3 Moradias T3 com Certificação Energética F, mais caros, em Ponta do Sol

Moradia V3 localizada na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, zona tranquila e sossegada, com excelente exposição solar e vista mar. O imóvel é composto por 3 pisos, com áreas generosas e uma boa distribuição dos espaços.

Na cave encontramos uma amplo salão ideal para uma oficina, ou qualquer tipo de atividade comercial, conta com area de escritorio e pé direito de 5 mts.

No rés-do-chão encontramos a zona social, com hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha, casa de banho social. Corredor de acesso aos quartos, hall dos quartos e 3 quartos (sendo 1 suite) e 2 casas de canho (sendo uma privativa) Nesse mesmo nivel, tem a garagem para 2 carros e area de lavandaria com acesso ao logradouro com area churrasqueira.

No primeiro piso, encontra-se um amplo sotão ideal para sala de jogos ou ginásio ou family room.

Embora necessite de obras de melhoramento e modernização, apresenta grande potencial para se tornar uma habitação confortável e acolhedora, seja para residência própria ou como investimento.

A sua localização nos Canhas garante proximidade a serviços, comércio local e bons acessos à via rápida, ficando apenas a poucos minutos do centro da Ponta do Sol e de outros concelhos vizinhos.

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Apresentamos-lhes esta Moradia T3 com espaço comercial localizado nos Canhas (Ponta do Sol). Um imóvel ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida pessoal e profissional, com acesso a uma localização privilegiada e a comodidades essenciais. Quanto as suas características, encontramos na zona residencial 3 quartos, sendo um em suíte, 3 casas de banho funcionais, uma ampla cozinha, sala de estar e de jantar com acesso direto a uma varanda onde usufruirá de uma vista mar, zona de lavandaria, logradouro com área de churrasco e uma garagem fechada para uma viatura. No piso superior (Sótão) encontramos um amplo espaço com varandas que poderá ser utilizado como zona de arrumos ou mesmo convertido para uma zona habitacional.
Quanto a zona comercial, localizada no res do chão (cave), encontramos um amplo espaço com um pé direito alto, idealmente para utilização de comercio e reparação automóvel. A moradia necessita de pequenas obras de beneficência mas com uma entrada independente este espaço poderá ser tornar uma importante fonte de rentabilidade para quem procura uma rendimento extra.

Moradia T3, Cozinha, sala estar e jantar e 3 wc, garagem e Zona exterior com Churrasqueira e oficina

Valor de venda: 425.000,00€ sem obras - 495.000,00€ com obras

Moradia T3 com sótao habitável e oficiina na cave, com vista sobre o mar em várias janelas e varandas disponíveis, com garagem e eapço de estacionamento no exterior, oferece na cave uma oficina que poderá rentabilizar, ou usar o espaço para outro tipo de ramo, de investimento ou tranformá-lo no que precisa para si no seu dia a dia.

A entrada, considerando ser o piso 0 e onde se situa a moradia, divide-se em duas entras distintas, mas com comunicação entre si da seguinte forma:

Porta de garagem com espaço para um carro
Zona de lavandaria
Escadaria de acesso à oficina
Escadadaria de acesso ao sótão.
Porta de comunicação com a cozinha da moradia

Porta principal da moradia
Hall de entrada
Sala ampla, com espaço para zona de refeição, zona de estar
Casa de banho de apoio
Corredor de dsitribuição com porta
Casa de banho completa
Quarto com armário embutido e janela para a lateral da casa
Quarto com armário embutido e janela para as traseiras da casa com vista mar
Suite com armário embutido e varanda com vista mar

Piso 1

Sótão habitável, com pequenas diviões nas laterais para arrumos, e com um pequeno logradouro com vista mar

Piso -1

Oficina, com casa de banho, zona de escritório em mezanine e um espçao exterior para arrrumação de automóveis ou outro

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia onde pode ter o seu espaço comercial numa zona calma na zona dos canhas.

Venha conhecer!!!

A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.