14 Moradias T4 com Certificação Energética A, Em construção, em Setúbal

EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Em fase de acabamentos, encontra esta extraordinária moradia isolada T4 em Azeitão, um verdadeiro tesouro para quem aprecia a beleza natural da Serra da Arrábida.

MORADIA COMPOSTA POR: Lote com uma área total de 532m² e com uma área útil de 235m²:

PISO 0:
- Hall;
- Sala de estar/refeições com lareira;
- Cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor, frigorífico Side by Side;
- WC social;
- Quarto 1 com roupeiro embutido;
- Quarto suíte 2 com roupeiro embutido;
- Quarto suíte 3 com roupeiro embutido.

PISO 1:
- Master suíte;
- Walking Closet;
- Área de ginásio/escritório;
- Terraço (72,45m²).

EXTERIOR:
- Piscina com cascata e cobertura;
- Churrasqueira;
- Espaço lounge em deck;
- Jardim;
- Garagem;
- Lavandaria.

EQUIPADA COM:
- Cozinha totalmente equipada;
- Lareira com recuperador de calor;
- Painéis solares para aquecimento de águas domésticas;
- Aquecimento central sistema AVAC;
- Aspiração central;
- Portões automatizados;
- Caixilharia oscilo batente PVC vidro duplo e térmico;
- Louça suspensa;
- Termo acumulador de 300 litros;
- Piscina com tratamento de cloro.

LOCALIZAÇÃO:
- 15 minutos do centro da cidade de Setúbal;
- 15 minutos das praias da Arrábida;
- 35 minutos do centro de Lisboa;
- Fácil acesso (A2/A33/A13/EN10);
- Perto de serviços e comércio variados;
- Escolas;
- Espaços de lazer e manutenção física;
- Espaços verdes e muito mais.

Se privilegia o sossego, a privacidade, o campo e o sol, esta é a sua casa!

Marque hoje mesmo uma visita!

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal

Descubra esta magnífica casa em construção, situada em Fernão Ferro, com uma área generosa de 204m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é ideal para famílias que procuram conforto e espaço. Aproveite a oportunidade de personalizar a sua nova casa ao seu gosto!

O layout inteligente desta casa oferece uma distribuição funcional, com quartos amplos e luminosos, perfeitos para momentos de convívio. As casas de banho modernas e bem equipadas garantem conforto e privacidade. A área exterior proporciona um espaço ideal para lazer e entretenimento, tornando-a perfeita para desfrutar de dias ensolarados.

Localizada em Setúbal, esta casa beneficia de uma excelente acessibilidade a serviços, escolas e áreas de lazer. A proximidade com a natureza e as praias da região tornam este local ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos seus sonhos - entre em contacto connosco para mais informações!

*** OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA ***

Genuina moradia T4 isolada de dois pisos com piscina e garagemde 23m2 em Azeitão.

Esta moradia em construção, inserida num lote de 432m2,com uma area de implantação da habitação de 181,66m2 e area bruta total de construção de 243,00 m2.
Moradia constituída por 2 pisos.
No R/C, inicia se por um hall de entrada, com acesso a um quarto/escritorio de 15m2 e a uma suite com closet de 18m2 . A WC social apoia uma espaçosa openspace cozinha totalmente equipada e sala juntos de 65m2. Com uma agradável e relaxante vista para a piscina e jardim. Neste piso a moradia contempla logradouro, lavandaria, garagem e parque privativo,

Subindo as escadas, no primeiro piso, deparamos com uma zona de convivio de 18m2 com acesso a varanda e a uma zona mais privada com dois quartos, sendo um deles em suite. Dois dos quartos são servidos de varanda com guardas em vidro laminado, têm acesso a WC de serviço comum e ambos dispõem de roupeiros embutidos.

A parte exterior da moradia é muito agradável, com zona de churrasqueira com lava-loiça e uma bonita piscina.

A moradia contempla
Cozinha em ilha com moveis em Branco,com bancada em Quartz compacto.
Alarme
Aspiração central
Video porteiro Estores eletricos
Vidro duplo
Loiça suspensa
Lareira Com recuperador de calor
Pré instalação de ar condicionado
Energia solar
Pavimentos de quartos em soalho flutuante pelo telemóvel.

A moradia está muito bem localizada e tem uma óptima exposição solar.
Situada numa zona calma e estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros (proximidade de praias e da serra da arrábida) e a facilidade de chegar quer a Lisboa/Setubal, perto de comercio
e serviços, escolas, centro de saude, posto de GNR, farmacias, entre outros.

Se procura a oportunidade de viver numa moradia nova a estrear, com boas áreas e excelente espaço exterior, esta é a casa ideal para si!

Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura.

Marque já a sua visita!
#ref: 138232

Moradia Térrea T4 de arquitetura contemporânea e inserida num lote de terreno com 659 m2. Piscina de 34,30 m2. Em construção com data prevista de conclusão para o primeiro trimestre de 2025.

Composta por hall de entrada de 6,15 m2, hall de circulação com 8,90 m2, ambos com roupeiros. Acesso à zona exterior de 38 m2 através de jardim interior de inverno com 15 m2. Cozinha ( 17,50 m2 ) com ilha e toda equipada; sala com 42 m2 e ambas dão acesso a zona verde e lúdica. Quarto / escritório de 11,80 m2; casa de banho com base duche e janela; hall de circulação dos quartos com roupeiro e 8 m2; duas suites de 16,80 m2 com closet´s de 5,50 m2; casa de banho comum de 7,30 m2 com janela e base duche; master suite de 22,40 m2 com closet de 11,20 m2; casa de banho de 8,30 m2 também com base duche. Todas as suites para a frente da moradia. Garagem de 35,20 m2.

Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, aspiração central, caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico, vidros duplos, estores térmicos e elétricos, porta blindada da Dierre, vídeo-porteiro, alarme, churrasqueira no logradouro e portões de acesso elétricos.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização oferecem exposição solar e vistas com luz natural durante todo o dia. Situado em localização privilegiada, muito soalheira e onde podemos desfrutar do sossego.

Situada a cinco minutos de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão e a 15 minutos de Setúbal e do Parque Natural da Arrábida. A 30 minutos de Lisboa.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contatos.

Moradia Térrea T4 de arquitetura contemporânea e inserida num lote de terreno com 659 m2. Piscina de 34,30 m2. Em construção com data prevista de conclusão para o primeiro trimestre de 2025.

Composta por hall de entrada de 6,15 m2, hall de circulação com 8,90 m2, ambos com roupeiros. Acesso à zona exterior de 38 m2 através de jardim interior de inverno com 15 m2. Cozinha ( 17,50 m2 ) com ilha e toda equipada; sala com 42 m2 e ambas dão acesso a zona verde e lúdica. Quarto / escritório de 11,80 m2; casa de banho com base duche e janela; hall de circulação dos quartos com roupeiro e 8 m2; duas suites de 16,80 m2 com closet´s de 5,50 m2; casa de banho comum de 7,30 m2 com janela e base duche; master suite de 22,40 m2 com closet de 11,20 m2; casa de banho de 8,30 m2 também com base duche. Todas as suites para a frente da moradia. Garagem de 35,20 m2.

Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, aspiração central, caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico, vidros duplos, estores térmicos e elétricos, porta blindada da Dierre, vídeo-porteiro, alarme, churrasqueira no logradouro e portões de acesso elétricos.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização oferecem exposição solar e vistas com luz natural durante todo o dia. Situado em localização privilegiada, muito soalheira e onde podemos desfrutar do sossego.

Situada a cinco minutos de Vila Nogueira de Azeitão, Brejos de Azeitão e a 15 minutos de Setúbal e do Parque Natural da Arrábida. A 30 minutos de Lisboa.


A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já sua visita através dos nossos contatos.

Moradia pronta, térrea, T4, com 3 suítes, piscina e garagem em Azeitão.

Moradia de arquitetura contemporânea, funcional e com muita luz natural em um lote com área total de 1428m2 a ficar com 714m2 para cada fração. Moradia oferece o melhor em conforto e funcionalidade para a sua família.

Esta moradia oferece uma divisão perfeita da parte social com a parte privativa a privilegiar tanto o convívio quanto a privacidade. Ao entrar encontrará uma ampla sala e cozinha em open space com área total de 65,31 m2. O acesso direto e vista para a piscina, fazem uma composição harmoniosa e fluida da área social interior com exterior. A sala com recuperador de calor traz o aconchego para os dias mais frios. Ainda na parte social há uma casa de banho e um quarto com 16.02m2.

A área privativa conta com 3 suítes. Master suíte com closet com área total de 25.47m2 (quarto com closet com 20.44m2 + w/c com 5.02m2), Suíte 2 com área total de 20.68m2 (Quarto com 17.01m2 + w/c com 3.67) e suíte 3 com área total de 19.81m2 (Quarto com 16.29m2 + w/c com 3.52m2).

Exterior:

Piscina
Jardins com relva sintética
Alpendre com churrasqueira com lava loiça
Garagem com 29.15m2
Lavandaria equipada com máquinas e armário.

