9 Moradias T4 em Ourém, perto de Transportes Públicos

Moradia T3+1 localizada no centro de Ourém, junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Imóvel composto no piso térreo por espaço amplo com 1 Casa de Banho, acesso a pequena cave para garrafeira; Piso superior composto por Hall de entrada, Sala com lareira/recuperador e varanda, Cozinha com zona de refeições, 3 quartos, 2 Casas de Banho; Sótão para arrumos. Anexo composto por Sala com lareira e salamandra, Cozinha, 1 Quarto e 1 Casa de Banho. Zona exterior de lazer com BBQ, jardim e árvores de fruto. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade.

Apresentamos esta fantástica moradia T4, com uma área total de construção de 583m², distribuída por quatro pisos, localizada a poucos quilómetros da cidade de Ourém, numa zona tranquila onde a natureza é protagonista.

Distribuição da Moradia:
Rés-do-chão:

Hall de entrada acolhedor

Sala de estar ampla

Cozinha moderna com ilha central, em open space com salão de estar e jantar

Casa de banho de serviço

Dois quartos, sendo um deles suíte com grande roupeiro embutido

Espaço exterior de lazer com churrasqueira

Garagem

Primeiro andar:

Sala adicional

Dois quartos com roupeiros embutidos

Casa de banho completa

Cave e subcave:

Espaços amplos para arrumos, garagens adicionais ou outras funcionalidades conforme a sua necessidade

Anexo Independente:
Anexo totalmente independente da moradia, composto por:

Escritório com duas salas

Duas casas de banho
Ideal para quem pretende trabalhar a partir de casa ou receber visitas com total privacidade.

Equipamentos e Conforto:
Vidros duplos

Painéis solares

Aquecimento central a gasóleo e lenha

Recuperadores de calor em ambas as salas, sendo um com caldeira para os radiadores das várias divisões

Vídeo porteiro

Portões automáticos

Localização:
Situada numa aldeia tranquila, envolta pela natureza, a apenas:

6 minutos da cidade de Ourém

15 minutos do Santuário de Fátima

Esta é uma moradia única, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida, com a possibilidade de trabalhar a partir de casa ou criar um espaço de alojamento independente.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia T4 em fase de construção, inserida num lote de 600m².

Localizada na periferia da cidade de Ourém, esta é a moradia perfeita para quem procura qualidade de vida numa localização estratégica perto de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. O imóvel distribui-se por dois pisos:

Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma sala de estar, cozinha (com despensa) e sala de refeições em que todos eles compartilham entre si o conceito de open-space. Este andar dispõe ainda de uma casa de banho, 1 Quarto com roupeiro embutido. No 1º andar o imóvel é composto por 1 Suíte com casa de banho privativa, closet e varanda, 2 quartos com roupeiros embutidos, e 1 Casa de banho completa.

No exterior entramos um telheiro para dois carros. Detalhes de Acabamentos e Instalações da Moradia: - Isolamento térmico em poliestireno extrudido, garantindo elevada eficiência energética; - Caixilharia em alumínio cinza com acabamento termolacado, corte térmico e sistema de abertura oscilobatente com vidro duplo; - Revestimento em mosaico porcelânico nas zonas comuns; pavimento flutuante em madeira nas áreas de estar e quartos; - Infraestrutura preparada para instalação de sistema de ar condicionado.

Localização priviligiada, situando-se a escassos minutos do centro da cidade de Ourém; cerca de 25 minutos da cidade de Fátima; 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré), que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 55 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23, A1 e A8 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida, ficando a capital Lisboa a cerca de 1 hora (aeroporto). A região de Ourém é um lugar que convida a um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia para reconstrução implantada num terreno com 1946m2, e uma excelente exposição solar a poucos minutos na cidade de Ourém.

Moradia térrea com 7 divisões com frente voltada a sul e diversos anexos com uma área Bruto de construção de 113m2.

Localização privilegiada com excelentes acessibilidades:
- 8 minutos de Ourém;
- 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1;
- 5 minutos da Vila do Olival - Ourém;
- 20 minutos de Fátima;
- 25 minutos de Leiria;
- 45 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria;
- 1h20 de Lisboa (aeroporto);
- 2h00 do Porto (aeroporto)
- 20 minutos da Praia Fluvial do Agroal conhecida pelas sua água muito fresca e pelas suas propriedades medicinais;
- 10 minutos da estação ferroviária da linha do Norte - Caxarias.

Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países.

Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia numa zona privilegiada seja para habitação própria, para investimento ou para negócio como sendo um alojamento local.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Descrição do imóvel:
Moradia T4, inserida num lote com cerca de 10.000 m2 de terreno, em Espite - Ourém.
A propriedade está localizada em uma zona calma e residencial. Tem quatro quartos, sendo todos eles suites, uma ampla sala de estar com recuperador de calor, uma cozinha e uma cozinha ’rústica’.
No exterior encontramos uma zona de estar com churrasqueira e forno a lenha com vista desafogada para o quintal e para o jardim da propriedade.
A propriedade possui uma estufa, um poço e um lago. Conta também com um armazém/oficina com cerca de 300m2, equipado com instalações sanitárias.
A propriedade encontra-se toda murada, equipada com portões automatizados. Possui janelas de vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões e alarme com vídeo-vigilância.

Localização e envolvente:
Situada na freguesia de Espite, localiza-se a 3 kms da vila da Caranguejeira, 20 kms de Ourém, 15 kms de Leiria, em zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, café, escolas, bancos, padarias, farmácias, mercearias, etc.

Ideal para uma família que queira desfrutar do conforto do campo sem perder a proximidade da cidade.


CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

MORADIA T4 EM OURÉM
- MODERNIDADE, QUALIDADE E UMA VISTA DESLUMBRANTE!
No coração de Ourém, esta moradia nova é a oportunidade perfeita para quem busca requinte, conforto e exclusividade. Dividida em três pisos bem estruturados, oferece espaços generosos e uma vista magnífica para o campo, ideal para um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

Talvez seja o presente de Natal perfeito para você e sua família!

️ Configuração da Moradia
Cave
Garagem ampla com cerca de 150m²
Sala de arrumos, garantindo organização extra
Portão elétrico, oferecendo comodidade e segurança
Bomba de calor para aquecimento de águas

Rés-do-chão
Cozinha moderna em open space, integrada a uma sala de estar ampla e iluminada
Quarto confortável, com roupeiro embutido
Casa de banho moderna, equipada com base de duche

Primeiro piso
Master suíte espaçosa, com 2 roupeiros embutidos e casa de banho privativa
2 Quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos
Casa de banho adicional, ideal para servir os quartos

Acabamentos e Tecnologia
Tetos com iluminação embutida, criando um ambiente sofisticado
Piso flutuante nos quartos, proporcionando conforto térmico e aconchego
Ar-condicionado instalado em todas as divisões
Vidros duplos, escurecidos e oscilobatentes, garantindo isolamento térmico e acústico
Isolamento premium, com blocos térmicos e capoto para máxima eficiência energética

Espaço Externo
Possibilidade de criar uma zona de lazer com piscina, conforme o seu projeto dos sonhos

Invista no Seu Novo Lar!
Venda transparente, rápida e profissional
Parcerias financeiras exclusivas, garantindo a melhor solução para você
Apoio total durante todo o processo de aquisição

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Moradia de Sonho a sua espera em Ourém

Conforto, modernidade e qualidade de vida tudo num só lugar.

Se o que procura é tranquilidade, segurança e uma localização privilegiada, encontrou a casa ideal para a sua família!

Esta deslumbrante moradia T3 (com +1 suíte parental) oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade com o centro da cidade. Situada numa zona calma de Ourém apenas 10 Klms de Fátima, aqui vai encontrar o espaço ideal para viver com qualidade, conforto e estilo.

Caracteristicas que encantam:

Pré-instalação para a colocação de Painéis Solares. Inserida num terreno de 3861m2 cada moradia , encontra-se murada na sua zona frontal e lateral e com Portão Elétrico pequeno e portão automático para entrada de viaturas.
Área total: 281,6 m² de puro conforto e luminosidade

- Cozinha moderna em open space, integrada com uma ampla sala de estar com acesso direto ao exterior

- 3 casas de banho com acabamentos premium e marcas de alta qualidade

- 3 quartos espaçosos + 1 suíte parental com closet, casa de banho privativa
- Varanda
- Arrecadação

Garagem privada com portão automático

Jardim exclusivo, perfeito para lazer, convívio familiar, jardinagem ou até mesmo instalar a sua piscina de sonho!

Conforto o ano todo:

-Sistema de aquecimento central

- Ar condicionado em todas as áreas

- Isolamento térmico e acústico de alta performance, com construção moderna e eficiente energeticamente A+

Localização priveligiada :

A poucos minutos do centro histórico de Ourém, com fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e todos os serviços essenciais

A apenas 15 minutos de Fátima, um dos destinos mais procurados de Portugal

Ótimas acessibilidades à A1, com ligações rápidas a Lisboa, Porto e outras grandes cidades

Por que está é a sua Próxima Casa ?

