9 Imóveis com Negócio com Certificação Energética C, mais caros, em Almada

Investimento Imobiliário em Hostel com Licença de Alojamento Local - Costa da Caparica

Oportunidade única para investidores imobiliários e turismo: hostel com licença de alojamento local (AL), ocupação máxima de 30 hóspedes, 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e 5 casas de banho. Ideal para rendimento imediato em alojamento turístico ou hostel, ou como habitação com rendimento.

Características do Hostel e Casa Secundária:

Cozinha equipada, sala comum e escritório
Casa secundária completa com 2 quartos, cozinha, sala e W.C.
Espaço exterior com salão de jogos, zona lounge, jardim amplo, churrasqueira, solário e piscina virada a sul
Painéis solares, vídeo-vigilância, lareira, arrecadação, armários embutidos e excelente iluminação natural

Classe energética C

Localização Estratégica:

Zona residencial tranquila, a apenas 8 km das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha
Próximo da Arriba Fóssil da Caparica e atividades ao ar livre: surf, paddle, kite surf, caminhada, corrida e ciclismo
Fácil acesso a Lisboa e inserido em área segura e com natureza

Potencial de Investimento:

Venda totalmente mobilada, pronta para operação
Excelente reputação online (Booking 9.4)
Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico
Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, hostel ou imóvel com retorno garantido
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro.

Sandra Camelo
SCI Imobiliária

Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade.
Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes.
Restaurante com área de 120m2 e boa montra.
Venha conhecer!

’ Para nós os seus sonhos são muito mais que um negócio. ’Vende-se restaurante totalmente remodelado, localizado numa zona de grande movimento na Cova da Piedade, Almada. O espaço foi recentemente renovado com acabamentos modernos e de qualidade, pronto a funcionar.

Lugares sentados 40

O restaurante é vendido com todo o recheio incluído, o que abrange:

Cozinha equipada com eletrodomésticos profissionais;

Balcão de atendimento com sistema de refrigeração;

Mesas e cadeiras modernas e confortáveis;

Louças, talheres e utensílios prontos para uso;

Sistema de ventilação e ar condicionado

Casas de banho renovadas e acessíveis.

Com um ambiente acolhedor e contemporâneo, este espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, num ponto estratégico com boa visibilidade e acessos.Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!Neste ramo, mais que em muitos, trabalhamos para satisfazer os nossos cliente, realizar os seus sonhos e objetivos.Queremos que seja o próximo!

Se tem uma casa que pretende vender ou trocar por uma que sirva melhor as suas necessidades, não hesite em contactar profissionais formados e especializados.

Tenho a certeza que podemos ajudar.

Restaurante totalmente equipado, e em pleno funcionamento na Cova da Piedade (Romeira).
Estabelecimento com clientes habituais e capacidade de 35 lugares sentados.
Este espaço é composto por Sala, cozinha, armazém, dois WC e lavabo. Dispõe ainda de um espaço independente equivalente a um T1.
O restaurante fica com a cozinha completamente equipada, bem como balcão frigorifico, maquina de café e restante equipamento, deixando-o pronto a funcionar.

Não perca a oportunidade de visitar o seu próximo negocio.

Café e Restaurante situado no Alto do Índio, Sobreda. Muito perto inclusive do campo de jogos do Alto do Índio e com bons acessos para as praias.
É constituído por 2 zonas de atendimento ao público, uma cozinha e casa de banho dupla para o público .

NOTA: O estabelecimento encontra-se arrendado com contrato de arrendamento até ao 2026, valor de renda atual de 700,00.
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---------- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ----------


Venha conhecer, contacte a FEIJÓGLOBAL e marque a sua visita.

A FEIJÓGLOBAL é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, e faz toda a gestão do seu processo e de financiamento bancário.

A FEIJÓGLOBAL aposta na diferença pelo profissionalismo, pela comunicação forte, pela confiança e pela dedicação e acompanhamento prestadas a cada cliente que nos procura.

Juntos, encontraremos a solução que mais lhe convier!

