14 Moradias em Tavira, Santa Catarina Da Fonte Do Bispo, Santa Catarina

Moradia Geminada em ruinas a necessitar de obras com vista desafogada sobre a serra com 111 m2 de área construção, inserido num terreno com 586 m2, localizado a 6 minutos de Santa Catarina da Fonte do Bispo.

Rodeada por diferentes arvores esta moradia precisa de obras profundas mas com toda esta envolvência permite-lhe um estilo de vida em contacto com a natureza .

Os acessos a este imóvel são feitos por estrada de asfalto até à porta, primeiro pela nacional N270 e depois por uma estrada secundária mas em boas condições.

Nas proximidades (5km) poderá contar com todas as facilidades : restaurantes, farmácia, escola, jardins, minimercados, transportes, parques desportivos, Centros de Saúde, Banco, Mercado Municipal tradicional e Mercado Municipal mensal , parques infantis, Estacionamentos, Museo, Cooperativa, Cabeleireiro, Destilaria, e num raio de menos de 1km terá várias opções de alojamento alternativo como AL e até um Hotel.

Este imóvel de arquitetura tradicional conta com uma moradia a precisar de obras profundas. A moradia tem apenas um piso e a entrada é feita por um pátio privado com vista sobre a serra. Entrando na casa encontramos uma sala com acesso à cozinha e a um quarto . A cozinha ainda preserva o antigo fogareiro/lareira onde antigamente se cozinhava (ver nas fotos).

A partir da cozinha temos acesso a uma zona de arrumos de 9,70 m2 onde antigamente se preservavam os alimentos mas que hoje pode ser transformada numa acolhedora sala de jantar ou um escritório por exemplo. A outra parte da moradia está todas em ruinas e já nem tem telhados mas ainda preserva a forma original, toda ela voltada para o tereno da casa onde tem uma vista desafogada sobre a serra.

Existe de momento também estacionamento para um automóvel à porta da moradia , no entanto, tem acesso e a possibilidade de ampliar esse espaço se assim entender já que o terreno o permite.

Neste imóvel o fator de destaque e maior relevo são o imenso potencial de reconstruir esta moradia com uma vista desafogada sobre a serra assim como a sua localização que, mesmo isolada está perto de todas as facilidades.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

O moinho foi alvo de uma excelente recuperação, conservando belíssimas peças de memória antiga e possui e tem uma vista magnifica sobre o barlavento algarvio.

O imóvel com 172 m2 de área construída e inserido num terreno com 9000 m2 fica localizado na serra de Santa Catarina da Fonte do Bispo, Concelho de Tavira no Algarve.

Sendo um Moinho de vento, este edifício singular encontra-se no topo de uma montanha com uma vista única de 360 graus sobre a sua envolvente na serra e onde consegue ver ao fundo o mar a sul.

Os acessos a este imóvel são excelentes, primeiro por estrada nacional (N397 Tavira-Cachopo) e depois por uma estrada um pouco mais estreita mas também ela cuidada e de asfalto.

Nas proximidades poderá disfrutar da calma da natureza e de toda uma envolvente única com uma espetacular vista.

Este imóvel de arquitetura tradicional muito bem recuperada conta com três pisos com uma área ampla, cozinha e instalações sanitárias.
O terreno circundante, com uma área de 9,000m2 transforma este moinho numa ’ilha ’ magnífica.
Existe também estacionamento para vários automóveis no exterior.

O moinho de vento era usado como um dos antigos processos para moer cereais e produzir farinhas. O vento fazia girar as velas, cujo movimento era transmitido às mós que moíam os cereais, neste caso em especifico o trigo. Atualmente a maior parte dos moinhos no algarve está abandonado e em ruínas mas este em especifico foi recuperado pelo seu proprietário que preservou a sua estrutura cilíndrica construída em pedra, a cúpula cónica de madeira denominada de capelo e as 4 velas de pano triangulares.

