49 Casas para alugar, Imóveis com Negócio no Distrito de Lisboa

Espaço Comercial, funcionou como Ginásio/Health Clube em Cascais, Parede | Com área de 2.298 m2, possui Piscina, elevador, tinha a funcionar Bar/Cafetaria, Cabeleireiro, Gabinete de Estética, Hidromassagem, Jacuzzi, Massagem, Sauna, Solário | Situa-se próximo de Praias, tem 3 Lugares de Garagem . Excelente localização e condições para uma Clínica | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes | Só facultamos mais informações, para além das anunciadas, directamente a Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas) devidamente comprovados, e pode ser exigida a entrega de Carta de Intenção e de Acordo de Confidencialidade (NDA), com comprovação de legitimidade e capacidade | Não aceitamos Parcerias.

Excelente localização para Loja/Ginásio, composta por duas frações interligadas e Piscina em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de bons acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email)

Trespasse 145.000€
Excelente Restaurante situado numa Praceta em São João do Estoril, em pleno funcionamento, composto por: Esplanada Fechada, Duas Salas de Refeições, Cozinha Totalmente equipada, Bar, dois espaços de arrecadação, e duas casas de banho, uma masculina e uma feminina. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela estabelecida e fidelizada. No Trespasse está incluído todo o equipamento do Restaurante. Com uma zona de estacionamento à porta, situado junto ao Pingo Doce e ao Centro de Saúdo do Estoril, a Alguns passos da Estação de Comboios de São João do Estoril e do Liceu. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio.

Na IMOJOY Real Estate fazemos Negócios com Sorrisos.

Vende-se / arrenda-se fantástico imóvel afecto a restauração, com grande jardim e 3 anexos.

O imóvel detém em exclusividade a totalidade da área de superfície do lote, que totaliza cerca de 650 m2.

- Área total comercial da propriedade: 650 m2
- Área de construção no edifício principal: 233 m2
- Área de construção nos anexos existentes no jardim: 100 m2
- Área total de superfície coberta: 333 m2
- Área total do logradouro: 432 m2

O restaurante situa-se na Rua da Mãe de Água, numa localização estratégica privilegiada, de passagem obrigatória para circular entre a renovada Praça da Alegria - e a Avenida da Liberdade - e o Príncipe Real e Bairro Alto.

A Avenida da Liberdade é a artéria de maior prestígio e mais cara de Lisboa da capital, com reconhecida escassez de oferta de restauração, razão do sucesso dos espaços de restauração atualmente existentes.

Estendendo-se ao longo de mais de 1 km, desde a Praça dos Restauradores até à Praça do Marquês de Pombal, esta avenida liga o eixo central à baixa lisboeta.

Merecedora de um prestígio que persiste desde a sua construção à imagem dos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade tem sido fortemente cobiçada por algumas das maiores marcas de luxo e empresas mundiais, que aí têm disputado espaços de retalho e escritórios, colocando a avenida na lista das avenidas mais caras da Europa.

O imóvel situa-se a escassos 70 metros da Praça da Alegria, 180 metros da Avenida da Liberdade e 250 metros do Jardim do Príncipe Real.

Trespasse 45.000€

Trespasse desse Café-snack bar ideal para si!
Café-snack bar renomado Porta 17 localizado no coração da Penha de França com 36,13 m2, com todos os equipamentos e mobiliário para trespasse por 45.000€.
Toldo, 20 cadeiras Interior, 2 mesas no exterior, 5 mesas interior, frigorífico de balcão, frigorífico traseiro, caixa registradora com ecrã táctil, Tv led 58`, serpentina para sagres e bandida do pomar, maquina de café, tostadeira, extrator de fumo, fogão a gás de 3 bocas, fritadeira de 2 bocas, fogão para pão, 3 barril de 50L sagres, Micro Ondas, Loiças, Coluna Sony Xe200, Vídeo vigilância interno, Instagram Porta17 Com Mil Seguidores.

