16 Moradias T3 com Certificação Energética E, em Olhão

Moradia com terraço e vista mar junto à Ria Formosa na Fuzeta.



Apresentamos esta propriedade encantadora situada numa localização privilegiada e excepcional, a poucos passos da Ria Formosa, na acolhedora e vibrante vila da Fuzeta.



A moradia é composta no primeiro andar por um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa com orientação a sul, ideal para aproveitar a luz natural durante todo o dia, uma casa de banho, cozinha ampla e luminosa com acesso a uma magnífica varanda com vista para a Ria Formosa.

No segundo piso um corredor inundado de luz natural transporta-nos para um espaço onde encontramos uma casa de banho com base de duche, dois quartos, um deles em suíte com acesso a um fabuloso terraço com uma vista panorâmica deslumbrante para a Ria.

No rés-do-chão encontramos ainda um espaço completamente independente que funcionou anteriormente como estabelecimento comercial, oferecendo grande potencial para ser adaptado a nova atividade comercial ou convertido em habitação.



CARACTERÍSTCAS GERAIS

- Localização de excelência junto à Ria Formosa

- Varanda com vistas mar e Ria;

- Sala virada a sul;

- Cozinha muito luminosa;

- Enorme terraço panorâmico com vista fabulosa;

- Espaço autónomo no rés-do-chão com entrada independente



Situada no coração da Fuzeta, esta moradia beneficia de proximidade imediata a todo o tipo de comércio local, mercado, restaurantes, farmácia, banco e outros serviços. A poucos minutos a pé da belíssima praia da Fuzeta e do acesso ao ferry para as ilhas, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras do Algarve.

Moradia independente em Quelfes, Olhão, Faro, Algarve, Portugal



Moradia independente em Quelfes, Olhão, Faro, Algarve, Portugal

Numa zona residencial muito tranquila, perto de todos os serviços, temos esta moradia independente espaçosa do estilo tradicional composta por:

Rés do chão:

Hall de entradaSala de estar espaçosa

Cozinha equipada com muito espaço e despensa

Suíte com closetQuarto com acesso ao logradouro

Casa de banho



Primeiro Andar:

Salão

Sala com amplas varandas com acesso ao terraço, com 2 quartos com grandes varandas



Casa de banho com banheira

Outros extras:Cave com sala de massagem, arrecadação e casa de banho



Garagem para 3 carros



Anexo com cozinha

Área de refeições

Casa de banho

Jardim

Logradouro

Churrasco

Painéis solaresVidros duplos

Ar condicionado

Portão Automático

Sistema de rega

Alarme

Possibilidade de fazer piscina.

Marque já a sua visita!

Moradia V3 tradicional cúbica, totalmente remodulada, localizada em Olhão, uma zona tranquila e de fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Com 5 divisões bem distribuídas, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e funcionalidade.
Características:
-Área Total do Terreno: 142 m²
-Área Bruta Total: 85 m²
- 5 Divisões: Bem distribuídas para uma melhor utilização dos espaços.
- 3 Quartos: Ambientes confortáveis e luminosos.
-Cozinha: Totalmente renovada.
-Casa de Banho: Espaçosa, com duche.
-Sala de Estar: Aconchegante e ideal para relaxar ou conviver com a família e amigos.

A área exterior desta casa, com cerca de 57m², oferece muitas possibilidades para aproveitar ao máximo o ar livre. É um verdadeiro refúgio de paz, ideal para quem gosta de jardinagem e de passar tempo ao ar livre. O espaço permite-lhe criar um belo jardim com plantas, flores ou ervas aromáticas, proporcionando um ambiente verde e agradável.

Para além disso, o exterior oferece a possibilidade de criar uma garagem para estacionar um veículo, proporcionando uma solução prática e segura. Este espaço inclui ainda uma arrecadação, ideal para guardar ferramentas de jardinagem, bicicletas ou outros objectos.
Este espaço exterior versátil combina lazer, arrumação e praticidade num ambiente agradável e funcional.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com boa área útil e uma localização privilegiada em Olhão.

Contacte-nos para mais informações!
#ref: 134761

Apresentamos-lhe esta moradia antiga com tectos abobadados, repleta de carácter e autenticidade, localizada na baixade Olhão, a apenas 5 minutos a pé dos iconicos mercados e dos melhores restaurantes da região Algarvia.