Neste imóvel destaca-se a mistura do tradicional recuperado e modernizado para responder às necessidades dos dias de hoje e deixando em aberto a sua utilização.
Poderá fazer deste moinho recuperado um restaurante já que tem ma sala ampla e uma boa cozinha. Pode optar por morar neste imóvel único e acordar todos os dias com vista desafogada sobre a serra e o mar (ao fundo) mas também poderá tornar este imóvel num pequeno alojamento local ou Bed and Breakfast dividindo o seu privilégio destas vistas e desta localização com turistas que gostam de pernoitar em edifícios exclusivos como este moinho recuperado.

Uma opção para para habitação, restauração ou mesmo um pequeno alojamento local.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (43km), Autoestrada (18 km), Supermercado (22 km), Praia (30 km), Mercado 14 km), Farmácia (14km), Centro de Saúde (14km); Hospital (40km), Autocarro (12km), Golfe (34km), Restaurantes (14km), Café (7km), Centro Comercial (30km)
Santa Catarina da Fonte do Bispo (14km), São Brás (24km), Tavira (29km), Cachopo (25km)

MORADIA MODERNA DE 3 QUARTOS E PISCINA, COM PROJETO APROVADO PARA AMPLIAÇÃO E VISTAS MAGNÍFICAS PARA AS MONTANHAS NUM TERRENO DE 10.090,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a 5 minutos de carro. A cidade mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 15 minutos.
A cidade costeira de Tavira, as praias e os campos de golfe mais próximos podem ser alcançados em 20 minutos. A fronteira espanhola fica a 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE IMÓVEL
Esta fantástica moradia foi construída em 2007. Está construída em dois níveis e é composta por 3 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha, uma sala de estar, uma sala de jantar, terraços exteriores e um terraço no último piso. A área total da construção é de 146,00 m².
A propriedade tem abastecimento de água privado através de furo de poço e de uma cisterna.

CÔMODOS
Rés-do-chão:
Cozinha - 17,53 m²
Sala de estar - 18,49 m²
Sala de jantar - 14,53 m²
Quarto 1 com casa de banho privativa - 14,58 + 3,44 m²
Primeiro andar:
Quarto 2 com casa de banho privativa - 12,60 + 4,20 m²
Quarto 3 com casa de banho privativa - 13,95 + 3,78 m²
Terraço: - 14,53 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidros duplos
Unidades de ar condicionado na sala de estar e no quarto principal
Lareira na sala de estar
Sistema de painel solar para eletricidade
Ligação à internet e telefone
Área de churrasco
Sistema de irrigação automática
Cisterna com capacidade de 60.000L
Lago ornamental
Classificação de desempenho energético ’C’

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 1,8 km da estrada asfaltada.

COMENTÁRIOS
A propriedade tem fácil acesso a São Brás de Alportel e Tavira. Foi construído na encosta de uma colina e tem vistas espetaculares para o campo e para as colinas.
A moradia tem projeto aprovado para ampliação de 32,85 m² para um cômodo extra e para uma nova piscina com área de 36,00 m².
O terreno tem 10.090,00 m² suporta várias árvores, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos, pinheiros, videiras e outras. O jardim tem algumas plantas ornamentais, catos, arbustos, palmeiras e flores. A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante.
A vila foi construída num estilo tradicional, com pavimentos em terracota e tetos em madeira.
As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, ideal para férias ou para habitação permanente, e tem um grande potencial de arrendamento.

OPORTUNIDADE INCRÍVEL!!!
MORADIA TRADICIONAL DE DOIS QUARTOS MAIS ANEXO DE UM QUARTO COM PISCINA E BONITA VISTA DE CAMPO NUM LOTE DE TERRENO DE 544,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se nos arredores de uma aldeia, a 5 minutos de carro de Santa Catarina. A localidade mais próxima é São Brás de Alportel, a 15 minutos. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam apenas a 20 minutos. A fronteira espanhola fica apenas a 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moderna moradia é construída num só piso e é composta por cozinha, sala de estar/jantar em plano aberto, dois quartos, três casas de banho, halls, arrecadação e terraços exteriores. O anexo tem um quarto adicional e uma casa de banho.
A dimensão total da construção é de 222,00 m².
O tamanho da piscina é de 4,00 x 8,00m.
A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de um furo através da cisterna.

