5 Moradias com Certificação Energética E, mais recentes, Usado, em Salvaterra de Magos, Marinhais

Duas Moradias T3 com Terreno de 1786 m² - Oportunidade Única em Marinhais



Se está à procura de um espaço para famílias alargadas, a possibilidade de arrendamento ou um investimento de grande potencial, este imóvel é a escolha
perfeita!



Situado num terreno de 1786 m² em Marinhais, este imóvel inclui duas moradias T3
com diversas possibilidades de uso, juntamente com uma série de infraestruturas
que o tornam ainda mais atrativo.



Primeira Moradia (2 Pisos):


- 3 quartos espaçosos no piso superior;
- Sala ampla com vista para o jardim e cozinha funcional e espaçosa no rés do chão, perfeitas para o convívio diário;
- 2 casas de banho, uma em cada piso, proporcionando maior conforto e comodidade;
- Pronta a habitar, ideal para uso como residência principal ou para arrendamento imediato.

Segunda Moradia (Térrea):


- 3 quartos e um generoso espaço em open space que integra a sala e a cozinha;
- 2 casas de banho e uma lavandaria separada;
- Atualmente em fase de acabamento, com a possibilidade de ser personalizada ao seu gosto ou convertida em extensão da moradia principal, seja para aumentar a área de habitação ou criar um anexo independente.

Terreno e Infra estruturas Adicionais:



Este extenso terreno oferece ainda:


- Poço com sistema de bombagem de água, ligado a um eficiente sistema de rega, ideal para manter o jardim, pomar ou horta;
- Canil e galinheiro, perfeitos para quem deseja manter animais de forma confortável;
- Garagem espaçosa para 3 viaturas, garantindo segurança e comodidade para a sua família e visitantes;
- Zona de pomar com diversas árvores de fruto e espaço para plantação ou criação de uma horta.

Vantagens e Potencial:


- Ideal para famílias alargadas que desejam viver próximas, mas mantendo privacidade em moradias separadas;
- Rendimento extra: viver numa das moradias e arrendar a outra pode gerar uma renda adicional;
- Para investidores, o imóvel oferece excelente potencial de arrendamento de longo prazo ou alojamento local;
- A moradia tardoz pode ser acabada ao seu gosto ou convertida para outras funções, como um anexo adicional à moradia principal.

Localização:



Localizado numa zona tranquila de Marinhais, este imóvel oferece proximidade aos serviços essenciais e fácil acesso a transportes, sem abrir mão da paz e serenidade da
vida no campo.



Mais fotos e informações brevemente. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de viver num espaço cheio de possibilidades, seja para uso próprio ou investimento!





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Moradia T2 para venda



**Moradia Versátil no Coração de Marinhais**



Descubra esta fantástica oportunidade no centro da vila de Marinhais, concelho de Salvaterra de Magos! Ideal tanto para habitação como para comércio, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas inúmeras possibilidades que oferece.



**Destaques da Moradia:**



- **Localização Central:** Situada no centro da vila, perto de hipermercados, lojas, serviços e outras comodidades essenciais.



- **Acessibilidade Imbatível:** Apenas a 10 minutos da autoestrada e a 45 minutos de Lisboa, com excelentes acessos.



- **Oportunidade de Investimento:** Em estado razoável, permitindo-lhe personalizar e valorizar conforme o seu gosto e necessidades.







Não perca esta chance de adquirir uma moradia num local estratégico, com potencial para residência familiar ou para o seu negócio.







Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!











Marinhais, concelho de Salvaterra de Magos:



Marinhais, uma Freguesia Portuguesa do Concelho de Salvaterra de Magos, com 38,74 km² de área e 6336, habitantes (2011). Foi elevada ao estatuto de vila em 9 de Julho 1985. A densidade populacional da freguesia é 163,6 hab/km².



Casebres dispersos, terrenos incultos, estradas de areia, por aqui passava o Rei D. Miguel quando, de vilegiatura em Salvaterra de Magos, ia caçar veados na Tapada.



Esta localidade foi denominada durante séculos como Foros de Muge, dado que todos os terrenos pertenciam à Freguesia de Muge, sob a forma de baldios.



Davam nas vistas as enormes extensões de terreno cobertas de camarinheiros (plantas empetráceas que produzem frutos pequenos e redondos chamados camarinhas), em tal quantidade que a designação de Foros de Muge foi, a pouco e pouco, pelo Rei e sua comitiva, substituída pela de Camarinhais.



É difícil traçar uma evolução histórica sobre Marinhais, pois os seus primeiros habitantes não eram das redondezas mas, originários de norte do país, nomeadamente da zona de Pombal, Soure e Cantanhede.



Dos principais marcos históricos, destaca-se o ano de 1875, como a data provável de construção da Capela de S. Miguel Arcanjo. A inauguração da estação de caminho-de-ferro em 1904 foi outro notável acontecimento, estando o próprio Rei D. Carlos presente.



Não se sabe se por deturpação da designação de Camarinhais, se pelo propósito de a simplificar, foi dado definitivamente à aldeia o nome de Marinhais.



De todos os acontecimentos aquele que mais marcou a ascensão de Marinhais foi a criação da freguesia em 1927.





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*IMÓVEL INDIVISO**

*COMERCIALIZAÇÂO DE 50% DO IMÓVEL*

*NÂO DISPONÍVEL PARA VISITAS*

Meia Fração de Moradia T3 em Marinhais Conforto e Tranquilidade em Ambiente Familiar!

Apresentamos esta meia fração de moradia T3, situada em Marinhais, numa zona residencial calma e rodeada pela natureza. Ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade a Lisboa, a apenas 40 minutos de distância.

*Características Principais:*

Área total do terreno: 586 m2

Área bruta de construção: 203 m2

Tipologia: T3

* Localização estratégica:*

Localizada numa zona de fácil acesso aos principais serviços, como escolas, supermercados e farmácias, com boas ligações às vias principais, incluindo a A1.

Apesar de se tratar de uma meia fração, esta moradia oferece toda a privacidade e conforto que uma família necessita, num ambiente seguro e acolhedor.

Valor: A partir de 140.000€

Para mais informações, contacte-me!

André Foguete- Remax Vantagem

Tel. (telefone)

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*UNDIVIDED PROPERTY

*50% COMMERCIALISATION OF THE PROPERTY

Half-Bedroom 3-Bedroom Villa in Marinhais - Comfort and Tranquillity in a Family Environment!

We present this half-bedroom 3-bedroom villa, located in Marinhais, in a quiet residential area surrounded by nature. Ideal for those looking for a perfect balance between the tranquillity of the countryside and the proximity to Lisbon, just 40 minutes away.

*Main features:*

Total plot area: 586 m2

Gross construction area: 203 m2

Type: T3

* Strategic location:*

Located in an area with easy access to the main services, such as schools, supermarkets and pharmacies, with good links to the main roads, including the A1.

Although it is a half fraction, this villa offers all the privacy and comfort a family needs, in a safe and cosy environment.

Price: From €140,000

For more information, please contact me!

André Foguete- Remax Vantagem

Tel. (telefone)

Email. (email)
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Moradia T4 + espaço para Comercio e terreno



Em pleno Ribatejo a 40 minutos de distância de Lisboa, (acessos proximos A13 e A1) na vila de Marinhais, encontramos esta moradia fantástica à sua espera.



Moradia térrea de tipologia T4 com 263,70m2 de implantação, com uma divisão destinada a comercio (28 m2) em lote murado com portão de acesso, (825,66 m2) jardim, horta com árvores de fruto, poço e tanque, no centro da vila de Marinhais.



Imóvel composto por:



Hall de circulação, Cozinha, Sala de refeições, sala de estar com lareira c/ recuperador, 3 Quartos, casa de banho com banheira de canto, cozinha de apoio ao exterior, wc, lavandaria, telheiro com churrasqueira, zona para arrumos e canil.



Espaço comercial em estilo rústico com casa de banho.



Moradia em bom estado de conservação, com ar condicionado, janelas de vidro duplo, bom isolamento térmico e acústico.



O exterior bastante aprazível, com jardim, horta com árvores de fruto, poço para rega, tanque e uma garagem para um carro.



Agradável e em bom estado de conservação esta propriedade situa-se num conselho muito rico em zonas de lazer a beira rio ou albufeira, com tradições variadas.



Destacamos, o Bico da Goiva, Escaroupim, Praia de agua doce, Barragem de Magos, a olaria de Muge, os vimes e vergas de Marinhais, e o ponto cruz de Glória do Ribatejo,



Este imóvel é ideal para quem procura, tanto um refúgio de fim-de-semana como para primeira habitação. Acresce ainda a vantagem do espaço comercial para poder montar o seu negócio.



Localizado no centro da Vila de Marinhais, perto de todos os serviços e comércio, farmácia, escolas, centro de saúde, hipermercados etc.



Marque a sua visita e venha conhecer!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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