Outras características:

Cozinha totalmente equipada
Recuperador de calor
Pré-instalação de ar condicionado
Alarme
Vídeo porteiro
Sistema de aspiração central
Portão de viaturas automático
Estores elétricos.
Vidro duplo

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

Moradia Isolada V4 C/piscina
Open Space 48.55 m2 (Cozinha 15 m2 totalmente equipada,moveis lacados,pavimento em ceramico ;Sala c/recuperador de calor, pavimento em ceramico)
2 Quartos ambos c/roupeiro, pavimento soalho flutuante
2 Suites uma delas c/closet,pavimento em soalho flutuante
3 casas de banho com moveis e espelhos embutidos
No exterior temos a area de lazer c/piscina e churrasqueira

Equipamentos:
Aspiraçao central
Video porteiro
Porta blindada
Portões automaticos
Estores electricos
Paineis solares

Marque a sua visita!

Moradia T4 Térrea com piscina localizada em Azeitao em fase de construção :

Esta moradia é composta por:
Sala com 40m2 em opensapce com a cozinha com cerca de 17m2(semi-equipada)
Uma suite com closet com 22m2
2 quartos com roupeiro com 16 m2
uma casa de banho de apoio aos quartos
Um escritório com 11m2
Uma casa de banho de apoio .

Jardim com piscina.
Acabamentos de qualidade.

Proximidade de acessos à A33 (Montijo/Almada), que faz a ligação com a A2 (Lisboa/Setúbal) e proximo das praias

Valor de Venda 7 5 0 . 0 0 0 €

Certificado Energetico A

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita.

Moradia T4 Térrea com piscina situada em Azeitao

Esta moradia é composta por:
Um salão de 40m2 em opensapce com a cozinha com cerca de 17m2(semi-equipada)
Uma suite com closet com 22m2
2 quartos com roupeiro com 16 m2
uma casa de banho de apoio aos quartos
Um escritório com 11m2
Uma casa de banho de apoio .

Jardim com piscina.
Casas de banho com louças suspensas.
Acabamentos de qualidade.

Situada em zona tranquila e com excelentes acessos para Lisboa.
Proximo de praias e zonas verdes
Próximo de transportes, comércio e serviços
A moradia estará pronta no início de 2025.
#ref: 114676

Moradia T4, pronta a habitar, com 3 suítes, piscina e garagem em Azeitão.

É segurança, conforto e qualidade de vida que você procura, não é? Então, encontrou o seu lugar. Uma moradia com muita entrada de luz natural e arejada.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Moradia T4 com piscina inserida em um lote com aproximadamente 659 m2.

A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com uma área total de 59,50m2. Ambiente com vista e acesso direto para a piscina o que permite receber os amigos e familiares.

A parte privativa conta com uma generosa master suíte com closet com área total de 41,90m2 (quarto com 22,40m2 + closet com 11,20m2 + w/c com 8,30m2), 2 suítes com roupeiros com 16,80m2 cada, um quarto/escritório com uma área de 11,80m2 e uma casa de banho social.

Exterior:

Piscina em betão projetado e revestido a pastilha Astral referência Nieblas 54403
Jardim com relva sintética
Telheiro com churrasqueira com lava loiça

Outras características:

Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Teka (Placa Indução, forno multifunções inox, micro-ondas de encastre Inox, exaustor de Ilha, frigorífico 1 Porta encastre, congelador 1 Porta encastre, máquina de Louça encastre.
Móveis de cozinha em Termolaminado Branco com alguns apontamentos em estratificado
O tampo da cozinha será em pedra quartz nível 3(quartz compac luna) na bancada e parede;
Máquina de Roupa Instalação Livre LG
Máquina de Secar Instalação Livre LG
Sala com recuperador de calor
Ar Condicionado MultiSplit Mitsubishi Electric
Estores elétricos
O portão de entrada principal na casa será de abertura automática com sistema de vídeo porteiro, portões de garagem automáticos.
Sistema de aspiração central em todas as assoalhadas e garagem
Painel solar para águas aquecidas
PVC da marca Kommerling, na série de batente, vidros duplos, janelas cor Gris. metalizado face exterior e branco interior.
Teto falso com luzes de led
Alarme
Estrutura em betão armado
Arquitetura em alvenaria com bloco térmico e capoto conforme projeto
Cobertura plana em chapa sandwisch
Pintura exterior conforme projeto de arquitetura e interior com tinta de água branca ou outra cor;
Portas interiores lacadas brancas
As cantarias (pedras) em mármore Estremoz, incluindo capeamentos
Pavimento sala cozinha BYBLOS ARENA 120X120 Saloni
Pavimento quartos Finefloor Roble Wexford Natural Evolve
Chão interior churrasqueira e exterior da sala para a piscina BYBLOS ARENA 120X120 ANTI-DESLIZANTE marca Saloni
Chão da garagem METALLO BLANCO 60X60
Pavimento exterior de acesso a garagem e de acesso à moradia calçada à portuguesa
Instalações sanitárias com revestimento da marca Saloni, loiças Roca GAP SQUARE suspensas, torneiras sanindusa new ícone

