18 Moradias com Certificação Energética B, Usado, em Póvoa de Varzim

A 700 m da Praia. Caixilharia tripla, alumínio pelo exterior e Madeira interior do mesmo tipo do soalho, este com caixa de ar. Exteriormente totalmente revestida a lajes de granito grampeado. Piso exterior em granito ou deck de madeira IP. Uma sala e um salão. Bomba de calor para aquecimento da água da piscina. Garagem fechada. Anexo constituído por uma lavandaria e um balneário. Materiais de excelente qualidade. Aspiração central. Portões automáticos.
#ref:32207829

Moradia de arquitetura contemporânea inserida em zona residencial tranquila, na Póvoa de Varzim.
Constituída por somente dois pisos, ao nível do piso térreo apresenta ampla zona social com sala de estar e de jantar, cozinha totalmente equipada, escritório e quatro suítes, todas com acesso ao jardim exterior.
Ao nível da cave, com abertura direta ao cuidado jardim, desenvolve-se a zona de bem-estar e lazer, com piscina interior aquecida, wc de apoio à piscina, salão de jogos, uma suíte e garagem com capacidade para cinco viaturas.
Acabamentos clássicos e de qualidade superior caracterizam este imóvel, como o soalho de madeira e o mármore aplicado em vastas áreas da moradia.
Localizada em zona calma e bucólica, mas simultaneamente perto de escolas, hipermercados, hospitais, a 10 minutos do centro da Póvoa de Varzim e a 25 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 408 m2
Área Útil: 765 m2
Área de Implantação: 490 m2
Área de Construção: 765 m2
Quartos: 5
Banhos: 7
Garagem: 5
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Piscina coberta aquecida.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Venda de Magnifico Palacete, totalmente restaurado, inserido num lote com 1182m2.
Beneficia de 4 frentes e 3 pisos e localiza-se a 5 minutos do campo de Golf de Estela.
No rés do Chão dispõe de lavandaria, escritório, sala de estar e de jantar, cozinha, 1 quarto, 1 WC.
O 1º piso dispõe de 4 quartos, 1 sala, 1 WC, cozinha com zona de lazer, com salamandra. No 2º piso dispõe de sótão.
O Palacete destaca-se pelo incrível espaço exterior, com jardim, algumas árvores de fruto, anexos, zona de
lazer para desfrutar de momentos ao ar livre, garagem para 4 carros, com arrumos e cozinha regional.
Possui também acabamentos de alta qualidade, com tetos restaurados e trabalhados, caixilharia nova com vidros
duplos, aquecimento central a lenha, caldeira elétrica, bomba de calor, gás canalizado, etc.
Excelente oportunidade para adquirir um imóvel de sonho, com toda a comodidade e localizado a 10 minutos
da cidade da Póvoa de Varzim, em Estela.
Ref.: PV10730
CARACTERÍSTICAS:
Área: 1 182 m2
Área Útil: 282 m2
Quartos: 5
Banhos: 2
Garagem: 4
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Moradia V3 Geminada, em excelente estado, constituída por 3 pisos e 3 frentes.
O rés do chão é composto por cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 1 WC,
sala com área generosa e bastante luminosidade, com acesso a um fantástico terraço.
O 1º andar dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos e varandas e 1 WC.
A cave é composta por garagem fechada para 2 carros e zona de arrumos.
A moradia beneficia de acabamentos de alta qualidade, como janelas com vidros duplos e oscilo batentes,
quartos com chão flutuante, escadas em madeira, aquecimento central, painéis solares. etc.
Localizada em zona residencial, próxima de serviços e comércio, a 5 minutos do centro na Póvoa de Varzim.
Ref.: PV10668

CARACTERÍSTICAS:
Área: 257 m2
Área Útil: 151 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia V3+1 com negócio na Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Moradia com 166m2 de área bruta de construção, 95m2 de área útil, inserida em terreno com 159m2. Neste imóvel pode encontrar os seguintes cómodos: 3 quartos suite + 1 que pode utilizar como quarto ou escritório, cozinha de área generosa, mobilada e equipada com forno placa e exaustor com acesso direto a um terraço, 4 wc, terraço com churrasqueira, sótão, garagem para dois carros e uma cave para arrumos.

