9 Moradias T5 com Certificação Energética A+, em Vila Nova de Gaia

Moradia secular T4 de quatro frentes, complementada por uma moradia independente T1, com uma área bruta de construção total de 510 m², inseridas num terreno de 1.143 m², no centro de Vila Nova de Gaia, Porto.

Destaque para a sua privacidade - acesso privativo apenas para duas moradias - e para a arquitetura de charme de ambas com elementos originais preservados, aliando tradição, conforto e funcionalidade.

A moradia principal desenvolve-se em três pisos. No piso da entrada, encontramos uma ampla sala de estar, sala de jantar com acesso direto ao terraço e jardim envolvente, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, um quarto e duas casas de banho, uma completa e uma social. No piso superior, a zona privada possui três suítes, sendo duas delas master suítes com walk-in closet, uma das quais privilegiada com acesso a um terraço privativo de 21 m².
Na cave encontramos uma lavandaria, zona técnica e amplos espaços de arrumação.

Complementando o conjunto, a moradia secundária T1 térrea oferece total independência com as suas quatro frentes. O seu interior apresenta uma moderna sala e cozinha totalmente equipada em open space com 31 m², um quarto e uma casa de banho completa, proporcionando um espaço ideal para receber convidados com privacidade, para um escritório ou para rentabilização.
O espaço exterior beneficia de um amplo jardim com sistema de rega automática, alimentado por furo artesiano, e iluminação. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um alpendre coberto de 70 m² que serve como estacionamento para vários automóveis e zona técnica adicional. Ambas as moradias estão totalmente mobiladas.

Quanto à localização, destaca-se pela sua posição privilegiada numa zona residencial central e tranquila de Vila Nova de Gaia. Junto ao Colégio Nossa Senhora da Bonança e ao Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho. A apenas 5 minutos walking distance encontra-se o El Corte Inglés e a estação de metro que garante ligação direta à Baixa do Porto e ao Cais de Gaia. o GaiaShopping e o centro da cidade estão a 7 minutos. O centro do Porto é acessível em apenas 15 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 25 minutos.

Moradia T5, de luxo, situada na Praia da Aguda, na 2ª linha de mar, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e proximidade ao oceano.

Viver nesta moradia proporciona um estilo de vida exclusivo, em harmonia com a natureza, onde poderá desfrutar do som do mar e de paisagens deslumbrantes todos os dias. A Praia da Aguda é conhecida pelo seu ambiente sereno e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a todas as comodidades. A proximidade à praia permite-lhe usufruir de passeios à beira-mar, práticas desportivas aquáticas ou simplesmente relaxar com a brisa marítima.

Os amplos espaços interiores, inundados por luz natural, são ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos, proporcionando uma sensação de conforto e bem-estar em cada recanto.

A sala de estar, moderna e espaçosa, é perfeita para momentos de descontração, enquanto a cozinha, totalmente equipada, oferece o ambiente ideal para quem valoriza a arte de cozinhar e socializar. Este piso inclui ainda um escritório, que proporciona um espaço funcional e privativo.

No primeiro andar, a moradia conta com 4 suítes, atualmente transformadas em 2 suítes e uma master suite com um elegante closet. Além disso, a casa dispõe de uma prática lavandaria e uma ampla sala multifuncional com acesso a um pátio exterior, perfeita para diferentes usos.

A garagem, com capacidade para 4 carros, complementa a comodidade desta moradia.

O grande terreno exterior oferece múltiplas possibilidades de lazer, como a criação de zonas de relaxamento, áreas ajardinadas ou uma piscina privada, transformando-o num verdadeiro oásis junto ao mar.

Viver numa moradia como esta, a poucos metros da praia e numa localização privilegiada como a Aguda, significa desfrutar de um estilo de vida saudável, onde a natureza e a sofisticação se encontram.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia secular T4 de quatro frentes, complementada por uma moradia independente T1, com uma área bruta de construção total de 510 m², inseridas num terreno de 1.143 m², no centro de Vila Nova de Gaia, Porto.

Destaque para a sua privacidade - acesso privativo apenas para duas moradias - e para a arquitetura de charme de ambas com elementos originais preservados, aliando tradição, conforto e funcionalidade.

A moradia principal desenvolve-se em três pisos. No piso da entrada, encontramos uma ampla sala de estar, sala de jantar com acesso direto ao terraço e jardim envolvente, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens, um quarto e duas casas de banho, uma completa e uma social. No piso superior, a zona privada possui três suítes, sendo duas delas master suítes com walk-in closet, uma das quais privilegiada com acesso a um terraço privativo de 21 m².
Na cave encontramos uma lavandaria, zona técnica e amplos espaços de arrumação.