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
O nosso compromisso

A Lugar Certo apresenta esta excelente moradia T4 térrea em construção situada numa localização privilegiada, inserida num lote de 410 m2, com vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida, a apenas 10 minutos das praias e próxima próxima de serviços, escolas, ginásios, campo de golfe, campos de padel e com fácil acesso às autoestradas A2, A33, A12, e N10.

Com acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece um amplo espaço externo com piscina de água salgada, jardim, churrasqueira e excelente exposição solar.


Detalhes da Moradia:

- Sala em conceito aberto com 38,70m²
- Lareira com recuperador de calor
- 3 quartos
- 4 casas de banho
- 1 suíte com closet de 18m²
- Hall de entrada
- Piscina de água salgada com 18m² e casa de banho com duche externo
- Áreas de circulação

Outros detalhes:

- Piso radiante
- Pré-instalação de ar condicionado
- Aspiração central
- Painel solar para água quente
- Estores elétricos
- Churrasqueira
- Revestimento exterior em painéis fenólicos
- Painéis fotovoltaicos
- Garagem com 22,45m²
- Pé direito duplo na sala e cozinha

Área bruta de construção: 184,05m²
Área do terreno: 410m²

Conclusão da moradia para julho 2025



Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Moradia tipologia T4 de arquitectura tradicional portuguesa em fase final de construção.

O piso térreo é composto por:

Sala comum - 33,48 m2
Cozinha em open-space - 20,71 m2
Escritório/Quarto - 12,60 m2
Casa de banho social - 6,23 m2
Zona de entrada - 3,45 m2
Abrigo de viaturas - 34,36 m2

No primeiro piso encontramos:

Quarto/Suite - 19,09 m2
Quarto - 15,69 m2
Quarto - 15,69 m2
Casa de banho suite - 9,54 m2
Casa de banho geral - 5,94 m2
Zona de circulação - 5,28 m2

Acabamentos de topo:

- Porta entrada blindada, com painel em fenólico Corten com 2,40 mts de altura

- Escada interior, com revestimento em pedra até ao patim, do patim até ao 1º andar com estrutura em ferro e degraus em madeira maciça

- Guarda da escada com painéis em vidro temperado

- Portas interiores todas com 2,10 mts de altura e acabamento em lacado branco mate; Roupeiros em todos os quartos, de abrir, com acabamento em lacado branco mate

- Cozinha com ilha e zona de despenseiros, incluindo vitrines em vidro fumado e perfil preto, equipada com exceção do frigorífico (equipamento da cozinha marca Teka,ou equivalente)

- Caixilharia de alumínio com corte térmico Cortizo, acabamento texturado e vidro Guardian Sun, estores lâmina térmica

- Lareira/ salamandra com recuperador calor, e instalação de ar condicionado

- Portões automatizados incluindo portão seccionado na garagem

- Lavandaria na zona da garagem, apta a funcionar com infraestruturas e bancada incluída (sem máquinas)

- Aspiração central, com motor colocado em zona técnica (junto à garagem)

- Suite com 30 m2, sendo quarto com 20 m2 com roupeiro e wc de 10 m2

- Wc suite completa, com lavatório duplo, sanita e bidé suspensos, base de duche, banheira Roca branca de instalação livre, zona de prateleiras e tulha roupa suja

- Pavimento cerâmico nas zonas sociais e de circulação da Margrés, pavimento flutuante Tarkett ou equivalente nos quartos

- Pavimento exterior anti derrapante espessurado de 2 cm

- Rodapé branco com perfil 10cm de altura em toda a casa

- Pintura Cin exterior e interior

- Aquecimento de àguas com termosifão de 300 litros (marca a definir)

Situada numa zona de moradias, próximo de supermercados, restaurantes, transportes e serviços e da histórica Vila Nogueira de Azeitão, famosa pelas suas tortas e moscatel.

Nesta fase pode ainda ser construída piscina com dimensão 6x3,5 mts, com tratamento a sal, passando o valor final para 650.000€.

A 20 minutos das praias da Arrábida e a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Não perca esta oportunidade!

**OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA**

Descubra a moradia dos seus sonhos em Azeitão, onde conforto, estilo e tranquilidade se unem para oferecer uma qualidade de vida inigualável. Esta incrível moradia térrea T4 com piscina foi projetada para quem valoriza espaços amplos, acabamentos modernos e uma localização privilegiada.

### **Por que esta moradia é perfeita para si?**

- **Espaços amplos e integrados:** Uma sala e cozinha em open space de 60m², totalmente equipada, com acesso direto ao jardim, à piscina e a uma zona de churrasqueira que convida a momentos de lazer inesquecíveis.
- **Conforto para toda a família:** 4 quartos com armários embutidos, incluindo 2 suítes com closets e casas de banho privativas, que oferecem privacidade e funcionalidade.
- **Exterior irresistível:** Um jardim espaçoso com piscina privativa, perfeito para relaxar ou conviver com amigos e família. Além disso, conta com uma garagem de 19m² para a sua conveniência.

### **Mais do que uma casa, um estilo de vida**

- **Tecnologia e eficiência:** Estores elétricos, sistema de domótica e bomba de calor tornam esta moradia sustentável e prática.
- **Segurança e conforto:** Vidros duplos, porta blindada, vídeo porteiro e ar condicionado garantem tranquilidade em todas as estações do ano.
- **Localização privilegiada:** Situada num lote elevado com zona verde nas traseiras, a moradia está numa área tranquila, mas próxima de tudo o que precisa: supermercados, escolas, farmácias, praias e acesso rápido a Lisboa.

### **A melhor oportunidade em Azeitão**

Com uma localização estratégica numa zona de elevada procura e valorização, esta moradia é ideal para famílias ou investidores que procuram um imóvel com design moderno, acabamentos de qualidade e um estilo de vida exclusivo.

**Marque já a sua visita e transforme este espaço na sua nova casa!**

**Não perca esta oportunidade única!** Estamos consigo em todas as etapas do processo, até à Escritura.
#ref: 131338

A iniciar construção. Fotos modelo do construtor!

Fabulosa moradia térrea T4 com Piscina, com formato em L, 3 suites, com área de exterior fantástica, em lote de 620m2, toda equipada, Urbanização de Santo Amaro, Azeitão.
A localização é excelente, junto a supermercado, transportes e acessos.

Composta por:

- Hall de entrada;

- Sala de 44m2, com teto a 3,50m de altura, com lareira e recuperador de calor, teto falso com sanca, com

vistas para a piscina e jardim;

- Cozinha de 24m2 com ilha e bancada avançada para refeições, com muita arrumação, bem iluminada, com placa de indução, exaustor, forno, microndas, máquina de lavar loiça e frigorífico;

- Lavandaria de 6m2 com bancada e máquina de lavar roupa;

- W.C. de apoio à zona social;

- Quarto/escritório de 12m2;

- Suite de 18m2 com vista piscina, grande closet de 7m2, seguido de W.C. de 7m2 completo com lavatório duplo e base de duche;

- Suite de 14m2 com vista piscina, closet de 3m2, seguido de W.C. de 5m2 completo com base de duche;

- Suite de 14m2 com vista piscina, closet de 3m2, seguido de W.C. de 5m2 completo com base de duche;

Exterior:

- Garagem de 28m2 com portão automático, onde ficarão os aparelhos como: bombas de piscina, aspiração central, bomba de calor;

- Jardim;

- WC de apoio ao exterior junto à garagem;

- Piscina;

- Pérgola;

- Alpendre com churrasqueira.

Revestimentos/Isolamentos:

- Frente da casa com painel fenólico;

- Lateral com pedra de xisto;

- Isolamento exterior em capoto;

- Cobertura com dupla tela.


Carateristicas/Equipamentos:

- Portas de interior até ao teto;

- Portas de roupeiro até ao teto;

- Sistema central de controlo de luzes por cartão (tipo hotel);

- Sistema central para controlo de estores;

- Bomba de calor para climatização e águas quentes;

- Suites, sala e cozinha com vistas para a piscina e jardim;

- Cozinha completamente equipada com ilha;

- Aspiração central;

- Ar condicionado;

- Videoporteiro;

- Recuperador de calor;

- Isolamento exterior em capoto;

- Porta blindada;

- Pré instalação de Alarme;

- Pré instalação de câmaras de vigilância;

- Tetos falsos com sancas e iluminação em LED;

- Portão automático para entrada de viatura;

- Acessos de exterior com cerâmica;

- Janelas em PVC com 2,50m de altura, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos térmicos;

- Pavimento de quartos e salas em soalho flutuante;

- Pavimento de cozinha e WCs em cerâmico.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de Sonho!