24 Moradias T2 com Certificação Energética F, Por recuperar, no Distrito de Faro

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Moradia térrea com 2 quartos.
Na zona do quintal encontra-se uma casa de banho, uma cozinha e um pequeno espaço de arrumos.
O imóvel, situado em Monte Francisco, Castro Marim, requer obras para remodelar ou reconstruir. Existe um projeto neste âmbito mas não foi submetido à Câmara.
Este projeto contempla uma moradia de dois pisos com 3 casas de banho, cozinha, sala de estar, espaço exterior e com a possibilidade de estacionamento para o carro.
Tem uma área de implantação de 76m2 e com uma área de terreno de 206m2 proporciona a oportunidade para a implantação de um jardim.

Localizado numa zona tranquila e de muito conforto, este é o ambiente perfeito para levar uma vida calma e sossegada a dois quilómetros de Castro Marim e a dez de Vila Real de Santo António
Apenas a 6km de Vila Real de Santo António, cidade fronteiriça com Espanha, perto de vários campos de Golfe de renome como, por exemplo, Castro Marim Golfe and Country Club, Quinta do Vale Golf Resort, Monte Rei Golf & Country Club, e outros. Apenas a 40minutos de carro até ao aeroporto de Faro.
Dista apenas a dez minutos das melhores praias do Sotavento Algarvio.

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Excelente oportunidade de aquisição!
Imóvel urbano (casa antiga) com área coberta de 74.8 m2 e área descoberta 1062.61 m2, totalizando uma área total de 1137.41 m2.
Localização em zona de expansão urbana. Projeto em fase final de elaboração, para posterior submissão à Câmara Municipal de Loulé, para construção de moradia de 2 pisos, com, entre outras divisões, 3 quartos e 2 casas de banho.
Ligação disponível para água de rede, esgotos e eletricidade.
Bonita vista campo. Aqui encontra a paz e tranquilidade que o contacto com a natureza propicia. Este imóvel, que está junto a outra casa, localiza-se a apenas 7 min do centro da cidade de Loulé e 8 min do centro de Santa Bárbara de Nexe.
Fale connosco e agende a sua visita!

No centro da típica vila de Alvor, encontramos esta moradia T2, para reconstruir, junto à Ria de Alvor.
Com projeto aprovado para mais um piso e respetivo terraço.
Ficando com uma área útil de mais de 80 m2, tendo em conta o segundo piso que pode ser construído bem como o terraço.
Poderá usufruir do sol algarvio, numa vila piscatória marcada pelo mar a seus pés e gente acolhedora. A licença de construção está aprovada e paga.
Alvor situa-se no concelho de Portimão, no Barlavento Algarvio, onde ainda se vive à ’moda antiga’, cheio de gentes e dizeres típicos da região.
Com a Ria e o mar a seus pés, sendo um dos encantos desta bonita vila.
Os dias continuam a ser passados de uma forma lenta e tranquila.
Rodeada de serviços: Biblioteca, Junta de Freguesia, escolas, supermercados e restaurantes variados, onde se pode apreciar o peixe da zona.
É o local ideal para viver ou passar as suas férias. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita e deixe-se encantar por esta bela aldeia.

Moradia independente, localizada na prestigiada Quinta do Eucalipto, situada na freguesia de Montenegro.
Conhecida pela tranquilidade e proximidade aos pontos de interesse como a Universidade do Algarve - polo das Gambelas, o Aeroporto de Faro, a praia e fácil acesso ao centro da cidade.

Esta moradia tradicional algarvia tem uma área total de terreno com 396m2 e a área de implantação do edifício de 155m2.
A habitação é constituída por 5 compartimentos, garagem , quintal e açoteia.
Atualmente encontra-se configurada com 3 entradas independentes todas elas constituídas por casa de banho, cozinha e quarto.

Excelente oportunidade para reabilitar a casa que sempre sonhou, inserida numa zona residencial calma e segura, esta moradia é ideal para famílias que desejam estar próximo de todas as comodidades, mantendo a privacidade e tranquilidade típicas desta região do Algarve.

Pelo facto de estar perto da praia de Faro poderá experienciar de belas caminhadas pela ciclovia que serpenteia o caminho, envolto de uma paisagem única e deslumbrante que a própria natureza confirma.
Ao chegar á praia, sem pressa, faz com que cada detalhe do percurso se torne parte da experiência, o corpo chega energizado mas a mente permanece leve e tranquila.

Marque já a sua visita!

