2 Moradias T3 com Certificação Energética E, em Pedrógão Grande

Apresentamos uma propriedade única com 325 m² de área bruta de construção, ideal para diversos fins, situada numa localização tranquila e charmosa, com terreno de 2.126 m² que confina com uma pitoresca ribeira.

Características Principais:
Distribuição por 3 pisos:
Piso 1:
Salão amplo que já funcionou como bar, oferecendo grande potencial para restauração ou eventos.
1 cozinha
3 quartos espaçosos.
2 casas de banho completas.
Grande varanda voltada para as traseiras, com vista para o terreno e a ribeira.
Piso Inferior:
3 quartos adicionais.
1 casa de banho.
Cave:
Espaço amplo em open space, com grande versatilidade para ser transformado em área habitacional, espaço de lazer ou arrumos.
Terreno e Exterior:
Terreno de 2.126 m², perfeito para cultivo, lazer ou desenvolvimento de projetos.
Conexão direta com a ribeira, um verdadeiro charme natural.
Espaços de arrumos no exterior.
Ampla área de estacionamento para vários veículos.
Potencial de Investimento:
Ideal para subdivisão em frações para arrendamento.
Excelente oportunidade para um negócio de turismo, como casa de campo ou alojamento local.
Perfeito para famílias numerosas ou multigeracionais, proporcionando espaço e privacidade para todos.
Esta propriedade é um convite a viver em harmonia com a natureza, numa localização estratégica próxima a Pedrógão Grande. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular!
#ref: 133041

Moradia T3 com agradável terreno de 2900m2.
Esta encantadora moradia localizada numa aldeia da freguesia da Graça, Pedrógão Grande, possui um amplo terreno, oferecendo um ótimo espaço externo. No rés do chão, há uma área de arrumos e anexos. O primeiro andar inclui uma cozinha clássica com lareira, um wc, uma sala e três quartos.

A moradia, embora com divisões um pouco pequenas, proporciona conforto para toda a família.
A localização é próxima de vários pontos turísticos, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre e explorar a região. Serviços essenciais, como cafés, mercado e vias de acesso para a A13 e IC8, estão facilmente acessíveis.

Destaca-se também o espaço exterior, ideal para criar um jardim e uma bela área de lazer.
O espaço exterior e a presença de estruturas antigas trazem um potencial adicional e uma atmosfera única para a propriedade.
Encontra-se em boas condições de conservação, podendo ser habitada de imediato. Tem bons acessos, fica perto da estrada que liga ás vilas de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos.

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