88 Moradias com Certificação Energética B-, mais recentes, Usado, no Distrito de Setúbal

Moradia em excelente estado de conservação, pronta a habitar, composta por rés do chão e aproveitamento de sótão com entradas independentes e cave.
Com excelentes acessos, a moradia está localizada num bairro calmo e habitacional a apenas 5 minutos do centro da vila, perto do IC1, a 25 minutos de distância das praias (Carvalhal, Aberta Nova, Galé, Melides) e a 1h de Lisboa.

O rés do Chão com 180m2 é composto por:
- hall de entrada com possibilidade de entrada independente para o aproveitamento de sótão;
- sala de estar/sala de refeições com imensa luz natural e recuperador de calor dupla face;
- cozinha espaçosa com acesso ao quintal, ar condicionado e recuperador de calor dupla face;
- Suíte;
- quarto;
- escritório (pode ser utilizado como quarto);
- casa de banho;
- despensa.

O aproveitamento de sótão é composto por:
- Sala e cozinha em plano aberto com aquecimento;
- 3 quartos (um deles com aquecimento);
- casa de banho.

Cave utilizada como garrafeira.

Espaço exterior com churrasqueira, horta, árvores de fruto, poço com motor para rega automática, estacionamento coberto e casa das máquinas.

A moradia tem painéis fotovoltaico para aquecimento da água, painéis solares, vidros duplos, aquecimento central e sistema de alarme.

Existe ainda a possibilidade de ampliar a moradia até 420m2 e fazer piscina.

Para mais informações e visitas por favor contacte-nos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Moradia em Banda T5, com duas frentes e excelente exposição solar. O rés do chão foi renovado em todas as divisões, oferecendo um ambiente moderno, amplo e confortável.
A cozinha, de generosas dimensões, conecta-se em open space com a sala, criando um espaço perfeito para convívio familiar, com acesso direto ao exterior ideal para momentos de lazer.
Dispõe ainda de garagem de 20 m² com portão automático. Localização estratégica, com fácil acesso à A2 e A33, e a apenas 10 minutos da estação de comboios Fertagus, garantindo total comodidade no dia a dia.
Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Five-bedroom townhouse with two fronts and excellent sun exposure.
The ground floor has been renovated throughout, offering a modern, spacious, and comfortable environment. The generously sized kitchen connects to the living room in an open space, creating a perfect space for family gatherings, with direct access to the outsideideal for leisure moments.
It also has a 20 m² garage with an automatic gate. Strategic location, with easy access to the A2 and A33 motorways, and just 10 minutes from the Fertagus train station, ensuring total convenience in your daily life.
Book your visit now and come see your future home!

Moradia independente com piscina de água salgada e estudo de ampliação elaborado por arquiteto - a 2 quilómetros das praias da Fonte da Telha (Aroeira Norte / Charneca da Caparica).

Moradia de estilo rústico e traço tradicional, com excelente exposição solar, piso térreo totalmente acessível e elevado potencial de valorização, localizada na tranquila Rua dos Lobitos, em Aroeira Norte - uma das zonas mais procuradas da Charneca da Caparica. A apenas 2 quilómetros das belas praias da Fonte da Telha, com acesso direto à A33, que liga a Lisboa em apenas 20 minutos.

Com 230 m² de área bruta (150 m² úteis) num lote de 305 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão de grandes dimensões ainda por aproveitar. Segundo um estudo técnico elaborado por arquiteto, foi identificada a viabilidade de ampliar e redistribuir o espaço interior, podendo transformar o imóvel num T1 mais três suítes e quatro quartos, o que aumenta consideravelmente a sua capacidade habitacional e o valor de mercado.

Distribuição atual
- Rés-do-chão: dois quartos um adaptado à mobilidade reduzida (antiga garagem convertida, com casa de banho privada) e um quarto adicional; ampla sala de estar e jantar com lareira e teto em madeira natural, cozinha equipada e casa de banho completa.
- Piso superior: quatro quartos e uma casa de banho.
- Sótão amplo não aproveitado, com potencial para novas divisões.
- Exterior: piscina de água salgada, jardim maduro, pérgula com churrasqueira, garagem coberta e arrecadação.

Eficiência energética e conforto
- Casa totalmente elétrica (sem gás)
- Aquecimento de águas por painéis solares, com depósito de 500 L
- Piscina de água salgada (baixa manutenção)
- Ar condicionado
- Lareira e tetos em madeira natural
- Portões automáticos
- Orientação solar Nascente/Poente (luz todo o dia)
- Classe energética: [Inserir Classe - ex.: B ou C]

Localização privilegiada
- 2 quilómetros da praia da Fonte da Telha
- 100-250 m do Colégio Internacional ’O Val’
- Escolas primárias, supermercados, cafés e ginásios nas proximidades
- Saída direta para a A33, a 20 minutos de Lisboa
- Próximo da Herdade da Aroeira (golfe, restauração e comércio premium)

Com base sólida, arquitetura tradicional, eficiência energética e estudo de ampliação delineado por arquiteto, esta moradia representa uma oportunidade única de residência familiar ou investimento sustentável no litoral sul de Lisboa.