Com uma ótima área total de 89 m² a necessitar de obras de renovação.

Esta moradia está dividida em duas casas, tem três entradas, e dá para duas ruas diferentes, o que a torna bastante interessante, para investimento de arrendamento anual, ou alojamento turistico, e habitação propria.
O que representa uma excelente oportunidade de valorização.

Marque já a sua visita

Moradia T2 + Moradia T1 com vista Mar para recuperar em Bias do Norte - Olhão. Esta propriedade no total apresenta 3260 m2 de terreno e é composta por duas moradias, dois armazéns, um anexo, uma construção rural e uma eira. A parcela urbana tem uma área de 720 m2 e a área coberta de construção é de 245 m2. A moradia principal é composta por um quarto, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha. Desta moradia é possível ter acesso a um dos armazéns. A moradia contígua é composta por dois quartos, uma sala, uma saleta e a cozinha está situada no anexo em frente. Dispõe de um furo artesiano e de água da rede. Está situada junto à estrada nacional 125, mas num sitio elevado, sendo o ruído da estrada minimizado por este facto. A cidade de Olhão fica a 5 km e a Vila da Fuzeta a 3 km. A opção ideal para quem aprecia tranquilidade e valoriza estar perto da praia e do mar! Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas.

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Moradia localizada entre Olhão e a Fuzeta, e a escassos minutos da Ria Formosa, a mesma está inserida num lote de terreno de 1840m2.

A moradia é composta por cozinha, sala de jantar, sala de estar, casa de banho e três quartos, conta ainda com um sótão e uma açoteia com vista para a Ria Formosa.

A propriedade encontra-se totalmente vedada e murada, e distribuído pelo terreno encontrará vários compartimentos e anexos inclusive um armazém, que poderá transformar e potencializar para outros propósitos.

O terreno está cultivado com árvores de frutos tem um tanque, e espaço para estacionar mais que uma viatura.

O imóvel está localizado numa zona calma mas próxima de todas as comodidades e serviços. A 20 minutos do aeroporto de Faro, campos de golfe e praias, faz desta moradia um excelente investimento, quer para habitação própria, para casa de férias ou para investimento.

Para mais informações e agendamento de visita entre em contacto com a 360ºProperties.

Apresentamos-lhe esta moradia T3 habitável, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e a tranquilidade da vida em contacto com a natureza.

A casa principal dispõe de três quartos, uma casa de banho funcional, ar condicionado para maior conforto durante todo o ano e alguma mobília incluída perfeita para quem pretende mudar-se sem complicações. Os espaços são acolhedores e bem distribuídos, com excelente exposição solar.

No piso superior, encontra-se um pequeno estúdio independente, equipado com cozinha, casa de banho e um terraço com vista aberta, ideal para criar um espaço de trabalho, alojamento para visitas ou mesmo uma fonte de rendimento extra.

O exterior é verdadeiramente encantador: uma zona de refeições coberta com BBQ, forno a lenha, cozinha de apoio totalmente equipada e uma casa de apoio espaçosa tornam este espaço perfeito para receber a família e amigos, num ambiente descontraído e acolhedor. Conta ainda com lavandaria, horta biológica cuidada, várias árvores de fruto e painel solar, promovendo uma vivência sustentável e económica.

Para sua comodidade, a propriedade dispõe de estacionamento privado no interior do terreno e garagem fechada com capacidade para dois carros e uma mota, garantindo segurança e espaço de arrumação.

Esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre vida urbana e rural, sendo uma excelente opção tanto como residência permanente como casa de férias.

Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com qualidade.

Quintinha situada a apenas 4km’s da praia da Fuseta e a uns meros 7km’s da cidade de Olhão.Inserida num lote de 1800 m2, composta por 2 quartos, 1 escritório, Sala de Refeições e Sala de Estar, cozinha ampla, estacionamento privado e espaço de lazer com churrasqueira.Podemos ainda encontrar um espaço transformado num T1 que poderá dar a possibilidade para habitação de outra família ou eventualmente para gerar um rendimento extra nas épocas festivas e verão.Esta quintinha ainda tem 2 terraços (açoteias) ao nível do telhado que nos permite usufruir de uma vista fantástica para o mar.Espaço exterior amplo, com aproximadamente 1800m2, composto por diversas árvores de fruto e com possibilidade de colocação de piscina e criar diversos espaços de lazer.Possui ainda painéis solares para aquecimento de águas domésticas.Olhão, oficialmente Olhão da Restauração, é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 28 000 habitantes.É sede do município de Olhão com 130,86 km² de área e 44 623 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município, que inclui uma parte continental e a Ilha da Armona, na ria Formosa, é limitado a norte pelo município de São Brás de Alportel, a norte e leste por Tavira, a oeste por Faro e a sudeste tem litoral no oceano Atlântico.O município de Olhão foi criado em 1808.Venha visitar a sua nova casa de sonho.

