38 Moradias T6 ou superior menos recentes, em Coimbra, Página 2

Identificação do imóvel: ZMPT569139

Apresentamos um imóvel versátil e de alto potencial de rentabilidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Atualmente, dispõe de 7 quartos (4 quartos no piso de baixo e 3 quartos no piso de cima) prontos para ocupação, mas com a possibilidade de expansão para 10 quartos. Essa expansão pode ser facilmente realizada através da divisão das amplas salas e do aproveitamento do sótão, sem perder o conforto e privacidade dos inquilinos.

A localização estratégica, próxima a hospitais, universidades e outros serviços essenciais, assegura uma procura constante e crescente para arrendamento de qualidade.

Além disso, a propriedade permite a criação de 2 estúdios independentes com excelente luminosidade natural, ficando ainda com uma zona de logradouro e estacionamento. Cada estúdio terá entrada própria, proporcionando um espaço ideal para estudantes ou profissionais que procuram um local calmo e privativo.

Principais Características:
- 7 Quartos atuais, com possibilidade de aumentar para 10 quartos
- Possibilidade de construção de 2 estúdios independentes com entradas independentes, ótima iluminação natural e local de estacionamento
- Excelente localização, próxima de universidades e serviços
- Rentabilidade líquida estimada de 9%

Potencial de Rentabilidade:
Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem deseja investir com elevada liquidez e seguranças sem ter de realizar obras complexas. Com um retorno garantido e potencial de aumento de renda, este é o investimento certo para quem procura um ativo de alta valorização.
Se é investidor e procura um projeto seguro e altamente rentável, entre em contacto para mais detalhes.

Não perca esta oportunidade de capitalizar numa das melhores zonas de Coimbra!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio emblemático.

Para reabilitar

Composto por 5 pisos.

Encontra-se parcialmente arrendado.

Arrendamentos com contratos a prazo.

Potencial para AL, edifício residencial estudantil, habitação , etc...

Situado no centro da cidade.

Centro universitário.

Todos os serviços na proximidade.

Grande oportunidade de investimento.

Rentabilidade garantida.

Marque já a sua visita



A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Imóvel constituído por 3 moradias em diferentes estados de conservação, inserido num lote de terreno com 390 m2 e com uma área bruta de construção de 525 m2.
O imóvel é, também, constituído por duas garagens, uma com 103 e outra com 47 m2, por um terraço com 25 m2 e anexos.
Uma das moradias está habitável e é constituída por cozinha, dois quartos, casa de banho, sala e marquise.
Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos, à entrada da IC2.
Excelente oportunidade para habitação própria, comércio ou investimento.

O seu sonho mora aqui!
#ref:cbr3200

Identificação do imóvel: ZMPT569763

Moradia para reconstruir no centro de Arzila, com anexos e Terreno.
Moradia com enorme potencial, situada a 10 min. de Coimbra e com Rede de SMTUC à porta.
Junto a Comércio e Serviços, esta moradia tem um enorme potencial ou para Moradia Unifamiliar com Garagem e Terreno ou para fazer 3 Apartamentos.
Telhado Novo

Imóvel composto de dois artigos Urbanos

Venha Visitar!
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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A moradia possui jardim, piscina, salão de jogos, garagem para 4 carros, tem 2 formas de aquecimento alternativo, ou a gasóleo doméstico, ou a eletricidade.
#ref:33287652

Moradia com seis quartos, três cozinhas, três salas e garagem dupla, em excelente estado de conservação.
O imóvel tem três entradas independentes, permitindo uma utilização autónoma entre pisos.
R/C com dois quartos, cozinha com churrasqueira, casa de banho e cozinha equipada e sala com recuperador de calor.
Primeiro piso constituído por três quartos, cozinha equipada e casa de banho.
O sótão tem dois quartos e uma sala com 25 m2.
Garagem com capacidade para estacionar dois carros, e com portão automático, churrasqueira e forno a lenha.
Equipada com painéis solares para aquecimento das águas, bomba de calor e aquecimento central.

Excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.

O seu sonho mora aqui!
#ref:cbr3206

Moradia charmosa, com arquitetura histórica, típica do início do século XX, com cerca de 250m², distribuídos por rés-do-chão, primeiro andar e sótão este dividido, e com pé alto, em grande parte do espaço.
Este imóvel tem a possibilidade de ser usado como residência bi-familiar, tendo em conta que está registado como duas residências separadas e com entradas independentes: uma sendo o rés-do-chão e a outra o 1. º andar e sótão.
As duas residências contam com comunicação interna, atualmente desativada.
O R/C conta com um amplo espaço exterior que pode, ou não, ser aberto para o 1. º andar e que pode, ainda, ser aberto para o exterior, para ser utilizado como estacionamento.
O 1. º andar conta com um pequeno terraço e uma escadaria que leva a uma pequena arrecadação, que pode, ou não, ser a ligação ao espaço exterior do R/C.
Tanto o R/C como o primeiro andar possuem um pé alto elevado, típico das casas desta época. Esta é uma das muitas razões pelas quais esta casa possui um grande potencial, devido à versatilidade que as grandes áreas lhe conferem.
Esta moradia encontra-se numa das áreas mais prestigiadas da cidade de Coimbra, com uma grande variedade de serviços, muito próxima do Hospital Universitário, assim como de vários departamentos da Universidade. Beneficia, ainda, de transporte público à porta.
Este anúncio é dirigido para particulares, unicamente. Obrigada.

