4 Moradias T3 com Certificação Energética A, mais baratos, em Aljezur

Moradia localizada na Urbanização dos Malhadais em Odeceixe.
Com uma área bruta de construção de 172 m2.
Composta por rés do chão e 1º andar e garagem.
No rés do chão encontra-se a cozinha em open space, sala com recuperador de calor, 1 quarto, 1 casa de banho.
No 1º andar dispõe de 2 quartos sendo um deles en-suite e 1 casa de banho.
Existe no exterior um pequeno pátio com zona de barbecue.
Próximo de escolas e supermercados e centro de saúde.
A praia de Odeceixe encontra-se a 3 quilómetros.
Marque já a sua visita.

Moradia impecável e espaçosa com 3 quartos, situada em uma zona tranquila, próxima à Urbanização do Vale da Telha. Localizada perto de diversas comodidades, como restaurantes e supermercado, esta casa oferece um ambiente espaçoso e confortável. A piscina é de água salgada, está orientada a sul, garantindo sol o dia todo. Além disso, toda a moradia desfruta de excelente exposição solar.

Em ótimo estado de conservação, esta propriedade é ideal tanto como residência permanente quanto como investimento para aluguer de férias. Atualmente, a casa tem registo para Alojamento Local, sendo alugada durante o verão e utilizada pelos proprietários no inverno.

Equipada com ar condicionado nos quartos e na sala de estar, proporcionando conforto tanto no verão quanto no inverno, a moradia também conta com aquecimento central a gás e painéis solares para aquecimento de água.

DETALHES RÁPIDOS DO IMÓVEL
Moradia isolada 191m2 - Construída em 2005 - Terreno 1025m2
Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, zona de refeições com vista para a piscina e acesso ao jardim traseiro, sala de estar com ar condicionado, casa de banho completa e quarto duplo, corredor, quarto duplo com casa de banho en suite, quarto duplo com casa de banho en suite.
Garagem com área de lavandaria.
Exterior - Piscina de água salgada, terraços cobertos, jardim maduro totalmente vedado, rampa de acesso à garagem.

PONTOS DE INTERESSE
Perto de amenidades locais
Garagem espaçosa
Aquecimento central a gás
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para água quente
Estacionamento dentro da propriedade
Piscina de água salgada

LOCALIZAÇÃO
Localizada em pleno Parque Natural da Costa Vicentina, a Urbanização do Vale da Telha é um destino privilegiado para jovens famílias, surfistas e amantes da natureza. A sua linha costeira mantém-se inalterada, com praias limpas, pouco populosas e rodeadas de vegetação natural. As praias da Arrifana e Monte Clérigo ficam a apenas 5-10 minutos de carro. A zona comercial usufrui de uma variedade de cafés e restaurantes e ainda 2 minimercados nas imediações. A Vila de Aljezur encontra-se a 10 minutos de carro e lá pode encontrar todas as facilidades para o seu dia a dia, incluindo centro de saúde, escolas públicas, escolas privadas e outras instituições de serviços públicos. O aeroporto de Faro encontra-se a 1.15h de carro.

** Magnífica Moradia T3 com Piscina no Rogil - Costa Vicentina **

Descubra esta **excelente e espaçosa moradia T3**, situada na tranquila freguesia do **Rogil**, no coração da **Costa Vicentina**. Situada perto de paisagens naturais e próxima das melhores zonas de caminhadas, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza.

**Características da Propriedade**
- **Área Bruta de Construção:** 297 m².
- **Lote de Terreno:** 600 m².
- **Quartos:** 2 quartos com roupeiros grandes e acesso ao quintal, e uma suíte com uma espaçosa casa banho privada com duche.
- **Sala Espaçosa: Com acesso direto à cozinha totalmente equipada e à zona de barbecue, ideal para momentos de convívio
- **Cozinha Moderna:** Funcional e totalmente equipada com acabamentos de qualidade.
- **Casas de Banho:** 3 WC completas e uma de serviço.
- **Escritório:** Espaço extra para trabalho ou lazer, com possibilidade de adaptar às suas necessidades.

**Espaços Adicionais**
- **Cave Multiusos:** Inclui garagem, zona preparada para cozinha, área de tratamento de roupa com grande roupeiro, e zona técnica AVAC.
- **Piscina Privada:** Perfeita para os dias quentes, oferecendo lazer e bem-estar à porta de casa.

- Sótão para arrumos e com todas as infraestruturas para possível construção de outro piso.

**Acabamentos de Alta Qualidade**
- **Ano de Construção:** 2011, com detalhes de construção acabamento paredes liso, tetos falsos com iluminação encastrada.
- Janelas PVC Oscilo-Batentes e portas de sacada em todas as divisões o que permite uma enorme entrada e luz natural.
- Estores elétricos.
- **Sistema climatização por piso radiante hidráulico, com bomba de calor.
- Pré instalação para sistema de arrefecimento fancoils também através da bomba de calor.
- Sistema de ventilação eficiente com recuperador de calor (VMC).
- Sistema solar para AQS e Fotovoltaico autoconsumo.
- Aspiração central.
- Sistema CCTV, Vídeo porteiro, som ambiente e alarme.


**Exterior**
- **Jardim de Fácil Manutenção:** Equipado com sistema de rega inteligente e uma área perfeita para animais de estimação.
- **Zona de Lazer:** Quintal amplo e barbecue para momentos em família e com amigos.
- **Potencial Adicional:**

**Localização Premium**
- Situada no **Rogil**, uma das zonas mais tranquilas e autênticas da **Costa Vicentina**, com acesso às melhores praias e trilhos da região.
- Perto de serviços essenciais, comércio local e áreas de lazer.

**Destaques Especiais**
- **Categoria Energética:** A.
- Propriedade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

**Agende já a sua visita!** Venha conhecer esta moradia única e aproveite a oportunidade de viver em uma das regiões mais privilegiadas e encantadoras de Portugal.

Apresentamos esta moradia T3+1, situada na Paisagem Oceano em Aljezur, com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, esta propriedade combina conforto, eficiência e uma boa localização.

Destaques do Imóvel:
3 Suítes - Privacidade e elegância em todas as divisões;
Escritório - Ideal para trabalho remoto ou espaço multifuncional;
Cozinha em open space - Ambiente moderno e integrado, perfeito para receber e conviver;
Instalação sanitária social - Praticidade e conveniência para visitas;
Varandas espaçosas - Perfeitas para desfrutar da vista e do clima privilegiado;
Parqueamento privativo - Segurança e comodidade para estacionamento.

Equipamentos e Conforto:

Vidros duplos - Excelente isolamento térmico e acústico;
Estores elétricos - Funcionalidade e modernidade em todas as divisões;
Ar condicionado - Conforto térmico durante todo o ano;
Painéis solares - Sistema eficiente para maior sustentabilidade energética;
Piso radiante - Máximo conforto nos meses mais frios.
Situada numa zona de beleza natural, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo, combinando tranquilidade, sofisticação e eficiência energética.

Agende já a sua visita!