4 Casas para Venda, Imóveis com Negócio T6 ou superior com Certificação Energética C, no Distrito de Setúbal

Investimento Imobiliário em Hostel com Licença de Alojamento Local - Costa da Caparica

Oportunidade única para investidores imobiliários e turismo: hostel com licença de alojamento local (AL), ocupação máxima de 30 hóspedes, 3 suítes, 2 quartos com casa de banho privativa e 5 casas de banho. Ideal para rendimento imediato em alojamento turístico ou hostel, ou como habitação com rendimento.

Características do Hostel e Casa Secundária:

Cozinha equipada, sala comum e escritório
Casa secundária completa com 2 quartos, cozinha, sala e W.C.
Espaço exterior com salão de jogos, zona lounge, jardim amplo, churrasqueira, solário e piscina virada a sul
Painéis solares, vídeo-vigilância, lareira, arrecadação, armários embutidos e excelente iluminação natural

Classe energética C

Localização Estratégica:

Zona residencial tranquila, a apenas 8 km das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha
Próximo da Arriba Fóssil da Caparica e atividades ao ar livre: surf, paddle, kite surf, caminhada, corrida e ciclismo
Fácil acesso a Lisboa e inserido em área segura e com natureza

Potencial de Investimento:

Venda totalmente mobilada, pronta para operação
Excelente reputação online (Booking 9.4)
Potencial de rendimento imediato com alojamento turístico
Ideal para investidores que procuram alojamento local rentável, hostel ou imóvel com retorno garantido
Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com localização privilegiada, grande potencial de valorização e retorno financeiro seguro.

Sandra Camelo
SCI Imobiliária

Guest House de charme na baixa de Setúbal - oportunidade única de investimento

Apresentamos esta Guest House de extremo bom gosto, situada no coração da baixa de Setúbal, a poucos passos de restaurantes, comércio local e das belas praias da região.
Com 9 quartos temáticos, cuidadosamente decorados para proporcionar uma experiência memorável a cada hóspede, esta propriedade combina conforto, originalidade e elegância.

O imóvel conta ainda com um agradável pátio, perfeito para momentos de descontração ou para acolher pequenos eventos ao ar livre, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.

Em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizados, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas e turísticas de Setúbal.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de charme, com negócio incluído e excelente localização.

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Excelente investimento na área do alojamento local no coração da Cidade de Setúbal a pouco mais de 2km das maravilhosas Praias da Serra da Arrábida.

Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Zonas de comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33m2.
O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar.

Pontuação no Booking de 9.3

PISO 0
- 3 Hall de entrada;
- 2 Suites;
- 2 WC’s para hospedes ou visitantes;
- WC para os colaboradores;
- 2 Zonas de arrumos;
- Cozinha e sala e open space;
- Pátio com zona de arrumos;

PISO 1
- 5 Suites, sendo que 2 delas têm varanda privativa e 1 tem terraço;

PISO 2
- 2 Master suites;
- 2 Salas de leitura;

EQUIPAMENTOS;
- Ar Condicionado;
- TV em todas as suites;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;

LOCALIZAÇÃO:
Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena).

Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo!
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Charneca Caparica, lar/centro de dia, a funcionar em pleno, já com 30 anos de actividade, venda conjunta da moradia e do negócio, capacidade para 18 utentes, 7 funcionários auxiliares, enfermeiro e médico assistente. tem um Alvará/licença com autorização para este estabelecimento e para para vários outros estabelecimentos, o que dá possibilidade de abrir outras filiais.
2 pisos, lindo jardim á volta, anexo de lavandaria.
equipamentos: elevador, ar condicionado, painéis solares, lareira. completamente equipado e a funcionar dentro das leis nacionais e de todas as exigências legais.
composição: hall de entrada, 2 salas com lareira, 9 quartos com roupeiros, 4 casas de banho para os utentes, 1 escritório, 1 w.c. para funcionários, cozinha.
contacto: Luisa Silva