Características:
Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Arrecadação; Moradia; Garagem;
Características Exteriores - Terraço/Deck;

Vivenda V2+1 para venda em Olhão
Esta vivenda situa-se num bairro muito característico e tranquilo de Olhão.
A sua localização permite estar perto de todos os serviços essenciais.
A sua construção foi feita com as áreas muito bem distribuídas, onde se acrescenta um belo espaço exterior e uma pequena açoteia com uma vista invulgar sobre a cidade e as ilhas.
Neste espaço Inclui-se jardim e garagem fechada.
Oportunidade única, vai estar muito pouco tempo no mercado.

Magnífica casa tradicional T3 com açoteia na Fuseta, Olhão

Situada numa zona central da cidade, esta casa oferece uma atmosfera calorosa e autêntica no coração da Ria Formosa, com as suas praias de areia fina e águas quentes, que certamente o irá conquistar.

Com uma área útil de 107 m², esta casa tem três quartos, duas casas de banho, sala de estar , sala de jantar e uma cozinha, hall de entrada e uma grande açoteia com vista sobre a vila e a praia, perfeita para desfrutar os dias de sol e para relaxar ao ar livre com a família e os amigos.
Proporciona uma condição de vida saudável porque estaciona o carro e não precisa mais utilizá-lo para se deslocar para onde quer que seja.

Esta propriedade, com uma localização privilegiada para férias e turismo, representa uma oportunidade de viver um estilo de vida descontraído, a um passo das lojas, restaurantes e da praia.
Se está à procura de uma residência principal ou de uma casa de férias, esta é a casa ideal tanto pela beleza como pela tranquilidade que este lugar oferece.

Não perca a oportunidade!

Moradia térrea situada a 5 minutos de carro da Vila Piscatória da Fuseta, tranquila, com parque de campismo, praia e ilha.
Inserida em terreno com 1800m2, cultura arvense e oliveiras. A parcela urbana onde se encontra inserida a moradia tem uma área de 880m2, e a área bruta de construção da casa são 175m2.
A moradia é composta de amplas áreas, com três quartos com áreas de cerca de 17m2, casa de banho, cozinha com 15m2, pequena sala que poderá usar como biblioteca, sala de estar/ jantar com cerca de 35m2, com recuperador de calor, terraço coberto com acessos á sala e cozinha. O exterior conta acesso ao terraço/açoteia com painéis solares, vista mar e campo, espaço para estacionamento, zona de barbecue onde poderá usufruir todo o ano, na companhia de familiares e/ou amigos. Zona tranquila, boa vizinhança, o acesso em terra batida.
Fachadas orientadas noroeste, nordeste, sudeste, sudoeste.

Encontre O Seu Refúgio à Beira-Mar dos Sonhos



Descubra a casa dos seus sonhos na pitoresca Bias do Norte, Moncarapacho e Fuseta, um encantador refúgio à beira-mar em Portugal.



Esta moradia isolada de três quartos oferece uma oportunidade única para aqueles com uma visão de transformação.



Com uma espaçosa área total de 175 m2 e um terreno de 1.800 m2, esta propriedade abraça a vasta beleza do campo com vistas deslumbrantes para o mar glorioso.



A casa, construída em abril de 1987, dispõe de uma casa de banho e um layout aberto, proporcionando uma tela versátil para um projeto de renovação.



Desfrute do calor do fogo aberto durante as noites acolhedoras e aproveite a oportunidade de personalizar este espaço não mobilado para se adequar ao seu estilo pessoal.



Um guarda-roupa embutido e uma arrecadação atendem às suas necessidades de organização, enquanto relaxar na sua biblioteca pessoal poderá ser um prazer diário.No exterior, o extenso terreno é realçado por um jardim exuberante e uma varanda acolhedora.



Desfrute de refeições ao ar livre com entes queridos em torno do churrasco, ou admire as vistas panorâmicas a partir do terraço na cobertura.



