4 Moradias com Certificação Energética C, em Lisboa, Ajuda

Moradia T7, remodelada, com piscina e 9 divisões, muito bem situada no Alto da Ajuda.







Situada no Alto da Ajuda, esta moradia, geminada, remodelada, de tipologia T7 e com 9 divisões, conta com boas áreas no geral, zonas social e privativas bem distribuídas. Com uma área de construção cerca de 181,64 m2, inserida num lote de terreno com cerca de 150 m2, repartidas por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar. De realçar a orientação solar, sobretudo virado a sul e com ótima exposição solar, o amplo espaço exterior com dois páteos, com piscina e privacidade, e os diferentes ambientes que a propriedade proporciona. Destaque, também, e para maior conforto e comodidade, para os espaços de arrumação, os espaços exteriores para lazer, a possibilidade de aproveitamente do sótão, e a localização, numa urbanização calma e tranquila.







Em termos de distribuição de divisões, no piso térreo encontram-se um páteo de entrada, um hall conjugado com uma ampla sala, com escadas de acesso aos restantes pisos, uma cozinha espaçosa, equipada e com bastante espaço de trabalho e de arrumação, uma instalação sanitária de serviço, e uma varanda/alpendre com acesso ao páteo das traseiras. No primeiro piso, uma suíte com closet e uma instalação sanitária completa, dois quartos, e uma instalação sanitária completa. No piso cave, uma lavandaria, um ginásio, um quarto, uma sala, uma instalação sanitária completa e uma segunda sala com acesso ao páteio das traseiras com piscina.







Inserida numa zona principalmente residencial, esta propriedade encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, N117, A2, CRIL, AV. da ìndia e Av. Brasília). Localização excecional para investir ou viver.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de negócio, numa zona bastante requisitada para alojamento estudantil, apresentamos estas duas moradias totalmente remodeladas e ligadas interiormente que dispõe de 9 quartos, 3 Wc’s completos, cozinha equipada com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico americano, forno, 3 micro ondas e exaustor, sala de refeições e logradouro de uso comum com telheiro e churrasqueira.
Os quartos encontram-se equipados com cama, roupeiro e uma secretária, a zona é bastante procurada por estudantes universitários, pois a 300 metros encontra-se o Polo Universitário da Ajuda, a zona dispõe de autocarros (a 50 metros) e encontra-se a 2Km. da A5 ( Auto Estrada de Cascais) Excelente oportunidade de negócio com uma rentabilidade de 3.600 a 4.000€ mensais.
Para mais informações e visita personalizada Contacte a Base Certa

Moradia de 4 assoalhadas distribuída por 3 pisos, conta 3 WC’s e suite com vista rio. Excelente exposição solar, com muita luminosidade. Com zona exterior de 13m2. No centro da Ajuda, próxima de pontos de interesse turístico e cultural. Com facilidade de acesso a comércio, serviços e transportes.

Espaço, luz e uma vista de cortar a respiração num dos bairros mais emblemáticos da capital!

Características Gerais
Área Bruta: 180 m²
Tipologia: T4 + 1
Casas de Banho: 4
Pisos: 2 + Sótão
Garagem privativa exterior para até 4 viaturas
Ano de Construção: 1999
Certificação Energética: Classe D
Orientação Solar: Sul / Poente / Norte
Aquecimento Elétrico



Distribuição da Moradia

Piso 0
Hall de entrada com pavimento em mármore negro
Escritório ou quarto adicional
Sala ampla com lareira, três janelas, porta de correr e soalho flutuante
Cozinha funcional com despensa e acesso direto ao logradouro
Casa de banho social

Piso 1
Hall de distribuição também em mármore
2 quartos com duas janelas cada, vista rio e roupeiros embutidos
1 casa de banho completa com bancada e revestimento em mármore
1 suíte espaçosa com vista para o Tejo e Belém, 2 roupeiros embutidos e casa de banho privativa

Sótão
Acesso por escada em ferro e madeira
Espaço amplo com arrumação
Casa de banho
Terraço com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e cidade de Lisboa - um verdadeiro privilégio urbano!



Exterior
Logradouro com estacionamento para até 4 viaturas
Portão automático com 4 metros de largura
Arrecadação exterior



Destaques da Moradia
Vista aberta sobre o Rio Tejo desde o rés-do-chão até ao terraço
Excelente luminosidade natural em todas as divisões
Materiais nobres: mármore negro, soalho flutuante em madeira
Amplo espaço exterior, ideal para lazer, jardim ou estacionamento
Zona tranquila e exclusivamente residencial



Localização Privilegiada | Alto da Ajuda - Lisboa
A passos do Palácio Nacional da Ajuda e do Jardim Botânico
Próximo do Parque Florestal de Monsanto
Facilidade de acesso a:
Transportes públicos
Eixo Norte-Sul e principais vias da cidade
Escolas, universidades, hospitais, comércio e serviços



Ideal para:
Famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida
Quem valoriza localização central com vista rio
Investidores à procura de uma moradia com grande potencial de valorização
Quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tranquilas de Lisboa



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