3 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética B-, em Oeiras

Junto ao centro histórico de Santo Amaro de Oeiras, esta moradia de charme T7+1, de traça antiga, foi totalmente remodelada em 2020, com projeto da Bernardes Arquitetura.

Imóvel diferenciado, com ótimos acabamentos, pé direito alto e muitos vãos de janelas, conferindo à casa uma luminosidade ímpar.

A moradia distribui-se por três pisos, da seguinte forma:

Piso térreo: Área social
Hall espaçoso
Casa de banho social
Cozinha totalmente equipada com frigorifico americano, e copa (20 m2) com duas entradas (pelo hall e pela sala/sala de jantar
Sala de jantar (20 m2) conectada à cozinha e sala de estar.
Sala de estar com lareira e três espaços diferenciados (espaço de leitura, de convívio e de estar) com acesso ao terraço
Terraço coberto com 65 m2, com barbecue, zona de lava louças e máquina de lavar louça.

Piso superior: Área privativa
Amplo hall de acesso aos quartos
Quatro suítes, sendo que a master suíte dispõe ainda de um closet
Quarto de brinquedos/sala de televisão ou escritório

Piso inferior: Semi-cave
O piso recebe luz natural em todas as divisões e tem acesso direto ao jardim. Adicionalmente, embora esteja totalmente integrado no imóvel, poderá igualmente ter uma utilização completamente independente.

É composto pela zona técnica da casa e por um apartamento T2:

Zona técnica
Suíte de empregada com janelas
Lavandaria

Apartamento T2
Open space com sala de estar e cozinha totalmente equipada
Acesso direto ao jardim
Hall de acesso aos quartos com roupeiros
Suíte
Suíte com closet e casa de banho completa.

Exterior com jardim, zona relvada, piscina e sauna.
Possibilidade de estacionamento no jardim.

Moradia com sistema de domótica, ar condicionado e aquecimento central.
Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Gaggenau.

A exposição solar é excelente, situa-se numa zona tranquila e a walking distance de todo o tipo de comércio e serviços.

Moradia de Luxo T6* em Barcarena - Exclusividade, Versatilidade e Sofisticação numa das zonas mais valorizadas de Oeiras



Se procuras uma casa de sonho que alia espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, esta moradia T6* em Barcarena é a escolha perfeita.



Com 475m² de área bruta construída, num lote de 594m², acabamentos premium e um layout diferenciado que permite ser utilizada como moradia unifamiliar ou bifamiliar, graças às duas entradas independentes situadas em ruas diferentes.







Uma Moradia, Duas Possibilidades



Perfeita para famílias grandes, garantindo privacidade e conforto para todos.



Ideal para quem procura rentabilidade, podendo ser dividida em duas habitações independentes.



Distribuição harmoniosa em 4 pisos, proporcionando fluidez e versatilidade.



6* quartos espaçosos, incluindo uma suíte e 5 casas de banho modernas.



Áreas multiuso, perfeitas para gabinetes, biblioteca, ginásio, ateliê ou até um segundo apartamento independente.



Sala de estar elegante, com lareira esculpida em pedra natural e janelas panorâmicas que iluminam o ambiente.



Cozinha equipada, com eletrodomésticos modernos, despensa e acesso direto ao terraço.



Terraços privativos, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.







Diferenciais que fazem desta casa uma oportunidade única



-Duas entradas independentes, permitindo criar uma moradia bifamiliar com total autonomia.



-Garagem box privativa, ao nível da rua, com portão automático e 2 carregadores para veículos elétricos.



-Painéis solares fotovoltaicos, para eficiência energética e redução de custos.



-Sistema de videovigilância e alarme, garantindo total segurança e tranquilidade.



-Tetos falsos com iluminação embutida, janelas de vidro duplo e acabamentos premium.



-Jardim com rega automática e iluminação decorativa.

Oportunidade de Rentabilização - Investe com Segurança



Além de ser uma moradia de luxo, esta propriedade permite a conversão em dois espaços habitacionais distintos. Com um piso intermédio que pode ser transformado num apartamento independente, esta é uma oportunidade perfeita para:



Famílias que procuram um espaço para várias gerações sem comprometer a privacidade.



Investidores que querem rentabilizar parte da moradia através de arrendamento.



Profissionais que desejam ter um escritório ou negócio em casa sem interferir no espaço de habitação.







Localização Premium - O Melhor de Oeiras



Barcarena, uma das zonas com maior crescimento e potencial de valorização na Grande Lisboa.



A minutos de Oeiras e Lisboa, com acesso fácil às principais vias rápidas.



Próximo de centros empresariais, escolas internacionais, comércio e lazer.



Zona calma e segura, com qualidade de vida incomparável.



Uma moradia versátil, com opções de habitação e investimento, num dos melhores locais de Oeiras.



*Tipologia não averbada na documentação.



ABP: 180 m2



ABD: 295 m2



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Luxury 6-Bedroom* Villa in Barcarena - Exclusivity, Versatility, and Sophistication in One of Oeiras’ Most Sought-After Areas.



If you’re looking for a dream home that combines space, comfort, and an excellent investment opportunity, this 6-bedroom* villa in Barcarena is the perfect choice.



With 475m² of built area on a 594m² plot, this property features premium finishes and a unique layout that allows it to be used as either a single-family or two-family home, thanks to its two independent entrances on different streets.
One Villa, Two Possibilities

Perfect for large families, ensuring privacy and comfort for everyone.

