3 Moradias com Certificação Energética B, em Valongo

Moradia Independente T8+2 de arquitetura moderna. Localizada no centro da cidade de Ermesinde.

Num total de quatro pisos, esta moradia conta com áreas amplas. Tem 8 quartos (3 Suites); 2 quartos interiores para arrumação, ginásio ou escritório - um deles possui isolamento sonoro e pode facilmente ser convertido em sala de jogos ou cinema; um total de 6 WC / Quartos de banho; 1 Cozinha completamente equipada com copa/sala de refeições; 1 sala de estar e sala de jantar; grandes terraço exteriores e ainda uma lavandaria com com luz natural e conexão direta ao jardim.

A garagem tem estacionamento para 3 carros e acesso direto ao interior da casa. O elevador, que está localizado ao lado da garagem, permite a acessibilidade a todos os pisos da casa, desde o piso 0 ao piso 4. Tem uma fachada em vidro com vista panorâmica do exterior.

A casa tem várias características especiais, das quais destacamos: Painéis Solares; Vidros Laminados Anti-Bala; Caixilharia Dupla Laminada (bom isolamento térmico e acústico); Estores Elétricos; Ar Condicionado em todas as divisões (incluindo os halls); Pré-instalação de domótica; Elevador panorâmico; Sistema de rega; entre outros.

Ermesinde é uma cidade localizada a apenas 15 minutos do centro do Porto, muito procurada e que proporciona uma qualidade de vida inigualável. Existe uma grande oferta de serviços, incluindo: supermercados, ginásios, farmácia, escolas e colégios privados, comércio local, restaurantes, entre outros.
É uma cidade segura e de fáceis acessos às principais autoestradas, com uma localização muito conveniente. Tem também uma grande oferta de transportes públicos, a estação central com acesso às principais linhas de comboio e também uma extensa rede de autocarros.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia V3 Remodelada com Terraço e Garagem para 3 Carros - Campo Valongo

Se procura uma casa moderna, luminosa e pronta a receber a sua família, esta moradia independente V3 de 3 pisos é a oportunidade perfeita!

Principais destaques:
Suite ampla com varanda privativa - o seu refúgio de descanso
3 casas de banho modernas, funcionais e elegantes
Sala luminosa, com recuperador de calor e acesso direto ao jardim
Grande terraço traseiro, ideal para refeições ao ar livre, convívio com amigos ou momentos de lazer em família
Cozinha remodelada, prática e cheia de luz natural
Garagem generosa para 3 carros + lavandaria fechada
Ar-condicionado e capoto em toda a casa - conforto e eficiência energética garantidos
Caixilharia nova com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico
Jardim frontal com privacidade, acrescentando charme e tranquilidade ao espaço exterior

Características do imóvel:
Moradia independente | 3 pisos
240 m² de área bruta
Lote de 280 m²
3 quartos (inclui suite)
3 casas de banho
Terraço, varanda e jardim
Garagem fechada incluída
Armários embutidos
Orientação solar: Nascente / Poente / Norte / Sul
Construída em 1999 | Totalmente remodelada em 2023
Certificado Energético: B

Localização privilegiada:
A poucos metros do Centro Cultural de Campo
Transportes públicos à porta
Escolas, comércio e serviços a curta distância
Zona calma e acolhedora, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida sem abdicar de acessos rápidos

Uma casa com alma, totalmente renovada e pensada para proporcionar conforto, espaço e momentos únicos em família.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.
#ref: 147099

Moradia NOVA V4, inserida em urbanização composta por moradias familiares e prédios urbanos, comércio e serviços;
Com arquitetura contemporânea moderna e funcionalidade otimizada, a moradia composta por 4 frentes, distribuída por 3 pisos, usufrui de áreas interiores bem distribuídas, acabamentos nobres e espaço exterior ajardinado com possibilidade de ter piscina.
A zona social da casa é constituída por uma sala com cozinha open space com acesso as várias varandas do piso, cozinha tipo italiana, casa de banho de serviço, acesso ao espaço exterior jardim frente/ lateral e traseiras . A zona íntima desenvolve se no piso superior com 4 suites, com requinte e glamour que os materiais caracterizam, com escadaria elegante desde a sala até ao piso superior revestida em madeira; Com cozinha totalmente equipada predominância do termo laminado, piso vinílico de madeira, caixilharia minimalista com vidro duplo, estores elétricos, persianas com corte térmico, WC´S com entrada de luz natural, revestimento exterior em capoto com acabamento em ardósia, com isolamento térmico e acústico, teto falso com focos na sala em toda a moradia, ar- condicionado, alarme, portões automáticos, sistema de aquecimento e painéis solares.
Localizada em zona privilegiada, dispõe de várias infraestruturas que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus residentes, com variada oferta de comercio, serviços, ótimos acesos rodoviários e colégios.

CE ’B’.

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Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20305 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo