169 Moradias com mais fotos, em Guimarães

Moradia Senhorial e Terreno, Venda, Moreira de Cónegos, Guimarães

Moradia de requinte construída em 1990;
Terreno com 10455m2 com viabilidade de construção de pavilhões;
Dividido em 3 artigos matriciais.

Moradia Principal composta por:
Área Bruta de construção 1007m2
Área do terreno 1980m2
Cave com cozinha, wc e sala de convívio;
Rés-do-chão:
Cozinha;
Sala de estar com varanda ampla;
Sala de jantar com varanda ampla;
1º Andar:
3 Suites;
2 Quartos;
1 wc completo:
1 escritório;
Moradia com sistema de aquecimento por conduta.

Moradia T3:
Terreno com 375m2.
Composta por cave e 4 divisões.

Terreno:
8100m2 com viabilidade de construção de pavilhões.

Localização:
Estrada nacional 105;
Próximo da autoestrada;
Junto ao parque industrial do Cruzeiro.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Descubra esta magnífica moradia individual T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização estratégica entre Braga e Guimarães. Inserida numa zona residencial extremamente tranquila, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, funcionalidade e lazer.

A moradia encontra-se totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar, destacando-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e acabamentos pensados para o conforto diário.

No interior, dispõe de:

* Hall de entrada acolhedor;
* Ampla sala de estar e jantar com pé - direito, excelente luminosidade natural;
* Cozinha totalmente equipada e funcional;
* 4 quartos, sendo 2 deles suítes;
* WC completo de apoio aos restantes quartos;
* WC de serviço;
* Divisões espaçosas, confortáveis e totalmente mobiladas;
* Excelente aproveitamento de luz natural em toda a casa.

Na zona exterior poderá desfrutar de um verdadeiro espaço de lazer e convívio:

* Jardim envolvente cuidadosamente tratado;
* Piscina privada com ótima exposição solar;
* Anexo de apoio à piscina;
* WC exterior de apoio;
* Churrasqueira, ideal para momentos em família e convívios;
* Espaço exterior amplo, reservado e de fácil manutenção.

Conta ainda com:

* Garagem fechada;
* Zona de arrumos;
* Bons acessos rodoviários;
* Ambiente calmo e seguro.

Localizada a apenas 2 km do centro da Vila de Caldelas, esta moradia beneficia de uma posição central com rápidas ligações a Braga e Guimarães, permitindo usufruir da tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.

Uma excelente oportunidade de arrendamento para habitação própria.

Contacte-nos para mais informações.

OBS: Contrato de arrendamento (com 3 rendas), obrigatório entrega de elementos contabilísticos para análise.

Moradia com excelentes áreas e em excelente estado de conservação.
R/C:
Hall de entrada;
Cozinha mobilada e equipada;
Sala comum c/ recuperador de calor;
1 Quarto;
WC de serviço completo;
Dispensa;

1º Piso:
Hall de quartos;
1 Suite;
3 quartos (1 c/ roupeiro embutido);
WC completo;

Anexo:
Sala de estar;
Cozinha regional com churrasqueira e forno a lenha;
Wc de serviço;
Garagem para 2 carros;

Extras:
Aq. central em todos os cómodos por caldeira a gasóleo ou a pellets;
Aq. de águas painéis solares;
2 Poços de furo;
Moradia revestida a capoto (7mm);
Telhado novo;
Portões elétricos;
Pátio;
Jardim;
Árvores de Fruto;
Terreno com aprox. 1600m2;
Moradia localizada em zona sossegada próximo de locais turísticos como a Penha, Santuário da Lapinha e S. Bento das Pêras;
Serviços como pastelaria, restaurante e minimercado a 2 min. a pé;
A 10 min. do centro de Guimarães, hospital, hipermercados, acesso a autoestradas (A7/A11), etc.



Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Quinta Vale da Peneda Azul


VIDEO NO NOSSO SIT IOR.PT


Com mais de 15.000 m2 e localizada numa das zonas nobres e exclusivas de Guimarães, a Quinta Vale da Peneda Azul, oferece um elevado nível de privacidade e ao mesmo tempo está a escassos minutos do centro de Guimarães, 10 minutos de Braga, 25 minutos do Aeroporto do Porto.
A propriedade é caracterizada pela sua versatilidade, na medida em que pode ser utilizada para diversas finalidades, nomeadamente residência habitual, espaços para eventos e alojamento local / estadias de curta duração, bem como zona para desenvolvimento de atividades agrícolas.