Ideal for those seeking rental income, as it can be divided into two independent units.

Harmonious distribution across four floors, offering fluidity and versatility.

6 spacious bedrooms*, including a master suite, plus 5 modern bathrooms.

Multi-purpose areas, ideal for home offices, a library, a gym, an atelier, or even a second independent apartment.

Elegant living room with a natural stone fireplace and panoramic windows that brighten the space.

Fully equipped kitchen with modern appliances, a pantry, and direct access to a terrace.

Private terraces, perfect for outdoor relaxation and social gatherings.
Unique Features That Make This Home an Unmissable Opportunity
- Two independent entrances, allowing for a fully autonomous two-family setup.
- Private garage with an automatic door and two EV charging stations.
- Photovoltaic solar panels for energy efficiency and cost reduction.
- Security system with video surveillance and alarm for complete peace of mind.
- Premium finishes, including false ceilings with built-in lighting and double-glazed windows.
- Landscaped garden with automatic irrigation and decorative lighting.
Investment Opportunity - Secure and Profitable


More than just a luxury home, this property offers the potential to convert into two separate living spaces. The intermediate floor can be transformed into an independent apartment, making it a perfect opportunity for:



Families needing a multi-generational home while maintaining privacy.

Investors looking to generate rental income from part of the villa.

Professionals wanting a home office or business space without disrupting the living area.
Prime Location - The Best of Oeiras

Barcarena, one of the fastest-growing and most valuable areas in Greater Lisbon.

Just minutes from Oeiras and Lisbon, with easy access to major highways.

Close to business centers, international schools, shopping, and leisure options.

A peaceful and secure neighborhood offering an unparalleled quality of life.



A versatile villa offering both residential and investment opportunities in one of Oeiras’ most desirable locations.



**Property type not officially recorded in documentation.



ABP: 180 m2



ABD: 295 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de charme situada em zona residencial prime, em Paço de Arcos a 15 minutos de Lisboa e a 20 de Cascais. Com uma ótima exposição solar, virada a sul, tem uma luminosidade natural muito agradável. Inserida num lote de terreno 1.160m2 com uma área total de construção de 510m2. Amplas varandas voltadas a sul em 2 pisos, com vista de mar de 180 graus, panorâmica do jardim centenário do Palácio dos Arcos e da zona ribeirinha de Paço de Arcos.

Grande piscina e um Jardim muito acolhedor. A Entrada Principal ao nível da rua tem a comodidade de ter a suíte no mesmo piso.

A moradia está distribuída por 3 pisos:

PISO 1 (Térreo)

Jardim. Piscina. Arrecadação no jardim. Terraço com ampla vista. Sala de refeições com Bar/kitchenette e terraço coberto de acesso à piscina. Sala de estar com lareira. Lavabo. Duche e vestiário de apoio à piscina. Cozinha rústica c/ zona de refeições. Churrasco exterior. Lavandaria. Arrecadação. Despensa. Garrafeira. Escada de acesso ao piso 2.

PISO 2 (Entrada)

Entrada Principal. Amplo Hall de Entrada. Lavabo. Salão com lareira e ampla varanda, e com ligação à Sala de Jantar. Cozinha com zona de refeições e porta de serviço. Suíte com Closet, WC e Terraço coberto. Escada da entrada principal e escada interior de acesso aos pisos 1 e 3.

PISO 3 (Superior)

Hall dos quartos. Escada de acesso aos pisos 1 e 2. 4 Quartos apoiados por 2 WC. Divisão para arrumos. Sala/Quarto. Ampla varanda e terraço virados a sul. Acesso ao sótão (pé direito baixo), para arrumos.
No espaço exterior da entrada, telheiro fechado com espaço para 1 carro e 2 motas (com possibilidade de porta) e parqueamento para mais 2 carros no exterior. Portão secundário no jardim com parqueamento para mais 1 carro.

Em Paço de Arcos, inserida no Concelho de Oeiras (Oeiras Valley) , pode usufruir do Passeio Marítimo com uma extensão de 5,5 kms, junto ao mar, onde se pode almoçar/jantar, passear, correr, andar de bicicleta ou patins, do Centro Histórico com o Palácio dos Arcos, agora Hotel Vila Galé e jardim público, assim como, restaurantes conceituados, lojas e comércio local.

A casa situa-se a 2min.a pé da estação de comboios e a 5 min. de carro do centro comercial Oeiras Parque, Parque dos Poetas, escolas, bem como outros serviços do estado.

Áreas das principais divisões:

Piso da Entrada: Hall 15,82 m2; Salão e Sala de Jantar 66,20 m2; Cozinha c/ refeições 27,20 m2; Suite c/ closet 28,66 m2; WC e Lavabo 6,72 m2 e 4,32m2; Varanda 42,25 m2

Piso Superior: Quartos 15,00 m2; 16,30 m2; 14,69 m2; 16,30 m2; Quarto/sala 20,80 m2; Wc 5,40 m2 e 5,00 m2; Varanda 39,15 m2

Piso Térreo: Salão 36,50 m2; Sala refeições c/ kitchenette 37,10 m2; Lavandaria 11,15 m2 Cozinha rústica 18,45 m2; WC e duche 5,70 m2; Terraço coberto 59,50 m2