Este imóvel de duas frentes (orientado para Ruas distintas) foi todo remodelado há 8 anos com materiais de qualidade e oferece ainda as seguintes comodidades: claraboias de entrada de luz natural em vários cómodos, ar condicionado e aspiração central.
Para quem procura uma casa onde possa habitar com privacidade e ao mesmo tempo obter rentabilidade está é uma excelente opção pois a moradia dispõe de um espaço comercial independente da moradia que neste momento encontra-se arrendado.

A nível de localização pode usufruir de todos os benefícios de morar numa cidade, pode deslocar-se a pé a serviços, comércios locais, padarias, praia, escolas, zonas de restauração etc.

Uma das mais valias é também o facto de ter garagem!

Marque já uma visita e comprove a qualidade e potencial deste imóvel!!!

Encantadora Moradia T2 na Póvoa de Varzim

Marque visita com Gil Silva (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Tenho o prazer de apresentar-lhe uma encantadora moradia térrea T2, localizada na cidade de Póvoa de Varzim. Com uma localização privilegiada e diversos atributos, esta propriedade é a escolha perfeita para aqueles que buscam conforto, conveniência e potencial de expansão.

Uma das características mais notáveis desta moradia é sua localização excecional. Situada em uma área altamente valorizada da Póvoa de Varzim, esta propriedade oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais que você possa precisar. Desde supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, tudo está a uma curta distância, tornando a sua vida diária mais prática e conveniente.

Ao entrar nesta moradia, você será recebido por uma cozinha totalmente equipada, onde o prazer de cozinhar será uma experiência agradável. Com armários espaçosos e todos os eletrodomésticos necessários, você terá tudo o que precisa para preparar suas refeições com facilidade. A sala de estar, acolhedora e confortável, conta com uma salamandra, está em perfeita harmonia com a cozinha em conceito Open Space. Temos ainda 2 quartos um com roupeiro embutido outro com closet, wc completo e zona de lavandaria e arrumos.

No exterior pode ainda usufruir de parqueamento com portão de acesso automatizado e um terraço maravilhoso ideal para aproveitar os dias de sol.

Esta moradia foi remodelada com materiais de qualidade, o bom gosto e design também foram levados em consideração originando cómodos com ambientes claros, luminosos e modernos.

Marque já a sua visita!!!

Identificação do imóvel: ZMPT548800

Descrição do imóvel:
Moradia com 4 suítes e 2 quartos, piscina coberta aquecida, lago, garagem fechada para 2 viaturas, aparcamento para várias viaturas, poço e dependências anexas.

Localização e envolvente:
Localização em zona rural, na Rua da Festa da Hera, freguesia de Argivai, Póvoa de Varzim. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (café, padaria, supermercados, igreja, junta de freguesia...). Próximo do nó viário da A28 e A7.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 5.’

Principais características:
- moradia com 389,25 m2, 3 pisos (semi-cave, r/c e 1º andar)
- 4 frentes
- terreno com 2.920,00 m2
- área ajardinada
- piscina interior e aquecida
- propriedade totalmente murada/vedada
- portão automático (portão de entrada de viaturas com 1 folha de correr, em aço inox)
- parqueamento descoberto para 5/6 viaturas
- lago (c/ filtragem adequada para peixes), com ponte em madeira
- alarme
- sistema de segurança c/ várias câmaras de vídeo-vigilância
- pintura de todas as divisões da casa e envernizamento do pavimento dos quartos
- pintura externa da casa com raspagem, rede e massa de capoto, seguida de pintura (novo)
- colocação de bomba de calor (nova)
- colocação de termo acumulador (novo)