ALOJAMENTO
Casa Principal:
Hall de entrada - 5,15 m²
Cozinha - 13,80 m²
Terraço exterior - 54,05 m²
Sala de estar/jantar - 29,85 m²
Casa de banho 1 - 3,95 m²
Hall interior - 4,00 m²
Quarto 1 em suite - 14,80 + 5,25 m²
Quarto 2 em suite - 19,55 + 5,25 m²
Terraço exterior coberto - 11,30 m²
Terraço exterior - 18,15 m²
Anexo:
Quarto 3
Casa de banho 4

RECURSOS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com vidro duplo
Estores de segurança em alumínio em algumas portas e janelas
Tetos de madeira
Unidades de ar condicionado
Salamandra na sala de estar/jantar
Cozinha totalmente equipada
Cozinha externa
Sistema solar
Área exterior do duche junto à piscina
Garagem
Vedado com portão principal
Classificação de Desempenho Energético E

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a apenas 700m da estrada alcatroada principal.

COMENTÁRIOS
A propriedade tem fácil acesso a Santa Catarina da Fonte do Bispo e a Tavira. Situa-se num terreno elevado e tem bonitas vistas para o campo e para a serra.
O lote de terreno de 544,00 m² suporta algumas alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e romãzeiras. No jardim existem algumas plantas ornamentais, catos, arbustos e flores. A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. O terraço que rodeia a piscina está protegido por muros e dispõe de duche embutido.
As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Este é um imóvel versátil, ideal para férias ou habitação permanente, e tem um bom potencial de arrendamento.

MORADIA MODERNA DE DOIS QUARTOS COM PISCINA E MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS MONTANHAS NUM LOTE DE 11.015,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se aproximadamente a 15 minutos de carro. A fronteira espanhola também fica a apenas 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE IMÓVEL
A quinta foi totalmente modernizada em 2017. Este edifício é construído num só piso e é composto por uma cozinha e zona de refeições em plano aberto, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho, um hall e terraços exteriores. A área de construção da moradia é de 87,51m².
com anexos para arrumos e duas piscinas, uma com 27,00 m² e outra com 6,33 m². A propriedade está ligada à água da rede. Este imóvel muito interessante é vendido totalmente mobilado e equipado sujeito a inventário.

CÔMODOS
Cozinha - 7,32 m²
Sala - 16,80 m²
Hall interior - 7,73 m²
Quarto 1 - 10,75 m²
Quarto 2 - 11,68 m²
Casa de banho - 5,40 m²
Terraço 1 - 21,95 m²
Terraço 2 - 5,89 m²
Terraço 3 - 16,55 m²

CARACTERISTICAS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com vidro duplo
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Sistema solar para aquecimento de água
Aquecedores elétricos de ambiente em algumas zonas
Sistema de rega automática
Parcialmente murado com entrada principal
Ligação telefónica e Internet.

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se através de uma estrada secundária a 300 metros da estrada principal EN270 em direcção a Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila, dos terraços em redor da casa tem belas vistas sobre a paisagem circundante e a serra. Tem muitas características interessantes, incluindo paralelepípedos, azulejos de terracota, trabalhos em ferro e tetos modernos. O lote de terreno tem 11.015,00 m² e suporta algumas árvores locais como azeitonas, figos, alfarrobas. O jardim tem muitos arbustos ornamentais, palmeiras, cactos e flores.
Os restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a poucos minutos de carro da propriedade. Esta propriedade é ideal para férias ou habitação permanente e tem um bom potencial de arrendamento.

TERRENOS DE 3294,50 M² COM RUÍNAS DE 86,00 M² PARA REABILITAÇÃO COM VISTAS PARA O CAMPO E PRÓXIMO DE SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada numa aldeia isolada, no meio de uma paisagem pitoresca. Tem vistas fantásticas sobre as colinas circundantes.
A vila de Santa Catarina fica apenas a 25 minutos de distância. A atraente cidade costeira de Tavira e a praia ficam a 30 minutos. Espanha, a cidade de Faro (incluindo o Aeroporto Internacional) e vários campos de golfe podem ser alcançados em 45 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta propriedade é composta por vários lotes de terreno com uma área total de 3.294,50 m² e compreende duas ruínas com uma área total de construção de 86.000 m² e representa uma oportunidade para construir uma nova propriedade de acordo com as suas próprias especificações. A presença das ruínas permite ao comprador enviar planos para uma nova estrutura e, quando aprovados, a construção pode começar.
Actualmente, o terreno alberga diversas árvores, entre as quais amendoeiras, oliveiras, sobreiros, azinheiras e laranjeiras, para além de uma abundância de arbustos locais e magníficas flores silvestres. A área tem muitos poços de água de nascente e é abençoada com um amplo abastecimento de água.