Na Margem Sul, mais concretamente na Verdizela, onde o aroma dos pinheiros se mistura com a brisa salgada das praias próximas, ergue-se a moradia térrea com 9 assoalhadas, que parece dialogar com a paisagem que a abraça. Situada no Seixal, numa zona nobre onde a tranquilidade convive com a luminosidade atlântica, esta casa respira amplitude, conforto e harmonia.

Com uma área bruta de 400 m², a moradia desenha-se como um poema em dois capítulos: a cave, silenciosa e serena, onde o tempo abranda; e o piso térreo, luminoso, aberto ao céu e aos ventos suaves que atravessam o bairro. As obras totais realizadas em 2018 conferiram-lhe modernidade, eficiência e um novo sopro de vida.

O terreno, generoso com 1200 m², envolve o edifício como um jardim de possibilidades. Há um espaço exterior que se revela em camadas: uma piscina iluminada que ganha vida ao anoitecer, árvores de fruto que perfumam as estações, um jardim amplo onde os dias se estendem preguiçosamente e um furo de água que garante autonomia e abundância.

O alpendre que circunda a casa cria sombras tranquilas e recantos de contemplação, enquanto o estacionamento discreto acolhe quem chega.

No interior, cada detalhe revela ’muito mais’: uma suite com walk-in closet, amplos roupeiros e muita arrumação distribuída pela casa; uma cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça, além de uma caldeira que assegura conforto diário. As portadas em todas as janelas reforçam a privacidade e a serenidade.

O lado mais contemporâneo da casa revela-se no ginásio com sauna e banho turco, no salão de jogos que convida à convivência.
E nos 12 painéis fotovoltaicos que tornam a moradia energeticamente mais sustentável.
A segurança é elevada por um sistema de câmaras de infravermelhos de intrusão em todas as janelas e portas.

Esta não é apenas uma casa é um cenário de vida. Um lugar onde cada metro quadrado guarda uma história, onde o exterior e o interior se completam, e onde a tranquilidade se transforma em estilo de vida.

Escolas
Colégio Arte Mágica ( 295 m )
Colégio Guadalupe ( 297 m )
Colégio do Vale ( 2,82 km )
Externato ’O Pátio das Andorinhas’ ( 3,17 km )
Escola Básica de Foros de Amora ( 3,25 km )

Parques
Parque Desportivo da Verdizela ( 817 m )
Clube da Brincadeira ( 1,64 km )
Parque Infantil de Belverde ( 2,27 km )
Parque Urbano das Quintinhas ( 2,81 km )
Parque Urbano do Fanqueiro ( 3,36 km )

Transportes
Verdizela (Av Pinhal Caldas 11) ( 415 m )
Verdizela (Av Res Nat Estuário Sado 11) ( 603 m )
Verdizela (Av Verdizela N5) ( 612 m )
Verdizela (Av Pinhal Aroeira 60) ( 633 m )
Av Pinhal da Aroeira N830 ( 649 m )

4,2 km Praia de Fonte da Telha

- Vende-se 10 Apartamentos Turísticos em Grândola, com as seguintes características:

Conjunto de 10 apartamentos turísticos (T0, T1 e T2)
Área total do terreno: 646m²
Área bruta de construção: 373,3m²
Zonas comuns amplas, incluindo piscina e receção
Licença para alojamento local, atualmente disponível por 100.000€/ano
Excelente oportunidade de investimento no setor turístico

Distribuição do espaço:

Áreas Comuns
Receção: 73,9m²
Percursos comuns: 89,76m²
Piscina: 120m²
Total zonas comuns: 283,66m²

Áreas Privadas Interiores
8 quartos entre 20,59m² e 23m²
T1 com 49,67m²
T2 com 76,25m²
Total áreas privadas interiores: 299,4m²

Áreas Privadas Exteriores
Varandas e espaços exteriores totalizando 129,87m²

Detalhes de Construção e Acabamentos:

Fachadas e Coberturas
Reabilitação do tijolo à vista e estuque, mantendo os materiais originais
Cobertura em telha

Paredes
Estucadas e pintadas (incluindo as instalações sanitárias)

Pavimentos
Geral: Cimento branco afagado
I.S.: Cimento branco afagado
Piscina: Deck
Cozinha Comum e Arrumos: Cerâmico

Tetos
Estrutura de madres à vista, com acabamento em palhinha pintada a branco

Instalações Sanitárias
Sanita suspensa
Lavatório de pousar sobre balcão de madeira

Caixilharias
Sistema de janelas em madeira com vidro duplo

Carpintarias
Armários de quartos em madeira com topo lacado
Cozinhas com frentes lacadas
Tampos das cozinhas em pedra
Portas de entrada de segurança com fechadura eletrónica

Serralharia
Divisórias entre o quarto e casa de banho estruturadas em ferro e vidro martelado

- Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-32
AMI: 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

Invista na sua Felicidade!!

Apresentamos esta excelente moradia em banda T3+1, com ótimas áreas, garagem para 3 viaturas, sótão com WC, zona exterior com churrasqueira e painéis solares, localizada em Vale de Milhaços, numa zona calma e residencial de moradias.

Com uma localização privilegiada, fica apenas a 5 minutos da A33, a 15 minutos de Lisboa e muito próxima das praias da Costa da Caparica. A zona dispõe de uma boa oferta de transportes públicos, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia.

