31 Moradias com Certificação Energética F, em Vila Nova de Gaia

Casa Térrea na rua da tranqueira em Oliveira do Douro

Com uma área total de terreno de 130m2 e área bruta de 86m2. esta é uma oportunidade única para remodelar a casa ao seu gosto seja para habitação ou investimento.

Possibilidade de ser transformado em T2+1 para uma maior rentabilidade.

- Existem 2 contadores de eletricidade.
- Possibilidade de fazer entrada de garagem
- Aproveitamento de vão do telhado para mezanino.

Localização bastante procurada, encontra-se próximo dos acessos para a A44 e A1, com rápidos acessos para Ponte do Freixo e Ponte do Infante, transportes públicos, escolas e todo o tipo de comércio e serviços.

Contacte-nos para saber mais informações e conhecer esta Oportunidade Única!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2.

Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira.

Inserida em localização privilegiada, em 1.ª linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.

A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Mais informações, não hesite em contactar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Moradia T2 para venda na Quinta das Pedras, Gaia
Moradia arrendada até Outubro 2027.
Composta Por,
Sala comum, dividida em 2 volumes, sala de jantar e de estar
A sala tem também acesso à cave e ao 1º andar, ambas com janelas
Cozinha, com a acesso à sala de jantar
Despensa
2 Quartos, um com varanda e outro com janela
Casa de banho, com poliban com resguardo e acesso ao sótão.
Anexos

Precisa de obras de modernização.

Oportunidade de investimento
Agende a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT560227

Moradia de Luxo com 4900 m2 de lote de terreno, piscina interior, piscina exterior e jardim, à praia de Miramar, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 775 m2 num lote de terreno de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Poderia ser casa de revista esta sumptuosa moradia, localizada numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante.

Espaço, espaço e mais espaço, tanto no interior da casa, como em todo o jardim que a eleva numa espécie de ’vale da beleza’, dando-lhe o protagonismo que ela merece. Em todo o piso principal as divisões abrem-se para a magnificiência do jardim, com tónica especial para o azul que a piscina destaca em todo o seu enquadramento.

A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, a privacidade, a tranquilidade, a segurança e o conforto, fazem desta moradia uma opção inevitável para quem aprecia generosas dimensões, para viver com toda a família e receber amigos para jantares memoráveis, festas, e outros eventos.

Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e serões inesquecíveis, esta é então uma opção a não perder!

Esta moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão

- Hall de entrada;
- Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2);
- Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2);
- Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2);
- Hall de distribuição;
- Suite;
- Quarto;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Suite;
- Suite;
- Hall de distribuição;
- Closet;
- Casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem;
- Piscina interior.

Piso 1
- Suite com lareira e terraço com vistas mar;
- Casa de banho;
- Amplo escritório/sala.

Piso -1
Garagem com capacidade para 10 carros
Escada interior de acesso ao RC

Área para funcionários:
- Sala;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Cozinha;
- Divisão/Arrumo com sauna seca.

Anexo Casa independente T2
- Sala e cozinha em open space;
- 2 Quartos com WC;
- Ampla lavandaria (30 m2).

Exterior
- Jardim com piscina, chuveiro de exterior.
- Alpendre coberto com acesso a balneários com duas casas de banho e dois chuveiros.

Outras características

- Paredes carapinhadas;
- Caixilharia de alumínio lacado;
- Piscina renovada;
- Poço de água;
- Rega automática;
- Piscina interior;
- Piscina exterior;
- Balneários de apoio à piscina.
- Casa do caseiro;
- Ar condicionado.

Informações Legais e Fiscais

Áreas segundo a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900,0000 m2;
- Área de implantação do edifício: 330,0000 m2;
- Área bruta de construção: 875,4000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 775,4000 m2;

Ano de inscrição na matriz: 1990
Valor patrimonial actual (CIMI): €487.121,46 Determinado no ano: 2022

Localização e proximidades

Localizada perto da praia, em zona residencial de moradias, supermercados, padarias, restaurantes e zonas de lazer, farmácias, comércio e serviços.

