51 Moradias menos recentes, em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Aroeira, perto de Escola

***Reservado em Projeto***
(Se pretender uma moradia idêntica, contacte-nos podemos ter a solução em carteira...)

Moradia isolada de arquitectura moderna, em construção, ainda com possibilidade de escolha de acabamentos, situada na Aroeira - Charneca da Caparica. Excelentes áreas. Composta por 2 pisos, sendo o rés do chão constituído por cozinha equipada, sala, escritório ou quarto, casa de banho. 1º andar com 3 quartos com roupeiro e varandas, casa de banho de apoio e suite com closet. No exterior encontramos lugar de estacionamento, piscina e jardim.

Não perca mais tempo e reserve já a sua futura casa...

Ref.: RM.003.600N

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
ImoPRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia Isolada T3, Nova, de arquitectura contemporânea, inserida em lote de 1950m2 com piscina na Verdizela, com área útil de 200m2 e área bruta de 250m2, duplo pé direito, jardim e piscina.

Composta no R/C por:
- Sala de 43m2,
- Cozinha 33m2 equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de loiça e roupa e combinado,
- Suite com 10m2, WC 2m2,
- WC de serviço de 3m2,
- Lavandaria de 6m2.

No 1º andar:
- 2 suites uma de 18m2 com closet e outra de 16m2, ambas com terraço de 36m2 e 12m2, respectivamente.

Equipada com aspiração central, vidros duplos, porta blindada, alarme, vídeo porteiro, painéis solares, ar condicionado, estores eléctricos, portões automáticos, aquecimento central e churrasqueira.

Exposição Solar Nascente/Poente.

Zona sossegada, a 3 km das praias e a 10 km de Lisboa.




Detached House T3, New, of contemporary architecture, inserted in plot of 1950m2 with pool in Verdizela, with useful area of 200m2 and gross area of 250m2, double ceiling, garden and swimming pool.

Composed on the ground floor by:
- Room of 43m2,
- Kitchen 33m2 equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher and clothes and combined,
- Suite with 10m2, WC 2m2,
- Service toilet of 3m2,
- Laundry of 6m2.

On the 1st floor:
- 2 suites one of 18m2 with closet and another of 16m2, both with terrace of 36m2 and 12m2, respectively.

Equipped with central vacuum, double glazing, armored door, alarm, video intercom, solar panels, air conditioning, electric shutters, automatic gates, central heating and barbecue.

Exposure to the sun east/west.

Quiet area, 3 km from the beaches and 10 km from Lisbon.




Maison individuelle T3, Nouveau, d’architecture contemporaine, insérée dans un terrain de 1950m2 avec piscine à Verdizela, avec surface utile de 200m2 et surface brute de 250m2, double plafond, jardin et piscine.

Composé au rez-de-chaussée par :
- Chambre de 43m2,
- Cuisine 33m2 équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et vêtements et combinés,
- Suite avec 10m2, WC 2m2,
- WC de service de 3m2,
- Buanderie de 6m2.

Au 1er étage :
- 2 suites une de 18m2 avec placard et une autre de 16m2, toutes deux avec terrasse de 36m2 et 12m2, respectivement.

Equipé d’aspirateur central, double vitrage, porte blindée, alarme, interphone vidéo, panneaux solaires, climatisation, volets roulants électriques, portails automatiques, chauffage central et barbecue.

Exposition au soleil est/ouest.

Quartier calme, à 3 km des plages et à 10 km de Lisbonne.

Moradia Isolada térrea T4 nova, em planta, inserida num lote de 1250m2,, com área útil de 144m2, área bruta de 160m2 e área de terreno com 1250m2.

Composta por:
Hall de entrada com 8m2;
Sala de refeições com 12m2;
Sala de estar em openspace com 19m2;
Cozinha de 12m2 com móveis lacados a branco, tampo em silestone, equipada com forno, placa, campânula, máquina de loiça, máquina de roupa, combinado e microondas;
Hall de 11m2, com roupeiros;
Wc social de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 14m2, com wc de 5m2, closet de 5m2 e jardim de inverno;
Lavandaria com 7m2;
Alpendre de 61m2.

Piscina de 31m2
Garagem com 26m2.

Parqueamento para 2 carros.


Equipamentos gerais:
Aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, ar condicionado, porta blindada e churrasqueira.


A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!



Moradia Isolada térrea T4 nova, em planta, inserida num lote de 1250m2,, com área útil de 144m2, área bruta de 160m2 e área de terreno com 1250m2.

Composta por:
Hall de entrada com 8m2;
Sala de refeições com 12m2;
Sala de estar em openspace com 19m2;
Cozinha de 12m2 com móveis lacados a branco, tampo em silestone, equipada com forno, placa, campânula, máquina de loiça, máquina de roupa, combinado e microondas;
Hall de 11m2, com roupeiros;
Wc social de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 14m2, com wc de 5m2, closet de 5m2 e jardim de inverno;
Lavandaria com 7m2;
Alpendre de 61m2.

Piscina de 31m2
Garagem com 26m2.

Parqueamento para 2 carros.


Equipamentos gerais:
Aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, ar condicionado, porta blindada e churrasqueira.


A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!



T4 détaché de plain-pied neuf, en plan, inséré dans un terrain de 1250m2, avec une superficie de 144m2, une surface brute de 160m2 et un terrain de 1250m2.