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural de aproximadamente 5 km do asfalto em direção a Santa Catarina.

COMENTÁRIOS
A ruína é para aqueles que procuram uma casa de nível básico com um preço modesto para férias no estrangeiro ou habitação permanente. A eletricidade está disponível para a aldeia e só precisaria de ser levada até ao local. A água é abundante nesta zona.

A poucos minutos da encantadora aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, no concelho de Tavira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e o charme tradicional algarvio. Com uma localização privilegiada e uma excelente exposição solar (virada a sul), a casa encontra-se numa posição elevada que proporciona vistas deslumbrantes e tranquilidade, tornando-a o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Composta por 3 quartos, sendo 2 deles em suite, a moradia conta com espaços amplos e luminosos. A suite principal destaca-se com três janelas que oferecem uma vista magnífica ao acordar, além de uma espaçosa varanda, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, oferecendo ótimo espaço para armazenamento. A casa dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, cozinha em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para convívio.

No exterior, a casa conta com uma encantadora zona de refeições, ideal para aproveitar o clima ameno da região, e um jacuzzi com deck em madeira, onde pode desfrutar de momentos de lazer e relaxamento com vista para a paisagem.

A propriedade também apresenta uma série de comodidades adicionais, incluindo uma eira que preserva o charme das casas tradicionais algarvias, uma zona para estender roupa e um pequeno contentor para arrumos. Para os amantes de vinhos, a propriedade inclui uma pequena vinha, que produziu no ano passado cerca de 100 garrafas de vinho, realizando o sonho do atual proprietário.

A moradia ainda conta com um espaço na parte de trás da casa onde pode estacionar o carro, oferecendo conveniência e acessibilidade.

Com uma vista de tirar o fôlego, excelente exposição solar e uma combinação perfeita de elementos modernos e rústicos, esta propriedade é ideal para quem procura uma casa única, rodeada de natureza, mas com todas as comodidades para um estilo de vida confortável e contemporâneo.

Outras características:
-Dispõe de um sistema de vídeo-vigilância controlado por uma app no telemóvel,
-Tem furo e cisterna,
-Pré-instalação de ar condicionado,
-Fossa séptica,
-Sistema de rega em todo o jardim.

Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso algarvio!

INCRÍVEL MORADIA MODERNA DE 5 QUARTOS COM VISTA MAGNÍFICA PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 7.660,00 M².

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 5 minutos de carro. A cidade de São Brás de Alportel fica a cerca de 15 minutos, enquanto Tavira, com as suas praias e campos de golfe, fica apenas a 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a 30 minutos de carro, assim como a fronteira com Espanha.

TIPO DE IMÓVEL
Esta elegante moradia, originalmente construída em 1996, está distribuída por três pisos e foi totalmente modernizada nos últimos anos. No piso inferior, encontra-se uma espaçosa arrecadação, uma lavandaria com WC, um hall, uma casa de banho e dois quartos. O piso térreo dispõe de um convidativo hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com belos tectos altos de madeira e vigas expostas, incluindo uma lareira que cria um ambiente acolhedor e acolhedor, uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa, dois quartos com casa de banho privativa e um fantástico terraço amplo virado a poente, perfeito para apreciar o pôr-do-sol. O primeiro piso oferece um quarto adicional (ou escritório) com casa de banho, closet e outro terraço. No total, a vila oferece cerca de 341,70 m² de área útil, aliando conforto, funcionalidade e charme.
A propriedade dispõe de um novo poço artesiano totalmente licenciado, garantindo um abastecimento de água privado e fiável.