- A 2,5 km do Miramar Golf Club
- A 2,3 Km do Museu Maria Adelaide;
- A 2,8 km (6 mins) da Praia de Miramar;
- A 3,9 km do Aquário Museu da Aguda;
- A 4,6 km do Atlântico Business School;
- A 4,7 Km da Praia da Granja;
- A 5 mins supermercado Pingo Doce;

- A 700 m do acesso à A 29;
- A 700 m do acesso ao IC 1;

- A 9,4 km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- A 14 km do Porto;
- A 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 62 km de Aveiro;
- A 70 Km de Braga;
- A 84 Km de Viana do Castelo;
- A 305 km de Lisboa.

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560227.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote urbano de tipologia mista, para reabilitação da moradia existente ou nova construção no lote.

Há a possibilidade de contratualizar a venda em tranches ou arrendar com direito de preferência de compra.

Pode fazer um destaque do lote e obter dois lotes distintos.

No PDM está tudo em aberto, com imenso potencial, não define índice de construção para esta localização.
O imóvel está em ’Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista’
Isto é, actualmente permite construção de habitação ou de comércio.

Lote urbano para habitação vertical, horizontal ou serviços, ideal pela localização central, permite construção na vertical até 4 pisos em altura e -1 piso em profundidade.

Trata-se de um lote inserido entre 2 arruamentos, em esquina, que permite a construção de edifício de 4 frentes, piso -1 e até 4 pisos. Também permite a possibilidade de construção de moradias geminadas. O índice de construção em Gaia é bastante generoso.

Possibilidade de fazer o destaque no lote, a ficar lote com moradia(s) e outro lote para edificar na vertical conforme a empena do edifício vizinho.

Generoso área de lote de 1.150m2, sito no centro da cidade de Gaia, em zona totalmente urbanizada, com oferta de transportes e serviços no local.

IMÓVEL:
A actual moradia de 2 pisos e 10 divisões com 5 WC continua em bom estado estrutural e geral, está a necessitar de uma modernização.
Na caderneta trata-se de Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente, com uma Dependência com uma habitação, jardim, logradouro e garagem box.

LOCALIZAÇÃO:
Tendo em conta a excelente localização, o lote é muito apetecível para a construção nova.
Com duas futuras estações de metro à porta.
O futuro TGV vai ficar a uma distância de 10 minutos a pé, na estação de comboios de Santo Ovídio, em Gaia.
Existem vários escolas, colégios e institutos na localidade.
Oferta de Hospitais privados da ’Trofa’, ’Lusiadas’ e o Hospital Público ’Santos Silva’.
Tem Shoppings e imensas ofertas de serviços.

Dada a falta de habitação este lote é ideal para apostar na construção nova. Também há défice de serviços de saude e ensino privado. Ideal também para investimento de capital.

Há a possibilidade de contratualizar a venda em tranches ou arrendar com direito de preferência de compra.

Contacte para mais informações,

Quintinha com Terreno Francelos



Esta quintinha em Francelos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação ou investimento. Com uma localização privilegiada, a apenas 1100 metros da praia e com fácil acesso a escolas, transportes e supermercados, o terreno possui um total de 4.500 m², dividido em dois artigos matriciais.As três casas existentes, com tipologias T2, T3 e T2+1, necessitam de algumas obras de restauração, oferecendo a possibilidade de criação de habitações personalizadas ou de um espaço turístico. O ambiente natural é enriquecido por um riacho que atravessa o fundo do terreno, proporcionando um espaço calmo e relaxante, ideal para quem aprecia a natureza.Além disso, a presença de algumas árvores de fruto e um poço são vantagens adicionais que podem ser aproveitadas para a criação de um jardim ou uma horta. As duas entradas privadas para a rua garantem acessibilidade e privacidade à propriedade.Com um pouco de visão e investimento, esta quintinha tem um grande potencial para se tornar um espaço de sonho, seja para habitação própria, férias ou investimento em arrendamento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja viver perto da praia e em harmonia com a natureza!

