3 Moradias em Soure, Publicado nos últimos 15 dias

MORADIA T3 EM GRANJA DO ULMEIRO



Numa localização privilegiada, no centro da vila, junto a
escolas, jardim, restaurantes, centro de saúde, bombeiros, lavandaria e outros
serviços, surge esta moradia de r/c, com três quartos, um jardim, terraço
aberto nas traseiras com zona de churrasqueira, garagem para dois carros, a
vender.

De estilo clássico, o seu alpendre frontal dá-lhe uma graça
harmoniosa, e o espaço exterior das traseiras, com privacidade, revela-se um
oásis de calma e bom viver, junto da churrasqueira.

No interior, atravessado pelo corredor que distribui para os
quartos e casa de banho, encontramos uma zona comum com uma +área generosa, que
une a cozinha, recente, a uma sala de estar equipada com recuperador de calor.

Habitada pelo seu proprietário, está pronta a ser usada,
deixando ao futuro comprador a possibilidade de continuar a usufruir do espaço
como está, ou fazer obras de modernização para a trazer para o seculo XXI.

A sua localização, na vila de Granja do Ulmeiro, por alguns
conhecida como a Capital do baixo Mondego, com todas as valências de serviços já
descritas, permite aos seus proprietários o uso da estação de nível intermédio
de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, servida entre outros pelos comboios
Intercidades e suburbanos.

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Moradia de dois pisos, tipologia T1, localizada em Casal do Bacelos, Vinhas da Rainha (Soure), inserida em lote de 448 m². O imóvel integra ainda, no logradouro, dois anexos (um sem cobertura, junto à estrada), de construção muito rudimentar e em ruína.

O imóvel situa-se a cerca de 14 km da A17 e a aproximadamente 11 km de Soure, onde se encontram os serviços e comércio. Dista cerca de 40 km de Coimbra. O local dispõe de estacionamento na estrada e de todas as infraestruturas, exceto rede de gás natural.

É composta por:

R/C: Hall, sala, quarto, cozinha, instalação sanitária, arrumo e marquise;
1º Andar: Hall com varanda, compartimento amplo e arrumo.
Informação sobre áreas:

Área Total do Terreno: 448 m²;
Área de Implantação do Edifício: 110 m²;
Área Bruta de Construção: 298 m²;
Área Bruta Dependente: 188 m²;
Área Bruta Privativa: 110 m².

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Identificação do imóvel: ZMPT581074

Moradia T3 no Marachão - Figueiró do Campo

Esta é uma moradia de dois pisos localizada no Marachão, uma zona residencial calma da freguesia de Figueiró do Campo (concelho de Soure), rodeada de natureza e com excelentes acessos às principais vias da região. Uma oportunidade ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização.

Características da moradia

No rés-do-chão, já concluído e em condições de uso imediato, encontra:
Cozinha em open space com lareira, ideal para refeições em família,
Dois quartos com boa luminosidade,
Sala de estar acolhedora,
Casa de banho funcional.

Este piso encontra-se totalmente apto a ser mobilado e habitado de imediato, sem necessidade de grandes intervenções.

O primeiro andar encontra-se em fase estrutural (em betão), aguardando conclusão. O projeto inicial prevê:
Três quartos espaçosos,
Uma sala ampla,
Uma casa de banho adicional.

Aqui poderá dar largas à imaginação e personalizar ao seu gosto, terminando a obra com materiais e acabamentos da sua preferência.

Exterior

A moradia conta ainda com:
Jardim frontal, perfeito para embelezar a entrada,
Terreno nas traseiras, com espaço para lazer, cultivo ou a criação de uma zona de convívio ao ar livre.

Notas importantes

️ A habitação encontra-se sem licença de habitabilidade.
️ O rés-do-chão está pronto para viver de imediato, enquanto o primeiro andar representa um enorme potencial de expansão e valorização.

Oportunidade

Uma excelente opção para quem procura uma casa em local sossegado, com ótima exposição solar, bons acessos e a possibilidade de terminar e personalizar a construção ao seu estilo.

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.