ACOMODAÇÕES
Piso Inferior:
Despensa - 9,25 m²
Hall - 4,50 m²
Quarto 4 - 14,70 m²
Quarto 5 - 21,85 m²
Casa de Banho 4 - 12,50 m²
Despensa - 37,75 m²
Lavandaria/WC - 10,00 m²

Piso Térreo:
Hall de entrada - 9,50 m²
Cozinha - 24,80 m²
Sala de estar/jantar - 39,35 m²
Quarto 1 com suite - 14,65 + 3,40 m²
Quarto 2 com suite - 22,80 + 5,70 m²
Terraço 1 - 19,91 m²
Terraço 2 - 19,91 m²

Primeiro andar:
Quarto 3 com suite - 17,85 + 4,00 m²
com closet - 9,50 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidros duplos
Ar condicionado
Lareira na cozinha, num quarto e na arrecadação
Sistema solar para fornecimento de energia
Churrasqueira
Duas cisternas de 40.000L cada
Piscina acima do solo
Garagem em aço
Pequeno armazém
Classificação Energética ’C’

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 1,8 km da estrada principal alcatroada.

COMENTÁRIOS
Situada entre São Brás de Alportel e Tavira, esta encantadora moradia oferece fácil acesso à vida local, ao mesmo tempo que goza de total privacidade no campo.
Construída num estilo único de castelo contemporâneo, a propriedade combina elegância e tradição com toques especiais: uma torre cheia de personalidade, cerâmica artesanal, azulejos autênticos de Santa Catarina, tetos e vigas de madeira, paredes de pedra e caminhos em calçada portuguesa detalhes que tornam esta casa verdadeiramente única.
As áreas exteriores são igualmente encantadoras: uma piscina com um espaçoso deck de madeira, perfeito para banhos de sol e entretenimento, e amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o campo.
O generoso terreno de 7.660 m² alberga oliveiras, alfarrobeiras, árvores de citrinos e pinheiros, bem como um jardim colorido repleto de árvores maduras, cactos, palmeiras e plantas ornamentais.
A apenas 5 minutos de lojas, restaurantes e bares, esta propriedade é uma oportunidade rara ideal como refúgio de férias, residência permanente ou investimento com excelente potencial de arrendamento.

BONITA VILA DE 3 QUARTOS MAIS PISCINA COM VISTA MAGNÍFICA PARA AS MONTANHAS E PARA O MAR NUM TERRENO DE 1.250,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade mais próxima é São Brás de Alportel, que fica apenas a 18 minutos. A cidade costeira de Tavira e as suas praias mais próximas podem ser alcançadas em apenas 20 minutos. A fronteira espanhola também fica a apenas 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moradia foi construída em 2011 e é composta por dois níveis. O piso térreo é composto por uma cozinha em plano aberto, uma sala de estar/jantar, um hall de entrada e um quarto com casa de banho privativa. No primeiro piso, existem mais dois quartos com casas de banho privativas e varandas.
A piscina tem aprox. 32,00 m².
A dimensão total da construção é de 165,00 metros quadrados.
A propriedade tem abastecimento de água privado através de um poço artesiano através de uma cisterna.

CÔMODOS
Térreo:
Hall de entrada - 29,74 m²
Cozinha - 10,45 m²
Sala de estar/jantar - 27,26 m²
Quarto 1 com suite - 15,16 + 6,00 m²
Primeiro andar:
Quarto 2 com suite - 15,16 + 4,00 m²
Quarto 3 com casa de banho privativa - 17,82 + 6,75 m²
Corredor - 8,78 m²
Terraço - 9,90 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidro duplo
Unidades de ar condicionado
Aquecimento central
Armários embutidos
Cozinha totalmente equipada e mobilada
Sistema de rega automática
Murado em toda a volta com entrada principal
Classificação de desempenho energético ’C’

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada a 6,6 km da estrada principal EN270 que vai para Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila. Os terraços em redor da casa têm belas vistas da paisagem campestre e do mar.
O terreno tem 1.250,00 m² e suporta algumas videiras e algumas árvores locais. O jardim tem muitos arbustos ornamentais, cactos e flores.
Degraus levam à parte mais baixa do terreno, desde o terraço frontal até à piscina. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a um minuto de carro da propriedade. Esta propriedade é ideal para férias ou para habitação permanente e tem um bom potencial de arrendamento.