Magnífica Propriedade em Venda



Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais.



Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer.



Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.



Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs.



A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento.



No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho.



O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço.



O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais.



Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade.







RESUMO



RÉS DO CHÃO


- Sala de jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- 5 Suites
- 5 Casas de Banho
- 1 WC
- 1 Jacuzzi
- Piscina interior PISO 1


- Salão de jogos
- 1 Casa de banho
- Amplio estúdio

PISO -1


- Estacionamento
- Sauna com casa de banho
- Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE


- Sala
- Cozinha aberta
- 2 Suites
- Lavandaria





EXTERIOR


- Piscina Exterior
- Jardim com piscina exterior
- Vestiários de piscina
- 2 Casas de Banho
- Oficina





Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900m2
- Área de implantação do edifício: 330 m2
- Área bruta de construção: 875m2
- Área bruta dependente: 100m2
- Área bruta privativa: 775m2







Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!









;ID RE/MAX: (telefone)

- MORADIA INDIVIDUAL, COMPOSTA POR 2 PISOS.
- Garagem Individual para 1 viatura. Entrada principal com alpendre de acesso aos diversos anexos multifunções. Despensa. Cortes para animais. Poço de captação de água para regadio. Tanque com lavadouro. Churrasqueira. Espigueiro tradicional. Logradouro com diversas árvores de fruto. Amplo terreno para cultivo, com área de +/- 4076 m2. Possiblidade de construção.
- RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada. Cozinha mobilada e equipada. Pavimento cerâmico. Sala de jantar com claraboia. Casa de banho com banheira. Cilindro de aquecimento de águas para uso doméstico. Escadaria de acesso ao quarto. Janelas e portadas de segurança.
- 1º ANDAR: Acesso exterior através de escadaria em pedra. Patamar de entrada com cobertura. Ampla Sala Comum, com pavimento em soalho. Janelas com tradicionais namoradeiras e caixilharia em alumínio. Dispõe de outras divisões, adaptáveis a diversas utilizações.
- Excelente exposição solar. Fáceis acessos pedonais e rodoviários. Localizada próximo das principais vias de comunicação rodoviária, nomeadamente AE1 e AE29. A poucos minutos das mais diversas e atraentes Praias da região.
- VENHA CONHECER !!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Casa para Recuperar | Centro de Vila Nova de Gaia

Oportunidade única de reabilitação urbana em pleno centro de Gaia.

Área de 107 m² com pequeno pátio

Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), ideal para investimento ou projeto próprio

Apenas 800 metros do Metro Santo Ovídio, com fácil acesso a comércio e serviços

Potencial excecional para criar a casa ou negócio dos seus sonhos no coração da cidade.

Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto.



A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia Para Remodelação Total - Traseiras do Hotel Hilton - Zona Histórica de Gaia

Inserida em zona histórica da cidade de Vila Nova de Gaia, bastante procurada para habitação e por turistas, visto que se encontra-se junto de vários pontos de interesse, todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com bastante proximidade ao Porto.

Moradia a necessitar de remodelação total com projeto para transformar em 2 apartamentos, um T2+1 duplex e um T1+1, ambos com vistas fabulosas para o Rio Douro e Cidade do Porto.

Oportunidade Única para Investimento para quem pretende Arrendamentos de longa duração ou para Alojamento Local!

Palacete com vista mar e rio, composto por dois pisos de 280 m2 e terreno com 5000 m2 e viabilidade para construção de moradias ou prédios.

Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, servida de inúmeros serviços e comércio, entre os quais, CTT, pastelarias, supermercados, farmácias etc.

Situa-se a cerca de 1000 metros da Marina da Afurada e 1500 metros da Praia.

É, sem dúvida, um imóvel unicamente charmoso, com um potencial enorme para investimento.

Ligue-nos já para marcar a sua visita.

Excelente moradia T6 de 3 frentes com vistas desafogadas, implementada em terreno com 750m2.
Anexo à moradia existe um armazém ideal para remodelação e criação de 2 apartamentos, cada piso tem cerca de 118m2.