DUAS PROPRIEDADES CONSTRUIDAS E POSSIBILIDADE DE RECONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E/OU REQUALIFICAÇÃO

1 - MORADIA DE LUXO

Com aproximadamente 600m2, e linhas modernas, esta moradia é caracterizada por acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, Layout estratégico e extremamente funcional, materiais nobres, bem como uma combinação perfeita e harmoniosa entre a natureza e a arquitetura.

Dividido em 2 pisos e composto por 4 suítes masters com walk-in closet, escritório, 6 WCs completos, sala panorâmica, sala adicional do 1º piso, cozinha, piscina interior aquecida, casa das máquinas, lavandaria, espaço exterior de charme, Boxe para 4 viaturas.

Para além do interior o imóvel dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, zona de refeição e barbecue, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático e um muro conferindo uma ideal privacidade.

Na sua generalidade este imóvel é caracterizado pela perfeita harmonia e elevada qualidade dos acabamentos e materiais de primeira, contando com piso em madeira, janelas de vidros duplos de alta resistência, estores elétricos com corte térmico e acústico, revestimento térmico e acústico, teto falso com iluminação direta e indireta, walk-in closets, sanitários suspensos, autoclismo de encastre, cozinha em madeira nobre, paredes em pedras naturais, Sistema AVAC com bombas calor piscina e casa, sistema de desumidificador, sistema de aspiração central, sistema completo de monitorização das piscinas salgadas com regulação automática do PH, aquecimento águas com sistema de caldeira a Diesel, caldeira elétrica e solar.

2 - GUEST HOUSE PARA EVENTOS - Necessita de requalificação

Com aproximadamente 800m2 e linhas rusticas, este edifício é caracterizada por áreas generosas e construção em pedra natural.

Dividido em 2 pisos e composto por 3 suítes, sendo um deles master com walk-in closet, 5 WCs completos, salão com 2 lagares ideal para eventos e/ou cerimónia, sala de estar adicional no 1º piso com lareira, cozinha industrial com forno a lenha, fumeiro, lareira, acresce ainda dois edifícios para requalificação completa.

Para além destes edifícios, a propriedade dispõe de um excelente espaço exterior composto por zona de lazer, alpendre, pisciana, 2 cascatas, zona de refeição e barbecue, plantação de mirtilos, área para festas/eventos, área para exploração turística, Lago com +100 carpas e 2 tartarugas, zona de parqueamento para 30 viaturas, portão automático, vista pata Penha de Guimarães e cidade de Guimarães e um muro conferindo uma ideal privacidade.

Na sua generalidade, estas edificações necessitam de requalificação, bem como as fotos do interior são ilustrativas com recurso ao Home Staging digital, uma vez que a obra de requalificação do interior está inacabada.


A propriedade encontra-se murada e vedada, com jardins e árvores centenárias, dispõe de Canil ventilado e com controle de temperatura, parque de areia vedado, Capoeira, 1 furo, 2 poços, 1 tanque e 1 tanque subterrâneo

A zona pela sua localização e proximidade de serviços e comércio, oferece aos residentes uma excelente qualidade de vida e bem-estar sem perder de vista a facilidade de acesso as grandes vias.

’Faça deste luxuoso imóvel o seu lar e viva na sua casa de férias o ano inteiro’

Moradia Geminada T3 com Vista Deslumbrante sobre Guimarães

Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, situada na privilegiada encosta da Penha, onde poderá desfrutar de uma vista verdadeiramente espetacular sobre a cidade de Guimarães.

Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta moradia destaca-se pela sua luminosidade natural e ambiente acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Principais características:
* Tipologia T3
* Localização exclusiva e tranquila
* Vista panorâmica sobre a cidade
* Excelente exposição solar
* Inserida numa zona de grande valorização

Se procura uma casa onde a paisagem e a qualidade de vida se encontram, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita! (telefone) / (telefone)

’Palacete Senhorial do Século XX - Uma Oportunidade Única de Investimento

Localizado no coração do Minho, em pleno centro da Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo), este palacete do ano 1938 é uma verdadeira joia arquitetônica. Com uma infraestrutura sólida e um estilo senhorial, esta propriedade é uma oportunidade única de investimento para particulares ou empresas que buscam desenvolver um projeto turístico de alto nível.

A propriedade mantém o charme característico da época, com detalhes que remontam à sua origem, como a adega tradicional de lagar, prensa e caixas de madeira para guardar cereais. O jardim, com sua longa história de confraternização, é um oasis de tranquilidade e beleza, com um tanque de pedra e água cristalina convidativa a um mergulho.