Agende uma Visita:
Não perca a oportunidade de possuir este estabelecimento! Agende uma visita para conhecer pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que esta oferta incrível proporciona.

Com a alteração das medidas de restrição Covid-19, prevê-se uma procura tremenda por parte das pessoas de espaços de diversão nocturna e de dança, que pode complementar ou utilizar como restaurante-bar. Não perca esta oportunidade de ficar na linha da frente e em localização privilegiada, junto à Av. 24 de Julho.

Trata-se de cedência de posição contratual da empresa que explora o espaço por 1.500.000€.

Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar.

Valor de renda 13.400€/mês



Se há investimento com potencial para fazer em Lisboa, este é seguramente um deles. Trata-se de uma exploração na área da restauração, entretenimento e diversão noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para tornar este imóvel numa referência da capital.

A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial e um potencial enorme

Área total: 729 m2, distribuidos por piso zero, mezzanine e esplanada



Não é todos os dias que surge uma oportunidade para se conseguir adquirir um espaço de restauração e / ou diversão nocturna naquele que foi considerado, no ano passado, como melhor destino do mundo pela World Travel Awards (2019)
É, por isso, o sítio e momento ideal para concretizar esta cedência de posição contratual com vínculo por mais 5 anos, renováveis por períodos de 10 anos. Tem licença para restauração e diversão noturna ( pode funcionar 24h seguidas ) está totalmente equipado e em funcionamento.

A par do crescimento do turismo que sobe há anos consecutivos tendo já alcançado a barreira de 7 milhões de turistas só em Lisboa, há muito que a capital também figura nos rankings dos melhores sítios da Europa para sair à noite por oferecer diversidade, preços acessíveis (comparativamente às outras capitais europeias), por começar cedo e acabar tarde em bom ambiente e com espaços de qualidade.

Esta é a oportunidade para investir em plena zona ribeirinha, junto à emblemática Avenida 24 de Julho. A qualidade do espaço e do ambiente está garantida pelo investimento nos pormenores: decoração requintada, equipamento de som de alta qualidade concebido e personalizado exclusivamente para este espaço. Com equipamentos e licença para restauração, este espaço tem todas as condições para ser o novo espaço mais ’in’ da Capital

O potencial de exploração é imenso e vai para além do conceito de restaurante- bar / discoteca. Pode ser também aproveitado para inúmeros eventos corporate, ações empresariais (team-buildings por exemplo), conferências, entre outros.

O espaço foi remodelado na íntegra em 2017, com uma aposta na renovação de toda a rede eléctrica, canalização e condutas de gás, bem como do chão, paredes acústicas, telhado e cozinha. Com grande aposta na decoração, sempre com materiais de elevada qualidade, foi feito o tratamento acústico de todo o espaço, com insonorização certificada, o que resultou num ambiente atual de qualidade e glamour, respeitando todas as normas legais aplicáveis.


Este espaço já mereceu destaque na revista Visão, que referiu o ’ambiente, com telas gigantes e robots com a melhor tecnologia de luz que permitem que a casa mude de cor’. Destacou-se ainda a oferta e qualidade do bar de onde ’saem bebidas premium a gosto’ e do espaço em si enquanto ’local intimista e requintado, para um público heterogéneo’ .
A zona em que se insere tem sido requalificada nos últimos anos e está agora envolta em condomínios de luxo, como por exemplo o Montisnávia, o LX55, Terraços da Junqueira ou o Hyatt Regency, complexo residencial e turístico de 5 estrelas. E são também estes ’moradores da zona’ , de classe media-alta / alta que poderão ser os seus clientes.

Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e prestar informações adicionais, bem como para o conduzir numa visita para que veja, por si mesmo, o potencial de investimento num espaço trendy e requintado. Não hesite em contactar para saber mais.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

Arrenda-se café /restaurante com capacidade para 22 lugares sentados.
Neste momento encontra-se em total funcionamento, serve refeições .
Trespasse no valor de 40.000€

Venha conhecer este espaço, com Tiago Sequeira

Montra grande, placa protetora de chuva e sol, 2 pisos, ampla e pe direito alto. Av. Columbano Bordalo Pinheiro, Praca de Espanha/ Sete Rios.