Propriedade localizada no futuro Pine Valley Resort, um resort de baixa densidade com espaços verdes e vistas desafogadas, que beneficia de uma localização privilegiada no Algarve. Um resort exclusivo em Albufeira que será caracterizado por um design contemporâneo e diversidade de serviços, num conceito residencial familiar.
Esta propriedade trata-se de um lote de terreno, de cerca de 1.420 m2, um dos maiores lotes da urbanização. No lote está inserida uma moradia, de cerca de 68 m2, com dois quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. Este é um lote com privacidade, num ambiente de proximidade com a natureza, onde existe a possibilidade de aumentar a área de construção ou reconstrução da moradia existente.
A propriedade está idealmente localizada perto da entrada principal do resort e das principais estradas que ligam Albufeira e Vilamoura.
O Pine Valley Resort encontra-se em desenvolvimento e incluirá uma área comercial em dois pisos, incluindo restaurantes, zona exterior de restauração e supermercado. Outras instalações incluem um Spa e Clínica de Rejuvenescimento, Centro de Fitness, campos de Padel e um Centro Hípico.
Para mais informações ou agendar uma visita não hesite em contactar!

Propriedade inserida no Pine Valley Resort, com localização central no Algarve, a 5-10 minutos de Albufeira e Vilamoura. Localização em forte expansão de crescimento.

Principais distâncias de carro:
Praias: 10 min (3,7 km)
Campos de golfe: 8 min (4 km)
Marina de Albufeira: 15 min (9 km)
Marina de Vilamoura: 20 min (13 km)
Escola Internacional de Vilamoura: 10 min (6,5 km)
Algarve Shopping: 15 min (9 km)
Hospital Lusíadas de Albufeira: 8 min (4,5 km)
Aeroporto Internacional de Faro: 35 min (32 km)

Esta propriedade está localizada a cerca de 5 minutos de viatura da Cidade de Loulé.

O terreno é todo plano e tem 1137 m2, com bons acessos, água da rede, esgotos e eletricidade à porta da propriedade. A casa antiga existente tem uma área de 74,8 m2, que poderá ser reabilitada ficando uma agradável moradia com 2 quartos,1 casa de banho, sala e cozinha. A casa antiga está geminada com outras 2 casas (pertencentes aos vizinhos).

Uma vez que esta propriedade está inserida em área urbana, é possível ampliar a casa existente incluído um 1º andar, mediante projeto na Câmara Municipal. Está em fase final de estudo um projeto de arquitetura para esta propriedade para a construção de uma casa T3. Este projeto de arquitetura será submetido à Câmara Municipal de Loulé assim que concluído e está incluído no preço de venda.

Excelente propriedade para realizar o seu projeto!

Casa principal antiga construída antes de 1970 para recuperar ou ampliar, dispõe ainda de mais um anexo e de mais um terreno urbano com numero autónomo onde poderá construir mais uma moradia com cerca de 200m2, inserido num núcleo urbano tipo C, com o índice de construção de 0,3. Acesso por estrada alcatroada, dispõe de agua da rede, de eletricidade e de iluminação publica. Situado próximo do Empreendimento Turístico da Quinta da Ombria . Local calmo, ótimo para residir, para segunda habitação ,ou para rentabilizar para férias.

Apresentamos uma casinha de campo na Serra do Caldeirão, a 7km de São Brás de Alportel.
A moradia, térrea e de traça algarvia localiza-se em sítio bastante calmo rodeado de natureza e de paisagens lindíssimas.
Sendo a moradia isolada, no entanto tem alguns vizinhos nas imediações. Os acessos neste momento são de terra batida, exatamente 2.7km até á propriedade. Neste momento fez-se o requerimento á Câmara para melhorarem os acessos e alcatroarem até á propriedade.
No terreno poderá construir uma piscina, a propriedade tem um furo partilhado com uma vizinha mas com contadores separados.
Quem ama o silêncio e gosta de desfrutar da natureza este será o local ideal para o seu descanso e lazer.
O aeroporto de faro fica a 30km , a Vila de São Brás a 7km e Loulé a 15km, assim como as praias também ficam a menos de 30minutos .
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia de campo na bonita aldeia de Parises, a 17 kms de São Brás de Alportel.
A moradia, térrea e de traça algarvia localiza-se em sítio bastante calmo rodeado de natureza e de paisagens lindíssimas.

Sendo a moradia isolada, no entanto tem alguns vizinhos nas imediações.