Casa Piso -1 . cave
- salão com ligação a galeria técnica da piscina, lavandaria / tratamento de roupa, garagem fechada e átrio de distribuição para 2 quartos e instalação sanitária
- lavandaria / tratamento de roupa
- garagem fechada (para 2 viaturas)
- 1 quarto
- 1 quarto, com armário embutido e ligação ao exterior
- instalação sanitária completa com sanita, lavatório e base de duche
- escada interior de acesso ao piso 0 (área social/privada)

Piso 0:
- átrio de entrada
- sala comum com vista para a piscina
- cozinha mobilada e equipada com ligação a terraço exterior
- átrio de distribuição com ligação à sala, cozinha, piscina aquecida interior e terraço
- terraço exterior
- piscina coberta e aquecida com cais periférico em deck de IPÊ, com ligação à área ajardinada
- instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório c/ móvel inferior e base de duche
- átrio de distribuição para 4 suites e escadas interiores de ligação à cave e piso 1
- suite 1 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e banheira
- suite 2 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
- suite 3 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
- master suite (4) com armário embutido, ligação ao exterior e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche - escada interior de acesso ao piso -1
- escada interior de acesso ao piso 1 (escritório)

Piso 1:
- escritório, com vista para a piscina e ligação ao terraço
- terraço

Anexos
- telheiro
- 2 dependências com luz e ventilação natural
- instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório

Outras características e valências:
- área privada e social com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça de AFIZÉLIA (envernizada)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra)
- cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)
- sistema de aquecimento (caldeira)
- cozinha com tampo em pedra natural (GRANITO - NEGRO ANGOLA)
- área de parqueamento para 5/6 viaturas com pavimento em pedra natura (MICRO CUBO GRANITO)
- cobertura plana com lajetas em Granito
- cobertura dos anexos em telha cerâmica
- caixilharias em alumínio anodizado (cor natural, com vidro duplo)
- carpintarias de vãos interiores em madeira (envernizada)
- carpintarias de armários embutidos em madeira (envernizada)
- armários de cozinha em madeira (envernizada)
- escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox
- ramada (Kiwi)
- poço
- tanque
- confronta com o arruamento municipal
- caldeira e depósito de combustível
- instalação de gás para botija (tipo industrial)
- radiadores de aquecimento central
- rega automática
- tectos com focos embutidos
- área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, macieiras...)
- iluminação exterior com focos
- barbecue e forno a lenha
- aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
- sistema de painéis solares
- água própria para rega e lago: 1 furo artesiano

Pontos de interesse:
- a 50m do Parque de Merendas de Argivai
- a 120m da Escola Básica EB1 JI da Pedreira
- a 270m da Igreja de São Miguel o Anjo de Argivai
- a 450m da Junta de Freguesia de Argivai
- a 1,0km do Pingo Doce
- a 1,0km da AGROS (União de Cooperativas de Produtores de Leite)
- a 2,2km do Continente Modelo Vila do Conde
- a 2,4km do Mercadona
- a 2,7km do Trofa Saúde Hospital Central
- a 2,8km do Estádio dos Arcos
- a 2,7km do Pavilhão de Desportos de Vila do Conde
- a 4,1km do centro da Povoa de Varzim
- a 4,2 km do centro de Vila do Conde
- a 4,7km do Casino da Póvoa do Varzim
- a 11,6 km do Porto Fashion Outlet
- a 29,7km do Centro Histórico do Porto

Transportes e acessos:
- a 1,4km da A28
- a 1,7km da A7
- a 2,6km da N13
- a 2,8km do metro (estação: Alto de Pega, Vila do Conde)
- a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 2.920,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 435,0000 m2
- Área bruta de construção: 677,5000 m2
- Área bruta dependente: 288,2500 m2
- Área bruta privativa: 389,2500 m2

Outros valores:
- Valor do IMI: 1.441,88 € (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia V3 em banda, localizada na proximidade do metro e em zona habitacional da Póvoa de Varzim.
O imóvel conta com 2 pisos, arquitetura moderna, bons acabamentos, funcional para habitação permanente e com boa exposição solar.
Ao nível do rés do chão:
Sala ampla, cozinha mobilada em ilha, acesso a terraço exterior e casa de banho. Garagem fechada para dois carros e arrumos.
Ao nível do primeiro andar:
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com varanda e uma casa e banho completa.
Excelente Oportunidade de Negócio!