Distribuição da Moradia:

- Rés-do-chão:

Sala de estar (22,52 m²) com lareira, recuperador de calor e varanda

Cozinha (24,96 m²) com móveis lacados em branco e castanho

WC social (4 m²)

Hall de entrada (10 m²)

- 1.º Andar:

Suite (16,38 m²) com roupeiro embutido, WC privativo e varanda

Quarto (12,72 m²) com roupeiro

Quarto (11,96 m²)

WC completo de apoio aos quartos (5 m²)

- Sótão:

Espaço amplo (20 m²) com WC ideal para escritório, quarto extra ou zona de lazer

- Cave/Garagem:

Área de 66,38 m² com capacidade para 3 viaturas

WC de serviço (2 m²)

Zona Exterior:
Quintal privativo com telheiro e churrasqueira

Ideal para convívios e momentos em família

Situada numa localização previligiada , esta moradia contemprânea oferece uma fusão entre elegância, natureza e conforto.
Através de janelas amplas a casa beneficia de uma luz natural generosa e de uma vista constante para o mar, criando um pano de fundo sereno para o dia-a-dia e para momentos de relaxamento.

Composta por 7 quartos de áreas generosas e 5 casas de banho, a residência inclui uma zona de lazer ampla e personalizável. A zona social integra sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, conectadas a uma cozinha gourmet equipada com ilha central e acabamentos de alto padrão.

O exterior é o complemento perfeito do interior: jardim paisagístico com plantas locais, iluminação ambiente e uma piscina natural integrada ao paisagismo e áreas de estar ao ar livre. A vista para o mar acompanha as áreas-chave da casa, proporcionando bem-estar e privacidade.

Principais características

7 quartos e 5 casas de banho
Sala de estar e sala de jantar com fachadas envidraçadas e vista mar
Cozinha gourmet com ilha central, equipamento premium
Piscina natural
Jardim paisagístico com sistema de rega e iluminação
Ar condicionado em todas as divisões
Garrafeira, Biblioteca
Materiais de alto padrão (acabamentos nobres, iluminação integrada, climatização eficiente
Acabamentos disponíveis (madeiras, pedras naturais, cerâmicas)
Área de terreno 57.887 m2
Visita virtual disponível

Moradia T3 na Quinta do Conde com garagem e alpendre com churrasqueira.

Piso 0:
Sala com recuperador de calor e ar condicionado, casa de banho com poiban, lavatório e sanita.
Cozinha semi-equipada com forno, placa, campânula e esquentador a gás natural. Pode contar ainda com uma despensa para arrumação extra.

Sala 21,67 m2
Casa de Banho 3.06 m2
Despensa 1,30 m2
Cozinha 13,85 m2

Piso 1:
Um quarto com roupeiro embutido e varanda, casa de banho completa com banheira de hidromassagem.
Uma suíte com roupeiro embutido, casa de banho com poliban e varanda.

Quarto 13,85 m2
Varanda 3,20 m2
Casa de banho 3,75 m2
Suíte 12,74 m2
Casa de banho 3,27 m2
Varanda 3,84 m2

Sótão:
Suíte com arrumos e casa de banho.
Suíte 9,44 m2
Casa de banho 3,00 m2
Arrumos 4 m2

Exterior:
Estacionamento para 3 carros, garagem e alpendre com churrasqueira.

Todo o imóvel com madeiras em wengué.
Chão cerâmico em toda a casa exceto quartos que é flutuante.
Janelas com vidros duplos e portadas.

Equipamentos:
- Som ambiente
- Ar condicionado na sala e quartos
- Aspiração central
- Portões com automatismo

A Quinta do Conde é uma zona residencial tranquila no concelho de Sesimbra, composta sobretudo por moradias, com comércio, serviços e bons acessos à A2 e à estação de Coina.

Apoio ao Financiamento:
Tratamos de todo o seu processo de crédito habitação sem custos adicionais.
Contamos com profissionais especializados e parcerias com todas as entidades bancárias, garantindo-lhe as melhores condições do mercado.

Contacte:
Salomé Batalha - SCI Imobiliária
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Natureza e Tranquilidade a 30 Minutos de Lisboa

Moradia V3 Semi-Isolada com Piscina e Vistas Deslumbrantes Quinta do Anjo (Palmela)

Descubra esta encantadora moradia V3 semi-isolada, situada na urbanização Palmela Village, na pitoresca Quinta do Anjo, concelho de Palmela um verdadeiro refúgio de tranquilidade e natureza, a apenas 30 minutos de Lisboa.

Inserida num lote de 443 m², com 200 m² de área bruta, esta moradia distingue-se pela privacidade, luminosidade e excelente exposição solar (Sul, Este e Oeste).

Com vistas deslumbrantes sobre a Serra do Louro e o Parque Natural da Arrábida, é o lar perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza, mantendo-se próximo de todas as comodidades e das praias paradisíacas da Arrábida.

Principais Características

Área total do terreno: 443 m²

Área bruta de construção: 200 m²

Moradia semi-isolada, com total privacidade

Localização calma, afastada de estradas movimentadas

Piscina privativa e casinha de jardim

Vistas desafogadas sobre a serra, pinhais e sobreiros

Lareira a lenha na sala e salamandra a pellets numa das suítes

Cozinha semi-equipada

Ar condicionado

Estores elétricos com domótica

4 casas de banho (3 completas)

2 suítes com varanda

Estacionamento coberto para 2 viaturas

Jardim com pérgula e áreas exteriores ajardinadas

Ano de construção: 2008

Certificação energética: B-


Sobre a Localização - Palmela, Quinta do Anjo e Palmela Village
A Quinta do Anjo, situada entre Palmela e Azeitão, é uma zona de reconhecida beleza natural, onde o ritmo tranquilo do campo se combina com a proximidade das cidades.