ESPAÇOSA E CONTEMPORÂNEA MORADIA DE DOIS QUARTOS COM GARAGEM E FANTÁSTICAS VISTAS PANORÂMICAS DAS MONTANHAS E DA COSTA ATLÂNTICA NUM TERRENO DE 3.600,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada a 5 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a 20 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 40 minutos. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
Esta moradia de estilo contemporâneo foi construída em 1993 e é composta por dois pisos. No piso térreo, é composto por cozinha, zona de pequeno-almoço, sala de estar, sala de jantar e zona de estar num espaço aberto separado em diferentes níveis. Uma lavandaria, um W.C., duas salas de arrumos, uma garagem com um pequeno estúdio e terraços exteriores. No primeiro piso, existe outra zona de estar, uma sala de estudo, dois quartos com varandas e uma casa de banho completa. A dimensão total da construção é de 376,00 m².
Esta moradia contemporânea está para venda totalmente mobilada e equipada, sujeita a inventário. A propriedade tem abastecimento de água privado através de um poço por uma cisterna.

CÔMODOS
Piso Térreo:
Hall de entrada - 4,00 m².
Cozinha - 11,15 m².
Sala de estar/jantar - 23,85 m².
Área de pequeno-almoço - 13,00 m².
Área de estar 1 - 12,25 m².
W.C - 1,35 m²
Lavandaria - 3,00 m².
Sala de arrumos 1 - 1,95 m².
Sala de arrumos 2 - 1,35 m².
Estúdio - 2,15 m².
Terraço 1 - 12,61 m²
Garagem - 13,25 m².
Terraço 2 - 17,60 m²
Terraço 3 - 25,01 m²
Terraço 4 - 13,79 m²
Terraço 5 - 11,15 m²
Primeiro andar:
Quarto 1 com varanda - 13,50 + 10,49 m².
Quarto 2 com varanda - 13,50 + 2,35 m².
Casa de banho - 7,85 m².
Sala de estudo - 8,65 m².
Mezzanine - 10,65 m².
Área de estar 2 - 10,65 m².

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidro duplo
Unidades de ar condicionado
Aquecimento central
Toalheiro aquecido na casa de banho
Cozinha totalmente equipada
Armários embutidos
Lareira na sala de estar no rés-do-chão
Painéis solares para eletricidade
Sistema solar para aquecimento de água
Classificação de Desempenho Energético ’Em Curso’

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada local asfaltada, não muito longe da estrada principal.

COMENTÁRIOS
Esta moradia contemporânea está localizada na tranquila zona rural e tem vistas fantásticas para as colinas circundantes e para a costa atlântica. O terreno tem 3.600,00 m² e suporta árvores de várias variedades. O jardim tem plantas ornamentais, arbustos, catos e flores. Os pavimentos da propriedade são feitos com os tradicionais azulejos de terracota, incluindo os terraços em redor da propriedade. As lojas e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade.
Uma propriedade muito interessante e de grande qualidade, ideal para habitação permanente ou de férias, com grande potencial de arrendamento.

LOTE DE TERRENO DE 15.000,00 M² COM PROJETO APROVADO PARA DESENVOLVIMENTO DE DUAS MORADIAS GEMINADAS INDEPENDENTES E PISCINA COM VISTA FANTÁSTICA

LOCALIZAÇÃO
Este terreno localiza-se a 3 minutos da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Tavira e São Brás de Alportel encontram-se a 10 minutos. O Aeroporto Internacional e a Cidade de Faro encontram-se a aproximadamente a 35 minutos. Existem campos de golfe e praias a 10 minutos de distância e a Espanha pode ser alcançada em 45 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
O imóvel tem um projeto aprovado para conversão com uma área total de construção de 529,00 m². O projeto é composto por duas moradias geminadas independentes, em que a moradia principal no rés-do-chão é composta por 2 quartos com closet e casa de banho, cozinha e sala de jantar em plano aberto, sala de estar espaçosa, WC e corredores. O piso térreo inferior dispõe de garagem para 4 carros, 2 possíveis salas de multimédia, várias arrecadações, pátios e terraços. A casa de hóspedes é composta por uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, 2 quartos com casas de banho e walk-in closet.
A piscina terá aprox. 50,00 m².