O palacete é composto por três pisos, com oito assoalhadas, e dispõe de uma ampla adega, escritório, sala de estar e jantar, sala de repouso com lareira, cozinha, quartos, casa de banho e WC de serviço. O piso superior dispõe de quatro quartos e sala de convívio e arrumos.

Com uma localização privilegiada, a escassos quilômetros do Gerês, esta propriedade é ideal para desenvolver um projeto turístico de alto nível, como um alojamento local ou rural. Além disso, a propriedade dispõe de um terreno vasto e propício a cultivos agrícolas, com uma diversidade de árvores de fruto e florais decorativos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um palacete senhorial do século XX, com um potencial de investimento incomparável. Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta propriedade incrível.

Características:

- Palacete senhorial do ano 1938
- Infraestrutura sólida e estilo senhorial
- Adega tradicional de lagar, prensa e caixas de madeira
- Jardim com tanque de pedra e água cristalina
- Terreno vasto e propício a cultivos agrícolas
- Diversidade de árvores de fruto e florais decorativos
- Localização privilegiada, a escassos quilômetros do Gerês
- Potencial de investimento incomparável
- 3 pisos, 8 assoalhadas
Descrição da Propriedade:

- Terraço de vistas desafogadas
- Casa de caseiros
- Jardins ornamentados
- Adega com espaços generosos
- Escadaria em pedra
- 4 quartos, sala de convívio e arrumos no piso superior

Oportunidade de Investimento:

- Alojamento local ou rural
- Projeto turístico de alto nível
- Localização privilegiada para particular ou desenvolvimento turístico


É uma ótima oportunidade de negocio vista que mantêm o charme característico da época e conserva detalhes que remonta a sua origem com uma arquitetura encantadora ( Adega, Tetos, Madeiras e de umas linhas exteriores encantadoras para a sua época), no seu exterior o jardim abraça uma longa historia de confraternização de vários convívios de longas décadas.

A descrição da moradia é composta por várias dependências, tais como terraço de vistas desafogadas, tendo uma casa de caseiros, uma envolvência de jardins ornamentados a toda a volta.
Com um grande tanque em pedra com uma água cristalina convidativa a um mergulho.
Um vasto terreno propício a cultivos agrícolas, tendo uma diversidades de arvores de fruto e florais decorativos e com um muro todo em pedra ao qual remete para uma privacidade da propriedade. ampla adega com espaços generosos para produção de grandes colheitas para a sua época, ou seja adega tradicional de Lagar, Prensa, grandes Caixas de Madeira para guardar os cereais, pipas e pipos para armazenar as colheitas. e uma escadaria em pedra de acesso ao primeiro piso.
No Primeiro piso com um hall e longínquo corredor, ladeado por um escritório, sala de estar e jantar sala de repouso com lareira, cozinha subdividida em duas zonas, quartos casa de banho e WC serviço.
O piso superior dispões de quatro quartos e sala de convívio e arrumos.

Boa oportunidade de investimento, em pleno coração do Minho a escassos quilômetros do Gerês, em localização privilegiada para particular ou desenvolvimento turístico: ou Alojamento local ou rural. É um prédio com dois artigos : Urbano e Rústico.

Identificação do imóvel: ZMPT586770

Esta moradia T3 individual destaca-se, antes de mais, por oferecer a comodidade de uma verdadeira habitação térrea, com todos os espaços principais distribuídos num só nível. A esta configuração somam-se dois pisos complementares: uma ampla garagem na cave e um piso -1 versátil, ideal para lazer, convívio ou para se adaptar a diferentes projetos pessoais.

Construída em 2023 e implantada num terreno de 1.645 m², apresenta 935 m² de área bruta de construção, distribuída por três pisos. Localizada em Sande S. Lourenço, rodeada pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos de Guimarães e Braga, distingue-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e pela perfeita harmonia entre conforto e privacidade.
No piso térreo, a zona social em conceito open space integra a cozinha e a sala de estar com recuperador de calor, em continuidade com o terraço e a piscina aquecida de água salgada, criando o enquadramento ideal para momentos em família ou entre amigos.
A cozinha, totalmente mobilada e equipada, dispõe de bancada em silestone e de uma ilha central para quatro lugares, contando ainda com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. A lavandaria independente assegura maior organização no quotidiano.
Ainda neste piso encontram-se três quartos, incluindo uma master suite com closet e varanda privativa. Tanto a suite como os restantes quartos dispõem de acesso direto ao terraço e à piscina através de amplas portadas, reforçando a luminosidade natural e a ligação ao espaço exterior. O piso conta também com uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, equipada com banheira e base de duche, de apoio aos dois quartos.

