3 Moradias T5 com Certificação Energética F, em Albufeira

Moradia geminada localizada em pleno coração da vibrante cidade de Albufeira.
A praia está a escassos minutos a pé, tal como todo o tipo de comércios tradicionais essenciais para o seu dia a dia.


Dividida por 2 pisos e com amplos terraços que permitem uma vista magnifica sobre a cidade.


Esta propriedade única tem acesso por duas ruas com entradas independentes.
O piso superior é composto por 3 amplos quartos, 2 casas de banho, cozinha luminosa e uma sala de estar muito confortável.


O piso inferior é composto por 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala de estar.
Ambos os pisos apesar de terem entradas independentes estão interligados.


Necessita de algumas obras de remodelação.

Esta bonita casa antiga está registada como uma casa de 2 quartos mas teve um aproveitamento do sótão e tem mais 3 quartos, sendo que um deles não tem luz natural, uma casa de banho e uma sala de estar com panorâmica sobre a sala de estar no rés do chão.
No rés do chão tem uma sala de estar com uma grande salamandra e acesso directo ao jardim e terraço e cozinha aberta para a sala. Depois tem mais uma casa de banho e dois quartos.
No exterior vai ficar com um amplo terraço pavimentado e um telheiro em madeira e telhas para cobrir esse mesmo terraço.
Tem duas áreas distintas de terreno/jardim e uma delas fica com entrada para carros e a outra com um amplo jardim e onde pode ser facilmente instalada uma piscina.
A propriedade fica toda vedada e murada e embora fique junto a uma estrada, toda a casa fica virada no sentido contrário.
Localizada em zona de campo mas junto ao acesso principal que vai para o centro das Ferreiras onde pode encontrar supermercados, cafés, restaurantes....ou para o centro de Albufeira ou para as praias.
Uma excelente opção se você procura uma propriedade especial, rustica, rodeada de natureza mas com o conforto de uma casa moderna a a escassos minutos de carro de todas as zonas comerciais ou das praias.
Nós estaremos á disposição para apresentar esta casa de charme e explicar como fica depois de pronta.

Situa-se numa zona residencial, tranquila e com proximidade de restaurantes, supermercados, posto de abastecimento, transportes públicos, hospital e outros.

É constituida por rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote de 600m2.

O rés-do-chão inclui uma garagem com espaço para duas viaturas e dois apartamentos de tipologia T1.

O primeiro andar é um T3 composto por três quartos, uma sala de costura, uma sala de estar, uma cozinha, duas casas de banho e uma varanda.

Possui um amplo espaço exterior à volta da casa com um quintal, ideal para cultivo ou jardim. Conta também com algumas árvores de fruto.

Existe espaço disponível para construção de uma piscina, se desejar.

Na propriedade, encontra-se uma cisterna antiga construída em alvenaria, com capacidade para 10.000 litros de água, preparada com algeroz para receber a água da chuva. Essa água pode ser utilizada para limpezas ou rega das plantas, podendo ser retirada com o auxílio de uma bomba elétrica.

A esta moradia destaca-se a oportunidade de rentabilização com grande potencial de retorno.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520