2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio T6 ou superior mais recentes, no Distrito de Setúbal, com Jardim

Hostel com investimento no centro de Grandôla

Composto por 2 apts de 1 quarto e 2 quartos, 8 quartos individuais, áreas comuns | piscina | centro de Grândola a 25 minutos da costa Alentejana.

Perfeito para investidores que procuram rendimento, numa zona em plena remodelação de infraestruturas turísticas, perto das praias de Melides, Aberta Nova e Pego - Comporta

O projeto da ’Casa da Malagueta’ passa pela reabilitação total da estrutura existente, mantendo um perfeito equilíbrio da tradição e história do lugar com uma vida contemporânea e urbana. Linhas clássicas e jogos de cores foram pensados para estimular as sensações e memórias dos visitantes, um mix de arte e lazer para uma vivência na cidade, perto do campo e da praia.


A ’Casa da Malagueta’ integra-se perfeitamente com as politicas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo ao potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia à campo, da cultura ao lazer. a 1h15 de Lisboa e a 25 minutos das praias da costa Alentejana.

Quadro de Áreas geral:
Área total do terreno (Lote): 646.00 m² Área de Implantação: 416.0 m²
Área Bruta de Construção: 373.30 m²

Quadro de Áreas por Fração: (Área bruta de construção, incluindo paredes exteriores e divisórias)
Áreas Comuns/Sociais Piscina: 131.05 m² Armazém: 75.7 m²

- Apartamento T2 |76.56 m² Pátio Privado: 18.00 m²

- Apartamento T1 | Apartamento: 49.75 m²

- 8 Suites | Suite tipo: 23.55 m² | Pátio Privado: 17.52 m²

Localização

Grândola, distrito de Setúbal. Uma vila com primórdios medievais, com sectores ligados à cortiça e à exploração mineira, e que passou da agricultura à indústria, hoje, e cada vez mais, se vê ligada a outros sectores da economia, um deles, de forte impacto, o turismo.

Cada vez mais tem vindo a promover uma das suas mais valias como a sua localização demográfica, com a proximidade a Troia e à Comporta zonas balneares, e a diversidade e preservação da paisagem natural, na longa costa vicentina que percorre todo o Alentejo.

Incrível propriedade,composta por uma casa residencial, bem como um espaço comercial antigo transformado em Alojamento local ou Hotel com restaurante.

A casa, com uma área total de 227m2, inclui uma entrada grande de 20m2, um espaço com lareira (sala de estar e jantar) de 55m2, uma cozinha independente equipada com 19m2, uma dispensa, 3 quartos, 1 suite e duas casas de banho. Esta encantadora casa tem uma área de churrasco com piscina e casa de banho. Está equipada com ar condicionado, painéis solares para água quente, painéis fotovoltaicos, vidros duplos e um portão elétrico. Garagem para 1 carro.

A parte comercial, totalmente independente e com uma entrada separada, inclui uma entrada muito grande de 49m2, o hall de receção de 53m2, instalações sanitárias de 50m2, um espaço para funcionários com lavandaria, cozinha e 2 casas de banho, uma grande sala que pode ser a parte de restauração com um grande terraço. Existem também duas grandes salas atualmente utilizadas como arrumos e armazém com uma área de 150m2. Para a parte do alojamento, 4 quartos muito amplos, com casas de banho, bem como um quarto familiar com casa de banho também. Todos os quartos estão equipados e mobilados. A área total é de 627 metros quadrados. Há ar condicionado. O estacionamento é possível para uma dúzia de carros e portão automático.
Para os dois, há também um furo coletivo.