TRESPASSE 122.500€ de Café Snack Bar
No centro da cidade junto ás escolas e Câmara Municipal
Dentro do recinto do corso de Carnaval
Arrecadação e arrumos
A funcionar em pleno
Inclui todos os aparelhos, maquinas e material de hotelaria
Esplanada no exterior

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.

️️️

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Estabelecimento comercial Restaurante/ Churrasqueira, em pleno funcionamento há mais de seis anos, localizado em Mem Martins, numa zona de grande densidade habitacional e perto de comércio, supermercados, escolas, etc.

Reconhecida pelo seus grelhados de excelência, petiscos e pela comida típica portuguesa, este estabelecimento tem muita clientela fidelizada e conta também com serviço de Take Away e serviço de Snack Bar.

Características:

Área bruta privativa: 44 m2 (sala com 6 mesas)
Esplanada coberta (com 6 mesas)
Estabelecimento completamente mobilado e equipado ( equipamentos recentes e todos em inox)
A funcionar em pleno, com refeições diárias (almoços, jantares e take away)
Excelente faturação/carteira de clientes fidelizados
Churrasqueira a carvão

Possibilidades de negócio:

1) Venda do imóvel com todo o recheio pelo valor de 140.000,00€
2) Trespasse do negócio pelo valor de 60.000,00 € + renda mensal de 600€
3) Cedência de exploração pelo valor de 1.200€/mês

Marque já a sua visita.
Ref: BRG_157

*A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão.

Características Principais:

Localização privilegiada com grande fluxo de clientes.
Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria.
Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€
Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais.
Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria.

? Oportunidades de Crescimento:

Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área.
Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia.
Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes.

? Investimento Lucrativo:

Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar.


ENG

Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion.

? Main features:

Privileged location with a large flow of customers.
Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing.
Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services.

?Growth opportunities:

Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area.
Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services.
New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers.

? Profitable investment:

This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand.

Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar.



FR

Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion.

? Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié avec un flux important de clients.
Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage.
Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels.
Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage.

?Possibilités de croissance :

Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région.
Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie.
Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients.

? Investissement rentable :

Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar.


ES
Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión.

? Características principales:

Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes.
Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha.
Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales.
Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado.

?Oportunidades de crecimiento:

Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona.
Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería.
Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes.

? Inversión rentable:

Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda.

Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar.

Restaurante com área total de 112m2, localizado na venda do Pinheiro, devidamente licenciado e com autorização de ocupação com 55 lugares sentados mais esplanada, com equipamento de cozinha, composto por duas salas, zona de bar, WC de cliente (H/S), WC de funcionários e escritório.
Junto a estrada principal com visibilidade para o mesmo, muita facilidade de estacionamento, perto de zona de escritórios e serviços.

Valor mensal: 1.700,00€ + IVA a taxa em vigor.
Condições de arrendamento : 3 meses de renda adiantados e deposito de valor igual a 6 meses de rendas.

Disponível para visita.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Em laboração, Restaurante de Sushi. Ótimo investimento com 4 anos de atividade. Motivo cedência de quotas estritamente pessoal. Área útil no piso principal 100m2 e pequena esplanada, e cave com 100m2 (escritório, 2 armazéns, 4 WC’s, balneário pessoal e cozinha de preparação). Localizado num dos Miradouros mais bonitos da cidade de Lisboa. Renda atual 2.000€.

Mais informação entrar em contato.
glamhouses.pt

LISBOA em BENFICA nas proximidades do COLOMBO com acessos diretos Eixo Norte Sul / A1 / A5.
ESCRITÓRIO / ATELIER em openspace com cerca 100m2. Vidros duplos e tecto falso. Pé direito 2.85.
5 lugares garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Venda de Imóvel ou aluguer do mesmo.
Restaurante com uma área Bruta Privativa de 98,25m2, com 50 lugares sentados, situado em zona central da Cruz Quebrada.
Com comércio, muito próximo do parque do Jamor, próximo da Universidade de Motricidade Humana e da futura Zona Ribeirinha de Algés- Cruz Quebrada.