Famosa pelas suas adegas, queijarias tradicionais e vinhas, oferece uma envolvência autêntica e segura.

A urbanização Palmela Village é conhecida pelo seu conceito moderno e harmonioso, rodeada de áreas verdes e trilhos pedonais.

Encontra-se a poucos minutos de Palmela, uma vila histórica coroada pelo seu castelo medieval, e próxima das praias de Setúbal e do Portinho da Arrábida, conhecidas pelas suas águas cristalinas.

Ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

#ref: 743204

Moradia T3, inserida no empreendimento Spatia Comporta, com 220m2 de área bruta de construção e implantada no coração do campo, com uma envolvente de pinhal.

A Moradia distribui-se num bloco com cozinha em open space para a sala de jantar e de estar, casa de banho social, dois quartos com uma casa de banho partilhada e uma suite principal.

A moradia está orientada para a piscina de 72m2 (6x12) com deck e para o jardim exterior, onde privilegiam as plantas autóctones que conferem uma privacidade total.

Situa-se no Empreendimento Spatia Comporta, que se encontra em funcionamento e que é composto por recepção com zona de pequenos-almoços, duas piscinas comuns, 20 quartos de hotel e 27 moradias independentes. Em frente, encontra-se o Empreendimento Estates at Spatia, do mesmo promotor, com outro Clubhouse, duas piscinas comuns, restaurante, 38 Villas exclusivas e todas as amenities, nomeadamente ginásio, campo de ténis e padel.

O Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia com 420 m² de área total e 356 m² de área bruta privativa, inserida numa urbanização calma e familiar, a 10 minutos do centro de Setúbal e menos de 30 minutos de Lisboa.
Com construção robusta e de qualidade, esta casa distingue-se pelos amplos espaços interiores e pelo ambiente de tranquilidade que a rodeia.
A zona social conta com uma sala de 93 m², repleta de luz natural e equipada com lareira com recuperador de calor. A cozinha com sala de refeições oferece funcionalidade e conforto em perfeita harmonia.
A suite principal, com uma sala (que pode ser utilizado como escritório ou berçário), closet e terraço privativo de 21 m², é um verdadeiro refúgio de bem-estar.
No exterior, o alpendre com vista aberta e acesso direto ao jardim é ideal para desfrutar dos fins de tarde ou das refeições de Verão. O jardim espaçoso, com árvores de fruto, dispõe ainda de área suficiente para a construção de uma piscina.
Dispõe de garagem para dois carros e está rodeada pela serenidade dos sons da natureza.
Uma moradia que une espaço, conforto e qualidade de vida, próxima da cidade, mas longe do ritmo acelerado do quotidiano.

Ref.ª 1149

House with a total area of 420 m² and a gross private area of 356 m², located in a quiet, family-friendly neighborhood, 10 minutes from the center of Setúbal and less than 30 minutes from Lisbon.With its sturdy, high-quality construction, this house stands out for its spacious interior and the peaceful atmosphere that surrounds it.The social area has a 93 m² living room, filled with natural light and equipped with a fireplace with a heat recovery unit. The kitchen with dining room offers functionality and comfort in perfect harmony.The master suite, with a living room (which can be used as an office or nursery), closet, and private 21 m² terrace, is a true haven of well-being.Outside, the porch with open views and direct access to the garden is ideal for enjoying the evenings or summer meals. The spacious garden, with fruit trees, also has enough space for the construction of a swimming pool.It has a two-car garage and is surrounded by the serenity of the sounds of nature. A house that combines space, comfort, and quality of life, close to the city but far from the fast pace of everyday life.

Moradia T3+2 situada na Quinta do Fanqueiro, Foros de Amora inserida num terreno de 308m2.

Com vários melhoramentos realizados esta moradia destaca-se pela localização com rápido acesso aos principais eixos viários: A33, A2, IC20 e N10.

Na cave encontramos a zona social da casa com luz natural, saída direta para o jardim e logradouro, vamos encontrar uma cozinha parcialmente equipada de moveis cinza lacados e pedra granito Angola composta de uma pérgula com bastante arrumação em open space com a sala totalizando 60m2.
Quarto / escritório de 12m2 com casa de banho e base de duche ventilada.
Adega.

R/C:
Quarto com 11m2
Quarto com10,50m2
Quarto com 15.50m2
Suite com 14m2 e casa de banho com base duche de 3m2
Sala / Escritório 19m2, com ligação ao sótão de 61m2.
Sótão preparado para água, luz e esgotos.

Características:
Quartos Chão flutuante
Sala e cozinha mosaico
Recuperador de calor com ligação ao piso de cima
Ar condicionado
Estores elétricos
Painéis solares com depósito de 300 litros
Varandas à volta de toda a moradia com ligação ao logradouro com 12,50m2 e 7,50m2, guardas em vidro na frente da casa.
Logradouro com 64,50m2 com piscina redonda ( opcional, não incluída )
Churrasqueira com telheiro, bancada e lava loiça com 27m2
Logradouro tardoz de 91m2
Logradouro lateral 30m2
Logradouro frontal 40m2
Total de logradouro livre a rondar 160m2.

