2 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética A, mais recentes, na Tábua

Encantadora Quinta com 8 Quartos: Um Oásis Rústico com uma Piscina Extensa e Espaços Exteriores Mágicos

Situada no pitoresco coração do Centro de Portugal, entre as encantadoras vilas de Tabua e Arganil, encontra-se uma quinta rústica maravilhosamente renovada. Esta propriedade excecional, atualmente a prosperar como um negócio bem sucedido de alojamento de férias de curta duração, pode acolher até 20 hóspedes, oferecendo uma oportunidade única para um investimento lucrativo.

Características principais:
- Negócio estabelecido com reservas existentes para 2024
- Todos os móveis, mobiliário e equipamentos incluídos
- Impressionante piscina de 15m x 5m
- Diversos espaços ao ar livre, incluindo um ambiente de mini aldeia
- Vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante

Visão geral do alojamento:
1. Casa principal:
- Cozinha campestre com paredes de pedra com carácter
- Sala de estar/jantar espaçosa com fogão a lenha
- 3 quartos e 2 casas de banho
- Lavandaria

2. Anexo da casa de turismo em pedra:
- 4 quartos em suite
- Quartos no rés do chão com acesso direto à piscina
- Quarto no primeiro andar com grande terraço em deck e vistas panorâmicas

3. Anexo de casa de campo separado:
- Terraço privado e jardim de oliveiras
- Cozinha/jantar/sala de estar em plano aberto
- 1 quarto e casa de banho

Sala de estar exterior:
- Imponente área coberta de celeiro aberto (12m x 5m) que serve de sala de estar, bar e espaço para refeições
- Cozinha de verão tradicional em pedra com forno de pão
- Várias áreas de refeições e de descanso
- Jardim de oliveiras secreto com local para ver o pôr do sol

Características adicionais:
- Sistema de aquecimento central com fogão a lenha
- Eletricidade recentemente actualizada
- 5 aquecedores de água separados
- Jardins maduros com palmeiras, árvores de fruto e oliveiras
- Amplo estacionamento para 10 carros

Localização e Acessibilidade:
- 10 minutos de Arganil (cidade mercantil com todos os serviços)
- 45 minutos da cidade UNESCO de Coimbra
- 1 hora e 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto

Este negócio chave-na-mão apresenta uma oportunidade excecional para quem procura uma mudança de estilo de vida num cenário de cortar a respiração. O carácter único e o charme da Quinta devem ser experimentados pessoalmente para serem totalmente apreciados.

Detalhes financeiros e informações sobre reservas disponíveis mediante pedido. Agende a sua visita hoje para explorar esta propriedade única e o seu potencial como o seu próximo empreendimento no coração de Portugal.
#ref: 106745

Esta quinta rústica, meticulosamente renovada, embeleza as paisagens serenas do Centro de Portugal, carinhosamente conhecida como a ’Quinta da Alegria, aninhada entre as encantadoras vilas de Tabua e Arganil. Atualmente a funcionar como um próspero negócio de alojamento de férias de curta duração, com capacidade para 20 hóspedes, esta Quinta apresenta uma notável oportunidade de investimento com retornos promissores. Registos financeiros abrangentes estão disponíveis mediante pedido, demonstrando a sua rentabilidade com reservas de grupos confirmadas já asseguradas para 2024.
Ao entrar pelos grandes portões de madeira, a Quinta cativa pelo seu charme distinto e ambiente convidativo. Um impressionante celeiro aberto e coberto serve de centro de ligação a várias áreas exteriores, incluindo uma pitoresca piscina de 15m x 5m e jardins meticulosamente ajardinados.

Esta propriedade oferece uma disposição única que inclui três habitações distintas: a casa principal, a casa de pedra e uma casa de campo pitoresca. Esta configuração versátil oferece uma série de possibilidades, seja para residência pessoal, actividades comerciais ou uma casa multifamiliar.
Características da propriedade:
Espaços exteriores ao ar livre:
Cozinha exterior/verão construída em pedra (4,6m x 3,6m) com um forno de pão tradicional.
Área de celeiro coberta com estrutura em A (12m x 5m), atualmente utilizada como sala de estar, bar e área de refeições.
Zona de refeições ao ar livre com capacidade para 12 pessoas.
Jardim das Oliveiras/Secreto com uma área de estar serena para saborear um pôr do sol de cortar a respiração.
Casa principal:
Cozinha de campo totalmente equipada (4,5 m x 3,9 m) com paredes de pedra com carácter.
Sala de estar/jantar espaçosa (7m x 6,9m) com um fogão a lenha e acesso direto ao terraço.
Lavandaria.

Primeiro andar com acesso ao exterior:
Quarto 1 (4,2m x 3,6m) com lavandaria/vestiário ligado (2,8m x 2,8m).
Quarto 2 (3,3m x 2,8m).
Quarto 3 (4,8m x 2,7m).
Casas de banho (3m x 2,2m e 2,7m x 2m).
Anexo em pedra/casa de campo:
Rés do chão:
Quarto 1 em suite (4,7m x 3,3m) com acesso à piscina.
Quarto 2 em suite (4,9m x 3,3m) com acesso à piscina.
Quarto 3 em suite (6,2m x 4,2m) com acesso à piscina.
Primeiro andar acedido através de uma escada exterior:
Quarto 4 em suite (6,2m x 4,2m) com vista panorâmica.
Anexo separado/Cabana pequena:
Área de terraço privado e jardim de oliveiras com acesso independente.
Cozinha/área de jantar/sala de estar.
Casa de banho.
Quarto duplo.
Palmeiras maduras, árvores de fruto e oliveiras adornam os jardins meticulosamente mantidos, enquanto um amplo espaço de estacionamento para 10 carros aumenta a conveniência. A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento central de fogão a lenha e eletricidade recentemente actualizada, garantindo conforto e conveniência moderna.
Localizada apenas a 10 minutos da movimentada cidade mercantil de Arganil e a 45 minutos da cidade UNESCO de Coimbra, com o Aeroporto Internacional do Porto a cerca de 1 hora e 45 minutos de distância, esta Quinta oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e acessibilidade.
Abrace uma mudança de estilo de vida com esta oportunidade de negócio estabelecida. Agende uma visita hoje para experimentar o charme quintessencial desta Quinta em primeira mão.