2 Moradias T5 com Certificação Energética B, em Coimbra

Magnífica moradia T4+1, nova, isolada. Situada numa zona rural, Coimbra perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade .
Localizada a norte da cidade (Trouxemil) em zona calma, vistas desafogadas, excelente exposição solar e bons acessos.
Com uma ampla área de 475 m², a casa oferece cinco quartos espaçosos e cinco casas de banho, garantindo que cada membro da família tenha o seu espaço privado e confortável. Garagem fechada com quatro lugares de estacionamento ficando ainda com espaço útil disponivel.

Composta por :
Garagem com bastante espaço.
R/c com um quarto + sala com boas dimensões + wc de serviço e cozinha meio equipada.
1º andar com corredor + 3 suítes
2º Por ultimo um ótimo espaço que pode ser usado de acordo com imaginação, com ligação a um terraço com grande dimensão.
Bomba de calor.
Roupeiros embutidos e ar condicionado em todas as divisões.

Bons acessos rodoviários, e transportes regulares para o centro de Coimbra, assim como para toda a zona centro. Podendo desfrutar de vilas bonitas, aldeias de xisto e lagoas.
Proximidade de praias, mar, como Mira, Tocha e Figueira da Foz.
Praias de rio e locais de lazer como centro naútico em Montemor o Velho seu castelo com história e campos lindos em todas as épocas do ano.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Excelente Moradia Inteligente no coração da Solum

Localizada a poucos metros do El Corte Inglês e a poucos minutos a pé do Estádio Cidade de Coimbra, esta moradia conta com 4 +1 quartos, 2 escritórios, 7 WC’s, sotão e logradouro com estacionamento para 2 carros.


Moradia moderna com 360,00m² de área bruta de construção, composta por dois pisos e sótão.

No logradouro, com 89,00m2, estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas.

No piso 1 de 166,00m2, dispõe de um hall de entrada, cozinha totalmente equipada e com ilha com banca para 3 refeições e inclui zona para refeições em open space, instalação sanitária de serviço, dois quartos com instalação sanitária privativa equipados com roupeiros embutidos, dois escritórios e lavandaria.

No piso 2 de 147,00m2, dispõe de um hall, três quartos (dois deles com instalação sanitária privativa) equipados com roupeiros embutidos, instalação sanitária geral, sala de estar e varanda.

No sótão de 45,00m2, dispõe de uma instalação sanitária de uso geral e zona de estar, ventilada e com iluminação natural (com janelas Velux). Nas zonas baixas armários para arrumações.

O edifício foi intervencionado em 2023 e está situado a apenas 7 minutos a pé ou a 2 de carro, do estádio Cidade de Coimbra. Está próximo de zonas de serviços, escolas/universidade e restaurantes.


Alguns detalhes de grande importância:

Na cozinha:
Modelo Residence da PORCELANOSA com tampo em XTONE, com ilha com 3 ou mais lugares para refeições;
Totalmente montada com Eletrodomésticos BOSCH:
 Frigorifico americano;
 Forno;
 Placa de indução;
 Exaustor;
 Micro-ondas;
 Máquina de lavar louça;
 Lava-louça (com triturador de resíduos) e misturadora.
 Iluminação LED.

Climatização:
Sistema de piso radiante;
Ventiliconvetores da DAIKIN;
Bomba de calor.

A destacar:
 Energias renováveis - Produção de energia em painéis fotovoltaicos para autoconsumo, de 3000w.
Sistema de automação e controlo:
 Alarmes técnicos;
 Alarmes de intrusão;
 Vídeo Porteiro;
 Multimédia;
 Vídeo Vigilância CCTV com acesso remoto via Web;
 Gestão de Climatização;
 Controlo e monitorização via WEB;
 Mini LDC táctil individual;
 Leituras de consumos de água e eletricidade;
 Simulação de presença em situação de casa desocupada;
 Sistema de deteção de falta de energia;
 Gestão inteligente de toda a casa totalmente programável pelo utilizador;