Nas proximidades: escolas, jardins, comércio e transportes ( estação de comboios ( Foros da Amora ) a 5 minutos ). Praias da Fonte da Telha, Costa de Caparica e Lagoa de Albufeira
Barco: Seixal / Lisboa a 10 minutos

Esta casa necessita de alguns arranjos, mas tem um potencial enorme para que se torne a casa que desejou.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Procura um Investimento?
Apresento um excelente refúgio composto por 15 quartos, elevador, piscina e um pomar, em Setúbal.
Esta moradia singular, inserida num terreno de 2.370 m², com 613,75 m² de área bruta privativa, cuidadosamente concebida para conjugar conforto, acessibilidade e funcionalidade profissional.
Atualmente em operação como Hostel. O imóvel encontra-se plenamente adaptado para uso como lar sénior, residência de alto padrão ou empreendimento turístico de charme.

Destaques do Imóvel
15 quartos e 11 casas de banho, distribuídos de forma funcional e com excelente aproveitamento de espaço.
Elevador interno, garantindo mobilidade e conforto.
Acessibilidade total em toda a moradia: rampas, corredores amplos, casas de banho adaptadas e pisos sem desníveis.
Cozinha industrial totalmente equipada, com sistema de gás protegido e extração de fumos profissional segurança e eficiência ao mais alto nível.
Sala de refeições ampla, zona de estar, lavandaria equipada e áreas técnicas preparadas para uso intensivo.
Pomar exuberante e produtivo, com diversidade de árvores de fruto (manga, goiaba, abacate, dióspiro, papaia, entre outras).
Espaços exteriores ajardinados e zonas de lazer ideais para descanso, atividades ao ar livre e contacto com a natureza.
Proximidade da Serra da Arrábida e das praias, beneficiando de uma envolvente natural ímpar e qualidade de vida incomparável.
Localização estratégica: zona calma, com acessos rápidos a serviços, comércio e vias principais.

Versatilidade e Potencial de Investimento
Este imóvel destaca-se pelo seu carácter multifuncional e rentável, podendo assumir diversos modelos de exploração:
Hostel / Alojamento Local - em funcionamento, com histórico de ocupação e estrutura de receção pronta.
Lar Sénior / Unidade Residencial Assistida - totalmente apto, com acessibilidade integral e infraestrutura adequada.
Residência de luxo familiar ou empreendimento de turismo rural - ideal para quem procura exclusividade e contacto com a natureza.
A robustez da construção, a presença de elevador, a preparação técnica e o ambiente natural envolvente tornam esta moradia uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Setúbal.
Uma propriedade de exceção que une arquitetura funcional, tecnologia de acessibilidade, segurança técnica e natureza envolvente um investimento sólido e versátil, com múltiplas possibilidades de rentabilização.

#ref: 731093

Moradia T3 em Santana - Conforto, Qualidade e Localização Privilegiada

De construção contemporânea e pensada para as gerações futuras, esta moradia T3, situada numa zona privilegiada de Santana, oferece uma localização excecional com acesso fácil e rápido a uma vasta gama de serviços essenciais, todos a poucos metros de distância, entre os quais se destacam:

Medicina Geral, Medicina Dentária, Otorrinolaringologia, Oftalmologia, Dermatologia, Psicologia e Fisioterapia;
Health Club & Fitness;
Centro de Saúde e Farmácia;
Advogados e Solicitadores;
Mercearias, Padarias e Pastelarias;
Restaurantes e Churrascaria;
Esteticistas, Papelaria, Drogaria e Retrosarias;
Táxis e Autocarros;
Entre muitos outros serviços...

Construída em 2007, a moradia desenvolve-se em 3 pisos:
RÉS-DO-CHÃO
Garagem com capacidade para duas viaturas de dimensões médias
Duas arrecadações espaçosas, ideal para atelier e outra para armazenamento de lenha
Hall de entrada com acesso direto à garagem e a uma segunda arrecadação ampla, com janela e uma generosa área de 36,50 m²

PRIMEIRO PISO
Sala de estar luminosa com 36,50 m², equipada com amplas janelas e duas saídas para o terraço que circunda a casa;
Casa de banho social;
Cozinha e sala de refeições, num espaço harmonioso e funcional.

SEGUNDO PISO
Hall dos quartos, emoldurado por uma impressionante coluna envidraçada que se estende desde a sala até este piso, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra, Cascais, Lisboa e o mar;
Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varandas individuais, separados por uma casa de banho comum;
Suíte voltada a sul/poente, com acesso a um amplo terraço partilhado com um dos quartos;
Conforto e Qualidade...

CARACTERÍSTICAS:
Ar condicionado, aquecimento central e lareira com recuperador de calor
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados
Pavimento em madeira maciça na sala e nos quartos
Revestimentos em Pedra Moleanos vidraçada nas instalações sanitárias
Porta de entrada blindada da marca ’Dierre’, revestida a painéis de madeira de carvalho
Portão de garagem automático
Caixilharia em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico
Entre outros...

Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia excecional!

PRAIAS:
O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país.

Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf. Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais. Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico.Depois de ’dobrado’ o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas.

