6 Moradias com Certificação Energética C, mais recentes, Usado, na Marinha Grande

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Oportunidade Única! Duplex T3 com Área Comercial em Vieira de Leiria

Procurando um investimento inteligente? Esta propriedade única é a resposta! Localizada nas proximidades da deslumbrante Praia da Vieira, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e potencial comercial.

Localização Premium: Situada em Vieira de Leiria, esta casa beneficia de uma localização privilegiada, cercada por uma vila vibrante e cheia de vida. Desfrute de acesso conveniente a uma variedade de comércios e serviços, além de estar a poucos passos da bela costa.

Duplex T3 Espaçoso: O primeiro andar apresenta um generoso espaço residencial, com 3 quartos, 3 casas de banho e um escritório - perfeito para acomodar toda a família ou para criar o seu próprio refúgio privado. A sala aberta para a cozinha oferece um ambiente acolhedor e funcional para momentos de convívio.

️ Área Comercial Adaptável: O rés do chão é uma área comercial versátil, pronta para ser transformada de acordo com as suas necessidades. Seja para iniciar o seu próprio negócio ou para obter um rendimento extra, esta área oferece um mundo de possibilidades.

Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o potencial desta propriedade única em Vieira de Leiria.

Intervalo de Certificação Energética: C > E
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Moradia geminada, T4, com garagem e anexo, situada numa zona calma e sossegada, no centro da Marinha Grande.
Está implantada num lote com a área de 466,5 m2, área da moradia de 240,80 m2.
Moradia dispõe de:
R/c - hall de entrada, sala grande com lareira, cozinha equipada, 1 wc com duche, 1 quarto e marquise;
1.º andar - 1 suite com wc com duche e roupeiro, 2 quartos com roupeiro, 1 wc com banheira e 1 varanda;
Técnica/Equipamentos:
- Cozinha equipada;
- Móveis de cozinha lacado branco;
- Tampo da cozinha em granito;
- Portas exteriores e vãos envidraçados - alumínio;
- Vidros duplos;
- Pavimento cerâmico - r/chão;
- Pavimento de madeira nos quartos do 1.º andar e circulação e wc cerâmico;
- Portadas exteriores de alumínio;
- Piso da marquise em ladrilho cerâmico;
- Portão de acesso à garagem automático, em ferro pintado;
Espaço exterior:
Anexo com cerca de 30,00m2, cozinha/sala com lareira, lavandaria e wc;
Garagem com portão eléctrico, para 1 viatura e arrumos;
Pátio/logradouro todo murado com portão eléctrico, em calçada à Portuguesa - (grande espaço para estacionamento e/ou recreio), com 2 torneiras de àgua e estendal;
50 m de supermercados;
250 m de farmácia, jardim, etc;
400m de escolas, clube de tenis, etc;
650 m do centro de saúde;
15 km de Leiria;
10 km de São Pedro Moel;
12 km da praia do Samouco;
15 km da Paredes de Vitória;
1 h de Coimbra;
1h30m de Lisboa.

PROCURA O SEU NOVO LAR?
ESTA É UMA MORADIA QUE PRIMA PELA LOCALIZAÇÃO E EXCELENTES ÁREAS!

Moradia de rés do chão e 1 andar que dispõe de:
No rés do chão dispõe de 1 Marquise, Cozinha equipada, uma Sala com excelentes áreas e lareira, 1 wc com base de duche e um quarto

No 1 andar, 3 quartos, um deles suite, Wc com base de duche e 1 wc com banheira

A moradia dispõe de um excelente anexo com wc, lavandaria , 1 salão com lareira com aquecimento central.

- Garagem

- Aquecimento Central

- Logradouro

BAIXA DE PREÇO - Imóvel sem licença de utilização - licença a cargo do novo proprietário. Edifício constituído por 2 utilizações independentes (comércio nºs11/13 e habitação nº 9) a necessitar de obras de reabilitação, situados no centro do Pilado.

A divisão destinada a habitação (160 m²) é composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 casa de banho, marquise e garagem (20 m²).
As divisões com utilização independente de comércio (150 m²) são compostas por: zona de atendimento e de jogos, 3 divisões, 2 casas de banho e armazém (25 m²).
Área total do terreno - 355 m² / Área de implantação do edifício - 355m² / Área bruta privativa total - 315m²

Moradia composta por:

*sala
*cozinha
*3 quartos
*2 casa de banho
*marquise
*garagem (20m2)

--Comércio (150m2) composto por:

*zona de atendimento e de jogos
*3 divisões
*2 casas de banho
*armazém (25m2)

Imóvel actualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.
Condições especiais de financiamento, venha visitar e faça a sua proposta.

Ref.: IMD3574C