O piso -1 foi concebido para lazer e socialização, oferecendo um salão de festas com cozinha de apoio mobilada e equipada com placa de indução e exaustor, uma sala multiusos, a casa das máquinas e uma casa de banho com base de duche. A moradia está equipada com bomba de calor para AQS, sistema VMC para renovação de ar, ar condicionado Mitsubishi por condutas e aspiração central, garantindo climatização e conforto em todas as estações.

Na cave destaca-se uma garagem para seis a sete viaturas, complementada por um estacionamento coberto para dois carros lado a lado à entrada da moradia, protegido por pala, com acesso direto ao jardim em socalcos, onde sobressaem árvores de fruto.

O espaço exterior conta ainda com um furo de 110 metros de profundidade, que assegura autonomia e eficiência hídrica. Os muros revestidos a alumínio e os portões automáticos reforçam a privacidade e a segurança da propriedade. Em termos construtivos e de acabamentos, esta moradia apresenta um padrão superior de qualidade: estrutura em betão industrial e revestimento em capoto de 8 cm, caixilharia de alumínio com rutura térmica e sistema oscilo-batente com vidro duplo, estores elétricos, carpintaria lacada e pavimento vinílico com acabamento efeito madeira. Os tetos falsos, com sancas decorativas e iluminação LED, conferem sofisticação e elegância aos ambientes.

A residência está equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos, sistema de domótica, videovigilância, alarme e videoporteiro com ligação à internet, proporcionando um elevado nível de comodidade, segurança e sustentabilidade.

Mais do que uma habitação, esta é uma moradia de design exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida singular.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 de Luxo em Souto, Guimarães

Esta fantástica moradia de tipologia T4, inserida num lote de terreno de 12500 m2, totalmente murada e vedada é composta por cave e rés-do-chão e conta ainda com um anexo, piscina interior aquecida e duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente.

A moradia dispõe de divisões amplas e funcionais, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto e tranquilidade.

Dispõe ainda de som ambiente em todas as divisões, sistema de câmaras de vídeo-vigilância e alarme que asseguram a melhor segurança em toda a propriedade.

Construída com rigor e materiais de alta qualidade, esta moradia possui uma agradável zona exterior com varandas, pátios, zona de churrasco, jardim e piscinas.

Cave:
- Salão de festas/ convívio / discoteca;
- Copa de apoio;
- Lavandaria e engomadoria;
- WC de serviço;
- Ginásio;
- Área técnica.

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar com lareira e recuperador de calor;
- WC de serviço;
- Cozinha em ilha mobilada e completamente equipada;
- 4 Suites c/ roupeiros embutidos e acesso a varandas;
- 1 WC completo;
- Piscina interior aquecida;

Anexo:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 2 WC de serviço
- Ar-Condicionado em split;
- Garrafeira;

Exterior:
- Duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente;
- Parque infantil;
- Campo de Tenis;
- Zona de estacionamento p/ várias viaturas;

A Moradia localiza-se a 5 km do centro da cidade de Guimarães e a 11 km do centro de Braga.

Ideal para quem não abdica do contacto direto com a natureza e da promoção da tranquilidade e dos hábitos de vida saudáveis.

Referência: ASG24028

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária:
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Fantástica Moradia c/ Áreas Generosas no Centro Histórico c/ Possibilidade de Rentabilizar
Ideal p/ Hostel, Estalagem , Escola Profissional ...
Jardim Grande ( 450 mt2 ) c/ Pátios, Arrumos, Zona p/ Animais...
14 Quartos ( Todos têm Lavatório)
Salas
Corredores Amplos
5 WC’s
Cozinha/Refeitório
Venha Morar no Centro!!
We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura conforto, versatilidade e potencial de rendimento!

Moradia T2

2 quartos espaçosos
2 casas de banho
Sala confortável com excelente luz natural
Terraço ideal para momentos de lazer
Varanda
Roupeiro embutido
Garagem fechada

Moradia T1
1 quarto
1 casa de banho
Espaço funcional e acolhedor
Roupeiro embutido


Porque este negócio é único?

Possibilidade de habitar numa moradia e rentabilizar a outra
Excelente oportunidade de investimento
Potencial de rendimento imediato
Ótima exposição solar

Ideal para quem procura uma solução prática para habitação própria com rendimento adicional ou para investidores atentos a oportunidades com retorno garantido.


