2 Moradias com Certificação Energética A, Novo, em Peniche

Magnifica Quintinha T3+1 inserida num terreno de 5.334m2 com deslumbrantes VISTA MAR e Vista Campo com a Barragem de São Domingos no horizonte. A dimensão do lote garante muita privacidade à propriedade, onde a natureza, o campo e o mar se unem numa única conexão.


A sua localização privilegiada permite-lhe encontrar a tranquilidade que necessita para uma vida de excelência para si e para a sua família, apenas a 3 minutos da praia e a 5 minutos do centro de Peniche, com todos os serviços e acessos essenciais para uma vida tranquila, saudável e equilibrada nas proximidades.


Esta fantástica moradia, com iluminação natural, VMC (ventilação mecanizada centralizada), vidros com corte térmico e acabamentos de excelência é composta por 2 pisos:


No piso térreo poderá contar com hall de entrada, sala com áreas bastante generosas e acesso ao terraço, cozinha totalmente equipada, casa de banho comum e um amplo escritório com acesso a um agradável e solarengo terraço onde poderá disfrutar de uma soberba vista Mar e vista campo.


Na piso inferior, área de circulação com arrumação uma ampla suite com closet e casa de banho privativa, dois quartos de áreas generosas, todos com roupeiros embutidos e com acesso direto à piscina e ao jardim exterior e uma casa de banho de serviço.


Poderá ainda contar com garagem com capacidade para quatro viaturas, zona de máquinas e casa de banho de serviço.


No exterior, com mais de 4500m2, poderá contar com um amplo jardim composto por diversas arvores e várias zonas de lazer com piscina com telheiro de apoio e zona de churrasqueira, jardim e muitas zonas verdes, nos dias mais frios, poderá ainda usufruir do Jardim de Inverno.


Seja para residência própria ou para segunda habitação,, este é o imóvel que não vai querer perder! Venha conhecer esta propriedade, marque já a sua visita!


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REFERÊNCIA 5516WT


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


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Peniche assenta sobre uma península com cerca de 10 km de perímetro, constituindo o seu extremo ocidental o Cabo Carvoeiro. porta de entrada para o arquipélago das Berlengas. As ilhas graníticas estão situadas a cerca de 10 km da costa e são acessíveis apenas por barco, com águas cristalinas, uma grande diversidade de vida marinha e uma paisagem natural única, são um tesouro nacional de Portugal. Outro ponto icónico desta zona é a Praia dos Super Tubos, escolhida por surfistas de todo o mundo para a prática da modalidade, o comércio existente na cidade e a sua ampla oferta de serviços são os essenciais para uma vida calma e descontraída. Tem como principais acessos a EN 114, a EN 247e a A8. Aqui encontramo-nos a 60 minutos da capital, a cidade de Lisboa.

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, localizada no concelho da Atouguia da Baleia, com vista deslumbrante sobre as Berlengas e a barragem de São Domingos. Com construção recente (2023) e acabamentos de luxo, esta propriedade oferece conforto, funcionalidade e um estilo de vida privilegiado em comunhão com a natureza.

Áreas:
Área útil: 271,45 m²
Área bruta privativa: 262,15 m²
Área dependente: 109,45 m²
Área total do terreno: 5.334,47 m², incluindo terreno rústico com potencial para cultivo.

Características da Propriedade:
R/Chão é divido por duas alas; sendo a garagem para 3 viaturas, composta por WC simples, Cozinha de apoio a Zona Exterior de lazer (piscina) e Sala de Máquinas, a segunda ala composta por 1 suíte, 2 quartos, 1 WC com duche.
Todos os quartos estão equipados com:
-AC Inverter
-Roupeiros embutidos
-Acesso direto, com vista para a piscina privada

O 1ª andar é composto por cozinha moderna, WC simples, Sala de Estar com varanda e um fantástico Jardim Exterior ao centro, com acesso direto pela cozinha, dando um charme e atmosfera única ao imóvel. Escritório com acesso ao amplo terraço com vista panorâmica e deslumbrante sobre as Berlengas e a barragem de São Domingos.

Características principais:
- Cozinha Equipada com eletrodomésticos BOSCH
- Painéis Solares para aquecimento de águas
- Caixilharia de PVC e vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Estores Elétricos
- Telefone / porteiro
- Isolamento interiores com lã de rocha + USF + pladur
- Isolamento exteriores em capoto com tijolo térmico

No exterior contamos com Jardim com sistema de rega, iluminação e caminho em lajes de pedra.
Zona de lazer com piscina privada (equipada com prainha, para relaxamento total), churrasqueira e um agradável Sunken Lounge que proporciona um ambiente moderno, acolhedor e protegido do vento, ideal para relaxar, conviver ou até para usar como área de fogueira.

Inclui terreno rústico ideal para quem procura cultivar os seus próprios produtos, criar uma horta biológica ou desenvolver um espaço de lazer natural.
Um verdadeiro refúgio com alma campestre e conforto moderno!

Localização estratégica:
Acesso rápido à IP6 - A8
12 min da Praia dos Supertubos e Baleal
15 min de Peniche
20 min da Lourinhã
70 km de Aeroporto de Lisboa

Agende já a sua visita e venha descobrir o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto, natureza e privacidade.

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