 5 minutos da cidade de Aveiro e das praias, permite fáceis acessos a comércio e serviços assim como às principais vias rodoviárias, ideal para facilitar o seu dia-a-dia.

Rés-do-chão em remodelação composto por:
- Dois quartos;
- Uma sala;
- Uma cozinha;
- Uma casa de banho completa;
- Um escritório;
- Zona de lavandaria no exterior;
- Pátio.

Primeiro andar composto por:
- Uma sala;
- Uma cozinha;
- Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa;
- Três quartos;
- Corredor com roupeiro embutido;
- Varanda;
- Um agradável pátio onde poderá colocar uma churrasqueira e disfrutar de convívios com familiares e amigos.

Águas furtadas compostas por:
- Um quarto ou escritório;
- Chuveiro e lavatório;
- Arrumos que podem ser transformados em closet.

No exterior tem ainda um logradouro com uma pequena zona ajardinada e lugar de estacionamento para viaturas, com portões automatizados e iluminação projetada nos muros.

Não deixe escapar esta oportunidade e agende a sua visita!
Ref.: 1011678/23 GL

Moradia Moderna T4 para Venda na Gafanha da Nazaré.

Moradia de tipologia T4, de traços e acabamentos atuais e modernos, onde todas as divisões da habitação são privilegiadas com muita luz natural em áreas amplas e de fácil comunicação.

O piso térreo é composto por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, um escritório com acesso privilegiado à área exterior, uma casa de banho e áreas exteriores jardinadas.
O piso superior, possui três quartos, duas casas de banho sendo uma de suite outra comum, e duas varandas.

O sótão possui uma área bastante generosa de arrumação e terraço.
Garagem ampla para duas viaturas e espaço de arrumação.
Todas as zonas da casa possuem uma zona de circulação bastante ampla e com acesso a varandas.

Projeto de arquitetura da autoria do Arq. Miguel Salvadorinho.

Mediação Exclusiva de Genuinargumento, Lda.
AMI Lic.11924

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.

Moradia T2 isolada com R/C amplo e 6 divisões no 1 andar
Perto do centro de Ilhavo
Terreno
Perto da EN109

Moradia T3 situada numa zona central da Gafanha da Encarnação, se procura calma a localização deste imóvel vai proporcionar esse sentimento.
A moradia contém, 3 quartos, 2 wc, garagem, arrecadações, anexos e pátio interior.

Marque a sua visita com a Predimed Gafanhas
«A SUA CASA MORA AQUI!»

Moradia Geminada T4 de arquitectura tradicional, situada numa zona calma.
Composta por rés do chão e primeira andar:
No rés do chão:
- Hall de Entrada;
- Cozinha semi-equipada;
- Sala Comum com Lareira com recuperador de calor e varanda;
- 1 Quarto;
- WC completo
No 1º Andar:
- Suite com WC privativo e varanda;
- 2 Quartos com varanda de acesso aos dois;
- WC completo;
Todos os quartos têm roupeiros embutidos
No Exterior:
- Parte coberta para um carro com portão;
- Pátio descoberto;
- Anexos com churrasqueira;
- Lavandaria;
- WC com duche;
Possui também espaços ajardinados à frente e atrás com rega automática , aquecimento central, painéis para águas quentes, vidros duplos

Dê as boas-vindas à casa dos seus sonhos, localizada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro. Apresentamos uma moradia T4+1, astuciosamente distribuída por três pisos.

Ao entrar no rés-do-chão, terá a sala de estar e jantar, complementados por um recuperador de calor que assegura um ambiente sempre acolhedor. A cozinha está plenamente equipada e inclui uma despensa. Este piso também acolhe um escritório/quarto adaptável, ideal para ajustar-se ao seu estilo de vida, além de uma garagem ampla para dois veículos.

Ascendendo ao primeiro piso, aqui descobrem-se dois quartos acolhedores e uma suite principal, todos beneficiando de armários embutidos para arrumação e varandas privativas. Uma casa de banho adicional reforça o conforto e privacidade familiar.

O piso adicional apresenta-se como um espaço versátil, pronto a ser transformado em mais um quarto, estúdio ou qualquer outro ambiente que imagine, permitindo-lhe personalizar ainda mais o seu espaço de vida.

O exterior desta moradia conta com um espaço de lazer e inclui uma churrasqueira.

Estrategicamente situada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro e das suas praias serenas e com uma taxa de condomínio anual de apenas 60€.

Agende a sua visita!

Excelente moradia com traça antiga em zona nobre da Gafanha da Nazaré.

Próximo do centro da cidade de Aveiro e das praias da Costa Nova e da Barra, assim como na zona envolvente existe todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Moradia composta por:

No rés do chão temos 2 quartos, sala, cozinha, wc completo, escritório, e zona de lavandaria no exterior e pátio.
Este encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue pelo proprietário com as obras totalmente concluídas.

No primeiro andar dispomos de uma sala, cozinha, 2 casas de banho (uma de serviço e outra completa), 3 quartos, um roupeiro embutido no corredor e arrumação por baixo das escadas.

Nas águas furtadas temos ainda 1 quarto, um pequeno wc e arrumos.

No exterior temos lugar de garagem para 2 viaturas.

Senhor investidor, esta moradia oferece caraterísticas singulares que lhe conferem um enorme potencial de soluções de negócio.

Pode acolher 2 famílias com entradas independentes, ou com possibilidade para alojamento local.

Venha conhecer este imóvel e marque já a sua visita!
Fale connosco! Esperamos por si!