PROJETO APROVADO
CASA PRINCIPAL:
Piso subterrâneo:
Garagem - 94,30 m²
Sala multimédia 1 - 41,30 m²
Sala multimédia 2 - 59,10 m²
Arrumos 1 - 23,20 m²
Arrumos 3 - 14,50 m²
Arrumos 4 - 4,00 m²
Arrumos 5 - 4,00 m²
Despensa - 5,70 m²
Hall 1 - 3,30 m²
Pátio exterior - 36,40 m²
Piso Térreo:
Hall de entrada - 7,60 m²
Cozinha / Sala de jantar - 35,00 m²
Sala de estar - 55,00 m²
Hall 2 - 2,00 m²
W.C - 1,30 m²
Hall 3 - 5,80 m²
Quarto 1 com casa de banho privativa - 19,50 + 9,50 m²
Com walk-in Closet - 12,10 m²
Quarto 2 com casa de banho privativa - 19,50 + 9,50 m²
Com walk-in Closet - 12,10 m²
Terraço - 64,50 m²
Terraço Piso 1: - 223,80 m²
CASA DE HÓSPEDES:
Piso Térreo:
Cozinha - 13,20 m²
Sala de jantar - 13,50 m²
Sala de estar - 18,20 m²
Quarto 3 com casa de banho - 15,00 + 9,90 m²
Quarto 4 com casa de banho privativa - 11,20 + 5,40 m²
Com walk-in Closet - 5,20 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 700 m da estrada principal asfaltada para Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
O local situa-se numa zona rural tranquila e encantadora, perto da vila de Santa Catarina e da popular cidade costeira de Tavira. Da propriedade, tem vistas deslumbrantes das colinas do campo circundante e do mar.
O terreno tem 15.000 m² e suporta várias árvores locais, que incluem alfarrobeiras, oliveiras, figueiras e amendoeiras.
Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a 3 minutos de carro da propriedade.
Com um projeto aprovado para desenvolvimento, este terreno versátil apresenta uma oportunidade excecional, seja para uma casa de férias, residência permanente ou um investimento lucrativo para arrendamento.

Moradia rústica em Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira, inserida numa área rural que convida à tranquilidade e à comunhão com a natureza. Construída originalmente em 1937, esta encantadora propriedade foi recentemente renovada e modernizada, preservando os detalhes arquitetónicos da época, o que lhe confere um charme único e intemporal.

Com uma área bruta de 151 m², a moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, um sótão que pode ser adaptado para quarto adicional ou escritório, e um anexo contíguo à sala de estar, ideal para ser convertido em quarto, espaço de trabalho ou arrecadação. Conta ainda com uma segunda casa de banho, uma cozinha totalmente equipada e climatização por ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

O jardim inclui uma zona de refeições com barbecue e lavatório, ideal para convívios ao ar livre, bem como um pequeno WC de apoio e um duche exterior com água quente. Esta área dispõe de espaço para a construção de uma piscina, que pode ser abastecida através de uma cisterna existente destinada à recolha de água da chuva.

A propriedade conta também com um terreno amplo, onde se destacam oliveiras e algumas árvores de fruto. Para complementar, o terreno está equipado com um furo de água, perfeito para a rega e manutenção do espaço exterior. Adicionalmente, oferece um generoso espaço exterior para estacionamento de vários veículos, proporcionando total conveniência e funcionalidade.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma combinação perfeita entre o conforto moderno e o encanto rústico, num cenário idílico do Algarve.