Apresentamos uma encantadora Moradia em Banda T3+1 na Póvoa de Varzim

Com as seguintes características:

- Esta moradia está localizada na 3ª Linha de Mar, proporcionando proximidade com a praia e a tranquilidade de viver numa zona costeira.
- Com duas frentes e dois acessos à moradia, oferece comodidade e praticidade no seu dia a dia.
- Além da habitação, a moradia dispõe de um estabelecimento comercial atualmente arrendado, o que pode representar uma fonte de renda adicional.
- A garagem fechada para 2 carros proporciona segurança e comodidade para estacionar os veículos da família.

Não perca a oportunidade de conhecer esta Moradia em Banda T3+1 na Póvoa de Varzim. Com uma localização privilegiada, duas frentes e um estabelecimento comercial arrendado, esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta encantadora moradia. Estamos à sua disposição para auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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Temos um serviço 360º dentro de portas.

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Moradia T4, com 3 pisos, inserida num lote com 130 m², com uma área total de construção de 236,20 m², situada na freguesia de Aver-o-Mar, concelho da Póvoa de Varzim. A moradia está apenas a:

- 2 minutos da PRAIA
- 5 minutos do PARQUE DA CIDADE
- 4 minutos do acesso à A28
- 20 minutos do AEROPORTO Internacional de Francisco Sá Carneiro.

Dispõe no rés-do-chão de cozinha com acesso direto para uma enorme sala (distribuída em zona de jantar e de estar) e uma WC completa. No 1º piso temos 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e uma WC completa de apoio a 3 quartos. Na cave, a moradia dispõe de 2 divisões, uma para lavandaria e outra para garagem para 3 carros. No exterior temos um pequeno jardim na parte traseira da moradia com churrasqueira.

Em termos de equipamentos, a moradia tem aquecimento central através de caldeira gás natural em todas as divisões (incluindo na cave), aspiração central, vídeo porteiro e portões automáticos. O aquecimento das águas é também efetuado através de caldeira a gás natural.

Destacar os acabamentos da moradia, que apresenta CAIXILHARIA TRIPLA, com alumínio pelo exterior e madeira pelo interior, piso interior em madeira maciça, fachada ventilada revestida a lajes de granito grampeado.

Venha conhecer esta fabulosa moradia.

É BOM VIVER AQUI.

Excelente Moradia T3 na Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Trata-se de uma moradia recente com espaços versáteis e funcionais, atendem aos mais elevados padrões de qualidade e seleção dos materiais, oferecendo as melhores soluções e condições de vivência, o que poderá comprovar realizando uma visita ao imóvel.

Os acabamentos deste imóvel são uma referência de qualidade superior, com vista à satisfação total das necessidades dos potenciais moradores.

Acabamentos:
Exteriores

- Entrada em Deck Ipê
- Caixilharia de Alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Estores de lâminas de proteção solar com comando automático
- Revestimentos em painéis de resina fenólica
- Deck de Ipê nos terraços e varandas
- Gradeamentos das varandas e terraços em aço inox
- Fachada do rés-do-chão e muro de vedação em pedra de granito maciço
- Portões de inox, revestidos com painéis de resina fenólica
- Jardins relvado com rega automática
- Churrasqueira

