4 Moradias T4 com Certificação Energética A, em Setúbal, Gâmbia-Pontes-Alto Guerra

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A Quinta da Serralheira localiza-se na península de Setúbal, distrito de Setúbal e na freguesia de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, na periferia de uma zona urbana.
Moradia T4 em fase de construção, composto por rés-do-chão e primeiro andar. Esta excelente moradia conta com uma área total de 415m2 e área de implantação de 260m2.
Atualmente encontram-se terminados os trabalhos de betão armado e alvenarias.
Composta ao nível do Rés-do chão por hall, arrumos, sala de estar / jantar / cozinha, um escritório, um quarto, um closet e dois wc. 1º Andar composto por hall de distribuição, dois wc, um closet e três quartos. Pavimentos em cerâmico e parquet flutuante. Para climatização ambiente, aquecimento, está prevista a instalação de uma lareira do tipo recuperador de calor, e a pré-instalação para sistemas de ar condicionado, para aquecimento e arrefecimento.

No seu exterior, irá contar com uma piscina.
Para uma melhor visão, por favor consulte as fotos que estão disponíveis no anúncio, as mesmas são ilustrativas do projeto finalizado.
Com localização geográfica privilegiada, junto de comércio local e serviços e a 5km de distância do centro de Setúbal, dispõe do sossego da zona rústica mas acesso rápido à zona urbana.
Cidade de Setúbal, conhecida pela gastronomia do mar, e seus pontos turísticos, oferece ao seus habitantes uma excelente qualidade de vida à beira Rio. As praias combinam o verde do campo e o azul do mar, que oferecem a esta Cidade uma diversificada fauna e flora.
Cidade de Distrito, no seu coração conta ainda com hospitais, público e privado, comércio de grande superfície, comércio local, escolas e um Instituto Politécnico. Atividades, festas e espetáculos ocorrem ao longo do ano, apoiados pelo Fórum Luísa Todi e pelos diversos ’bairros’ da bela Cidade de Setúbal. Venha conhecer!


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CM93923

Moradia T5, isolada de arquitectura contemporânea, com acabamentos de luxo, com uma fantástica piscina, que permite desfrutar de um ambiente paradisíaco e relaxante.
Este imóvel está em construção e fica localizado ás portas da Cidade de Setúbal, na Quinta da Amizade em Setúbal.

A moradia é composta por:

Piso 0
-Cozinha 14.45m2;
-Sala 40m2;
-Hall 3.75m2;
-Suite 22.30m2;
-W.C 2.75m2;
- Escritório 10.40m2

Piso 1

-Quarto 12m2;
-Quarto 14.15m2;
-Hall 5.80m2;
-W.C 4.60m2;
-Suite 25.05m2
-Varanda 1 - 5.60m2
-Varanda 2 - 4.15m2

-Varanda 3 - 20.50m2

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Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) SOBRE O IMÓVEL
Situada na prestigiada Quinta da Serralheira, em Setúbal, esta espetacular moradia oferece o melhor em termos de conforto, luxo e tecnologia.
Com uma área bruta 320 metros quadrados num terreno de 458, a moradia - construída para o próprio com materiais de elevada qualidade - está distribuída por 3 pisos e dispõe de quatro quartos, um dos quais localizado no rés-do-chão.
A cave é um espaço adicional que pode ser usado para várias finalidades em termos de lazer ou trabalho, como por exemplo, sala de cinema, salão de jogos ,ginásio, adega, oficina...
A cozinha moderna e totalmente equipada é um sonho para os amantes da culinária, com todos os aparelhos necessários para preparar refeições deliciosas. A cozinha dispõe também de uma ilha central, que funciona como uma área de preparação adicional e um ótimo espaço para tomar café da manhã.
Um dos quartos está localizado no rés-do-chão, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou para hóspedes que desejam privacidade extra. Os outros três quartos estão localizados no primeiro andar, incluindo o quarto principal, que é espaçoso e inclui um closet.

O imóvel possui também um sistema de domótica de última geração, permitindo que os proprietários controlem tudo, desde a iluminação até aos estores, através do seu smartphone ou tablet. Além disso, a casa dispõe de A/C, painéis fotovoltaicos e solares, e de um furo que garante o abastecimento de água para a piscina.
A piscina de água salgada aquecida é o lugar perfeito para desfrutar do sol e do clima quente de Setúbal. Bem posicionada em área de lazer espaçosa e apoiada por zonas de sombra, casa de banho e churrasqueira.

Em resumo, esta magnífica moradia oferece tudo o que precisa para desfrutar do melhor estilo de vida numa localização privilegiada e tranquila da cidade Setúbal, com a tecnologia mais avançada e uma piscina de água salgada aquecida para dias de lazer e diversão.
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SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A Quinta da Serralheira é uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Setúbal, conhecida pelas suas moradias de luxo, com amplas áreas verdes e uma localização privilegiada.

Trata-se de um local tranquilo e seguro, ideal para quem procura uma vida mais calma e pacífica, mas ainda assim perto de todas as comodidades que a cidade oferece. A zona está bem servida por transportes públicos e está a poucos minutos do centro histórico de Setúbal, onde pode encontrar uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços.

Além disso, a Quinta da Serralheira está a poucos minutos de algumas das mais belas praias da região, como a Praia de Galapinhos, eleita a melhor praia da Europa em 2017 pelo site European Best Destinations.

A área circundante da Quinta da Serralheira é rica em património natural e cultural, com vários parques naturais, como o Parque Natural da Arrábida e a Reserva Natural do Estuário do Sado. É também uma região conhecida pela sua gastronomia, especialmente peixe e marisco fresco.

REF.ª 00598

Moradia térrea T4, com piscina, de arquitetura moderna e sofisticada, sita na Quinta da Serralheira.

Acabamentos de luxo com qualidade elevada, revestida em capoto de cortiça de 40 milímetros, ventilação mecânica controlada (VMC) em toda a casa, assim como Ar condicionado, cozinha equipada, móveis lacados (cozinha, roupeiros e portas), roupeiros com sensores e fita LED, forrados em pele.
Brisas Solares reguláveis, TV Smart de 65 polegadas e Lareira elétrica na sala.
Bomba de calor para Aquecimento de Águas.

Exterior
Estacionamento para 2 carros.
Zona de churrasqueira com WC e Chuveiro.
Piscina com tela 3D antiderrapante de água salgada com cascata em Inox.
Casa das Máquinas.
Relva.
Muro do lote iluminado

’A Moradia Que Sempre Desejou Ter’

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