Composta por:
Uma sala, dois quartos mais 3 divisões e casa de banho com banheira. A moradia precisa ser toda restaurada.

Dado que a aldeia de Parises é uma Aldeia Histórica de Portugal, pode ser um excelente investimento para fazer um Alojamento Local.

Quem ama o silêncio e gosta de apreciar a natureza terá aqui o local ideal para o seu descanso e lazer.

O aeroporto de faro fica a 37 km , a Vila de São Brás a 17 km e Loulé a 29 km.

Bem no coração da Serra, na bonita aldeia de Parises, há uma magia que cabe no nosso coração!

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
#ref: 122109

Moradia para reabilitar situada no Monte da Estrada,a quinze minutos de Martim Longo,e a vinte de Alcoutim,com uma área total de 600 m2 e área de construção de 300 m2.
Este imóvel tem acesso a água , eletricidade, fica a poucos metros de um generoso riacho, e tem como envolvente uma vista abrangente sobre a paisagem da Reserva Ecológica da serra Algarvia.
Se procura um projeto para construir um Lar onde predomine a Qualidade de Vida.esta é a opção certa

Contacte-me para lhe facultar mais informaçoes

Quinta rural com características únicas para recuperar a escassos minutos da vila piscatória da Fuseta.
A propriedade consiste num artigo urbano de 1200 m2 onde se encontra uma moradia para reconstruir, com area bruta construída de 133m2 mais dois artigos rústicos com cerca de 2.5 hectares, com um furo para a rega e com várias culturas arvenses tais como amendoeiras, figueiras, vinhas e oliveiras.
Oportunidade de adquirir uma propriedade com um enorme potencial em plena Ria Formosa.
Fácil e rápido acesso à cidade de Olhão.

Espectacular propriedade com quase 2 hectares, localizada nas margens da Ria Formosa e com vistas deslumbrantes sobre a mesma, composta por uma casa com 5 compartimentos, 4 dependências agrícolas, nora com água, tanque e grande área agrícola que se estende até á Ria, com variados tipos de cultura.
Grande oportunidade de investimento. Visite-nos.

Moradia para renovação na serra de Tavira, localizada a 16kms da cidade.
A moradia é composta por oito divisões, está localizada numa zona alta que proporciona vista mar. Dispõe de eletricidade no local e água proveniente de um furo público.

Venda conjunta de 1 número urbano (casa antiga) e 1 nº rústico (terreno).
Urbano: Casa antiga com uma dependência e um logradouro | Área coberta: 64 m2 | Área descoberta: 2000 m2 | Área total: 2064 m2
Rústico: Área de 9340 m2
Esta casa possui 2 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, sotão, varanda e lareira. Existência de furo de água.
Situa-se em zona tranquila, com bons acessos, a apenas 2 km do centro de Sta Bárbara de Nexe e 9 km da capital do Algarve, Faro.
Se este imóvel reune o que procura, não hesite e contacte! Agendaremos a sua visita para quando lhe for oportuno!

Moradia em Ruína com terreno localizada em S. Clemente, Loulé

- Ruína geminada em lote de terreno de 1.137 m2
- Área de construção atual de 75 m2, com possibilidade de aumento
- Projeto em elaboração para moradia de R/C e 1º andar com 3 quartos, 2 WCs e piscina
- Valor do projeto incluído no preço
- Boa exposição solar e acesso por estrada alcatroada
- Zona calma e com vista para a natureza
- Ideal para quem procura sossego e proximidade à cidade

Possibilidade de reabilitação da moradia existente e ampliação até 450m2. Localização tranquila, com fácil acesso a comércio e serviços.

Não hesite em contactar-me.
#ref: 118947

Moradia T3 para restaurar situada no Centro de Benafim.
A moradia é composta por:
. 3 Quartos,
. Casa de Banho,
. Sala,
.Cozinha,
. Cave com 2 divisões,
.Logradouro com espaço para estacionamento e 2 divisões,
Com uma área bruta de construção, a moradia esta inserida num terreno 167m2, possui água de rede, electricidade, acesso por estrada asfaltada.
Benafim possui vários serviços entre outros, Bomba de Gasolina, Supermercados, Drogaria, Farmácia, etc..
Esta situada a apenas 15 minutos de Loulé.
Venha conhecer esta oportunidade.

Propriedade de 15.000 m² dividida em dois Terrenos:

Esta ampla propriedade, com um total de 15.000 metros quadrados, oferece uma combinação perfeita de um terreno rústico e um misto, para quem procura um espaço versátil e com grande potencial.

