2 Moradias T4 com Certificação Energética D, em Ourém

Moradia com enorme potencial, situada num local estratégico com múltiplas oportunidades, tanto para particulares como para investidores.

Composta por dois pisos e entradas independentes, oferece a possibilidade única de utilização bi-familiar, permitindo habitação própria num dos pisos e a rentabilização do outro, através do arrendamento para quartos ou alojamento temporário.

Inserida num lote com classificação para uso industrial segundo o PDM, esta moradia proporciona ainda mais vantagens para quem pretende apostar numa vertente empresarial. Existe a possibilidade de criação de um estaleiro, instalação de uma fábrica ou mesmo espaços de logística, complementados pela vantagem extra de poder disponibilizar alojamento integrado aos funcionários.

No rés-do-chão, encontra uma cozinha equipada com lareira, uma sala acolhedora, um quarto, uma casa de banho e uma despensa prática para apoio doméstico.
O primeiro andar oferece três quartos confortáveis, sala para refeições, casa de banho completa e ainda acesso direto a um sótão espaçoso, que pode ser aproveitado para ampliar ainda mais a área útil da habitação.

A localização privilegiada junto à entrada do IC9 garante acessos rápidos e eficientes, beneficiando não só particulares nas suas deslocações diárias, mas também empresas que valorizam a facilidade de transporte e mobilidade.

Uma excelente oportunidade que alia habitação e investimento, oferecendo múltiplas possibilidades num único imóvel.
Venha descobrir pessoalmente o potencial deste espaço singular

Descrição do imóvel:
Moradia T4, inserida num lote com cerca de 10.000 m2 de terreno, em Espite - Ourém.
A propriedade está localizada em uma zona calma e residencial. Tem quatro quartos, sendo todos eles suites, uma ampla sala de estar com recuperador de calor, uma cozinha e uma cozinha ’rústica’.
No exterior encontramos uma zona de estar com churrasqueira e forno a lenha com vista desafogada para o quintal e para o jardim da propriedade.
A propriedade possui uma estufa, um poço e um lago. Conta também com um armazém/oficina com cerca de 300m2, equipado com instalações sanitárias.
A propriedade encontra-se toda murada, equipada com portões automatizados. Possui janelas de vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões e alarme com vídeo-vigilância.

Localização e envolvente:
Situada na freguesia de Espite, localiza-se a 3 kms da vila da Caranguejeira, 20 kms de Ourém, 15 kms de Leiria, em zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, café, escolas, bancos, padarias, farmácias, mercearias, etc.

Ideal para uma família que queira desfrutar do conforto do campo sem perder a proximidade da cidade.


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)