Esta moradia isolada é uma excelente oportunidade de investimento, em São Martinho do Bispo.

A propriedade encontra-se dividida em dois apartamentos independentes, com duas garagens. Sendo ideal para quem procura uma boa oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Com um terreno espaçoso, tem ainda o potencial para criar áreas de lazer, jardins ou piscina se assim entender.

A sua localização estratégica, próxima de escolas, hospitais, supermercados e transportes públicos, oferece conforto, tranquilidade e acessibilidade para os seus moradores.

O imóvel precisa de algumas obras de melhoria, mas tem um grande potencial de personalização permitindo transformá-lo num lar moderno e atraente, aumentando o seu valor de mercado.

Destaca-se pelos seus bons acessos e pela oportunidade que oferece de criar a casa dos seus sonhos ou de ter um investimento com alto retorno.

O próximo passo é agendar uma visita para ver de perto as potencialidades que este imóvel oferece!

Não perca a oportunidade!

Excelente imóvel para quem pretende investir, em São Martinho do Bispo.
Atualmente em fase de conclusão de obras e dividida por dois pisos.
Ao nível do rch temos uma sala, uma cozinha (equipada com placa, forno e exaustor), três quartos, duas suites, mais duas de casas de banho. Dispõe ainda de um terraço privativo que lhe confere um espaço de lazer muito agradável.
No primeiro andar encontramos dois T0 com kitchnet e casa de banho privativa.
Este imóvel tem bomba de calor de 300L para aquecimento de águas.

Venha conhecer!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Moradia com 4 unidades de tipo T2 suscetíveis de utilização independente.

Todas as unidades se encontram arrendadas.

Contratos de arrendamento recentes.

Rentabilidade total: 1000€/ mês.

Situada a poucos metros do Hospital da Luz.

Fácil e rápido acesso ao CHUC.

Escriturada ao abrigo do SIMPLEX; não possui licença de utilização.





A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Identificação do imóvel: ZMPT570696

Moradia T9
A 5 minutos do Hospital dos Covões e da Escola Superior de Saúde, é um Imóvel muito atractivo quer para Investimento, quer para Habitação Própria Permanente.

-R/C
4 quartos
2 Salas sendo uma com varanda
Cozinha Equipada
Anexo com Lavandaria
2 Despensas
1 Wc serviço
1 Wc completo
Logradouro

-1°Andar
5 quartos sendo 2 com varanda
1 WC completo

-Sótão infraestruturado com Saneamento e Extração, que estando em bruto pode fazer um bom T2.

Duas Frentes, com Sol a Nascente e a Poente

Agendamos?

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imóvel localizado em Coimbra, no Alto da Conchada e composto por 5 frações independestes.
Excelente oportunidade de investimento. Embora apresente condições de habitabilidade serão necessárias obras de melhoramento.
Este imóvel é composto por um T3, um T2, um T1 e dois anexos com potencial para serem convertidos em dois apartamentos T1.
O apartamento T3 está neste momento arrendado.
Área bruta de construção: 260 m2
Área do terreno: 219 m2
#ref: 121499

A One House tem o prazer de apresentar esta moradia tipologia T6 localizada na zona da Calhabé, em Coimbra.

Ideal para quem procura uma nova casa com espaço para toda a família ou um investimento seguro e rentável!

Duas Possibilidades, Uma Só Escolha:

Habitação própria: Com um generoso espaço de jardim, esta moradia oferece o ambiente perfeito para criar memórias em família. As várias divisões tornam-na prática e versátil para quem deseja personalizar os espaços ao seu gosto.

Investimento: A localização e a definição de cada piso como utilização independente criam uma excelente oportunidade de rendimento, ideal para quem pretende investir no arrendamento para estudantes, famílias, ou até alojamento turístico.

A moradia necessita de obras de requalificação, o que abre um mundo de possibilidades para adaptar o imóvel às suas preferências e necessidades.

Principais Destaques:

-Tipologia T6;
-Jardim privado;
-Garagem;
-Excelente localização próxima de serviços, transportes e zonas comerciais


Gostaria de saber mais? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel em Coimbra.