Praia Ribeiro do Cavalo. O acesso a este paraíso pode ser feito de barco ou através de um caminho na serra, que para além de alguma preparação física, exige bom conhecimento do local. O esforço da caminhada é recompensado assim que se chega ao areal.

Seguindo a linha de costa entra-se na baía de Sesimbra, com o seu mar calmo, onde as actividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e actividades de educação ambiental realizadas.

SESIMBRA:
O concelho de Sesimbra está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379.

Quanto à freguesia do Castelo, a maior das três em área, a sua formação data de 27 de maio de 1388. Trata-se de uma freguesia eminentemente rural e funciona ainda hoje como importante mercado abastecedor da vila de Sesimbra, em frutas, legumes, pão e Queijo da Azoia, um produto bastante procurado por sesimbrenses e visitantes. Apesar de ainda manter a ruralidade que a caracteriza, destaca-se ainda pela indústria extrativa, construção e turismo, este último mais associado à Aldeia do Meco.

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Moradia T4 bem situada, ampla zona exterior com anexo de 45m2 e piscina de superficie.
Suite com w.c e closet ’walk in’, quartos com roupeiros e A.C
3 W.C um deles com banheira de hidromassagem.
Lareira, paineis fotovoltaicos, aspiração central e Ar condicionado.

Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T4, com dois pisos, localizada numa zona residencial calma e valorizada de Santo António da Charneca, no Barreiro. Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e um agradável espaço exterior, é o lar perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com Lisboa.

Principais características:

Rés do chão:

-Cozinha moderna e totalmente equipada;

-Sala ampla de estar e refeições equipada com lareira

-WC social

-Acesso direto da cozinha e da sala ao jardim privativo com churrasqueira

1º Andar:

-Suíte principal com:

-Quarto de 19,02 m²

-Closet de 3,26 m²

-WC privativo

-Quarto com 15,68 m², roupeiro embutido e varanda de 10,39 m²

-Dois quartos adicionais com 18,69 m² e 12,68 m², ambos com roupeiros

-WC completo de apoio aos quartos

Exterior e extras:

-Garagem fechada (box) com portão automático

-Jardim privado

-Churrasqueira

-Janelas com vidros duplos e estores térmicos

-Roupeiros embutidos em todos os quartos

-Todas as casas de banho com janela

-Localização privilegiada e acessos rápidos

Situada numa das zonas mais procuradas do Barreiro, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com total tranquilidade e ótimos acessos. A apenas minutos das vias IC21, A2 e A33, tem ligação rápida a Lisboa, ideal para quem trabalha ou estuda na capital. Está também próxima das belas praias da Costa da Caparica e da Arrábida, perfeitas para escapadinhas de fim de semana.

Na envolvente encontra:

-Comércio local

-Escolas e serviços

-Transportes públicos

-Ideal para viver ou investir

Esta é uma excelente opção tanto para famílias que procuram espaço, conforto e segurança, como para investidores que pretendem garantir uma valorização sólida a médio/longo prazo. A zona apresenta preços competitivos e grande potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Extraordinária moradia T4 inserida num lote com 1517m2 localizada numa zona privilegiada com acesso a um exclusivo campo de Golfe, áreas amplas exteriores e interiores, ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Pertencente a um condomínio privado com vigilância 24h por dia, esta moradia conta com uma zona exterior de lazer de excelência em que podemos desfrutar de um abundante e cuidado jardim, um magnífico telheiro com barbecue, uma ampla piscina com aquecimento e um confortável jacuzzi.

Toda esta moradia é distribuída de forma funcional e harmoniosa onde podemos encontrar, no andar térreo: uma espaçosa sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma suite com uma área generosa e uma casa de banho privada, um sala reservada com um mezanino e uma casa de banho completa. Aqui podemos ainda encontrar uma casa de banho de serviço.

Subindo ao primeiro andar temos dois quartos e uma casa de banho completa com duas portas, dando assim o acesso da mesma a ambos.

Este imóvel conta ainda com uma cave com ótimas dimensões, ideal para instalação de máquinas e organização de arrumações.

A moradia dispõe de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões, sistema de som em todos os compartimentos, estacionamento para seis viaturas, alarme e acesso direto ao campo de golfe.

O condomínio oferece um restaurante exclusivo e um sofisticado clubhouse, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente completa.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Descubra esta magnífica moradia T3 em no Parque Natural da Arrábida , uma verdadeira joia com 236m² de área, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas características únicas, incluindo um jardim encantador e uma envolvência com a natureza

A casa térrea apresenta um layout funcional, com uma sala de estar e uma sala de jantar amplas, uma cozinha moderna, um escritório e uma suite. Os três quartos são espaçosos e luminosos, enquanto o exterior conta com um terraço perfeito para momentos de lazer, um espaço para churrasco e um jardim bem cuidado com árvores de fruto. A propriedade ainda dispõe de uma garagem, cave e lavandaria, garantindo todo o espaço necessário para a sua família.

Localizada a 5minutos de Vila Nogueira de Azeitão onde encontra comercio e serviços, como farmácias, restaurantes e mercados, esta moradia oferece fácil acesso a transportes públicos e à praia. Aproveite a oportunidade de viver num lugar calmo e rodeado pela natureza, com todas as conveniências à porta. Não perca esta chance única e agende a sua visita hoje mesmo!Ref.ª 1074

Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada na zona tranquila e residencial da Atalaia, Montijo. Inserida num lote de 520 m², com 332 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pelo espaço, conforto e qualidade dos acabamentos.