’Dê Asas à Sua Nova História’
Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Apresentamos esta excelente moradia T3 situada em Fermentões, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com áreas amplas e bem distribuídas, esta habitação destaca-se pela sua luminosidade natural e pelos espaços generosos, pensados para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. A zona social é convidativa, perfeita para momentos em família ou para receber amigos.
No exterior, encontra uma agradável área de lazer com piscina privada e uma zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e aproveitar os dias de sol com total tranquilidade. A envolvência da moradia garante privacidade, tornando este espaço ainda mais exclusivo.

Principais características:

Tipologia T3
Áreas amplas e bem distribuídas
Excelente exposição solar
Piscina privada
Zona de churrasqueira
Espaço exterior com elevada privacidade
Localização tranquila e de fácil acesso

Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa zona calma, mas próxima de todas as comodidades.


’Dê Asas à Sua Nova História’
Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!


6 Moradias renovadas e mobiladas para investimento próximo do centro (arrendamento com prazo de 1 mês caso queira devoluta, rendas entre 500€ e 680€), zona calma, bons acessos, jardim e zonas comuns.

Esta propriedade pode ser adaptada a diversas finalidades , habitação multifamiliar, residências para estudantes ou profissionais e para alojamento local.

Habitações com 2 pisos (rés do chão e 1.º andar), com 1 ou 2 quartos, implantado num terreno com 894m²
Cozinhas mobiladas e equipadas
Aparcamento
Jardim
Terraço

Desfrute da Tranquilidade e da Natureza Próximo do Centro!

Agende uma visita, sem compromisso e surpreenda-se!!

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Moradia unifamiliar perto do centro de Guimarães, zona sossegada, com ótimos acessos e apenas a 2,5 Km do centro da Cidade

Imóvel ideal para quem procura tranquilidade

CARACTERÍSTICAS :

- R/C :
Hall
Sala comum com recuperador de calor
Cozinha mobilada e equipada
4 Suites
Wc social

- Cave com acesso ao jardim :
Salão com salamandra
Cozinha regional com lareira e forno a lunha
Wc
Garagem para 3 carros

BENEFÍCIOS ADICIONAIS:

Aquecimento central
Caixilharia em vidro duplo
Portão elétrico
Anexo com WC
Churrasqueira na zona Exterior, com mesa em granito

Agende uma visita, sem compromisso, e venha descobrir a sua futura moradia.

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!
(telefone)

Exelente Moradia Geminada, como ’Nova’;

Boa áreas; moradia de 2 Pisos;

Cozinha totalmente Equipadas com todos os Eletrodomésticos;

Aquecimento central; Soalho em Madeira;

Ar condicionado; estores Elétricos;

Lavandaria com máquina lavar e Secar; aspiração central

Generosa Suite com Closet, e bastantes arrumos;

Exelente espaço exterior; Garagem fechada

Piscina aquecida, com Cobertura automática, todo as máquinas,

Marque visita!

Moradia T8 no Centro de Guimarães - Oportunidade para Investimento e Reabilitação

Apresentamos esta ampla moradia T8 localizada em Guimarães, uma excelente oportunidade para quem procura investir, reabilitar e potenciar rentabilidade.
Com uma configuração versátil, esta propriedade destaca-se pelas suas duas entradas independentes, permitindo uma utilização flexível e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Composta por 8 quartos e 3 casas de banho, esta moradia oferece uma base sólida para um projeto de requalificação, seja para habitação própria de grande dimensão, alojamento ou investimento.

Características principais:
Tipologia T8
8 quartos
3 casas de banho
2 entradas independentes
Estrutura com elevado potencial de reabilitação
Distribuição que permite múltiplas soluções
Potencial de investimento:

Este imóvel apresenta um enorme potencial para investidores, permitindo:
Reabilitação para arrendamento por quartos
Conversão em várias frações independentes
Possibilidade de criação de moradias autónomas
Projeto de valorização com elevado retorno
A existência de duas entradas independentes facilita a divisão do imóvel, tornando-o ideal para um projeto de transformação em unidades habitacionais distintas.

Localização:

Situado em Guimarães, beneficia de:
Proximidade a comércio, serviços e transportes
Bons acessos às principais vias
Inserção numa zona com procura crescente
Uma oportunidade única em Guimarães para investidores - transforme este imóvel num projeto de elevado potencial e rentabilidade.

Referência: ASV26037

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

’Luxuosa Vivenda T5+1 de arquitetura Contemporânea - Turismo ’



Luxuosa Vivenda T5+1 de arquitetura contemporânea, com jardim, piscina interna e externa, zona lounge, espaços verdes, campo de ténis e excelente exposição solar, onde a generosidade das áreas e a funcionalidade dos espaços são uma característica.



As divisões espaçosas abrem-se para o jardim, para a piscina e para zona lounge refletindo a luz para o interior da casa.



Nas divisões podemos encontrar materiais nobres, como mármores e madeiras da mais elevada qualidade, criando um ambiente único, luxuoso e intemporal.



Atualmente a funcionar como turismo.



Nesta magnífica propriedade dispomos das seguintes características:



Piso 0



Vestíbulo



Sala com lareira e acesso directo à zona lounge e a piscina;



Sala de jantar com recuperador de calor e acesso ao exterior (piscina e zona sala de jogos)



Cozinha;



Lavandaria;



1 Suite com vistas para o exterior;



Pátio;



Casa de banho de serviço;



Sala de Jogos;



PISO 1



Vestíbulo com acesso ao terraço;



Zona de escritório com acesso ao terraço;



Master Suite com closet; banheira hidromassagem e terraço privativo;



3 Suites com vistas para o exterior;



2 Terraços;



Corredor com roupeiro embutido em todo o comprimento;



PISO -1



Arrecadação;



Garagem com espaço de estacionamento para +/- 8 automóveis e armários para arrumação;



Piscina interna aquecida;



Zona de Ginásio;



Zona técnica das piscinas;



Balneário;



E ainda:



- 6 Apartamento T1



-1 Apartamento T2



MATERIAS E ACABAMENTOS



Equipada com domótica;



Todos os compartimentos têm Ar Condicionado por condutas com máquinas no exterior e comandos personalizáveis;



Estores elétricos;



Caixilharia com rutura térmica;



Piso Flutuante;



Porta de alta segurança;



Vídeo porteiro;



Alarme;



Guardas de varandas em vidro;



Detetores de incêndio;



Interruptores elétricos;



Iluminação de presença, direta e indireta;



E muito mais



PRINCIPAIS ÁREAS:



Inserida num lote de terreno de 19.570 m2 com total privacidade com viabilidade de construção;



Área de implantação de 328 m2;



Área bruta de construção de 984 m2;



Oportunidade para investir na sua área de lazer, pois é o lugar fantástico para receber os seus amigos e família, num ambiente especial para viver e saborear momentos inesquecíveis e também para investimento na área de Turismo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia, Venda, Azurém, Guimarães

Imóvel composto por:

Rés-do-chão:
Cozinha mobilada e equipada com fogão, banca, mesa, cadeiras e ar condicionado;
Despensa;
WC de serviço;
Sala em estilo rústico com teto em madeira, lareira e ar condicionado;
Acesso para logradouro e jardim exterior.

1 Piso:
Hall de quartos;
Sala com possibilidade de transformar em mais um quarto e c/ ar condicionado;
2 Suítes, armários embutidos e ar condicionado;
2 WC Suíte;
Lavandaria;
Acesso para o exterior.

Outras características:
Vidros duplos;
Focos embutidos;
Flutuante;
Vídeo porteiro;
Blackout;
Gás canalizado.

Exterior:
Logradouro com Deck;
Jardim;
Vedação;
Portão elétrico pedonal;
Portão elétrico para entrada de viaturas;
Estacionamento;
Poucos metros da Universidade do Minho;
Junto a via rápida Fafe/Guimarães/Vizela;
Ao lado da Capela de Madre Deus;
Junto a vários serviços.

Moradia de 2 pisos com duas entradas independentes pelo exterior para cada piso, podendo com isso não utilizar as escadas interiores.
Numa zona bastante agradável e com excelente localização, jardim, logradouro, estacionamento e com boa exposição solar.

Possibilidade em transformar num T3.

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT576393

Moradia T4 de luxo em condomínio fechado, Quinta de Vilar, Guimarães.

Atributos:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, garrafeira e máquina de lavar loiça;
- Duas salas de estar;
- Duas suites e dois quartos;
- Closet;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor;
- Arquitectura contemporânea;
- Vistas panorâmicas sobre a cidade;
- Privacidade total;
- Condomínio fechado, apenas com moradias individuais;
- Piscina, campo de futebol e campo de ténis no condomínio;
- Terreno privado de 1360m2;
- Áreas interiores amplas com bastante luminosidade;
- Sistema de rega automática;
- Piscina;
- Chuveiro de apoio à piscina;
- Painéis solares fotovoltaicos;
- Ponto de carregamento de carros elétricos;
- Caldeira a gasóleo;
- Bomba de calor;
- Furo de água;
- Exposição solar Nascente/Poente.
Proximidades:

