5 Moradias T4 com Certificação Energética F, Usado, no Distrito de Faro, Luz de Tavira e Santo Estêvão

Moradia térrea T4 com anexos inseridos em terreno com 12.193m2, situada na zona da Arroteia com excelente acesso à EN 125.

Rodeada por outras moradias mas com muita privacidade.
O terreno é plano com algumas árvores de frutos e encontra-se vedado.
Excelente acesso e com água da barragem, virado a sul. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído no campo mas muito próximo da praia e dos principais centros. Ideal para pequeno turismo rural, condomínio fechado ou mesmo moradia familiar.

Em escassos minutos poderá chegar à vila da Fuzeta, Olhão ou Tavira. As casas são tradicionais antigas, em estado razoável mas a precisar de renovação. Os acabamentos são os da época, e têm equipamentos básicos.

Imóvel ideal para pequeno construtor/investidor com capacidade para desenvolver pequeno projeto habitacional. Neste imóvel destacamos a área de terreno plano, localização, área bruta de construção ou seja o seu potencial que poderá constatar com uma visita ao imóvel.

Sobre Fuzeta

A vila é muito pequena, com apenas cerca de dois mil habitantes, por isso tem apenas um monumento (a Igreja Matriz) para visitar.
Encontrará restaurantes com esplanada junto ao cais e ao parque de estacionamento.
Ilha da Fuseta é o nome do lado nascente de uma ilha que se chama Ilha da Armona no lado poente. Esta ilha faz parte do Parque Natural da Ria Formosa e tem cerca de nove quilómetros de comprimento. Tem ligação por barco à vila piscatória da Fuseta (ou Fuzeta) e a Olhão (os ferries que partem de Olhão vão para o lado poente, Ilha da Armona).

Propriedade localizada a 4km do centro de Tavira e com potencial para fazer 2 casas. Tem um terreno com 7292 m2 com com árvores e vegetação; este terreno confina com um segundo de 240m2 com casa de 180m2 e um terceiro terreno de 300m2 com uma ruina de 90m2. A casa existente com área de 180m2 precisa de remodelação. Esta virada a sul, tem eletricidade trifásica, água de furo, cisterna para a moradia e ligação de água da rede pública no terreno. Tem jardim com 40m2 ,com relvado e árvores de fruto, com irrigação automática e iluminação. É UMA PROPRIEDADE COM GRANDE POTENCIAL! Contate-nos para mais detalhes!
Property located 4km from the center of Tavira and with the potential to make 2 houses. It has a land with 7292 m2 with trees and vegetation; this land adjoins a second plot of 240m2 with a house of 180m2 and a third plot of 300m2 with a ruin of 90m2.The existing house with an area of 180m2 needs refurbishment. This road to the south has three-phase electricity, borehole water, a cistern for the house and public water connection on the land. It has a garden with 40m2, with lawn and fruit trees, with automatic irrigation and lighting.IT IS A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL! Contact us for more details!
Propriété située à 4 km du centre de Tavira et avec le potentiel de faire 2 maisons. Il a un terrain de 7292 m2 avec des arbres et de la végétation; ce terrain jouxte un deuxième terrain de 240m2 avec une maison de 180m2 et un troisième terrain de 300m2 avec une ruine de 90m2.La maison existante d’une superficie de 180m2 a besoin d’être rénovée. Cette route au sud dispose de l’électricité triphasée, de l’eau de forage, d’une citerne pour la maison et d’un raccordement public à l’eau sur le terrain. Il a un jardin de 40m2, avec pelouse et arbres fruitiers, avec arrosage et éclairage automatiques. PROPRIÉTÉ AVEC UN GRAND POTENTIEL! Contactez-nous pour plus de détails!
Proprietà situata a 4 km dal centro di Tavira e con la possibilità di realizzare 2 case. Ha un terreno di 7292 m2 con alberi e vegetazione; questo terreno confina con un secondo lotto di 240 mq con una casa di 180 mq e un terzo lotto di 300 mq con un rudere di 90 mq.La casa esistente con una superficie di 180 mq necessita di ristrutturazione. Questa strada a sud ha elettricità trifase, acqua di pozzo, una cisterna per la casa e allacciamento idrico pubblico sul terreno. Ha un giardino di 40 mq, con prato e alberi da frutto, con irrigazione automatica e illuminazione. E’ UN IMMOBILE CON GRANDI POTENZIALI! Contattateci per maggiori dettagli!