Composta por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de jantar;
- Sala de estar com acesso ao exterior;
- Cozinha equipada e mobilada com acesso ao exterior;
- Casa de banho;
- Garagem para 2 viaturas.

1.º Andar:
- Hall amplo com luz natural;
- Escritório;
- 4 quartos, 2 quartos com acesso a varanda;
- Suite com acesso a varanda, armários embutidos;
- Casa de banho.

Exterior:
- Jardins com árvores de fruto;
- Logradouro;
- Adega;
- Acesso ao armazém que possui 2 pisos, lugar de garagem, áreas amplas,
com casa de banho.

Localização:
- A 950 metros da N222 (rotunda junto ao Lidl);
- A 900 metros do Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto.
- O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Moradia Independente de Luxo com 4 Frentes em Venda

Descubra esta magnífica moradia independente, situada num terreno generoso de 1200m², com acabamentos de alta qualidade em capoto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único e confortável, com um jardim exuberante e várias áreas de lazer.

A casa conta com quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, e um com um closet elegante. As quatro casas de banho modernas garantem o máximo conforto para toda a família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. Além disso, a moradia possui uma lavandaria prática e uma salamandra de paletes que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

O armazém de 170m² com portões elétricos é ideal para armazenar tudo o que precisa, enquanto os dois anexos oferecem um ginásio e uma sala de convívio com lareira, perfeita para receber amigos e familiares. No exterior, o barbecue e o solário são ideais para desfrutar do clima ameno.

A moradia está equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, portões e estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor, garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano. A garagem espaçosa e o lugar de estacionamento adicional completam esta oferta única.

Com uma área bruta de 1200m² e 175m² úteis, esta propriedade está em bom estado e pronta para ser habitada. A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita!

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características:

1144m² de área total de terreno;
700m² construídos;
A precisar de obras de remodelação;
Algumas das casas estão arrendadas;
Boa localização;
Jardim;
2 Garagens;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

Serzedo, Vila Nova de Gaia

-> Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB08-03
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T3 com Espaço Exterior e Excelente Localização em Gaia

Apresentamos esta encantadora moradia de dois pisos, situada numa rua residencial tranquila, a poucos minutos do Metro e do Hospital Santo Silva.
Descrição da moradia:
Piso Superior:
Dois quartos, um deles com varanda
Casa de banho completa
Possibilidade de transformar um dos quartos em suíte

Piso Inferior:
Sala ampla
Cozinha funcional mobilada e equipada
Um quarto
Casa de banho completa
Lavanderia

Área Exterior:
Pátio com espaço de lazer e churrasqueira
Dois anexos, ideais para arrumos ou para serem convertidos em quartos adicionais
Terraço com vista desafogada
A moradia ainda conta com uma adega na cave e sótão.
Localização privilegiada próximo ao metro, hospita S.Silva e mercado.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada! Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
#ref: 139106

Descubra este edifício T4+1 totalmente novo no coração histórico de Vila Nova de Gaia - perfeito para Alojamento Local (AL) ou para quem procura conforto, espaço e privacidade num só lugar.

Principais Destaques:
-5 suites espaçosas (4 com luz natural + 1 interior) - conforto e privacidade para todos
-Jardim privativo - ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou receber amigos
- 2 Salas open-space com cozinha equipadas - ambiente moderno e funcional
-Acabamentos premium - pavimento flutuante, caixilharia PVC com vidros duplos e estores elétricos
-Totalmente equipado - pronto a habitar, com eletrodomésticos essenciais e arrumos privados

Localização Imbatível:
-No centro histórico de Gaia, rodeado de comércio local, cafés e serviços
-A poucos minutos da Ribeira do Porto e da marginal do Douro
-Excelentes acessos e transportes públicos à porta

Perfeito para investidores que procuram uma oportunidade rentável em AL ou para famílias que valorizam conforto, espaço exterior e localização central.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Andar moradia T2 | Jardim do Morro | Vila Nova de Gaia

Características e distribuição:
- 2 Quartos
- Casa de Banho
- Jardim
- Cozinha Open Space com acesso à marquise
- Marquise
- Sala com varanda

Andar de moradia T2 totalmente remodelada situada em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, a escassos metros do Jardim do Morro / Cais de Gaia, metro.

Vistas desafogadas sobre Gaia, Porto e Rio Douro

Jardim privativo, estores elétricos, cozinha equipada com placa, forno e exaustor.

Excelente localização para investimento com alojamento local.
Possibilidade de estacionamento por avença a cerca de 50m.
Jardim do Morro a 300m (estação de metro)
Ponte D. Luís / Cais de Gaia a 500m
World of wine a 750m
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

Bonita moradia na Granja, 1ª linha de mar, com excelente jardim, em bom estado.

Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo ’Português Suave’ , com 2 torreões na fachada frontal.

Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.

Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.

É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.

Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.

Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.

Cave para estacionamento e arrumos.

Vários anexos no jardim.

Casa a necessitar de obras de modernização.

Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.

Valor de venda negociável.

Moradia T2 + 1 para recuperar em Vila Nova de Gaia, com ampla área exterior e muito bem localizada.

Próximo a Estação de Metro Santo Ovídeo.

Estudo para possível aumento de pisos.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Moradia de traça antiga, na 1ª linha de mar, com jardim com 650 m2 e varanda com 25 m2.
Excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa numa localização privilegiada.
Moradia com 4 frentes, vista mar, 4 quartos e 2 banhos.
Garagem com 30 m2.
Pisos em madeira e paredes pintadas.
Fogão de sala.
A localização desta propriedade é também um dos seus principais pontos fortes, estando a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, facilitando o acesso a outras cidades e pontos turísticos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

MORADIA COM 13,800M2 COM VISTAS RIO DOURO, SITUADO EM CRESTUMA, VILA NOVA DE GAIA,( ENCOSTADA AO CENTRO DE ESTAGIO DO FUTEBOL CLUBE DO PORTO - OLIVAL)



Quinta constituida por moradia T3, Garagem e Terreno com 13.800m2.



Moradia T3 constituida da seguinte forma.


- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Sala de Jantar e de estar;
- Hall de entrada e corredor de acesso aos quartos;
- Tres quartos;
- Casa de banho completa;
- Cave com loja com area generosa e arrumos.

No exterior temos:


- Garagem para dois carros;
- Zona de jardim para lazer:
- Patio;
- Varias zonas de terreno em sucalco para cultivo.

ESTA QUINTA APRESENTA AINDA:


- EXCELENTE EXPOSIÇAO SOLAR;
- VISTAS DESAFOGADAS SOBRE O RIO DOURO;
- COMERCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES;
- EXCELENTES ACESSOS.

MARQUE A SUA VISITA!





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT575610

Em plena Rua Soares dos Reis, em Gaia, ergue-se esta moradia centenária, um imóvel de valor patrimonial inegável que testemunhou o passar dos tempos.
Com traços arquitetónicos marcantes e pormenores de época que refletem a elegância da sua origem, esta casa guarda memórias de outros tempos, tendo sido, ao que se conta, visitada por figuras ilustres, possivelmente até por reis.
Com uma área coberta de 217 m² e quase 300 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelo seu caráter singular e pelo enorme potencial para um projeto de reabilitação diferenciador.
A sua estrutura imponente e o charme intemporal fazem dela uma peça rara no mercado, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com alma e história.

Projeto de Reabilitação e Potencial de Rentabilidade
Este imóvel apresenta um enquadramento perfeito para diferentes abordagens de reabilitação, permitindo que o futuro proprietário escolha a melhor solução para o seu investimento.
A intervenção será exclusivamente interna, preservando a identidade histórica da fachada e respeitando o seu valor patrimonial. ~

Opções de Reabilitação

- Boutique Hotel

- Possibilidade de criação de até 12 quartos, distribuídos pelos dois pisos.
- Áreas comuns elegantes e acolhedoras, tirando partido do charme histórico do imóvel.
- Apartamentos T1

- Conversão para 5 unidades independentes, garantindo um investimento atrativo.
- 3 apartamentos no primeiro piso e 2 no segundo.
- Anexos que podem ser aproveitados como lavandaria comum.
- Habitação Própria

- Preservação do traçado original, adaptando a casa para uma moradia familiar distinta.
- Amplas divisões, espaços luminosos e um jardim privativo que acrescenta exclusividade e conforto.
Com um elevado potencial de valorização e localização privilegiada, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com caráter e rentabilidade garantida.

Exterior e Complementos

- Jardim encantador, ideal para uma zona de lazer, esplanada ou espaço ajardinado privativo.
- Anexos que podem ser utilizados como lavandaria comum, arrumos ou áreas técnicas.
- Lugar de garagem, uma mais-valia em qualquer das opções de reabilitação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 / T3 Para Remodelação Completa - Junto ao Centro de Gaia e Mercadona

IMÓVEL RESERVADO

Localização de excelência, zona residencial próximo aos Supermercados Mercadona e Aldi, acessos para as autoestradas e ponte do freixo, junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Moradia a necessitar de remodelação completa com bastante potencial para Investimento

Composta por:

- Cozinha, Sala, Casa de banho completa e 2 Divisões Interiores;
- No piso superior temos 2 Quartos com pequena janela mas com possibilidade de uma maior abertura de janelas para o exterior;

Imóvel do ano de 1937.

Oportunidade única para quem procura um investimento rentável e uma excelente oportunidade de negócio!

*Moradia Geminada com Vista Deslumbrante sobre o Douro**

Descobre esta encantadora moradia geminada situada no coração de Vila Nova de Gaia, com vistas de cortar a respiração sobre o majestoso Rio Douro e a cidade do Porto. A localização é simplesmente imbatível, a apenas 35 minutos do aeroporto internacional e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo uma ligação fácil a toda a região.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar elegante e uma cozinha com copa, perfeita para momentos em família. O sótão foi aproveitado para adicionar três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho adicional, oferecendo um espaço extra que pode ser adaptado às tuas necessidades.

Com estacionamento exterior e situado no centro histórico de Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece um ambiente de vida único e tranquilo, cheio de charme autêntico. Com um potencial incrível para se transformar numa verdadeira joia com carácter único, esta moradia é ideal tanto para residência principal como para um projeto de renovação.

Não percas a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial e uma localização invejável!

Moradia de Charme Estilo Quinta em Sandim

Apresentamos esta magnífica moradia de traça única, que alia o conforto moderno ao encanto rústico, situada numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades de Sandim, Olival, Lever e Crestuma.

Características Principais da Moradia:

3 quartos, sendo um em suite, com roupeiro num dos quartos

Escritório e acolhedora sala de TV

2 WC sociais elegantes

Sala ampla no piso inferior, com imponente escadaria em carvalho que conduz a uma deslumbrante sala no piso superior

Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico)

Lavandaria funcional e organizada

Acabamentos de excelência: paredes em pedra com pladur, apainelados em madeira, construção reforçada com capoto e lã de rocha

Conforto garantido com ar condicionado

Garagem de apoio à habitação

Um espaço com história e potencial:
A propriedade integra ainda um moinho, que poderá ser transformado em sala de convívio ou num quarto adicional, mantendo o carácter autêntico do imóvel.

Envolvente Exterior:

Ampla área de terreno, com a serenidade de uma veia de água a atravessar a propriedade

Possibilidade de abastecimento por rede pública ou por poço

Anexo Independente - T0:
Um charmoso T0 inserido na propriedade, composto por cozinha equipada, casa de banho e quarto em estilo mezzanine - ideal para hóspedes, familiares ou rendimento extra.

Localização:
Uma morada de prestígio, rodeada de natureza, a poucos minutos das principais vias de acesso e serviços.

Esta moradia é mais do que uma casa: é um refúgio de tranquilidade e distinção, pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o rústico e o contemporâneo.

Contacte-nos para mais informações!
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