2 Moradias com Certificação Energética E, em Ourém, Atouguia

Excelente oportunidade de investimento!
Moradia T4 para recuperar, ideal para quem procura um projeto com carácter, privacidade e uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente.
Localizada numa zona elevada e tranquila, esta casa oferece um enorme potencial para habitação.
Casa com traça tradicional, a necessitar de obras de recuperação integral com grande potencial de valorização;
Vários anexos existentes no terreno, com possibilidade de aproveitamento para arrumos, garagem ou área de lazer;
Terreno com área total 6.122,68 m², com ligeira inclinação, ideal para jardim, horta, piscina ou zona de relaxamento;
Boa exposição solar durante todo o dia;
Acesso por estrada alcatroada e com infraestruturas de água e eletricidade.
Situada em zona calma com boas acessibilidades, a poucos minutos de Fátima e de Ourém, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades.
Localização privilegiada com vista aberta sobre vales, campo e com uma vista magnifica para o castelo de Ourém.
Venha conhecer o potencial deste negócio, marque já a sua visita.

Apresentamos 2 magníficas moradias situadas numa zona tranquila e de fácil acesso, com construção tradicional e estrutura robusta inseridas num terreno de 1790m2.

A primeira moradia trata-se de uma ruína para recuperar e é composta por cave com uma adega, lagar de vinho e talhas de armazenamento de vinho em pedra, salão para arrumos, um pátio com cobertura, cozinha com lareira, um quarto e uma casa de banho. No rés-do-chão conta com 3 quartos, cozinha com lareira e sala.

A segunda moradia é constituída por cave e piso superior com uma área de construção de 180m2.
Na cave possui cozinha, sala de estar com lareira, casa de banho com poliban, arrumos e alpendre. No
piso superior encontram-se sala, cozinha, três quartos e casa de banho com banheira.

O terreno tem oliveiras e árvores de fruto e ainda um barracão.

Pela sua localização estratégica a apenas 2 minutos do nó do IC9, trata-se uma oportunidade imperdível de investimento com inúmeras possibilidades, como por exemplo remodelar e transformar na moradia dos seus sonhos ou criar um negócio de alojamento local e turismo.

Localizada a apenas 6 minutos da cidade de Ourém e a 12 minutos de Fátima, do Santuário e do acesso à autoestrada A1.
A 20km’s de Leiria e a cerca de 40 minutos das praias de Nazaré, São Martinho do Porto, São Pedro de Moel ou Peniche.

IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).
Valor negociável. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita!
Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
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