- Zona tranquila e segura

- Arquitetura moderna e funcional

- Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida e querem viver juntos.
São duas excelentes casas individuais perfeitas para aconchego completo.

Perfeita para quem quer viver perto da cidade, mas em harmonia com a natureza

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e venha descobrir o que pode ser o início de uma nova vida num lar pensado para si.A sua moradia de sonho está à sua espera em Ourém.
Ajudamos no processo de Financiamentro
Moínho da Colina ’Sempre ao Seu Lado’

Magnifica Moradia Unifamiliar de tipologia T4.
Este empreendimento/projeto, chave na mão, faz parte da Urbanização Encosta Real situada em Ourém, zona consolidada e familiar .

Piso 0:
- Hall de entrada com 9,27m2 de área
- Sala de estar com 21,50 m2 de área
- Casa de banho social com 2,30 m2 de área
- Cozinha toda equipada com 17,40 m2 de área
- Zona de circulação com 8,85m2 de área
- Sala de refeições com 21,10 m2 de área (com opção de Lareira com recuperador de calor)
- Área Relvada com 42,48 m2, Piscina 8.30x2,50
- Piscina 8,30x2,50
- Arrumos, lavandaria com 6,69 m2,
- Churrasqueira
- Garagem com 20,57 m2

Piso 1:
- 1 suíte 16,98 m2, closet 6,20 m2, casa de banho de 8,08 m2 e varanda 7,62m2
- 1 quarto com 14,72 m2, roupeiro embutido e varanda
- 1 quarto com 13,80 m2, roupeiro embutido e varanda
- 1 casa de banho com 5,72 m2 de área
- Zona de circulação com 4,11 m2

Piso 2:
-1 quarto com 15,26 m2 , roupeiro embutido e varanda de 8,44 m2
- Zona de circulação com 8,38 m2
- casa de banho 4,54 m2
- terraço com 44,47 m2 de área

Cozinhas equipadas com eletrodomésticos, nomeadamente: placa de indução, campânula, forno de encastrar, micro-ondas de encastrar, frigorífico de encastrar, máquina de lavar loiça de encastrar, máquina de lavar e secar roupa;
Aplicação de sistema de capoto em paredes exteriores (acabamento de superfícies e isolamento térmico);
Instalação de equipamentos de ar condicionado; Instalação de painéis solares;
Estores elétricos;
Teto falso suspenso, em gesso cartonado, incluindo iluminação embutida;
Pavimento laminado de madeira em quartos, salas e cozinhas;
Pavimento cerâmico retificado em instalações sanitárias;
Portas de alta segurança nos acessos exteriores das moradias;
Portaros interiores em madeira com acabamento lacado branco;
Roupeiros em madeira com acabamento lacado à cor branca;
Loiças sanitárias e torneiras de primeira qualidade (loiças suspensas);
Banheiras e bases de duche com divisórias em vidro temperado;
Toalheiros aquecidos e espelhos nas instalações sanitárias;
Sistemas de caixilharias de alumínio, com corte térmico, vidros duplos e baixo emissivo;
Varandas e terraços com guardas em vidro de segurança;
Vídeo porteiro.

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Moradia com muito charme, num local extremamente agradável, tranquilo, com uma vista deslumbrante e disposição solar

Esta moradia é constituída por 3 pisos: cave e R/ C e 1º andar

R/C
Cozinha equipada e sala, em Open Space, um espaço muito harmonioso, com acesso a varandas para apreciar toda a paisagem circundante, uma das varandas com churrasqueira

1º Andar:
3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte e closet, 1 Wc completo de serviço

A cave:
garagem para 4 carros, sala para arrumos, portão elétrico, bomba de calor para água

Esta casa está muito harmoniosa com muita luz natural e as divisões são muito espaços

Tetos com luzes embutidas, equipada com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos com oscilobatentes, isolamento com blocos térmicos e capoto
Pré instalação para painéis solares

Dispõe ainda de um belíssimo terreno com 3860m2
Tudo isto á entrada da cidade de Ourém, fora do reboliço da cidade mas próximo de todos os serviços e grandes superfícies comerciais

Marque a sua visita!

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️ Paulo Caetano - É consultor imobiliário na Ultrahouse imobiliária em Ourém
e Intermediário de crédito vinculado - Maxfinance Portugal
Nº Registo 0007567 Banco de Portugal


A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro.
Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria.

Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóve