5 Moradias com Certificação Energética A, com mais fotos, Usado, em Salvaterra de Magos, Marinhais

Identificação do imóvel: ZMPT569254

Moradia T4 com 1 Piso, inserido num Lote Terreno de 4138m2.

Fantástica Moradia Térrea composta por hall de entrada, 1 Suíte, 3 quartos, 3 casas de banho, área de circulação, 2 salas de estar/ jantar, 2 Cozinhas, 1 lavandaria, arrecadação. Imóvel com aquecimento central, pré-instalação do Ar condicionado em todas as divisões, 2 lareiras com recuperação de calor, painéis solar, termo acumulador de 300lts. Sótão por concluir, com as mesmas áreas do piso inferior para 3 quartos, 1 Wc, pré-instalação Ar condicionado e espaço de arrumos.

Quanto à área exterior com espaço preparada para construção da uma piscina, zona técnica - (pré-instalação do Ar condicionado para todas as divisões da casa, espaço para montagem da bomba para piscina) e com churrasqueira.

Lote de terreno com 4138m2, com 50 arvores de frutos como por exemplo: Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Pereiras, Macieiras, Ameixas, Diospiros, Nespereiras.

ÁREA TOTAL - 4.138M2
ÁREA COBERTA - 342,50M2
ÁREA DESCOBERTA - 3.795,50M2

PLANTA DO PISO:
QUADRO DE ÁREAS - 302,50M2
ÁREA BRUTA LAGALIZADA - 138,90M2
ÁREA BRUTA AMPLIAÇÃO - 163,60M2

A - ALPENDRE - 08,10M2
B - HALL - 04,55M2
C - LAVANDARIA - 03,90M2
D - WC - 04,20M2
E - COZINHA/ SALA - 46,40M2
F - ÁREA DE CIRCULAÇÃO - 04,90M2
G - QUARTO DUPLO - 14,95M2
H - QUARTO DUPLO - 14,95M2
I - QUARTO DE CASAL -19,00M2
J - CLOSET - 05,90M2
K - WC - 09,00M2
L - CHURRASQUEIRA - 17,30M2

1 - TELHEIRO - 42,85M2
2 - HALL - 08,50M2
3 - WC - 04,70M2
4 - TERTÚLIA - 35,65M2
5 - ARRECADAÇÃO - 17,40M2

INFORMAÇÃO IMPORTANTE DA CAMARA MUNICIPAL DE SALVATERRA DE MAGOS, DIVISÃO MUNICIPAL DE URBANISMO E PLANEAMENTO, AINDA NO LOTE DE TERRENO COM VIABILIDADE DE 60% DE OCUPAÇÃO/ CONSTRUÇÃO.

Localizada no centro de Marinhais, na Estrada Nacional 367, número 380, numa zona de Moradias, com bons acessos, restaurantes, farmácia, bancos, estamos a 1 hora (80kms) de Lisboa.

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Localização: Marinhais centro. Rua Manuel da Lídia.
Para quem procura uma moradia unifamiliar de estilo contemporâneo, térrea, construída em 2010, com materiais de qualidade tal como aquecimento com piso radiante, aquecimento com salamandras, revestimento a capoto em toda a casa até na garagem, um terreno de fácil trato e com uma piscina exterior generosa, então este imóvel deve merecer a sua atenção.

Para uma família que aprecia espaço e funcionalidade, zonas privada e social perfeitamente distintas, num lote de 716m2, com uma superfície de construção bruta de 186m2 e uma qualidade de construção irrepreensível, esta moradia constitui uma excelente escolha.

Na casa encontra-se distribuída por uma sala muito generosa com ligação à cozinha, acesso para os 2 quartos e casa de banho e uma suite. Na frente da casa e a tardoz, temos 2 varandas fechadas com portas de correr, fazendo uma espécie de estufa de inverno. Na traseira da casa temos ainda uma enorme garagem, zona de lavandaria e barbecue e casa de banho de apoio.

No final do terreno, uma boa piscina para os dias quentes de verão. A mesma pode ser aquecida com água do reservatório.

Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, dispondo de sistema de rega automática e painel solar para produção de energia de autoconsumo.

Se pretende habitar numa zona muito tranquila e de fácil acesso, considere esta opção, que dista a 50 minutos de Lisboa.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, na ótica de 50%50.

Moradia T3 em Marinhais (M678)

Imóvel inserido em lote de terreno totalmente murado, com 1011m2, onde encontramos:

Cozinha equipada com:
-Placa
-Forno
-Exaustor
-Máquina de lavar loiça
-Máquina de lavar roupa
-Frigorífico

Sala em open-space com:
-Lareira
-Recuperador de calor
-Ar condicionado

Suite com:
-Roupeiro
-WC com base de duche

2 Quartos, um dos quais com roupeiro

WC social com banheira

No seu exterior encontramos:
-Alpendre fechado com churrasqueira e lava-loiça
-Piscina (6,10m/3,75m)
-Jardim
-Zona para horta
-Poço

Dispõe ainda de:
-Vários pontos de luz e água no exterior
-Rega Automática
-Portões com automatismo
-Estores eléctricos
-Painel solar com termossifão (300L)
-Pré instalação de gás
-Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
-Fibra
-Revestimento em capoto
-Parqueamento exterior

Excelente localização, em zona habitacional, perto de todo o comércio e serviços.

Imóvel de 2023, estilo contemporâneo, com áreas bastante generosas e luminosas e optima exposição solar, inserida num lote de terreno com 3 944,00 m².

Composta por:

Cozinha e sala em open space

Cozinha equipada com:
-Placa de indução
-Forno,
-Exaustor,

Despensa/lavandaria

1 Suite com:
-Roupeiro
Wc com poliban

2 Quartos, ambos com roupeiro

1Wc social com banheira

Telheiro, com instalação para churrasqueira

O imóvel conta com:
-Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
-Sistema de filtragem de água
-Tomada exterior para carregamento de carros eléctrico
-Termossifão de 300L para aquecimento de águas

O terreno possui um excelente índice de construção de 1000m2.

Excelente localização, perto de comércio e serviços.

Imóvel totalmente renovado, com eletricidade e canalizações novas, dispõe ainda de:
-Porta Blindada,
-Janelas com vidros duplos,
-Iluminação LED,
-Soalho Flutuante.


Agende a sua visita.

Excelente moradia de conceito tradicional, do ano de 2021, inserida em lote de terreno com 1200m2.

Composta por:

Hall de entrada

Cozinha com:
-Placa
-Forno
-Exaustor
-Microondas
-Despensa com lavandaria

Sala com lareira e recuperador de calor

Suite com:
-Roupeiro
-WC com poliban

2Quartos ambos com roupeiro

1WC social com banheira

No exterior:
-Garagem para duas viaturas
-Anexo para arrumos
-Churrasqueira
-Logradouro
-Terreno com árvores de fruto e horta.

É de salientar que toda a moradia tem excelentes áreas, bastante luz natural, tem pré instalação de ar condicionado em todas as divisões e portões eléctricos.
Possibilidade de aumentar área habitacional, pois tem sótão de pé direito.

Agende já a sua visita.