Trata-se de restaurante de renome no mercado na zona e será vendido com todo o equipamento e recheio.

Localização com boa visibilidade para o exterior com grande montra. Bem servido nas proximidades de transportes públicos (autocarro e comboio) para a linha de Cascais, Algés e Lisboa.

Restaurante com excelente área ( 200m2), todo equipado, com uma ótima copa, com muita luz, 85 lugares, a funcionar em pleno. Localizado na Avenida Diogo Cão, uma das avenidas novas do Infantado.
Plano de arrendamento para os Equipamentos, 40000 euros de entrada e 2500 euros mensais durante 60 meses (cinco anos de contrato) no final os Equipamentos ficaram na posse do inquilino.

Café snack-bar com 55 m2, duas frentes, esplanada e arrecadação no centro de santa cruz, com algum equipamento.
Visite-nos também aos fins-de-semana e feriados no horário normal, pela internet e marque já a sua visita. Visite o nosso site. Descarregue os nossos contatos, através do código de barras ( QR CODE ).
Coordenadas GPS - 39º 08’03.15’’ n - 9º22’50.4’’ w
Google maps 39°08’03.O’N 9°22’50.4’W
Latitude - 39,134160
Longitude - -9,380676

Café / Snack Bar para Trespasse ou arrendamento em Loures.

Localizado no Centro Comercial santo António,
em Santo António dos Cavaleiros, Loures.

Para trespasse ou arrendamento.

Contate-nos para mais informações!

Trespasse 150.000€
Café c/140 m2 (composto por 2 Salas c/50 + 15 lugares sentados + Cozinha + Armazém c/30m2)
Esplanada c/40 m2 (25 lugares sentados)
Tem 3 Balcões, Máquina tabaco, Arca gelados, Jogos Santa Casa, para mais informações contactar.

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Excelente restaurante a estrear, para 300 lugares sentados, totalmente equipado, cozinha industrial espaçosa e, toda equipada no que diz respeito a maquinaria, exaustão e, garrafeiras climatizadas e, ainda uma garrafeira fechada em vidro com cerca de 10m2 .
O espaço dispõe de um palco enorme para espetáculos de musica, tipo café concerto, ou banda de musica, ou qualquer género de evento, também um mega bar central, super imponente, cujo dar uma luz lindíssima ao espaço. Um restaurante onde pode almoçar ou jantar, ouvindo a sua musica preferida.
O espaço foi desenhado para funcionar como restaurante, cujo a cozinha seja escolhida, por quem arrenda, para o negocio que entender, sugerimos, rodizio, carnes maturadas, peixe, chines, italiano, etc...

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com Agência junto à Av da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’

Espaço comercial ideal para a implementação de várias áreas de negócio.
Espaço de grandes dimensões, no total de 875m2, muito bem localizado, situando-se no centro de Linda-a-Velha.


Piso superior com imensa luz natural;
Porta com sistema automático de abertura na entrada com grade de segurança elétrico;
Situado a apenas 1 minuto do acesso da A5 e da CRIL;

Possibilidade de arrendar por pisos



O imóvel situa-se numa localização privilegiada, residencial, com imenso comercio e serviços. bom parque escolar.
Área bem servida por transportes públicos.
Destacamos também os excelentes circuitos para caminhadas e ciclovias.

Excelente oportunidade para negocio próprio ou ou para investimento.


Não espere, mais
Agende já a Sua Visita.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Espaço comercial para arrendamento, com uso de esplanada, situado em excelente localização da Alameda dos Oceanos. Encontra-se com equipamento, utensílios e móveis instalados. Não há saída de fumos.

Contacte-nos e agende a sua visita!