Características do Imóvel
2 pisos de habitação + sótão aproveitado no 3º piso;

4 quartos, incluindo 2 suítes;

4 casas de banho completas (duas delas nas suítes);

Salas amplas com excelente luminosidade natural;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Garagem privativa com capacidade para várias viaturas;

Jardim/logradouro envolvente, ideal para lazer em família.

Construída em 2009, a moradia apresenta excelentes acabamentos e um layout funcional, pensado para oferecer conforto e privacidade em todas as divisões.

Localização
Situada na Atalaia, uma das zonas mais procuradas do Montijo, a moradia oferece um ambiente residencial calmo e familiar, a poucos minutos do centro do Montijo. Conta com ótimos acessos à Ponte Vasco da Gama, à A12 e às principais vias de ligação a Lisboa. Na envolvência encontra escolas, supermercados, comércio local, restauração e espaços verdes, tornando esta localização ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Condições de Arrendamento
Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução.
Fiador.

Uma oportunidade única de arrendamento numa moradia espaciosa, moderna e com excelente localização.

Quinta T3 na Aldeia Grande - Um refúgio no Parque Natural da Arrábida
Imagine acordar todos os dias envolvido pela tranquilidade da natureza, com o canto dos pássaros e a brisa fresca da serra. É isso que esta encantadora quinta, situada na Aldeia Grande, em pleno Parque Natural da Arrábida, tem para oferecer.
Com um generoso terreno de 5.000m², esta propriedade combina conforto, espaço e harmonia com a natureza. A moradia principal, T3 de linhas tradicionais, conta com o aproveitamento de sótão que abre possibilidades infinitas desde um recanto acolhedor para leitura até um espaço criativo ou de lazer.
Na cave, encontra-se um apartamento T2 independente, perfeito para acolher familiares ou amigos com toda a privacidade, ou até mesmo para rentabilização turística, aproveitando a procura da região.
No exterior, cada detalhe convida ao bem-estar:
Um anexo com sala e WC que pode ser adaptado a escritório, atelier ou zona de convívio;
Uma piscina coberta, que garante mergulhos e momentos de lazer durante todo o ano, faça chuva ou sol;
Um canil pensado para os amantes de animais;
E uma diversidade de árvores de fruto, que enchem o espaço de cor, aroma e vida, permitindo saborear cada estação de forma autêntica.
Aqui, cada recanto transmite paz e liberdade. É o cenário perfeito para quem deseja fugir ao ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade às praias paradisíacas da Arrábida e de todas as comodidades essenciais.
Mais do que uma propriedade, esta quinta é um verdadeiro refúgio de charme, onde o tempo abranda e a vida ganha outro sabor.

Ref.ª 1123

Excelente Moradia Térrea T4+1 - Brejos de Azeitão

Esta moradia térrea alia conforto, privacidade e espaço exterior, sendo ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa das zonas mais tranquilas de Azeitão.


Características principais

Tipologia T4+1 - 4 quartos + aproveitamento de sótão (ideal para escritório, sala de jogos ou quarto extra)

Piso térreo funcional - toda a habitação principal num único piso, facilitando acessos e mobilidade (excelente para famílias com crianças ou pessoas com mobilidade reduzida)

Zona privada - 3 quartos e 1 suíte, todos com roupeiros embutidos e aquecimento elétrico de parede

Sala ampla e luminosa, com dois ambientes, lareira com recuperador de calor e ligação direta ao jardim

Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com área de refeições

Aspiração central

Sistema de alarme com câmaras de vigilância

Exterior e envolvente

Lote em gaveto, que garante maior privacidade - com duas entradas de acesso.

Logradouro com Churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos

Jardim com potencial para piscina

Localizada em zona tranquila, sem trânsito, perfeita para quem valoriza paz e segurança

Situada em Brejos de Azeitão, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, numa localização calma, mas próxima de comércio e serviços.

Venha conhecer esta moradia! Marque já a sua visita.

Descubra esta espaçosa moradia V5 em Corroios, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Localizada a apenas 15 minutos da capital, numa zona com escolas, comércio, transportes e excelentes acessos, esta é a oportunidade perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida.
Características principais:
Garagem ampla com 94 m², ideal para vários carros, arrumos ou até ginásio.
Rés-do-chão funcional, com cozinha equipada, sala de 31 m² com lareira, escritório e varanda para momentos de lazer.
Primeiro piso privativo, com suíte principal, três quartos adicionais e duas varandas.
Sótão aproveitável, perfeito para criar estúdio, sala de jogos ou mais divisões.
Zona exterior com churrasqueira, ideal para convívios.
Corroios combina tranquilidade e conveniência, com escolas, serviços de saúde, comércio variado e proximidade às praias da Caparica.
Uma moradia versátil e cheia de potencial, pronta para ser o seu novo lar.
Agende já a sua visita!

Maravilhosa Casa T3 com Jardim e Piscina em Quinta do Anjo!

