3 Moradias no Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, Palácio (Massarelos)

Moradia de rés do chão, 1º andar, 2º andar e 3º andar em Massarelos

Classe Energética A+ (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia em recuperação próxima do Palácio de Cristal, o projeto aprovado é para um edifício com três suites, escritório e garagem, vendida com a obra executada.
Período de execução da obra: 18 meses.

Fica na Rua Boa Nova, perto do Palácio de Cristal a minutos da baixa e com a nova estação de metro à porta.

O projeto com 175 m2 de área de construção já esta aprovado pela Camara Municipal do Porto e a obra terá inicio brevemente.

O imóvel está em zona de ARU beneficiando do iva a 6% na construção.

A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto.
Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio.
Estamos à sua espera!

Este imóvel está situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, com proximidade a marcos icônicos como o Palácio de Cristal, Hospital de Santo António, Clérigos e o coração da Baixa do Porto.
Com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo uma nova estação de metro a poucos metros, e a curta distância das Faculdades de Medicina e Farmácia, esta é a escolha perfeita para quem procura centralidade e conveniência.
A VILLA BOA NOVA tem um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto (CMP), que inclui três suites, um escritório com WC e garagem, totalizando uma área de 180 m². Localizado numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), oferece benefícios fiscais atrativos para os futuros proprietários.
A obra tem previsão de conclusão para o início de 2025, trazendo uma combinação perfeita de conforto e sofisticação.
Características da Zona Envolvente:
Ampla oferta de serviços
Proximidade a uma nova estação de metro
Áreas verdes, ginásio, hipermercado, farmácia e hospital nas imediações
Próximo de escolas, mercado e zonas de lazer infantil
Estacionamento público disponível
Excelente orientação solar (nascente)
Conforto e Lazer:
Abundante luz natural em todos os espaços
Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais privilegiadas do Porto!