7 Moradias com Certificação Energética B, em Penafiel

Charmosa moradia T3 excelentemente localizada numa zona calma e residencial perto do pingo Doce Penafiel, a 3/4 minutos do centro da cidade.

Moradia individual de 4 frentes com garagem para 2/3viaturas, implantada num lote de terreno de cerca 550m2 com 121m2 de área de implementacao do edificio e com uma área bruta de construção 213m2.

A moradia consiste no r/ch por um hall/corredor de entrada, sala de estar muito espaçosa com snoker para excelentes momentos de lazer, escritorio, wc de serviço, cozinha espacosa equipada, mobilada em carvalho com mesa para 8 pessoas e uma dispensa super espaçosa com roupeiro embutido até ao teto para uma total arrumação discreta e limpa ao olhar.
No 1 andar encontramos três quartos, com roupeiros embutidos até ao teto com 5m de comprimento, um dos quais com suite privativa (base de duche), uma casa de banho completa (banheira de duche) e duas varandas/terraços com boa exposição solar e vista panorâmica.

Tem uma excelente exposição solar e todas as divisões possuem imensa luminosidade natural.

A propriedade pode ser vendida com ou sem mobilia e vem equipada aquecimento eletrico em todas as divisões. Dispõe de painel solar para aquecimento de águas, mas também sistema a gás ou eléctrico em caso de necessidade.

Dispõe de portões elétricos quer na entrada quer na garagem.
#ref:34398604

MORADIA T4+T2 COM PISCINA EM PENAFIEL
Excelente moradia T4 toda ela em pedra, inserida num terreno com 855 m2 com uma área total útil de 540 m2 com jardim e piscina aquecida.
Fica localizada em S. Mamede de Recezinhos, uma freguesia do concelho de Penafiel, a 1 km da entrada da autoestrada, tendo fácil acessibilidade para Penafiel, para o Marco de Canaveses assim como para Vila Meã.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada com forno e fogão;
- salamandra;
- wc com janela;
- salão amplo;
- Despensa;
- Garagem;
Primeiro andar:
T2
- Cozinha mobilada com forno e fogão em openspace com acesso a exterior;
- Lavandaria;
- wc;
- Quarto com acesso exterior;
- Quarto com acesso exterior;
Segundo andar:
Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda;
Um quarto com roupeiro e janela;
Uma suite;
1 Wc com janela;
A moradia tem um aproveitamento de sótão este com um wc completo e ainda um terraço.
Conta ainda com um espaço amplo, poço, casa das máquinas e um total de 12 painéis solares, sendo 7 para energia e 5 para aquecimento das águas e piso radiante.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESFRUTE DE PODER VIVER NA CALMA DA MORADIA DOS SEUS SONHOS!
#ref:HMI/M/1989

Identificação do imóvel: ZMPT579817

Descrição do imóvel
Moradia de gaveto T3, com 3 frentes, inserida num loteamento de 8 moradias.
A moradia está em ótimo estado de conservação, e localiza-se a 8 minutos a pé da Estação de Comboios de Penafiel, e a 2 minutos de carro da A4.

Distribuição por pisos
Piso superior
2 suites com boas áreas, uma delas com closet, 1 quarto e 1 instalação sanitária de apoio ao quarto.
Piso intermédio
Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com ilha, sala com recuperador de calor e instalação sanitária de serviço.
Piso inferior
Garagem para estacionamento desafogado de 2 viaturas e arrumo.

Localização e envolvente
Localizada na Rua Jardim 46, na freguesia de Penafiel, concelho de Penafiel.
Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Pontos de interesse

- 1,8km do Supermercado Intermarché
- 2km da Quinta da Aveleda
- 2,5km do Centro de Penafiel
- 35km ao Porto

Transportes e acessos

- 800m da Estação de Comboios de Penafiel
- 1,5km da A4
- 41km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto

Outras características

- Electrodomésticos incluídos: exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar louça e combinado
- Painel solar duplo
- Alvará de Utilização: 2018

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta luxuosa e espaçosa moradia T5 localizada em Abragão, concelho de Penafiel a cerca de 40 minutos do aeroporto do Porto.