Venha descobrir esta magnífica casa T3 com piscina e 2 suites parentais, localizada no condomínio Palmela Village, na Quinta do Anjo. Esta casa luminosa e em excelente estado geral oferece um ambiente tranquilo, com fácil acesso às grandes cidades e às magníficas praias da região.
Esta zona muito procurada beneficia de uma localização geográfica ideal, entre Lisboa e a Serra da Arrábida.

Localização privilegiada:
25 min do aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)
15 min de Setúbal
10 min do centro histórico de Palmela e do seu castelo
15 min das mais belas praias da Serra da Arrábida
10 min da escola internacional Saint-Peters School

Características da casa:
Área útil: 190 m² | Terreno: 441 m²

Rés-do-chão:
Magnífica sala de estar de 58 m², banhada por luz, com pé-direito alto e vista desimpedida para o mezanino do escritório
Acesso direto ao terraço e à piscina
Cozinha equipada de 13 m² (forno, placa elétrica e exaustor)
Suíte master de 22 m² com chuveiro

1º andar:
Suíte de 24 m²
Quarto de 13 m² com terraço
Banheiro de 4,5 m²
Biblioteca/escritório de 11 m², em mezanino, com acesso a um imenso terraço de 45 m²

Equipamentos e vantagens:
- Certificado energético B
- Ar condicionado reversível
- Janelas com vidros duplos de excelente qualidade com persianas térmicas
- Portão elétrico
- Piscina em bom estado
- Jardim bem cuidado
- 2 lugares de estacionamento privados

Ambiente e comodidades:
Escolas e transportes: escolas primárias, transportes para Lisboa, Setúbal e Palmela
Comércios: supermercado, farmácias, restaurantes, infraestruturas desportivas nas proximidades.

É uma oportunidade imperdível com uma excelente relação qualidade/preço!

Para mais informações ou visitas, não hesite em contactar-me.

Partilho a minha comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI.

Angéla RODRIGUES
Broker iad Portugal


#ref: 715524

Em excelente estado de conservação, esta moradia está pronta para ser habitada e desfrutada, pois equipamentos e mobília estão incluídos no valor.
Situada perto de Supermercados, restaurantes, escolas, ginásio, piscinas e centro de saúde.
Excelente exposição solar nascente, poente, sul
Já com Internet e televisão da Nós.
Alarme, Certificado Energético B- , sitío tranquilo.
Se tiver interesse, faça a sua marcação. Só se aceitam visitas com marcação antecipada.

RÉS DO CHÃO

Cozinha equipada
Com fogão, frigorífico, armários, móvel de televisão, três móveis de parede tipo cristaleira, dois móveis pequenos com prateleiras, cortinados, dois candeeiros de teto, exaustor de cheiros e exaustor de dióxido de carbono do esquentador.
Sala equipada
Lareira com recuperador, ar condicionado 12.000 BTU quente e frio, bar de esquina, mesa de centro com tampo em mármore, Mesa meia lua com tampo em mármore igual à mesa de centro, sofás de três peças, cortinados, e um candeeiro de teto.
Corredor
Um candeeiro de parede.
Casa de banho equipada com bidé
Com candeeiro de teto, espelho com luz, prateleiras, puxador de ar, móvel com lavatório, móvel alto para arrumação, cortina da banheira e tapetes.
Dispensa
Com um candeeiro
Quarto principal equipado (Suite)
Cama com colchão, duas mesas de cabeceira, cómoda com espelho, móvel com gavetas, ar condicionado 12.000BTU quente e frio, guarda-fatos fixo, candeeiro de teto, cortinados, casa de banho privada com candeeiro de teto e parede, duche e armário com lavatório.
Segundo quarto mobilado
Com ar condicionado 12.000 BTU quente e frio, candeeiro de teto, guarda-roupa, cama com colchão, cortinados, cómoda com espelho, móvel com gavetas, duas cadeiras e duas mesas de cabeceira.

PRIMEIRO ANDAR

Escadas em mármore com corrimão em madeira e candeeiro de parede.
Primeiro quarto mobilado
Com cama com colchão, 2 mesas de cabeceira, cortinados, cómoda, uma cadeira, um cadeirão, móvel de prateleiras e candeeiro de parede.
Segundo quarto mobilado
Cama com colchão, móvel com espelho, cómoda, um banco, uma cadeira, candeeiro de parede, guarda-fatos e mesa meia-lua.
Terceiro quarto
Com guarda-fatos, sofá-cama, candeeiro de parede.
Escritório
Móvel de televisão, candeeiro de teto, estante com prateleiras e gavetas, móvel alto com sofá-cama, móvel de computador, um móvel baixo para Tv, uma cadeira para mesa do computador e cortinados.

JARDIM e QUINTAL

Fonte ornamental, pereira de pera rocha, limoeiro, damasqueiro, ameixoeira, figueira (figos pingo-de-mel), feijoca, laranjeira, tangerineiras, videiras (uvas de mesa) diospireiro, abacateiro, pessegueiros, romãzeira, araçá negra, goiabeira, anoneira e diversas plantas de flores.
Todas as árvores frutificadas.
Sistema de rega.

Garagem com uma máquina de lavar roupa.
Estacionamento em azulejo para duas a três viaturas.
Ramada por cima do estacionamento de Kiwi e uvas de mesa.
Churrasqueira coberta com chão de azulejo, chaminé e lavatório.
Viveiro para aves.
Portas e janelas com vidro duplo e porta principal blindada.