Composé par:
Hall d’entrée avec 8m2;
Salle à manger avec 12m2;
Salon ouvert de 19m2;
Cuisine de 12m2 avec mobilier laqué blanc, plateau en silestone, équipée d’un four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes;
Hall de 11m2, avec placards;
Wc de 3m2;
Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2;
Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2;
Suite de 14m2, avec salle de bain de 5m2, placard de 5m2 et jardin d’hiver;
Buanderie avec 7m2;
Porche de 61m2.

Piscine de 31m2
Garage avec 26m2.

Parking pour 2 voitures.


Equipement général:
Aspirateur central, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarme, climatisation, porte blindée et barbecue.


Aroeira est située dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être insérée dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette ville, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, réputées pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, qui s’est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, avec des urbanisations de plus en plus réputées et très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit paisible et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, l’hôtellerie et la restauration.
Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toujours toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir!

Excelente Moradia Premium Nova, T4 de Arquitectura Contemporânea, Isolada, 200 m2 com 2 pisos, Acabamentos de Luxo, modernos.
Piso 0, quarto 1, WC com janela e iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista piscina.

Piso 1, 3 quartos todos com varanda, 1 Master suite (2 varandas), e WC - 3 com janela iluminação solar.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650m do golf, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, lote que dá para 2 ruas.

Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

Certificação A+.
Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos.

2 Alarmes, 1 Moradia e outro Garagem, independentes.
6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas directamente ao telemóvel.

2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior.

Arrecadação.
Piscina com cascata e com Leds.

Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova, Chave na Mão.’

Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação.
Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho.

Excelente Moradia T4 de Luxo com Piscina

Esta villa encontra-se implantada em lote de terreno com 500m² e uma área de construção de 201m².
De sublinhar o Isolamento de Alta Qualidade com recurso a Capotto e a Bloco Térmico bem como Vidros Duplos com Corte Térmico conferindo, assim, maior conforto térmico e acústico.

Usufruindo de uma localização privilegiada, é de realçar na ZONA CIRCUNDANTE/PROXIMIDADE:

Acesso à A33 (Lisboa ou Sul) a 5 minutos de distância.
A 5 minutos da Praia da Fonte da Telha.
A 3 minutos dos greens (2 campos de 18 buracos) da Herdade da Aroeira.
Dista 1500m do Parque de Jogos da Verdizela (Courts de ténis) e Parque Infantil.
A 1000mts dos Colégio Guadalupe (Ensino até 12º Ano de Escolaridade) e Colégio Imaginário.
A cerca de 3 kms encontramos o Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté (ensino público ico desde o Ensino Báse até ao 9º Ano Lectivo).
Nas proximidades, encontra os Supermercados Lidl e Aldi.
Bomba Gasolina BP de Belverde, com Pingo Doce, a 2 quilómetros aberta 24 horas.

Inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e os seus campos de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a 30km do Aeroporto Internacional de Lisboa e apenas a 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

PISO TÉRREO:
Hall de entrada
Salão com 40m² apresentando um mezzanino de 5.7m de altura
Cozinha em Open Space
Quarto com casa de banho passível de conversão para Suite

PISO SUPERIOR:
Suite Master com 24m² dispondo de Closet e acesso a terraço
Suite de 20m² com Closet
Suite de 19m² com Closet e Varanda

ZONA EXTERIOR:
Garagem e pergola para estacionamento de viatura
Piscina
Telheiro
Na parte posterior, onde se encontra a zona de lazer, salvaguardo pelo Plano Director Municipal, não se encontra nenhuma edificação o que confere privacidade total à zona social de jardim.

EXTRAS / EQUIPAMENTOS:
Aspiração Central
Painéis Solares
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Alarme
Video Porteiro
Portões Automáticos

NOTA:
AS IMAGENS APRESENTADAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS DE OUTRAS CONSTRUÇÕES DO MESMO CONSTRUTOR.

Mais do que um Excelente negócio, uma ’razão’ para se apaixonar pela (qualidade de) Vida!
A oportunidade de viver no campo, perto do mar e da metrópole.

Oferta de um acompanhamento personalizado em todo o processo e do valor da Escritura.
Porque a vida não espera, venha conhecer este fabuloso refúgio!

Moradia T4, com piscina aquecida e garagem, pronta a escriturar, de arquitectura moderna, , situada na Aroeira - Charneca da Caparica. Excelentes áreas. Composta por 2 pisos, sendo o rés do chão constituído por cozinha equipada com lavandaria, sala, quarto ou escritório com roupeiro e casa de banho. 1º andar com 3 quartos com roupeiro, sendo um deles suite com closet, casa de banho de apoio, varandas. Garagem e estacionamento para uma viatura. Churrasqueira.
No exterior encontramos um amplo jardim com piscina aquecida.

Acabamentos de qualidade superior, dos quais destacamos o chão flutuante, os tetos falsos em gesso cartonado com lâmpadas led, as portas lacadas a branco, o video porteiro, os estores térmicos eléctricos, loiças sanitárias suspensas, porta blindada, caixilharia em PVC com oscilobatente, painel solar de aquecimento de aguas, aspiração central, piso radiante, alarme, ar condicionado da marca daikin.

Inserida em zona calma, situada a poucos minutos do golfe da Aroeira, com óptimos acessos para Lisboa e praias da Costa da Caparica.

Se tiver um amigo ou familiar e que pretendam morar um ao pé do outro esta é a solução ideal, temos outra moradia identica para venda...

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Ref.: RM.003.840

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Licença de AMI: 9485

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Tem o sonho de viver numa casa de Luxo com excelentes áreas, piscina, garagem etc?
Esta é a casa que procura

Moradia isolada com 5 suítes + 1 escritório na Verdizela/ Aroeira,
Imóvel com elevada qualidade de construção, materiais e mobiliário.

Piso 0:
Hall de entrada com porta de entrada Pivotante de grandes dimensões
Sala
Cozinha totalmente equipada com uma ilha gourmet
Casa de máquinas;
Quarto
Suíte

Piso 1
Hall
2 Suítes Master com terraço;
2 Suítes com varanda;

Exterior:
Excelente área exterior;
Piscina com 5x10m transbordante;
Garagem 43m2, com janela de grandes dimensões
Estacionamento exterior;
Barbecue

Equipamentos:
Toda a casa com tetos falsos com iluminação em LED (interior e exterior), Estores Elétricos, Sistema hidráulico de aquecimento e arrefecimento do pavimento, Aspiração Central, Ar condicionado em todas as divisões, alarme com câmaras de vigilância, Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, Painel solar para aquecimento de águas domésticas, Porta blindada, Portões automatizados e poço de água para abastecimento do exterior.
Placa de Indução, Micro-ondas, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Lavar Louça, Exaustor, Churrasqueira, Poliban, Moradia revestida com isolamento térmico ’Capoto’ ETICS.

Áreas: Área de Suíte(21,76 m², 20,27 m², 25,6 m², 20,84 m², 26 m²), Área de Cozinha(25,6 m²), Área Bruta Privativa(398 m²), Área de Quarto(26 m²), Área de Sala(60 m²), Área de Quarto(21,27 m², 21,76 m², 25,6 m², 17,93 m²), Área de Casa de Banho(4,5 m²), Área de Quarto(20,84 m²), Área de Casa de Banho(5,26 m², 5,26 m², 6 m², 5 m², 8 m²)

Próximo de praia da Fonte da Telha a 2km; Zonas comerciais; Colégios nacionais e internacionais; Transportes públicos; Escolas; Restauração e zonas de lazer; com rápidos acessos à A33, permitindo um acesso rápido a Lisboa, bem como a outras zonas comerciais.

A localização exata do imóvel só é revelada no momento da visita.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
maxitrevo.com

Moradia com 6 quartos 5 deles em suite e 8 casas de banho.

Experimente a vida de luxo nesta requintada villa situada na prestigiada zona da Aroeira. Este deslumbrante paraíso de cinco quartos e cinco casas de banho foi completamente remodelado para oferecer o epítome da elegância e conforto modernos.

Com um terreno espaçoso de 800 metros quadrados e uma área de construção meticulosamente trabalhada de 265 metros quadrados, esta villa oferece amplo espaço para usufruir harmoniosamente do espaço interior e exterior. No seu interior será cativado pela mistura perfeita da cozinha, sala de jantar e sala de estar em um layout de espaço aberto convidativo, proporcionando o cenário perfeito para se reunir em família e amigos criando memórias inesquecíveis.

Delicie-se com os prazeres de uma piscina privada, proporcionando um oásis refrescante para relaxar em dias quentes. A conveniência de uma garagem aumenta a praticidade desta propriedade excepcional.
Poderá descansar à beira da piscina, entretendo os hóspedes nas amplas áreas de estar ou saboreando delícias culinárias na cozinha bem equipada.

Não perca a oportunidade de fazer desta incrível casa na Aroeira, a sua, e experimentar um estilo de vida de luxo e tranquilidade.

Moradia Isolada T4. Previsão final Setembro de 2024. Piscina e inserida num lote de terreno com 310 m2.

Piso 0
Composta de hall de entrada com 4,34m2; cozinha de 14,24 m2 totalmente equipada com micro-ondas, forno encastrado, exaustor, máquina lavar loiça, placa de indução e frigorifico combinado ( marca Teka ). Sala de 33 m2 com lareira e recuperador de calor; quarto / escritório e casa de banho com base - duche e janela. Acesso e vista para a zona lúdica e do jardim. Garagem com 18,26 m2 e uma piscina de 18 m2.

Piso 1
Hall dos quartos com 4,16 m2; dois quartos sendo ambos com roupeiros e varandas; suite com varanda, roupeiro e casa de banho com base duche e janela; Casa de banho social com base duche e janela.

Ar condicionado, aspiração central, alarme, estores elétricos e térmicos, vídeo porteiro, painéis de energia solar termossifão para aquecimento de águas domésticas. Fornecimento de tomada para carregamento de viatura elétrica, paredes exteriores em Capoto, churrasqueira, tetos falsos em pladur e janelas em PVC oscilo batentes com vidros duplos.

Situada numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contactos.

Localizado na Aroeira, apresentamos-lhe esta fantástica moradia isolada T4 com piscina e garagem de 18m2 para uma viatura.
Com uma área útil de 140m2, área bruta de 175m2 e um terreno de 310m2.

O rés do chão é composto por:
-Hall de entrada de 4m2;
-Sala de estar de 33m2 com recuperador de calor e vista para a piscina;
-Cozinha de 14m2 com móveis em branco e tampo em silestone;
Equipada com forno, placa de indução, exaustor, combinado, máquina da loiça e microondas
-Casa de banho social completa de 4m2 com janela;
-Quarto de 13m2.

O primeiro piso é composto por:
-Hall de quartos de 4m2;
-Casa de banho de 7m2 completa com janela;
-Quarto de 14m2 com varanda e roupeiro de correr;
-Quarto de 13m2 com varanda e roupeiro de correr;
-Suite de 24m2 com varanda e roupeiro de correr
-Casa de banho de suite com 6m2 e janela.

A moradia está ainda equipada com ar condicionado, alarme, aspiração central, vídeo porteiro, vidros duplos, painéis solares, churrasqueira, portões automáticos e uma piscina de cloro.

**As fotos apresentadas são meramete indicativas do tipo de acabamentos do construtor**

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar por esta localidade.

Marque já a sua visita!



Located in Aroeira, we present you this fantastic 4 bedroom detached villa with swimming pool and garage of 18m2 for one car.
With a floor area of 140m2, gross area of 175m2 and a plot of land of 310m2.

The ground floor consists of:
-Entrance hall of 4m2;
-Living room of 33m2 with fireplace and view of the pool;
-Kitchen of 14m2 with white furniture and silestone top;
Equipped with oven, induction hob, extractor fan, fridge freezer, dishwasher and microwave
-Full social bathroom of 4m2 with window;
-Room of 13m2.

The ground floor consists of:
- Hall of 4m2 bedrooms;
-Bathroom of 7m2 complete with window;
-Bedroom of 14m2 with balcony and sliding wardrobe;
-Bedroom of 13m2 with balcony and sliding wardrobe;
-Suite of 24m2 with balcony and sliding wardrobe
-En-suite bathroom with 6m2 and window.

The villa is also equipped with air conditioning, alarm, central vacuum, video intercom, double glazing, solar panels, barbecue, automatic gates and a chlorine pool.

**The photos shown are merely indicative of the type of finishes of the builder**

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being inserted in a vast pine forest - O Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live in.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled by this locality.

Book your visit now!



Située à Aroeira, nous vous présentons cette fantastique villa individuelle de 4 chambres avec piscine et garage de 18m2 pour une voiture.
D’une superficie de 140m2, d’une surface brute de 175m2 et d’un terrain de 310m2.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Hall d’entrée de 4m2 ;
-Salon de 33m2 avec cheminée et vue sur la piscine ;
-Cuisine de 14m2 avec meubles blancs et plateau en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes
-Salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ;
-Chambre de 13m2.

Le premier étage se compose de :
- Hall de chambres de 4m2 ;
-Salle de bain de 7m2 complète avec fenêtre ;
-Chambre de 14m2 avec balcon et placard coulissant ;
-Chambre de 13m2 avec balcon et placard coulissant ;
-Suite de 24m2 avec balcon et placard coulissant
-Salle de bain attenante avec 6m2 et fenêtre.

La villa est également équipée de la climatisation, d’une alarme, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, d’un double vitrage, de panneaux solaires, d’un barbecue, de portails automatiques et d’une piscine au chlore.

**Les photos présentées sont purement indicatives du type de finitions du constructeur**

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être inséré dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à proximité de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir par cette localité.

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A TREE Real Estate tem o privilégio de apresentar uma villa cuja estória dificilmente se contará por palavras - estamos ao seu dispor para o receber in loco e mostrar-lhe todos os detalhes desta narrativa.

Para já, podemos adiantar que a VILLA DIAMOND se encontra no condomínio da Herdade da Aroeira junto a um dos seus greens e a 5 minutos da praia.

Para uma primeira abordagem, deixamos algumas das suas principais características:

Villa T5 de arquitectura contemporânea com acabamentos Premium, revestida na sua fachada com paineis Neolith e construída em lote de terreno com 1894m2, vista Golfe e orientação Sul.

O espaço encontra-se distribuido em 3 pisos apoiados por elevador.
De sublinhar que todos os 5 quartos possuem vista golfe e usufruem de generosas dimensões.

A Master Suite tem 52m2 e um terraço de onde se pode contemplar o golfe.
A Sala, com mais de 70m2, apresenta um majestoso pé direito alto com ligação à cozinha.
As paredes envidraçadas bem como a exposição solar Sul permitem a entrada de muita luz natural, tornando o espaço muito luminoso e acolhedor.

Referência para o Piso Inferior que conta com piscina aquecida, SPA composto por suana e banho turco.
Poderá ser criado uma área de lazer que poderá contemplar zona de gamming, sala de cinema e ginásio.

CONFORTO:
Possue sistema AVAC (Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado) garantindo o conforto térmico de todos os espaços.
Acresce a existência de unidade de ventiloconvenctores, bomba de calor, sistemas de ventilação, purificação e refrigeração de ar quente promovem um conforto climático ímpar.
Para um excepcional conforto térmico e acústico, a VILLA DIAMOND, dispõe de aquecimento central que lhe é fornecido através de piso radiante hidráulico bem como através de caixilaria em PVC com corte térmico.
Possui, igualmente, dez painéis fotovoltaicos

SEGURANÇA:
No que concerne à Segurança, apresenta um sistema de alarme em todas as divisões, porta de Alta Segurança blindada e video porteiro a cores nos vários pisos

QUALIDADE:
Cozinha com móveis lacados, equipada com Electrodomésticos Siemens com 5 anos de garantia:
Máquina de lavar loiça
Frigorífico side by side
Microondas
Forno
Máquina de Lavar e Secar Roupa na Lavandaria
Todas as casas de banho são equipadas com loiças suspensas, tampos amortecidos, lavatórios em pedra com armários de design exclusivos.

EXTERIOR:
Piscina transbordante
Jacuzzi exterior junto a zona de lazer com lareira exterior
Zona de Lounge
Zona de refeições com churrasqueira
O sistema de rega do Jardim e Piscina é fornecido através de furo
Portões eléctricos com automatismos.
Garagem para estacionamento interior e exterior

ZONA:
A VILLA DIAMOND dista 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e menos de 10 minutos dos acessos a Lisboa via A33 ou A2.

Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial e, futuramente um hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a pratica do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

O condomínio possui uma área comercial no seu interior e num raio de 1000 metros tem 2 Hipermercados, uma Estação de Serviço aberta 24 horas/dia.
Possui uma área com uma piscina tropical.

Mais do que um bom negócio - uma oportunidade de se apaixonar!

Acompanhamento personalizado em todo o processo.

TREE REAL ESTATE

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TREE Real Estate a le privilège de vous présenter une villa dont l’histoire est difficile à raconter avec des mots - nous sommes à votre disposition pour vous recevoir sur place et vous montrer tous les détails de cette magnifique Villa.

VILLA DIAMOND est située dans la copropriété Herdade da Aroeira, à côté de l’un de ses terrains de golf et à 5 minutes de la plage.

Ses principales caractéristiques :

Villa T5 - 5 chambres - architecture contemporaine aux finitions haut de gamme !
Recouvert sur sa façade de panneaux Neolith et construit sur un terrain de 1894m2.
Vue sur le Golf et plein sud.

L’espace est réparti sur 3 étages et dispose d’un ascenseur.
Les 5 chambres ont vue sur le golf.

Master Suite de 52m2 et une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le golf.
Vivre avec plus de 70m2, avec de majestueux hauts plafonds reliés à la cuisine.
Les murs vitrés ainsi que l’exposition sud laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant l’espace très lumineux et accueillant.

Référence à l’étage inférieur qui dispose d’une piscine chauffée, d’un SPA composé d’un sauna et d’un bain turc.
Un espace de loisirs peut être créé : espace jeux, salle de cinéma et salle de sport.

CONFORT:
Il dispose d’un système climatique (Chauffage, Ventilation et Climatisation) garantissant le confort thermique de tous les espaces.
De plus, l’existence d’un groupe motoventilateur, d’une pompe à chaleur, de systèmes de ventilation, d’épuration et de refroidissement à air chaud favorisent un confort climatique unique.
Pour un confort thermique et acoustique exceptionnel, VILLA DIAMOND dispose d’un chauffage central avec plancher chauffant hydraulique ainsi que de menuiseries PVC à rupture de pont thermique.
Il dispose également de dix panneaux photovoltaïques.

SÉCURITÉ:
En ce qui concerne la Sécurité : système d’alarme dans toutes les pièces, porte blindée haute sécurité et interphone vidéo aux différents étages.

QUALITÉ:
Cuisine avec meubles laqués, équipée d’appareils Siemens avec 5 ans de garantie :
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
four micro onde
Four
Machine à laver et sèche-linge dans la buanderie.
Toutes les salles de bains sont équipées d’armoires suspendues, de lavabos en pierre et d’armoires design exclusives.

À L’EXTÉRIEUR:
Piscine
jacuzzi extérieur
Espace détente, feu -ouvert
Espace salon
Coin repas avec barbecue
Le système d’irrigation du jardin et de la piscine est assuré par captage d eau
Portails électriques avec telecomande
Garage intérieur et extérieur

ZONE:
VILLA DIAMOND est à 5 minutes de Praia da Fonte da Telha et à moins de 10 minutes de l’accès à Lisbonne via l’A33 ou l’A2.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.

Avec 350 hectares, des milliers de pins et plusieurs lacs bénéficiant d’un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 parcours de golf de championnat internationaux de 18 trous, d’une école de golf, d’un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique de cadeaux de golf, d’appartements et de villas , quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, une zone commerciale et un hôtel.

Le développement est entièrement clôturé, avec un concierge et une sécurité 24h/24h.

Ces caractéristiques transforment Herdade da Aroeira en un lieu de choix pour vivre ou pour des vacances bien méritées où le golf, les loisirs et le contact avec la nature n’empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d’une capitale pleine de vie.

La copropriété dispose d’une zone commerciale à l’intérieur et dans un rayon de 1000 mètres il y a 2 Hypermarchés, une Station Service ouverte 24h/24h.
Il dispose d’un espace avec une piscine tropicale.

Plus qu’une bonne affaire - une opportunité de tomber amoureux !

Un suivi personnalisé tout au long du processus.

TREE REAL ESTATE

Moradia de luxo de arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência localizada na Herdade da Aroeira.
Inserida num lote com 1200m2, com piscina e jardim e com 435m2 de área de construção, a moradia é constituída por:

Piso 0:
- Hall entrada
- Sala de estar
- Cozinha em open space
- Quarto
- Casa de banho completa

Piso 1:
- Corredor de acesso aos quartos
- Suite
- Suite
- Master suite com closet
- Sala de leitura
- Sala de estar em mezzanine

Piso -1:
- Suite
- Ginásio
- Garagem
- Pátio exterior

Inserida no complexo Herdade da Aroeira que é um condomínio fechado e conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. Perto das escolas e colégio. Próximo das praias da Costa da Caparica, a cerca de 600 metros de distância da praia da fonte da telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Temos esta magnifica moradia no coração da Aroeira, 4 quartos.
É de salientar que a moradia está pronta a escriturar.

R/C
- Escritório/ quarto;
- Cozinha em open sala com sala com aproximadamente 47m2
- WC ;

1º Piso:
- Suíte, closet, wc, varanda;
- Quarto, roupeiro e varanda;
- Quarto, roupeiro e terraço;
- Wc principal;

Exterior:
- Piscina com 21m2 com tratamento a Sal e PH Automático;
-Jardim arranjado com relva natural e pedra vulcânica;
- Garagem com 17.8m2;
- Churrasqueira com lava louça;
- Espaço de refeições exterior com deck cerâmico.