CASA DE CAMPO TRADICIONAL COM ANEXOS ADICIONAIS PARA RENOVAÇÃO COM FANTÁSTICA VISTA PARA O CAMPO E PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 912,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada numa tranquila zona rural, a uma curta distância a pé da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se aproximadamente a 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se aproximadamente a 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e a Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
A propriedade está construída num único nível. A casa de campo é composta por oito divisões e os anexos por três divisões. A área total da construção é de 142,00 m² e o terreno, como já foi referido, tem 912,00 m².
O local representa a oportunidade de construir, de acordo com o seu próprio projeto, um imóvel totalmente renovado.

A propriedade dispõe de linhas elétricas e telefónicas próximas.

ACOMODAÇÕES
Casa de campo:
Quarto 1 - 23 m²
Quarto 2 - 21 m²
Quarto 3 - 11 m²
Quarto 4 - 14 m²
Quarto 5 - 11 m²
Quarto 6 - 7 m²
Arrumos 1 - 8 m²
Arrumos 2 - 11 m²
Dependências:
Forno de pão - 3 m²
Arrumos 3 - 130 m²
Arrumos 4 - 9 m²
Arrumos 5 - 11 m²

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 800 m da estrada alcatroada que vai de Santa Catarina a Tavira.

COMENTÁRIOS
Esta propriedade necessita de renovação e modernização completa. O terreno de 910 m² possui árvores locais, como oliveiras, alfarrobeiras, figueiras, amendoeiras e outras. A casa apresenta algumas características interessantes, incluindo pisos tradicionais de terracota, paredes de pedra e um forno de pão.
As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 10 minutos a pé.
Esta é uma propriedade versátil, ideal para desenvolvimento e transformação numa interessante casa permanente ou de férias.

Moradia Tradicional algarvia com 181m2, com vista para a serra, localizada a apenas 4km de Santa Catarina da Fonte do Bispo.

Esta moradia de 2 quartos tem várias salas e arrumos num total de 11 divisões como pode ver na planta.
A organização da casa pode ser alterada e poderá ter aqui uma oportunidade de criar algo muito interessante para além da existência original. A casa conta com uma casa de banho interior e uma cozinha que poderá ser atualizada e que ainda mantém algumas características de uma cozinha tradicional. Ao lado desta cozinha tem ainda a ’casa de fogo’ uma espécie de cozinha que faz parte de qualquer casa tradicional algarvia, usada para a preparação de pão, chouriças ou outras iguarias feitas em forno de lenha.

O acesso a esta ’casa de fogo’ é feito pelo pequeno pátio na frente da casa orientado a sul.

Esta moradia conta a norte com uma arrecadação de 22m2 que pode ser transformada em garagem ou pode colocar o seu carro no espaço exterior da casa onde poderá estacionar várias viaturas.

Ainda a partir do interior da moradia, tem uma escada de acesso à açoteia, um terraço no topo da moradia que antes era usada para aproveitamento de águas, mas essencialmente na secagem de frutos e que nos dias de hoje poderá ser renovada e usada como área de lazer com uma vista desafogada sobre o campo e sobre a terra onde a moradia está inserida ou que poderá dar continuidade à sua função original.

A moradia está rodeada por espaços verdes, está inserida num terreno de 0,194427ha onde já tem plantadas várias árvores, onde poderá plantar mais árvores, fazer uma horta ou criar apenas algumas zonas verdes e fazer jardim e zonas de lazer. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, inserido na natureza e mais saudável no meio do campo e longe da confusão das grandes cidades.

Os acessos a este imóvel são feitos por estrada de asfalto e esta moradia dista apenas a 7km da aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo onde encontrará restaurantes, farmácia, escolas, jardins, minimercados, transportes, parques desportivos, Centro de Saúde, Lares, Banco, Mercado Municipal, Cooperativa Agrícola, telheiros e construtores.

Esta moradia apenas precisa de alguns detalhes de modernização/update mas está pronta a habitar pelo que se gosta da arquitetura tradicional algarvia, num sitio isolado mas com fácil acesso esta pode ser uma excelente opção.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (28 km), Autoestrada (10km), Supermercado (7km), Praia (21km), Mercado (5km), Farmácia (5km), Hospital (24km), Autocarro (3km), Golfe (17km), Restaurantes (4km), Centro Comercial (21km), Direção Regional De Agricultura E Pescas Do Algarve de Faro (23km).