Terreno Rústico: Com 4.000 metros quadrados, este terreno é ideal para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar de uma vasta área verde.

Terreno Misto: Com 11.000 metros quadrados, este espaço oferece uma mistura equilibrada entre áreas de cultivo e construções. É o lugar perfeito para desenvolver um projeto que combina a habitação e a natureza.

Parcela Urbana: Com 520 metros quadrados, esta área é destinada à construção urbana. A casa existente, embora necessite de remodelação, tem grande potencial para ser transformada numa habitação confortável e moderna.

A propriedade é ainda enriquecida com diversas árvores de fruto, um furo e uma cisterna, garantindo assim recursos hídricos essenciais para a manutenção da terra e das plantações.

Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, mas também com a possibilidade de criar um espaço residencial ou de lazer adaptado às suas necessidades.

Não perca já a oportunidade e marque a sua visita!

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Esta encantadora casa antiga, de tipologia T2, proporciona uma oportunidade única para quem aprecia a autenticidade de uma construção com história e a tranquilidade da vida rural.

O facto de ter sido construída antes de 1951 confere-lhe uma atmosfera especial, refletindo a arquitetura e o estilo de vida das épocas passadas.

A sua estrutura sólida, com paredes espessas, tetos altos e materiais tradicionais, mantém o carácter rústico, preservando o charme original da propriedade.

Os dois quartos tem bastante bastante luz natural, e a distribuição da casa é típica das construções antigas. A área de estar é acolhedora e tem um grande potencial para renovação, sendo ideal para quem deseja modernizar alguns aspetos, mas mantendo o estilo tradicional.

Apesar de se tratar de uma casa antiga, já está equipada com água da companhia e eletricidade, o que garante o acesso aos serviços essenciais.

As duas cisternas, uma característica importante e muito prática, oferecem uma solução eficiente para armazenar água, especialmente numa região com verões quentes e secos.

A fossa séptica, que substitui a ligação à rede de esgotos, é comum em áreas mais rurais e está em pleno funcionamento, assegurando a gestão das águas residuais.

O terreno que circunda a propriedade é vasto e fértil, sendo um ponto forte desta casa. As alfarrobeiras e amendoeiras que crescem em torno da casa oferecem um espetáculo natural sazonal, com flores e frutos que enriquecem o ambiente.

As duas oliveiras são árvores de grande valor, tanto histórico como cultural, que contribuem para a paisagem e a identidade do local. Este terreno, além de proporcionar um ambiente verde e relaxante, oferece também a possibilidade de cultivo ou criação de um jardim.

A presença de um curral na propriedade é outro elemento que aumenta o seu potencial.

Este espaço pode ser aproveitado de diversas formas, seja para a criação de um anexo, um espaço de trabalho, um estúdio, ou até uma pequena área de alojamento extra, caso o proprietário pretenda expandir a casa. As possibilidades de aproveitamento deste espaço são muitas e adaptáveis às necessidades e projetos do futuro proprietário.

Esta casa é uma verdadeira joia para quem procura viver num ambiente rural e tranquilo, mas sem abdicar dos serviços básicos como a eletricidade e o fornecimento de água.

Oferece uma ligação autêntica à história e ao estilo de vida tradicional, numa zona repleta de beleza natural. Ao mesmo tempo, representa uma oportunidade de renovação e personalização, sendo ideal para quem pretende preservar o encanto da construção antiga, mas deseja adaptar o espaço às suas necessidades e preferências pessoais.

Em resumo, esta propriedade alia o melhor de dois mundos: o charme intemporal de uma casa antiga com o potencial de criar um lar confortável e personalizado. Ideal para quem deseja fugir do ritmo acelerado das grandes cidades e mergulhar na paz e tranquilidade do campo, esta casa oferece uma oportunidade única de reabilitar e viver num espaço carregado de história e beleza natural.
#ref: 127154

Moradia de base térrea de fachada típica algarvia com açoteia, composta por dois quartos, sala comum e cozinha, pátio frontal, corredor lateral com acesso privativo ao terreno de natureza urbana com 452mt2.
No exterior tem um anexo e tem entrada secundária.

A habitação necessita de obras de reabilitação/beneficiação.

Dispõe de furo e água de rede e fica localizada a 1 km do centro da cidade de Faro e do aeroporto internacional.

Esta moradia é a oportunidade ideal para construir a sua casa de sonho, numa ótima localização!

Se procura uma casa com estas características, do que está à espera para solicitar uma visita sem compromisso!

