2 Moradias T2 com Certificação Energética C, em Penela

Propriedade com dois artigos urbanos - Potencial para turismo rural ou casa de férias

Localização: Favacal, freguesia de Cumeeira, concelho de Penela

Na pitoresca aldeia de Favacal, pertencente à freguesia de Cumeeira e ao concelho de Penela, encontra esta propriedade composta por dois artigos urbanos, inserida num terreno com 300 m² de área total. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e ao mesmo tempo um espaço versátil com grande potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou casa de férias.

A casa principal, distribuída por dois pisos, oferece conforto e autenticidade:

1º andar: encontramos uma cozinha prática e funcional, duas casas de banho, uma sala de estar equipada com salamandra que cria um ambiente acolhedor, e ainda um quarto luminoso.

Rés-do-chão: ao descer pelas escadas de madeira, deparamo-nos com um amplo espaço polivalente que pode ser aproveitado como sala de convívio, salão de lazer ou até mesmo transformado em mais um ou dois quartos, conforme as necessidades. Aqui existe ainda uma casa de banho não completa e outra salamandra, garantindo conforto em todas as épocas do ano.

No exterior, destaca-se um terraço com vistas magníficas sobre a envolvente natural, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar e apreciar o pôr do sol.

A propriedade conta ainda com um segundo edifício, com grande potencial de aproveitamento independente:

Piso inferior: espaço de arrumação, que pode facilmente ser adaptado para criar uma cozinha de apoio.

Piso superior: uma suíte com entrada independente, acessível pelo exterior, ideal para acolher hóspedes ou para explorar a vertente de turismo rural.

Na casa principal, além do terraço, existe também uma varanda com uma vista deslumbrante sobre a paisagem verdejante da serra, transmitindo uma sensação única de paz e ligação à natureza.

O terreno, organizado em dois patamares, dispõe de algumas árvores de fruto e permite múltiplas utilizações - desde a criação de um pequeno jardim, horta biológica, até um espaço de lazer com zona de descanso.

O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa aldeia tranquila, mas com bons acessos e próximo de diversos pontos de interesse. A região é conhecida pela sua beleza natural, pelo património histórico e pela riqueza gastronómica.

Penela, a cerca de 10 minutos, é uma vila histórica que oferece serviços, comércio, escolas e saúde, além de locais de visita obrigatória como o Castelo de Penela, o Espinhal e as Serranias circundantes.

Para os amantes da natureza, a região é ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e exploração de trilhos que percorrem paisagens únicas da Serra da Lousã e da Serra do Espinhal.

A gastronomia local é outro dos atrativos: cabrito assado, chanfana, queijos regionais e o famoso mel da serra fazem parte das experiências irresistíveis da zona.

Um dos grandes benefícios desta propriedade é a sua proximidade a importantes centros urbanos e vias rodoviárias:

Coimbra fica a apenas 30 minutos de carro, permitindo acesso rápido a uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, com a sua universidade histórica, património cultural e vida cosmopolita.

Através da autoestrada A13, o acesso é simples e direto tanto para o norte como para o sul do país.

Lisboa situa-se a cerca de 1h45 de viagem, enquanto o Porto pode ser alcançado em aproximadamente 1h30, o que torna esta propriedade perfeitamente enquadrada para quem procura um refúgio tranquilo, mas com ligações fáceis às principais cidades portuguesas.

Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:

Pode ser transformado numa confortável residência permanente para quem procura qualidade de vida em ambiente rural.

É igualmente uma excelente opção para criar uma casa de férias, usufruindo da tranquilidade da aldeia e da proximidade a atrações culturais e naturais.

A configuração com dois edifícios e acessos independentes torna-o ideal para explorar o turismo rural ou arrendamento local, uma área com crescente procura na região centro de Portugal.

Se procura uma propriedade que alie autenticidade, potencial e localização estratégica, esta é a oportunidade certa para si. A venda deste imóvel é feita com o recheio que se encontra no seu interior.

Contacte-nos e venha descobrir todo o encanto desta casa e da região envolvente!
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Uma oportunidade única para adquirir uma casa de campo independente de 1 quarto com um anexo separado de 1 quarto.

Esta encantadora propriedade rústica está localizada numa aldeia muito tranquila perto das vilas de Penela, Miranda do Corvo e Espinhal, no distrito de Coimbra. Ambas as moradias foram renovadas e estão inseridas num terreno com aproximadamente 391 m², com um muro em pedra a circundar a zona ajardinada. A aldeia possui 5 propriedades, quase todas casas de férias, o que confere à localização um ambiente tranquilo. A vila medieval de Penela, com todas as comodidades modernas, fica apenas a 5 minutos.

Casa de Campo A:

Esta encantadora casa de campo foi cuidadosamente restaurada e mantém algumas das características originais. A porta da frente em madeira de pinho abre para uma sala de estar com teto abobadado e piso em ardósia. Esta área dispõe de uma TV e um sofá em L com aberturas para a cozinha/sala de jantar e para o quarto. O quarto tem uma porta exterior que se abre para um pátio privado com muros de pedra. Esta área também pode ser aproveitada para obter mais espaço.

A cozinha totalmente equipada tem muita luz natural que entra pelas janelas com vidros duplos. É aqui que também encontrará uma área de refeições e um fogão a lenha para os meses de inverno. A cozinha também possui um esquentador para fornecer água quente à cozinha e à casa de banho.

Junto à área de refeições, existe uma casa de banho ampla com sanita, lavatório e chuveiro com revestimento em pedra natural e porta de pinho feita à medida.

Acima da zona da cozinha, existe um espaçoso terraço exterior com escadas de madeira. O terraço oferece vistas magníficas da paisagem rural circundante e das montanhas distantes, sendo um ótimo lugar para relaxar e apreciar a vista.

Casa B (com mezanino):

Esta propriedade de pedra em plano aberto fica a poucos metros da Casa A e tem um jardim/terraço adjacente com um barracão de madeira para armazenamento. O exterior foi rebocado em areia e cimento com muita pedra aparente, dando-lhe um toque rústico. A porta da frente abre para a cozinha/sala de estar, que tem um fogão a lenha e uma cozinha equipada. Depois da cozinha, há uma zona de estar e uma porta para a casa de banho, que tem uma sanita, um lavatório e um chuveiro em pedra natural com ralo no chão e torneiras misturadoras. Em frente à casa de banho, há uma escada de madeira que dá para um quarto no mezanino com uma cama de casal e duas janelas originais.

Como referido, o exterior desta propriedade dispõe de um amplo terraço em pedra junto ao jardim, com churrasqueira, onde poderá preparar jantares e almoços ao ar livre!

Esta propriedade seria uma ótima casa de repouso com uma casa de campo separada para visitar familiares, amigos ou hóspedes. Também seria um bom investimento para arrendamento de curta ou longa duração.

Os móveis da propriedade podem ser adquiridos em separado.

Distâncias de carro:

Penela 8 minutos, Espinhal 10 minutos, Miranda do Corvo 10 minutos, Coimbra 25 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 120 minutos.