- A 4 min do Teleférico de Guimarães;
- A 5 min do Posto de Abastecimento Cepsa;
- A 6 min do Mercadona;
- A 8 min do Miradouro da Penha;
- A 8 min da Universidade do Minho - Campos de Azurém;
- A 9 min do Multiusos de Guimarães;
- A 10 min do Guimarães Shopping.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia T3;



Cozinha mobilada e equipada;



Amplas áreas;



Ótima exposição solar;



Ar condicionado;



Recuperador de calor a pellets;



Bomba de calor;



Painéis solares;



Pré-instalação de aspiração central;



Varanda;



Lavandaria;



Garagem fechada para 4 automóveis;



Piscina;



Fantástica área de apoio à piscina;



Jardim;



Vistas fabulosas;



Local tranquilo;



Trânsito de acesso fácil.



Agende a sua visita e beneficie desta excelente oportunidade.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED) 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Distinguida como Capital Verde Europeia em 2026.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Banda T3, Venda, Guardizela, Guimarães

Fantástica moradia T3, como nova, construída no ano de 2024.
Faz-se valer de acabamentos de qualidade, vistas desafogadas e excelente exposição solar.
Mobiliário incluído.

Piso rés-do-chão:
Entrada principal;
Hall de entrada;
Garagem para dois carros e arrumos.

Piso 1:
Cozinha em conceito open space, mobiliada e equipada com frigorifico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça;
Sala comum com varanda;
Lavandaria;
WC de serviço;
Terraço com churrasqueira;
Jardim.

Piso 2:
Hall de quartos;
Suíte com terraço;
Dois quartos;
WC completo.

Outras características:
Incluí todo o mobiliário interior (Exceto peças de decoração);
Armários embutidos;
Ar condicionado nas divisões principais;
Pré-instalação de alarme;
Pré-instalação de câmaras de videovigilância;
Aspiração central;
Vidros duplos;
Estores elétricos;
Bomba de calor;
Videoporteiro;
WCs com loiças suspensas;
Toalheiros aquecidos;
Portões automáticos (Entrada e Garagem);
Jardim com relva natural.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT577890

Moradia T2 junto ao Rio em Fermentões, Guimarães

Apresentamos esta moradia em pedra de tipologia T2 localizada em Fermentões, concelho de Guimarães, numa zona tranquila com bons acessos e excelente exposição solar inserida numa área de terreno de 899m2 , onde podemos encontrar :

.Moradia T2,

- rés-do-chão composto por sala , cozinha e WC
- 1.º andar; 2 quartos e 1 wc completo
- Área bruta privativa: 95,70 m²;
- Área total do terreno: 755,00 m²;
. ruina para reabilitar
. moinho para reabilitar

Possui grande potencial e é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Localização: Rua de Trandes, n.º 222, Fermentões, Guimarães
Código Postal: 4800-174 Guimarães

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Bi-Familiar em Creixomil: T3 + T2 com Garagem - Fácilmente convertida em PH



Descrição do imóvel:

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em zona nobre de Creixomil, Guimarães.

Apresentamos esta fantástica moradia bi-familiar em excelente estado de conservação, ideal para quem procura versatilidade, conforto e uma localização privilegiada perto de todos os serviços essenciais.



Configuração do Imóvel:

O imóvel está distribuído por dois pisos com entradas independentes, oferecendo uma configuração pronta para utilização imediata:

Piso 1 (Tipologia T3): Espaçoso e com excelente luminosidade natural, ideal para habitação principal.

Rés do Chão (Tipologia T2): Apartamento completo, perfeito para rentabilização, escritório ou para acolher familiares com total privacidade.

Garagem: Espaço fechado com capacidade para 2 viaturas e arrumação extra.



Diferenciais e Potencial de Valorização:

Este imóvel destaca-se pela facilidade de conversão em Propriedade Horizontal (PH), permitindo a criação de duas frações totalmente autónomas. Para maior comodidade e rapidez no processo, a moradia já dispõe de:

Contadores de água separados.

Contadores de eletricidade já individualizados.



Localização Estratégica:

Situada numa das zonas mais nobres e procuradas de Creixomil, a moradia beneficia da proximidade a pé de supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, garantindo uma qualidade de vida superior e facilidade de acessos ao centro de Guimarães e às principais vias rápidas.



Principais características:

Tipologia Total: T5 (configurada como T3 + T2).

Garagem para 2 carros.

Estado de conservação irrepreensível.

Pronto a habitar ou a rentabilizar.



Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento garantido ou a casa perfeita para uma família numerosa.



Agende já a sua visita!



TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR!