Complementando o conjunto, a moradia secundária T1 térrea oferece total independência com as suas quatro frentes. O seu interior apresenta uma moderna sala e cozinha totalmente equipada em open space com 31 m², um quarto e uma casa de banho completa, proporcionando um espaço ideal para receber convidados com privacidade, para um escritório ou para rentabilização.

O espaço exterior beneficia de um amplo jardim com sistema de rega automática, alimentado por furo artesiano, e iluminação. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de um alpendre coberto de 70 m² que serve como estacionamento para vários automóveis e zona técnica adicional. Ambas as moradias estão totalmente mobiladas.

Quanto à localização, destaca-se pela sua posição privilegiada numa zona residencial central e tranquila de Vila Nova de Gaia. Junto ao Colégio Nossa Senhora da Bonança e ao Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho. A apenas 5 minutos walking distance encontra-se o El Corte Inglés e a estação de metro que garante ligação direta à Baixa do Porto e ao Cais de Gaia. o GaiaShopping e o centro da cidade estão a 7 minutos. O centro do Porto é acessível em apenas 15 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro em 25 minutos.

Moradia T5 com 295,20 m2 de área bruta privativa, vista rio Douro, jardim, piscina, varandas, logradouro e garagem, junto à Marina da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto.

Situado na zona da marina da Afurada e do Douro marina em Gaia, o Splendouro Marina Houses é o projeto que redefine o conceito de viver com estilo e conforto. Com um design arrojado e moderno, este empreendimento ergue-se majestosamente na colina que domina a Marina do rio Douro, proporcionando uma vista panorâmica de tirar o fôlego, emoldurada por amplos terraços, varandas e jardins privativos.

Com uma localização privilegiada, desfrute de um cenário único que combina a serenidade do mar, a beleza da marina e a tranquilidade do rio, cercado pela natureza exuberante e pela paisagem envolvente. Aqui, cada dia é um convite à contemplação e ao relaxamento.

O Splendouro Marina Houses é o espaço ideal para quem busca um lar que proporciona serenidade, sem abrir mão da conveniência dos serviços, comércio e opções culturais que a região tem a oferecer. Desde restaurantes acolhedores a atividades de lazer, tudo está a poucos passos de distância.

Tendo como mote, o conforto em cada detalhe, neste projeto, a qualidade é prioridade. Os materiais utilizados elevam a estética contemporânea, criando um ambiente sensível e intemporal que o faz sentir em casa desde o primeiro momento.

Aproveite o que há de melhor na margem do Douro, com acesso facilitado a todas as comodidades, numa das últimas encostas luminosas de Gaia. O futuro já começou, e Vila Nova de Gaia está em plena transformação, com o WOW - um grandioso centro comercial e turístico que traz ainda mais vida e encanto à região.

Localiza-se a 5 minutos walking distance da Marina da Afurada e do Douro marina e a 10 minutos driving distance da cidade do Porto, a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Moradia V5 A melhor casa da cidade do Porto!

Terminada de construir em 2024, ainda a cheirar a novo, esta moradia V5 de quatro frentes não é só uma casa é um statement de estilo de vida.

Imagina só:

5 suítes;

Sala de cinema privada;

Piscina + jacuzzi virados a sul e poente para mergulhos de verão ou banhos quentinhos de inverno;

Garagem fechada para 3 carros;

Vistas de rio e mar;

Tudo isto dividido em 2 pisos de pura modernidade com os melhores acabamentos!

Se procuras um lugar que combina luxo, conforto e uma boa dose de wow factor, não há melhor que esta.

A moradia divide-se:

Piso inferior:
- 1 suíte;
- Sala de 34 m²;
- Sala de cinema;
- Casa de banho completa;
- Garagem fechada para 3 carros, anexos e arrumos.

Piso superior:
- 4 suítes (incluindo master suíte com walk-in closet, banheira e chuveiro);
- Sala de 58 m²;
- Cozinha de 21 m²;
- Casa de banho de serviço de apoio à zona exterior;
- Piscina e jacuzzi com orientação a sul.

Conta ainda com:

- Termo conventores e piso radiante em todas as divisões;
- Dómotica totalmente operada por app móvel;
- iluminação em todo o exterior;
- Sala de cinema;



Possibilidade de ser vendida totalmente mobilada e equipada!

*Video do imóvel no final do anúncio!


Vais perder esta oportunidade?!