Propiedad ubicada a 4 km del centro de Tavira y con potencial para hacer 2 casas. Tiene un terreno con 7292 m2 con árboles y vegetación; este terreno colinda con una segunda parcela de 240m2 con casa de 180m2 y una tercera parcela de 300m2 con ruina de 90m2. La casa existente con una superficie de 180m2 necesita reforma. Este camino hacia el sur tiene luz trifásica, agua de pozo, cisterna para la casa y conexión pública de agua en el terreno. Tiene un jardín de 40m2, con césped y árboles frutales, con riego automático e iluminación. ES UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL! ¡Contactenos para mas detalles!

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Área: 143m²

Terreno: 1,7 hectares

Localização: Luz de Tavira, a poucos minutos do mar , de todas as comodidades e do comboio .

4 Quartos

Terraço Amplo com fantastica vista mar️

Garagem Enorme

Árvores de Fruto (laranjeiras, figueiras, e muito mais )

Tanque Grande e Nora

Fossa Séptica

Para mais informações, contacte Sylvia Quelhas , a sua consultora de confiança, fluente em Português, Francês e Inglês.
#ref: 125409

Este imóvel composto por uma parte habitacional e outra comercial encontra-se disponível para venda, na freguesia da Luz de Tavira e Santo Estêvão, mais concretamente na localidade do Livramento.
A apenas 800m do mar, em uma das zonas costeiras mais belas de Portugal encontramos este fabuloso imóvel.
Esta propriedade pode ser também transformada em uma Guest House ou eventualmente Guest House com área de restauração e eventos.
Poderá ainda ser divida em dois pisos, através de propriedade horizontal e comprar apenas uma das fracções.

Na parte superior, a zona habitacional, composta por 4 quartos, duas casas de banho, duas salas enormes, cozinha e uma grande marquise com cerca de 80 m2 virada a Sul.
Na parte inferior um espaço comercial ocupado actualmente por um restaurante, com espaço suficiente para 85 pessoas no seu interior. Devidamente equipado e em funcionamento, encontra aqui uma optima fonte de rendimento, onde se destaca:
- Cozinha industrial em aço inoxidável (com 2 fogões a gaz, um deles com forno, 2 fritadeiras eléctricas e 1 grelhador em inox,
- Uma sala separada para preparação de alimentos
- Copa de sujos
- Economato (sala de armazenamento de alimentos)
- Despensa para produtos de limpeza; Corredor de serviço; Balneário com águas quentes com termoacumulador
- Uma segunda sala preparada com infraestruturas já montadas para serviço de Take - Away ou para outro negócio, com acesso pela rua e independente ao prédio
- Bar totalmente equipado
- WC para senhoras e homens
- Casa de banho para o pessoal com chuveiro.
- Ar condicionado e recuperador de calor na sala de jantar
- Alarme e alarme contra incêndio
- Som stereo
- Toda a mobília e equipamentos está inventariada, muitos dos quais foram substituídos em 2017 e estão incluídos no preço
- e muito mais.

Venha conhecer esta propriedade sem qualquer compromisso.

Prédio completo para venda, composto por rés-do-chão, com restaurante e Churrasqueira/Take - Away e no 1.º andar por espaçoso apartamento T4, situado Luz de Tavira - Algarve.
No rés-do-chão, encontramos restaurante, com capacidade para 85 pessoas, composto por: sala, cozinha, copa, despensa, balneários, 4 WC´s. No 1.º andar, possui amplo apartamento composto por: 3 quartos, 3 salas, uma cozinha, 2 casas de banho, halls, uma despensa e um amplo terraço coberto de 90m2, orientado a sul.
Estabelecimento bem localizado, bons acessos e estacionamento.
Para mais informações, contacte-nos por favor!
Agende já a sua visita!