Equipamentos
- Cozinha totalmente equipada;
- Frigorifico Side by side LG com dispensador de gelo);
- Lareira a pellets com recuperador de calor para sala e quartos, com conexão via wifi;
- Caixilharia com ventilação natural;
- Vidros oscilo batente e vidros fixos;
- Estores elétricos;
- Aspiração central completa;
- Portões automatizados
- Ar condicionado Samsung com arrefecimento inteligente Windfree;
- Painéis solares para águas domesticas;
- Pré-instalação para carregamento de veículos eletricos;

Localizada a poucos minutos das magnificas praias da Fonte da Telha, e a 800 metros da entrada da Herdade da Aroeira e supermercado Aldi.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua consulta nem pode ser considerada vinculativa.

marque já a sua visita
Maria Jose
(telefone)
Maxitrevo.com

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

OFERTA DA ESCRITURA.

Bem-vindo ao paraíso na Aroeira! Com a agência imobiliária Viver nas Ondas, terá a oportunidade única de se apaixonar pela casa dos seus sonhos. Imagine viver numa propriedade deslumbrante, com 4 quartos espaçosos e 4 casas de banho. É o conforto e a praticidade perfeitos para famílias que desejam um lar encantador.

Mas há mais! Desfrute da incrível piscina de sal aquecida, onde pode mergulhar e relaxar com uma cascata tranquilizante e hidromassagem revigorante. E espere, há mais! Esta propriedade exclusiva inclui um restaurante com capacidade para 130 pessoas na sala principal, além de um bar com 14 lugares. E para aqueles que adoram aproveitar o ar livre, há uma charmosa e acolhedora esplanada com 60 lugares, sendo que 20 deles estão cobertos e aquecidos. Ah, e ainda é possível adicionar mais 30 lugares ao redor da piscina, para tornar as suas festas e eventos inesquecíveis.

E para quem aprecia momentos gastronómicos, encontrará uma cozinha totalmente equipada, uma sala de refeições espaçosa e sete casas de banho disponíveis. Sim, sete! Incluindo casas de banho normais, casas de banho para pessoas com mobilidade reduzida, casa de banho de apoio à piscina, casas de banho do restaurante e até mesmo uma casa de banho de apoio ao pessoal. Tudo pensado para a sua comodidade e para o sucesso do seu negócio.

Além de todas estas vantagens, a propriedade ainda oferece encantadoras fontes e um lago para tornar o ambiente ainda mais mágico.

E a localização não podia ser melhor! Perto das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, estará rodeado pela beleza natural e com fácil acesso a Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade de combinar negócio e lazer! Agende agora mesmo uma visita com a Viver nas Ondas e encante-se com todos os detalhes desta propriedade excepcional. O seu novo estilo de vida está à sua espera!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED

Welcome to paradise in Aroeira! With Viver nas Ondas real estate agency, you will have the unique opportunity to fall in love with the home of your dreams. Imagine living in a stunning property, with 4 spacious bedrooms and 4 bathrooms. It is the perfect comfort and practicality for families who want a charming home.

But there is more! Enjoy the incredible heated salt pool, where you can dive and relax with a calming waterfall and invigorating hydromassage. And wait, there’s more! This exclusive property includes a restaurant with capacity for 130 people in the main room, as well as a bar with 14 seats. And for those who love to enjoy the outdoors, there is a charming and welcoming terrace with 60 seats, 20 of which are covered and heated. Oh, and it is also possible to add 30 more seats around the pool, to make your parties and events unforgettable.

And for those who enjoy gastronomic moments, you will find a fully equipped kitchen, a spacious dining room and seven bathrooms available. Yes, seven! Including normal bathrooms, bathrooms for people with reduced mobility, pool bathroom, restaurant bathrooms and even a staff bathroom. Everything designed for your convenience and the success of your business.

In addition to all these advantages, the property also offers charming fountains and a lake to make the environment even more magical.

And the location couldn’t be better! Close to the stunning beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, you will be surrounded by natural beauty and with easy access to Lisbon and Setúbal.

Don’t miss this opportunity to combine business and leisure! Schedule a visit with Viver nas Ondas right now and be enchanted by all the details of this exceptional property. Your new lifestyle is waiting for you!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia concluída com acabamentos de Luxo com Linhas simples e modernas, em zona privilegiada da Aroeira.
Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida com tranquilidade e ao mesmo tempo, com fácil acesso a todo o gênero de serviços uteis para o seu dia a dia.

Piso 0
- Sala com cozinha integrada;
- wc de serviço;
- Quarto / escritório;

1º piso
- Suíte com zona de vestir;
- 2 quartos ambos têm roupeiros;
- wc principal;

Exterior:
- Garagem fechada e parqueamento;
- Piscina;
- Jardim;
- Ar condicionado;
- Portões automatizados;
- Bomba de calor.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

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MORADIA T5 NA AROEIRA COM 330M2 EM LOTE DE 1356M2 do ano 2004

Esta moradia com um enorme potencial inserida num lote grande com uma excelente piscina e amplo jardim, uma zona exterior coberta para lazer ou refeições equipada com churrasco, um alpendre com bar e zona de convivio, e uma zona de anexos distante da moradia que pode converter em dois apartamentos independentes.

Se procura uma moradia com vários quartos e um lote plano cheio de sol esta pode ser a sua melhor opção, ou em alternativa esta moradia também pode ser convertida em dois pisos separados sendo transformada em dois apartamentos independentes.

PISO 0: Sala comum 38m2 com lareira, Cozinha, 1 Suite, um Quarto e uma casa de banho comum.