Interiores

- Aquecimento central em piso radiante
- Aspiração central
- Painéis solares de aquecimento de águas sanitárias
- ar condicionado
- Fotovoltaicos
- Vídeo porteiro com câmara exterior
- Sistema de domótica integrada
- Sancas de luz nos tetos

cave/garagem
Capacidade para duas viaturas (lado a lado)
Lavandaria - Portão com comando automático - Sistema de deteção de incêndio - Sistema de deteção de monóxido de carbono

entrada
- Porta principal de alta segurança - Pavimento: Mármore branco - Paredes: Painéis de madeira ’Sucupira Brasileira’

cozinha
- Equipada mobilada e equipada com eletrodomésticos - Sistema de deteção de gases, fumos e inundação - Caldeira de condensação - Pavimento: Soalho de madeira ’Afizélia’ / Compacto de mármore

casa de banho
- Móveis, louças e torneira de linha moderna - Banheira de hidromassagem - Bases de chuveiro amplas - Resguardos em vidro temperado - Pavimento e paredesem mármore branco / creme marfil / travertino

sala comum | quartos | corredores
- Armários, roupeiros e vestiários - Portas de correr no teto e pivotantes - Escadas capeadas a madeira de ’Afizélia’ - Corrimão em aço inox e passamãos em madeira - Pavimentos em soalho de madeira ’Afizélia’ - Paredes em painéis de madeira e pinho

A nível de localização este imóvel encontra-se situado no núcleo central habitacional da Póvoa de Varzim, uma cidade caracterizada pela cultura e lazer, numa zona urbana com fácil acessibilidade às escolas primária e secundária, 2 min a pé da estação do metro, 5 min a pé da praias, farmácias/hospital, mercados, etc., garantindo uma excelente mobilidade em todas as direções com ligação imediata à A7/A28 e saídas da cidade.

Marque já a sua visita!

Magnífico palacete totalmente restaurado a 5 minutos do Club de Golfe da Estela e da Praia.

A moradia desenvolve-se por dois pisos:

No R/C temos1 cozinha, 1 sala de estar/ jantar, 1 quarto interior, 1 casa de banho, lavandaria/ zona técnica e 1 escritório

Já no 1º andar encontramos 4 quartos, 1 sala de jantar, 1 sala, Cozinha e 1 wc

Na parte exterior contamos com um jardim generoso virado a sul, garagem box para quarto carro e arrumos.

A casa conta também com caixilharia nova com vidros duplos, aquecimento central a lenha aquecimento , caldeira elétrica bomba de calor e gás canalizado.

Excelente oportunidade para habitação própria ou para um negócio de rentabilização.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Moradia cave+r/chão+1ºandar, situada na encosta do Monte S. Félix, a 7km da cidade da Póvoa de Varzim. Arquitetura moderna e amplas divisões, jardim e piscina exterior no terraço, com vista desafogada sobre as praias da região. Toda mobilada e equipada, conforme fotos. Aquecimento central completo, aspiração central, ar condicionado, banheira hidromassagem, estores elétricos. Cozinha c/ placa vitro, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquinas da loiça e da roupa. Garagem p/ 2 viaturas. Arrendamento mínimo 1 ano. Exige-se 2 rendas adiantadas + fiança. Disponível a partir de 1 setembro 2024.

Esta moradia situada no coração da cidade da Póvoa de Varzim com três frentes, oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um ambiente acolhedor e espaços projetados para a vida em família.
Desfrute da conveniência de viver no centro da cidade, cercado por comércios locais, restaurantes, transportes...
A moradia dispõe de bastante luz natural, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões e ainda conta com uma área exterior perfeita para atividades em família, como churrascos, momentos de lazer e espaço para as crianças brincarem em segurança.
Conta também com garagem ampla para dois carros e espaço para outras arrumações garantindo praticidade.
A proximidade com a entrada da A28 proporciona fácil mobilidade para quem precisa se deslocar, tornando-se uma vantagem para quem viaja frequentemente pois fica estrategicamente localizada a poucos minutos do aeroporto, proporcionando conveniência para viagens.

Esta moradia é mais do que uma simples casa, é um lar projetado para atender às necessidades práticas da vida moderna, sem comprometer o conforto e a qualidade de vida. Se procura uma residência que una localização central, espaço exterior e comodidades modernas, esta é a oportunidade que tanto procurava.