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Moradia de Luxo T5 em Miramar Um Refúgio de Elegância Junto ao Mar
Descubra esta magnífica moradia T5 situada em Miramar, a poucos passos de uma das praias mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia a deslumbrante Praia de Miramar.
Com 12 anos de construção, esta propriedade combina sofisticação, conforto e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo.
A arquitetura harmoniza-se com os jardins murados envolventes, proporcionando total privacidade e a possibilidade de desfrutar do ar livre com toda a tranquilidade. A moradia conta com uma piscina interior aquecida por painéis solares e bomba de calor, permitindo banhos relaxantes durante todo o ano. Um balneário de apoio completa esta zona de lazer interior.
Num ambiente ideal para convívios, o piso da piscina integra um salão espaçoso com lareira e ligação ao exterior, casa de banho e cozinha regional perfeita para longos almoços ou jantares com família e amigos.
No rés-do-chão, a zona social é composta por sala de estar e sala de jantar em desnível, ambas com áreas generosas. A cozinha está totalmente equipada, complementada por lavandaria e despensa. A zona privada inclui uma saleta, casa de banho de serviço e três suítes, sendo a principal com closet e quarto de vestir.
O piso superior oferece um amplo espaço multifuncional, ideal para escritório ou área de lazer, com varandim interior que cria um ambiente acolhedor. Dispõe ainda de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio.
Características e Acabamentos de Excelência:
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Pavimentos em madeira maciça
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Carpintaria lacada a branco
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Casas de banho em mármore
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Climatização por bomba de calor com ventilo-convectores em todas as divisões
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Caixilharias e estores termoacústicos de elevada qualidade
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Produção de energia própria com 16 painéis fotovoltaicos (7,8 kWh)
A moradia inclui garagem na cave para dois veículos, além de espaço adicional para estacionamento no exterior privado.

Se procura uma casa que alie elegância, conforto e sustentabilidade num dos locais mais privilegiados da zona costeira do norte de Portugal, esta é a oportunidade ideal.
Se procura Luxo, sossego e qualidade de vida, numa das zonas mais conceituadas de Gaia e a 2 minutos do mar, contacte-me:

Daniel Oliveira - (telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Modernidade define esta maravilhosa moradia!

Somente a 500 metros da praia, considerada em 2015 uma das melhores praias da Europa pelo site European Best Destinations, chama a atenção pela peculiaridade da capela do Senhor da Pedra, construída sobre as rochas.

Moradia T5 geminada em fase construção inserida num lote de 600m2 com 350m2 de construção, piscina privada, garagem.

Localizada em espaço privilegiado para famílias que querem usufruir de uma moradia na praia, em zona tranquila e com óptimos acessos.

Boa oportunidade de investimento preço/ qualidade!

A poucos metros da Praia da Aguda, nasce esta magnífica moradia T5 de luxo, inserida na segunda linha de mar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida único, em plena harmonia entre a sofisticação e a tranquilidade do ambiente costeiro.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta residência destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionada pelas três frentes e pela excelente exposição solar, que inunda os espaços de calor e conforto ao longo de todo o dia.

O piso térreo abre-se a uma ampla sala de estar, moderna e elegante, concebida para acolher momentos de convívio e descontração, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada - um espaço que combina design, funcionalidade e o prazer da partilha. Neste nível encontra ainda um escritório privativo, ideal para quem valoriza um ambiente reservado e inspirador.

No primeiro andar, a área íntima revela-se através de quatro suítes transformadas numa master suíte com closet e duas suítes adicionais, todas concebidas com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A moradia dispõe ainda de lavandaria e de uma sala multifuncional com acesso a um pátio exterior, versátil e acolhedor, ideal para diferentes usos familiares.

O espaço exterior, amplo e cuidadosamente pensado, convida à criação de zonas ajardinadas, áreas de lazer ou até de uma piscina privada, transformando este refúgio junto ao mar num verdadeiro oásis de serenidade.

A garagem, com capacidade para até quatro viaturas, garante toda a comodidade e segurança, completando o leque de funcionalidades que tornam esta moradia ainda mais distinta.

Construída em 2010 e em excelente estado de conservação, esta propriedade é um verdadeiro convite a viver com elegância e exclusividade. As deslumbrantes vistas para o mar, aliadas à proximidade imediata da praia, conferem-lhe um caráter ímpar, onde cada dia é marcado pelo som das ondas e pela beleza da paisagem atlântica.

Viver nesta moradia é abraçar um estilo de vida sofisticado, saudável e inspirador, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita sintonia.

Moradia T5 Nova, de 4 frentes com piscina, localizada junto à praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Situada numa privilegiada área residencial.
Imóvel com design contemporâneo, amplas áreas e com acabamentos de qualidade e requinte..
Cozinha totalmente equipada.
Ampla sala.
5 quartos sendo 2 Suite.
Total de 5 Casas de Banho
Jardim.
Piscina Privativa
Vista panorâmica do mar
Oportunidade!
Marque já a sua visita!