PISO 1: Sala comum 45m2 com lareira e cozinha open space, um Quarto de 16m2, um Quarto de 14m2, um terceiro Quarto, uma casa de banho e uma excelente varanda na sala.

ANEXOS: Um com 48m2, e outro com 37m2.

Este negócio pode servir para uma família que queira ocupar o espaço total, ou para fraccionar o espaço fazendo até 4 apartamentos independentes, tornando o lote numa espécie de condomínio ou alojamentos turísticos.

Tem ainda uma zona que pode servir como um pequeno ginásio e arrumos de apoio à piscina.

Enorme jardim frontal com possibilidade para estacionar 6/8 viaturas.

A moradia fica a 2 minutos de carro da rua principal da Charneca da Caparica e a 3 minutos da Herdade da Aroeira e ao mesmo tempo consegue estar inserida num local rodeada de verde e com uma tranquilidade absoluta ao nível do jardim e de toda a moradia.

Do que está à espera para agendar a sua visita?
venha Conhecer!


L.U 354/04

Maxitrevo Apresenta:
Fabulosa Moradia isolada T4 implantada em lote de 500m2, localizada em zona de excelencia da Aroeira entre a Praia da Fonte da Telha e a Herdade da Aroeira.
Arquitetura contemporânea de luxo e muito bom gosto, não perca esta oportunidade.

Piso 0:
- Espetacular sala com 52m2 e graneds janelas para a zona de lazer exterior.
- Cozinha com ilha gourmet e acesso à sala e lavandaria por portas de correr;
- Lavandaria;
- Suíte;
- Wc social;
- Hall de entrada com mezzanine e muita luz natural.

1º Piso:
- 1 Fantástica MasterSuíte com Base de Duche, banheira e lavatório duplo;
- 2 Suítes;
- 1 varanda com 18,30m2.

Exterior:
- Piscina 8,60 x 3,80
- Anexo para arrumos /ginásio de16m2 com wc de apoio;
- Espaço para refeições exteriores coberto;
- Parqueamento;
- Churrasqueira com lava louça;

Equipamentos:
-Cozinha totalmente equipada;
-Painéis solares para águas domesticas;
-Louças dos sanitários suspensos;
-Ar condicionado em todas as divisões;
-Aspiração central completa;
-Caixilharia em PVC com vidro duplo;
-Vidros térmicos;
-Portões automatizados;
-Paredes de exterior forradas em ’ capoto’.
- Acabamentos de 1º qualidade!

Moradia em construção em localização previligiada apenas a 2km da praia da Fonte da Telha

Cliente ainda tem possibilidade de escolher alguns materiais de acabamentos.

Marque a sua visita sem qualquer compromisso.

Maria Jose
(telefone)

(url)

As fotos exibidas são para exemplo dos acabamentos do construtor.

Aroeira, encontra esta moradia com excelentes áreas, em fase de construção.
Aroeira fica muito próximo das Magnificas praias Fonte da Telha da Costa da Caparica, apenas, a 3km de distancia.

R/C:
Hall de entrada;
Sala com cozinha integrada;
quarto/ escritório;
Wc de serviço;
Despensa;

1º Piso:
Suíte;
2 quartos;
Wc de apoio aos 2 quartos;
3 varandas;

Exterior:
Churrasqueira;
Garagem fechada;
Parqueamento para 3 viaturas;
Piscina;

Acabamentos:
- Lareira com recuperador de calor a lenha
- Cozinha em termo laminado alto brilho branco com tampo tipo silstone White
- Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos (Guardian Sun caixa de 14mm).
- Porta exterior de segurança em Wangué.
- Caixilharia de garagem em alumínio.
- Garagem com portão automático seccionado e portões com braços no muro de
entrada.
- Estrutura antissísmica
- Estores Térmicos.
- Instalação de ar condicionado na sala.
- Instalação de ar condicionado nos quartos.
- Sistema de vídeo porteiro.
- Instalação de aspiração central
- Fornecimento de pré-instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica.
-Tetos falsos em pladur.
- Loiças suspensa e torneiras
- Resguardos de vidro e bases de duche em pvc.
- Móveis w. cs
- Painéis de energia solar termos sifão para aquecimento de águas domésticas.
- Instalação de alarme.
- Cozinha equipada com micro-ondas, forno encastrado, exaustor, máquina loiça, placa de indução e frigorifico combinado
- Fornecimento de xisto exterior.
- Paredes exteriores em Capoto.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

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Maria Jose
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MORADIA T4 NA AROEIRA EM LOTE 316m2 DO ANO 2021.

A 3km da praia da fonte da telha
Pré-instalação de AC.
Dois painéis solares para aquecimento de águas quentes.
OrientaçãoSolar: Nascente / Poente

Proximidade à praia da Fonte da Telha e a todas praias da Costa da Caparica.
Supermercados próximos bem como todo o tipo de escolas e serviços / restaurantes.

Sistema de alarme .
Janelas com corte térmico vidro duplo.

Garagem que atualmente se encontra aberta em alpendre, mas que permite acolher 5 carros dentro do logradouro da moradia.

Zona de arrumos criada no fundo do local designado garagem para arrecadação.
Portão da rua automatizado.
Forrada a capoto para melhor isolamento.