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala com acesso ao exterior
- Wc completo com poliban
Primeiro piso:
- 3 quartos um com varanda
- Wc completo com banheira
- Roupeiros embutidos
Cave:
- Garagem ampla para 2 viaturas

Características Gerais:
- Aquecimento central
- Painel solar
- Pré-instalação de aspiração central
- Vídeo Porteiro

Área útil - 119,25m2
Área bruta privativa - 150,80m2
Área bruta dependente - 50,80m2
Área terreno integrante - 55,70m2
Certificado Energético ’B’
Valor por m2 (útil)- 3128€

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta encantadora moradia no coração da Póvoa de Varzim.

Valor: 373.000€

Moradia T4 - Póvoa de Varzim

Apresentamos esta excecional moradia T4 localizada no coração da Póvoa de Varzim.
Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e elegância.

Características Principais:
Esta moradia dispõe de quatro quartos amplos, ideais para acomodar toda a família com conforto. Cada quarto oferece uma excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante.
Sala de estar e de jantar, com recuperador de calor e acesso a terraço. Dispõe ainda de outro terraço ao nível do primeiro andar.
Além dos terraços, a moradia possui uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a área circundante.
Três casas de banho completas, uma delas com banheira e duas com polibã. Todas modernamente equipadas, nunca terá que se preocupar com filas ou falta de espaço durante a rotina matinal.
A cozinha desta moradia está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, pronta para inspirar os amantes da culinária.

Situada no centro da Póvoa de Varzim, esta moradia permite-lhe desfrutar de todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Está a uma curta distância de escolas, supermercados, restaurantes, cafés, e das principais vias de acesso, garantindo uma excelente qualidade de vida.
Construção de alta qualidade, materiais e acabamentos de primeira linha.
Ambientes amplos e bem iluminados, concebida com um design inteligente que maximiza o uso de espaço e luz natural.
A moradia inclui uma garagem para um carro, garantindo segurança para o seu veículo.
A poucos minutos das praias da Póvoa de Varzim, perfeitas para dias de lazer e desporto.
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia de sonho. Venha descobrir o seu próximo lar no centro da Póvoa de Varzim.
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato connosco.

Área bruta: 216 m2
Área bruta dependente: 55 m2
Área útil: 173.64 m2
Valor m2 (Área útil): 2448€
C. Energético: B

Marque a sua visita!

Excelente Moradia V3 com quatro frentes, situada em zona habitacional e de fácil acesso as vias principais da Póvoa de Varzim.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com materiais de alta qualidade, boa exposição solar e boas áreas.
Constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha completamente equipada, duas suites com armários embutidos,
uma master suite, casa de banho de serviço e ainda um aproveitamento de sótão.
Conta com garagem fechada para 2 carros, lavandaria, ginásio e zona exterior com piscina.
Excelente Oportunidade de Negócio.

Moradia com características únicas e uma arquitetura com um conceito contemporâneo.
Cada espaço foi calculado e pensado ao detalhe para proporcionar todo o conforto e bem estar à sua família.
Pode ainda desfrutar de um fantástico terraço e preparar uma agradável surpresa ao receber amigos.
Com acabamentos de elevada qualidade e excelente construção permitindo-lhe usufruir de todo o conforto e amplas divisões.
Toda a moradia com muita luminosidade, onde harmonia se funde entre os espaços interiores e exteriores.
Composta por três suítes, ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, pré-instalação de alarme, instalação de som e garagem fechada.
Venha ter uma agradável surpresa ao conhecer esta moradia.

Moradia T3 de 4 frentes como nova | Póvoa de Varzim.

De arquitetura contemporânea, renovada para oferecer uma qualidade de vida superior e bem-estar para si e sua família.

Com uma área interior de aproximadamente 185 m2 mais 80 m2 de cave. Implantada em lote com cerca de 280 m2, esta moradia encontra-se atualmente pronta habitar..

Localizada numa zona calma e privilegiada, em constante valorização, oferecendo excelentes acessos às principais vias de comunicação e atrações da cidade.
Apenas a 5 minutos da entrada da A28 e do centro da cidade, a localização é verdadeiramente conveniente para quem procura praticidade e conforto.