Casa Tradicional da Serra Algarvia, localizada no calmo, bonito e pitoresco Sítio da Picota em Tavira.

Esta moradia de grande potencial possui 14 divisões, estando a esta associado um Artigo Rústico com 135m2.

Aqui encontramos a beleza, a calma e a serenidade da serra Algarvia, estando todavia a 10 minutos do centro de Tavira e todos os seus serviços e comodidades.

Óptima oportunidade de reabilitação para habitação própria ou para rentabilização, com a possibilidade de ampliação através da criação de um primeiro piso.

Venha conhecer comigo aquela que pode vir a ser a e sua próxima casa!

Vende-se esta moradia para remodelação, localizada numa zona muito procurada da zona histórica da cidade de Olhão.

Os projetos de arquitetura e de especialidades já foram aprovados pela Câmara Municipal de Olhão para a reconstrução de uma casa de 3 pisos com 140 m2 de área de construção, 30 m2 de área exterior e um terraço de 65 m2.

Os trabalhos de reconstrução podem começar imediatamente para os novos proprietarios.

As plantas de transformação da casa numa habitação luxuosa de charme e com design contemporâneo foram cocebidos por arquiteto Bruno Oliveira, do gabinete de arquitetura algarvio Estudio ODS.

O projeto inclui :

No piso 1, o rés do chão de 75 m2:
1 cozinha;
1 quarto;
1 casa de banho;
2 pátios: um grande pátio de 20 m2 na frente que se atravessa para entrar na casa e um segundo pátio nas traseiras de 10 m2 acessível a partir da cozinha e do quarto;
1 escada interior de acesso ao 1º andar.

No piso 2, o primeiro andar de 65 m2 :
1 sala de estar (que pode tornar-se um 3º quarto);
1 quarto;
1 casa de banho;
1 escada exterior que dá acesso ao terraço.

No nível 3, o terraço de 65 m2:
1 piscina de 5 m2 ;
2 salas técnicas (uma para a bomba da piscina e a outra para o equipamento técnico da casa);
1 zona de lazer com pérgola.

O projeto foi concebido de forma a otimizar os volumes sem desperdício de espaço, aproveitando ao máximo a luz graças às suas numerosas janelas, mantendo ao mesmo tempo uma total privacidade.

Esta é uma excelente oportunidade para quem quer renovar uma casa ao seu gosto, combinando todas as características muito procuradas em Olhão: pátios, terraço com piscina virada a sul, com uma vista esplêndida e desafogada sobre os telhados da cidade, e uma localização privilegiada no coração da Baixa numa rua pequena e tranquila perto da Igreja Igreja Paroquial de Olhão e Matriz de Nossa Senhora do Rosário.

Como o imóvel está localizado na zona de reabilitação urbana de Olhão (ARU), poderá beneficiar de vantagens fiscais no âmbito da renovação.

Este preço não inclui o custo das obras.

Olhão é uma encantadora cidade de pescadores nas margens da magnífica Ria Formosa, a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.

Esta encantadora casa tradicional para renovar está situada na aldeia de Estoi, no largo da igreja.

É composta por uma sala de estar, dois quartos, um escritório ou terceiro quarto pequeno, uma casa de banho e uma cozinha. Tem um pátio nas traseiras com uma escada de acesso ao terraço com uma vista panoramico sobre a aldeia.

A casa foi objeto de algumas obras de remodelação pelo anterior proprietário, que interrompeu a obra por motivos pessoais, mas as obras precisam de ser concluídas.

É composta por dois artigos vendidos em conjunto.

A sua localização muito central, numa zona pedonal, perto do Palácio de Estoi (Pousadas de Portugal), as suas areas interessantes o seu exterior fazem desta casa uma excelente oportunidade de investimento no Algarve, perto de todas as comodidades.

A aldeia de Estoi, ainda muito autêntica e cheia de charme, fica apenas a 15 minutos do aeroporto de Faro e da cidade de Olhão, e a 20 minutos da praia da Fuseta.

Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.

S. BRÁS DE ALPORTEL - REF. C22377 - Casa antiga com arquitetura tradicional algarvia, a necessitar de reparações, virada a Sul/Nascente. Situada num lote urbano com 1.216 m2. Tem eletricidade e água de furo (partilhado). Vizinhos próximo. Bonita vista campo e zona sossegada.



- A 7 Km da vila de São Brás de Alportel.
- A 27 km de Faro, a capital do Algarve
- A 30 km do Aeroporto Internacional de Faro.