PISO 0:
Sala e cozinha open space 33m2 + 14m2 respetivamente
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA.
Lavandaria independente e aspiração central na despensa
4 roupeiros de arrumação de entrada
1 Quarto / Escritório, atualmente sala de jantar com separação toda em vidro para sala de estar com 12m2 e acesso a frente da moradia.
Piscina 4*3 tratada com sistema de cloro
Jardim relvado

PISO SUPERIOR:
1 Suite 17m2 com walking closet 4 portas, roupeiro 3portas, casa de banho 6,6m2 com janelas e duplo chuveiro

2 Quartos com 14m2 (4 portas roupeiro) e 11m2 (3 portas) respetivamente, com casa de banho em formato suite partilhada (no meio dos quartos) com base duche

Do que está à espera para agendar a sua visita?

Contate nos!
Agende já sua visita com um dos nossos consultores.

Esta maravilhosa moradia T4, é o refúgio perfeito!
Inserida na Aroeira, num lote generoso de 310m2, oferece um ambiente elegante e funcional para a vida familiar. No piso térreo, você é recebido por uma esplêndida sala de estar de 34m2, iluminada por luz natural e aconchegante devido à lareira com recuperador de calor a lenha embutida na parede. Este espaço proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.

A cozinha, totalmente equipada e repleta de armários, está integrada a uma área de open space, mas pode ser separada por portas deslizantes, permitindo flexibilidade na organização do espaço.,neste mesmo piso há também um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou destinado a familiares com mobilidade reduzida. Uma casa de banho social com base de duche atende às necessidades deste piso.

No piso superior, encontramos a área mais privativa da casa. A master suite, com generosos 25m2, inclui um roupeiro espaçoso e acesso a uma varanda, proporcionando um refúgio tranquilo. Além disso, há mais dois quartos equipados com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio.

Esta moradia contempla um espaço exterior único e relaxante com um zona de jardim com arvores de fruto,churrasqueira e uma piscina que completa o cenário, proporcionando vários ambientes,mas descontraídos ou de diversão para todos.

Existe também uma garagem proporcionando um estacionamento seguro e adicional para os moradores. Em suma, esta propriedade harmoniza elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os membros da família.

A Aroeira está localizada na Costa da Caparica, no concelho de Almada, na região da Grande Lisboa. É uma área costeira próxima ao Oceano Atlântico.

Reserva Natural: Uma das atrações notáveis é a Herdade da Aroeira, uma vasta área que inclui uma reserva natural e um campo de golfe. A reserva natural é rica em fauna e flora, proporcionando um ambiente natural preservado.

Campo de Golfe: A Aroeira é conhecida pelo Aroeira Golf Resort, que possui dois campos de golfe de renome: Aroeira I e Aroeira II. Esses campos são cercados por pinheiros e oferecem uma experiência única para os entusiastas do golfe.

Praias: A proximidade com a Costa da Caparica significa que a zona da Aroeira também tem acesso a belas praias atlânticas. As praias locais são conhecidas pelo extenso areal e águas frescas do oceano.

Natureza e Lazer: Além do golfe, a área oferece oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre. A paisagem é marcada por bosques de pinheiros, proporcionando um ambiente agradável para os amantes da natureza.

Acesso a Lisboa: A proximidade com Lisboa é uma vantagem, permitindo fácil acesso à cidade para atividades culturais, entretenimento e compra



As fotos são do tipo de acabamentos do construtor

Conclusão da obra Setembro 2024

Marque a sua visita

Ana Gonçalves
SCI Belverde

Aroeira
Moradia em fase final de construção T4 com piscina
Fotos reais do estado da obra em Setembro 2024.
Fotos exemplo de acabamentos

Piso 0:
- Sala com cozinha integrada;
- Wc social;
- Quarto / escritório;
- Roupeiro de apoio á entrada de casa;

1º Piso:
- Suíte com closet e varanda;
- 2 quartos com roupeiros e varandas;
- Wc principal de apoio aos dois quartos;

Exterior:
Garagem;
Parqueamento;
Lavandaria;
Piscina;
Churrasqueira;

Acabamentos no geral:
- Tetos falsos em Pladur;
- Aspiraçao central completa
- Ar condicionado em toas as divisões já instalado;
-Caixilharia em PVC com vidros duplos de correr ou de abrir;
-Estores térmicos eletricos;
-Portão motorizado;
-Tomada para carregamento de viatura elétrica;
-Painel solar Termos sifão para aquecimento de águas domesticas;
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA;
-Carpintarias de interior lacadas a branco;
-Roupeiros e portas lacadas a branco;
-Cassetes para as portas de interior de correr da DIERRE ou equivalente;
-Pavimento flutuante AC5;
-Guardas em vãos de escadas em vidro laminado;
-Guardas de exterior em vidro laminado;
-Louças suspensas da Sanitana ou equivalente;
-WC’S com moveis , espelhos e resguardos de base de duche;

Localização privilegiada, 4,5km das Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica

Campos de Golf da Aroeira a 3,5km, Transportes públicos, Colégio Guadalupe, Colégio infantil Imaginário, Colégio do Vale, Escola e A33.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

A informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Maria José
(telefone)

Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Aroeira,

Tem uma área total de construção de 172 m2, em um lote de terreno com 345 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina, churrasqueira e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 8 min, A2 em 16 min e cerca de 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiro e varanda e uma suite com roupeiro, varanda e casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Aspiração central,
* Lareira com recuperador de calor,
* Cozinha com móveis lacados a cor branca, com ilha de apoio e mesa de refeições fixa à ilha,
* Cozinha totalmente equipada,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Esquentador ou Termoacumulador,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Alarme,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Churrasqueira,
* Guarda corpos em vidro,
* Lavandaria,
* Garagem,
* Portões eléctricos.

A moradia encontra-se em fase de acabamentos.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!!