A distribuição desta moradia em 2 pisos é muito prática e eficaz, proporcionando um fluxo harmonioso em toda a casa.
As áreas generosas são banhadas por uma incrível luminosidade natural, graças à exposição solar excecional, com todas as áreas principais voltadas para Sul e Poente.

Na entrada da moradia, é recebido por um hall de entrada com a área social, onde a sala inclui área de jantar e de estar, cozinha equipada e com copa com ligação a um ótimo terraço localizado para a traseira do lote e complementam este espaço de lazer muito bom e para reuniões familiares e entre amigos.
No piso superior encontram-se três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos.
Na cave, com cerca de 80 m2, tem capacidade para 3/ 4 viaturas e bastante espaço para arrumação, e ainda uma divisão com boa área onde se encontra uma lavandaria. Ainda consegue estacionar na rampa de acesso à cave mais 2 carros na segurança do seu lote.

As características principais desta moradia incluem:

- Caixilharias de alumínio de rutura térmica, com vidro duplo
- Sistema de aquecimento central por radiadores.
- Cozinha equipada.
- Tetos falsos com focos
- Estores de alumínio térmicos e elétricos.
- Porta de segurança para a sua tranquilidade.
- Sistema de Alarme de deteção de intrusão para segurança extra.
- Portão de garagem e portão de entrada automáticos para maior conveniência.
- Garagem fechada para 3/ 4 viaturas, com espaço adicional para mais 2 veículos na entrada (na segurança do seu lote).

Esta é a oportunidade que você sempre esperou para elevar a qualidade de vida para um novo patamar.

Marque já a sua visita ou reunião e esclareça todas as suas dúvidas.



3 bedroom house with 4 fronts, like new | Póvoa de Varzim.


With contemporary architecture, renovated to offer a superior quality of life and well-being for you and your family.

With an interior area of approximately 185 m2 plus 80 m2 of basement. Located on a plot of approximately 280 m2, this house is currently ready for habitation.

Located in a quiet and privileged area, constantly increasing in value, offering excellent access to the city’s main roads and attractions.
Just 5 minutes from the entrance to the A28 and the city center, the location is truly convenient for those looking for practicality and comfort.

The distribution of this house over 2 floors is very practical and effective, providing a harmonious flow throughout the house.
The generous areas are bathed in incredible natural light, thanks to the exceptional sun exposure, with all the main areas facing South and West.

At the entrance to the house, you are welcomed by an entrance hall with a social area, where the living room includes a dining and living area, an equipped kitchen and a pantry that connects to a great terrace located at the rear of the lot and complements this living space. Very good leisure and for family gatherings and friends.
On the upper floor there are three spacious suites, all with built-in wardrobes.
In the basement, with around 80 m2, it has capacity for 3/4 vehicles and plenty of storage space, and also a room with a good area where there is a laundry room. You can still park 2 more cars on the access ramp to the basement in the safety of your lot.


The main features of this villa include:

- Thermal break aluminum frames, with double glazing
- Central heating system using radiators.
- Equipped kitchen.
- False ceilings with spotlights
- Thermal and electric aluminum blinds.
- Security door for your peace of mind.
- Intrusion detection alarm system for extra security.
- Automatic garage door and entrance gate for added convenience.
- Closed garage for 3/4 vehicles, with additional space for 2 more vehicles at the entrance (in the safety of your lot).

This is the opportunity you’ve always been waiting for to take your quality of life to a new level.

Book your visit or meeting now and clarify all your doubts.



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Real Estate - AMI 5921

With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.
In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt.

We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan.
We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about:

When would you like to start the moving?

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Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim.
En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente.

Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.
Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza?


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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans chaque affaire, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas, il se ressent.

Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez réaliser.

En tant qu’intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible.
Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu’à la réalisation de l’achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d’une seule chose :

Quand voulez-vous commencer à déménager ?

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Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921


Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.
Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird.
Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten.
Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten.
Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen:

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