Com uma arquitetura moderna, construída em 2010, esta casa aproveita a incrível exposição solar (voltada a sul), ao mesmo tempo que oferece vistas privilegiadas sobre o rio Tâmega.
Dispõe de uma generosa piscina, ideal para desfrutar de uma quente tarde de verão, seja sozinho(a), com a família ou com amigos.

Neste momento a ser utilizada como unidade de alojamento local, esta moradia pode ser vista como uma excelente oportunidade de investimento ou como a casa com que sempre sonhou.

No piso térreo encontramos:
- Hall de entrada;
- Amplas salas de estar e de jantar, com vistas soberbas sobre o jardim e o vale do Tâmega;
- Ampla varanda da sala;
- Cozinha totalmente equipada;
- Três quartos, todos suites.
- Garagem para 5 viaturas

No piso -1 ao nível do jardim localizam-se:
- Dois quartos, sendo um deles suite;
- WC;
- Sala de jogos;
- Lavandaria;
- Alpendre e piscina

O lote de terreno tem uma área total de 3.445 m2 (que pode ser ainda ampliado).
Área Útil de 420 m2 e Área Bruta de Construção de 714 m2.

Toda a casa dispõe de ar condicionado.
A nobreza do chão de madeira dá um toque de requinte a toda a casa.
Painéis solares térmicos, garantem o aquecimento das águas sanitárias.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa zona tranquila e em crescente valorização.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018772.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

MORADIA T4 INDEPENDENTE, SITUADA EM TERMAS DE SÃO VICENTE/PENAFIEL.



MORADIA CONSTITUÍDA DA SEGUINBTE FORMA:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Cozinha com ilha, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico e acesso ao exterior.
- Sala de jantar e de estar com lareira com recuperador de calor;
- Casa de banho completa;
- Um quarto.

1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Suíte com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda,
- Casa de banho completa de apoio aoos quartos.

ZONA EXTERIOR:


- Zona de jardim e cultivo;
- Garagem fechada para dois carros.

ESTA MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS SENDO A CONSTRUÇÃO EM PEDRA AMARELA, APRESENTA AINDA:


- Caixilharia de vidro duplo;
- Bomba de calor;
- Pedra em Silestone na cozinha;
- Excelente exposição solar.

Localiza-se Próximo a comércio e serviços.



NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Contemporânea - Rio Mau, Penafiel

Apresentamos esta moradia moderna inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, a escassos segundos das margens do Rio Douro.

Características principais:
Área total do terreno: 1.855 m²
Área útil: 315 m²
Tipologia: T4
Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior
Ampla zona social em open space, com muita luz natural
Quartos espaçosos, incluindo suíte
Espaços exteriores ajardinados e organizados
Zona de lazer com churrasqueira e áreas para convívio
Garagem e arrumos

Localização privilegiada:
Inserida numa zona tranquila e residencial
Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto e proximidade ao Douro - seja para habitação própria ou investimento

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Moradia T3 inserida em terreno com cerca de 11.000m2, em Valpedre, Penafiel.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia em pedra com dois andares, extenso jardim, rio artificial, piscina, 3 nascentes de água potável (que se mantém em queda permanente todo o ano), árvores de fruto e cedros.

A moradia é constituída no primeiro andar por cozinha totalmente equipada, sala de estar, sala de jantar (c/ capacidade para sentar 20 pessoas), wc social, suite e 2 quartos e no rés-do-chão por amplo escritório, pátio, adega, sala de jogos, anexos com caldeira a gasóleo e pellets, lavandaria, dois arrumos e casa de banho de serviço. Dispõe ainda de estacionamento coberto para 2 carros.

Localiza-se a 2 minutos de comércio local, 10 minutos de Entre-os-Rios e a 15 minutos do centro de Penafiel, do hospital e da A4.

Excelente para Turismo Rural, pois localiza-se em local sossegado, isolado e com muito espaço para dinamização de actividades ao ar livre.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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