Com dois lugares de estacionamento, terá sempre acesso conveniente ao seu refúgio tranquilo.



Este edifício antigo e charmoso capta brilhantemente o encanto de viver à beira-mar, ampliado pela sua proximidade à praia, escolas, lojas e transportes públicos, incluindo autocarros e a estação ferroviária.



Esta propriedade oferece o encantador charme dos tempos passados com a sua sensação campestre, enquanto está aninhada junto ao mar, perfeitamente orientada para Este e Sul.



Quer procure uma escapadela serena de fim de semana ou uma casa de longa duração com potencial infinito, esta casa é a sua tela.

Moradia de estilo típico Algarvio, localizada no Concelho de Olhão, Freguesia de Moncarapacho, num lote de terreno de aproximadamente
6 mil metros quadrados.A moradia tem 3 quartos, uma sala, uma ampla cozinha, uma casa de banho com banheira, necessita de algumas remodelações para modernizar .
temos um armazém de apoio à moradia, temos um tanque , nora,
área de barbecue , no terreno temos algumas árvores de fruto.

Localizada a 10 minutos de Olhão, a 5 minutos da A22
A 20 minutos do aeroporto internacional de Faro.
A 5 minutos da praia da Fuzeta.
Próximo de todo o comércio local, supermercados, Mercado Municipal,
e todos os serviços.

Contacte para qualquer informação.
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Typical Algarve style house, located in the Municipality of Olhão, Parish of Moncarapacho, on a plot of land measuring approximately
6 thousand square meters. The house has 3 bedrooms, a living room, a large kitchen, a bathroom with bathtub, it needs some renovations to modernize.
we have a housing support warehouse, we have a tank, daughter-in-law,
barbecue area, on the land we have some fruit trees.

Located 10 minutes from Olhão, 5 minutes from the A22
20 minutes from Faro international airport.
5 minutes from Fuzeta beach.
Close to all local shops, supermarkets, Municipal Market,
and all services.

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Descubra esta magnífica casa típica olhanense, uma oportunidade rara no coração da baixa de Olhão, onde a tradição e a modernidade se unem em perfeita harmonia. Totalmente mobilada e equipada, esta propriedade está pronta a habitar ou a rentabilizar a partir do primeiro dia.

A casa distribui-se de forma funcional e acolhedora. O rés-do-chão, com aproximadamente 63 m², é composto por:

Sala de estar (15,12 m²)

Cozinha funcional e equipada (13 m²)

Dois quartos (10 m² e 7,75 m²)

Casa de banho completa

O grande destaque é o exclusivo rooftop de cerca de 60 m², um verdadeiro refúgio ao ar livre. Este espaço fantástico inclui uma magnífica suíte de 12,16 m², garantindo privacidade e conforto. O restante terraço é ideal para desfrutar do clima privilegiado do Algarve, seja para relaxar ao pôr do sol ou receber amigos e familiares.

Além das suas características únicas, esta propriedade encontra-se inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Olhão, beneficiando de apoios municipais e incentivos fiscais que tornam o investimento ainda mais atrativo:

Isenção de taxas municipais (licenciamento, alvarás, ocupação do espaço público, vistorias, entre outras) em obras de reabilitação de 1 fogo.

Incentivos fiscais exclusivos, como: isenção de IMI por 3 anos (renovável até 5), isenção de IMT na primeira venda ou se as obras começarem até 3 anos após a compra, IRS reduzido (rendimentos prediais a 5%, dedução de 30% dos encargos de reabilitação, mais-valias a 5%) e IVA reduzido de 6% em materiais e mão-de-obra.

Possibilidade de ampliação: criação de níveis 0, +1 e +2, mediante autorização camarária, potenciando ainda mais o valor da propriedade e a sua rentabilidade.

Esta casa oferece ainda três vantagens excecionais e raras na baixa de Olhão:

Estacionamento Privado: um lugar autorizado pela Câmara mesmo à porta de casa.

Investimento Garantido: licença de Alojamento Local (AL) ativa e a funcionar, permitindo retorno imediato.

Conveniência Total: localização imbatível, a poucos passos dos mercados, lojas e melhores restaurantes, vivendo a verdadeira essência de Olhão.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel chave-na-mão, com todos os benefícios da ARU e possibilidade de ampliação, perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Agende já a sua visita!