Acompanhá-lo-emos em todo o processo, na procura, nas soluções, nas opções, no financiamento (caso necessário), na marcação e na finalização de negócio.

Aguardamos o seu contacto.

’A nossa, é a sua casa.’

Café Snack Bar: Oportunidade Única no Feijó

Descubra este Café Snack Bar no Feijó, uma oportunidade de adquirir um negócio de alta rentabilidade.

Com uma área de 88,09m², este espaço usado oferece um ambiente acolhedor e bem equipado, ideal para quem deseja investir no setor da restauração.
A propriedade conta com uma boa exposição à luz natural e está em pleno funcionamento.

O café possui 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo fogão a gás, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas.
Além disso, está equipado com sistema de alarme, ar condicionado e extintor de incêndio, garantindo segurança e conforto para os seus clientes e funcionários.

Localizado no Feijó, este café beneficia de uma localização estratégica, próximo a várias comodidades, como bancos, farmácias, restaurantes e áreas verdes.
Com fácil acesso a transportes públicos e autoestradas, este espaço é perfeito para atrair uma clientela diversificada.

Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita hoje mesmo!

Restaurante totalmente equipado e pronto para iniciar a sua atividade, com todo o equipamento industrial em excelente estado de conservação. O espaço é composto por uma cozinha equipada com fogão, forno, balança, bancadas em inox, fritadeira, exaustor e frigorífico industrial. A sala de refeições, com capacidade para aproximadamente 20 pessoas, inclui mesas e cadeiras, além de um bar e esplanada, tudo inserido numa área útil de 88m².

A entrada principal faz-se pelo bar, um ambiente acolhedor com mesas e cadeiras, ideal para uma bebida ou café. A seguir, encontra-se a sala de refeições. Além disso, o restaurante oferece ainda uma arrecadação na cave e um espaço exterior para a instalação de um grelhador.
Localizado em uma rua tranquila e secundária, o restaurante está próximo da Escola Básica Vale do Rosa, com fácil acesso às vias A33 e A2. As praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ficam nas proximidades, assim como o Fórum Almada e a Ponte 25 de Abril, ambos a apenas 5 minutos de carro.

A área envolvente é valorizada pela sua excelente localização e acessos rápidos à IC33 e A2. O Vale Fetal, pertencente à Charneca da Caparica, está a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Excelente oportunidade de negócio, agende a sua visita!


Sobre Almada: Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959.

Atualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro.

Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica.

Alguns pontos de interesse em Almada são o Largo de Cacilhas, o Cais do Ginjal, Jardim do Rio e Miradouro da Boca do Vento, a Rua Cândido dos Reis, a Igreja de Nossa Senhora do Bom Sucesso, a Igreja da Misericórdia, o Museu Medieval, Jardim do Castelo, Casa da Cerca (Centro de Arte Contemporânea), Museu Naval, Centro de Interpretação de Almada Velha, Ermida de São Sebastião, Santuário do Cristo Rei ou as Praias da Costa de Caparica.

RESTAURAÇÃO/LOJA - 95m2 no centro do LARANJEIRO!

Oportunidade Única no Centro do Laranjeiro!

Se está à procura de um espaço comercial de RESTAURAÇÃO com grande potencial temos a solução ideal para si! Apresentamos esta LOJA/RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADA, pronta a abrir portas e a receber o seu negócio.

Com EXTRAÇÃO DE FUMOS e todas as condições para dar continuidade ao seu projeto gastronómico, este imóvel está localizado em pleno centro do Laranjeiro, a poucos passos do Shopping Laranja.

Características principais:

Localização privilegiada: no coração do Laranjeiro com excelente visibilidade e tráfego de pessoas.
Equipamento completo: pronto para funcionamento imediato com toda a infraestrutura necessária para restaurante ou outro tipo de negócio.
Saída de fumos: ideal para a área da restauração, garantindo conforto e segurança.
Acessibilidade: estacionamento gratuíto e abundante à porta, com diversos lugares de parqueamento para os seus clientes.
Ambiente moderno e acolhedor: espaço perfeito para criar um ambiente único e atrativo.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto connosco.