Licença AMI: 25393

Localizada numa zona residencial nobre, calma e a poucos minutos do centro de Guimarães, a 2km do Hospital da Luz e do Parque da Cidade.

MORADIA EM EXCELENTE ESTADO COMPOSTA POR:


Piso -1.
Sala ampla com excelente área;
Lavandaria;
Wc completo ;
Espaço destinado á sapateira;
Oficina e garrafeira;
Um quarto estúdio e escritório;
Elevador e escadaria de acesso aos restantes pisos;
Garagem fechada no exterior para três carros;
Cozinha regional com forno.

Rés do chão.
Cozinha toda equipada e com muita arrumação;
Uma sala com excelentes áreas, com muita luz natural, acesso direto ao exterior, aquecimento de lareira a pellets, radiadores;
Hall de entrada, corredor, elevador, wc de apoio á área social, escadaria de acesso aos restantes pisos.

Piso 1.
Um quarto suíte com cabine de sauna, muita luz natural e com varanda;
Três quartos com roupeiros embutidos e com varanda;
Um wc completo comum;
Corredor de acesso aos cómodos, elevador e escadaria.

Toda a moradia está equipada com:
Aquecimento central a gás e elétrico;
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e isolamento termoacústico;
Paineis solares;

Outras caraterísticas do imóvel.
Piscina de 16mt x 6mt com agua aquecida, balneários e wc;
Habitação anexa T2 com cozinha open space, wc e dois quartos;
Jardim muito bem cuidado com arvores de fruto;
* Garagem fechada alberga 2 carro e no exterior tem capacidade para 10 carros;
Espaço de lazer com grill, parque de diversão, jardim e espaço de cultivo.

Este imóvel é ideal para uma família que procure sossego com um espaço verde e muito agradável e com a mais valia de puder acomodar uma família de familiares ou amigos numa habitação T2 independente, com acesso direto á área de lazer comum.

Segundo o relatório ’Best of The World’ deste ano, do National Geographic, que elege os melhores destinos em todo o mundo para viajar no próximo ano, já publicado. E entre os 26 destinos eleitos, Portugal aparece representado em 19.º lugar, com a cidade Guimarães.

(url)

Oferta de Escritura até ao Final do Ano!

Na Porta Aberta Consultores, trabalhamos com rigor e transparência para garantir os melhores resultados a proprietários e compradores.

Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539)
Apoiamos todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado e acompanhamento pré e pós-escritura.

Esta propriedade única está situada em Brito, uma localidade tranquila de Guimarães, oferecendo um excelente potencial tanto para quem procura uma residência familiar quanto para investimento.

Composta por duas moradias independentes e um terreno amplo de quase 1000m², é a oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.

Propriedade constituída por:
- Dois andares-moradia (T3): Dois andares-moradia, cada um com 3 quartos, ampla sala de estar, cozinha funcional e áreas generosas em todos os compartimentos.
Ideais para uma família numerosa, com bastante privacidade e conforto.

- Moradia Isolada T1: Uma segunda moradia, independente e acolhedora, com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, perfeita para hóspedes, escritório ou até para rentabilização.

- Terreno de Quase 1000m²: Um grande terreno que oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho, à instalação de uma piscina ou até a construção de outras áreas de lazer e apoio.

Esta propriedade é ideal para quem procura viver num local calmo, com grande potencial de valorização e várias opções de utilização do espaço.

Não perca esta oportunidade única em Brito, Guimarães!

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica moradia senhorial do séc. XIX, totalmente vedada, com privacidade e com lindo jardim, que permite várias zonas de lazer e com espaço de aparcamento.
Ideal para Projetos Turísticos, tem áreas amplas e múltiplas divisões que se adaptam a diversas finalidades : Habitação Familiar, Boutique Hotel, Residência de Charme ...

Imóvel ideal para quem procura tranquilidade

CARACTERÍSTICAS :

- R/C:
Moradia principal com entrada com linda escadaria em granito trabalhado, com duas assoalhadas e a uma área que pode ser independente , um alojamento autónomo, com cozinha, Wc, quarto e sala
Lavandaria
Quarto e WC com ligação ao piso superior

- 1º Piso:
5 Salas, situadas na parte frontal da moradia
Cozinha
2 Suites grandes na parte posterior
Uma das salas laterais tem saída para um espaço exterior com uma pérgola tradicional

- Exterior:
Garagem
Anexo (T0 apoio jardim, lavandaria com caldeira nova)


Desfrute da Tranquilidade e da Natureza Próximo do Centro!

Agende uma visita, sem compromisso e surpreenda-se!!

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!