5 Imóveis com Negócio em Terras de Bouro

Identificação do imóvel: ZMPT567005

’Há sítios no mundo que são como certas existências humanas: tudo se conjuga para que nada falte à sua grandeza e perfeição. Este Gerês é um deles.’
- Miguel Torga, Diário VII

Descubra uma oportunidade única no coração da deslumbrante região do Gerês!

Este encantador hotel com 15 quartos, piscina e uma moradia oferece uma experiência verdadeiramente exclusiva aos seus hóspedes.
Localizado junto à marina, proporciona acesso privilegiado ás maravilhas naturais e atividades ao ar livre na área.

Com vistas deslumbrantes para as montanhas e o rio, cada quarto é um refúgio de conforto e elegância, projetado para satisfazer os gostos mais exigentes.

A moradia adjacente em construção oferecerá espaço adicional e privacidade, ideal para retiros familiares ou escapadelas românticas.

Explore trilhos deslumbrantes, mergulhe em águas cristalinas e delicie-se com a autêntica gastronomia local.
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram uma propriedade exclusiva num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal!

Venha fazer parte deste cenário de sonho e transforme o seu investimento numa experiência inesquecível para os viajantes internacionais em busca de aventura e tranquilidade.

O hotel possui 15 quartos (cada quarto com suite) com vista panorâmica, totalmente equipados com:

- Wi-Fi gratuito
- TV por cabo
- Som ambiente
- Aquecimento/ar condicionado (AC)
- WC completo
- Telefone
- Piscina exterior para adulto e crianças para poder desfrutar da melhor forma possível de uma vista magnifica sobre a Albufeira e toda a maravilhosa paisagem envolvente do Gerês
- Sala de refeições contém uma varanda e vista panorâmica sobre a albufeira com capacidade para 70 pessoas, onde pode desfrutar do nosso serviço de pequeno-almoço enquanto aprecia a beleza natural da paisagem envolvente.
- O hotel dispõe de serviços de aluguer de barcos recreativos a motor sem necessidade de carta de marinheiro, para apreciar a magnífica paisagem do Gerês.
Na mesma localização encontra-se uma moradia com 2 pisos em construção (entregue chave na mão caso pretenda) com 4 quartos e 3 casas de banho, no último piso (cobertura), onde poderá ter um jacuzzi e desfrutar uma vista espetacular!

Agende visita a esta verdadeira pérola no Gerês que pode ser sua!

NOTA: São 3 artigos na mesma localização: 1) Hotel 2) Piscina 3) Moradia

GPS: 8º10’29’W 41º40’45’NMorada: Rua do Alqueirão nº 102, Vilar da Veiga -Terras de Bouro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUINTA DE ALOJAMENTO LOCAL, GERÊS, Braga

» Composição:

- Apartamento T3 com 3 suites + cozinha

- Recepção com sala de espera/convívio

- Apartamento T3 com 2 varandas + Cozinha + Sala com lareira/recuperador + 3 suites

- Apartamento T1 com Cozinha + Sala com recuperador + Varanda

- Apartamento T0 com Cozinha + Varanda com esplanada

- Vários Anexos

- Lavandaria

- Dispensa

- Terraço Exterior

» Caraterísticas Gerais:

- Todos os apartamentos com entradas independentes
- Lareiras com recuperador
- Aquecimento Central em todos os apartamentos
- Cozinhas ficam mobiladas e equipadas
- Imóveis ficam totalmente mobilados e equipados
- Tem 4 Painéis Solares
- Várias opções de aquecimento - Caldeira a gasóleo e pellets; Esquentador a gás
- Água da companhia e poço no terreno com potável
- Churrasqueiras no exterior
- Parque estacionamento
- Vistas SENSACIONAIS

HÁ possibilidade de aumento de piso superior, projeto já aprovado
3 Apartamentos com rentabilidade de 40 000/ano
Negócio em funcionamento

Marque já a sua visita!

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No coração de Terras de Bouro encontra-se estas termas composto por 4 artigos.

O prédio moderno e completo esta em funcionamento com todo o material e espaço para o seu futuro negocio.

Terreno Excecional com Água Rara e Benefícios Naturais

Localizado no coração de Terras de Bouro, estas Termas tem um terreno com 9810 m² oferece uma oportunidade única para os amantes da natureza e do bem-estar.

Benefícios Naturais: A vegetação luxuriante e a tranquilidade circundante criam um ambiente propício ao relaxamento e à saúde. Respirar o ar puro e desfrutar da serenidade deste local é um verdadeiro privilégio.

Ampla Superfície: Com 9810 m², tem espaço de sobra para concretizar os seus projetos, as possibilidades são infinitas.

Localização Ideal: este terreno oferece total privacidade enquanto permanece próximo das comodidades. Lojas, escolas e serviços estão facilmente acessíveis.

Investimento Sustentável: Adquirir estas termas é investir num bem raro e valioso. O seu valor só tende a aumentar com o tempo.
Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Estou aqui para o acompanhar no seu projeto imobiliário!


Água Rara:

’() salienta-se a singularidade desta água conter, com uma concentração na gama de algumas dezenas de mg/lt, Cério na sua componente vestigiária. Trata-se de um elemento do grupo das Terras Raras, grupo este que se encontra ausente em todas as águas sulfúreas por nós analisadas ()’. Com efeito, o Cério é um elemento que só ocorre nos granitos de Terras de Bouro.
INETI Relatório nº5/H/2006, página nº 8

Características da água das Termas da Moimenta - é uma água sulfúrea, bicarbonatada, sódica, fluoretada, cloretada e silicatada.

Mineralização total - 202 mg/L
Sulfuração total na emergência - 5,0 (mL/L I2 0,01 N)
Alcalinidade - 8,7 (mg/L HCl 0,1 M)
pH na emergência (a 18,5 º C) - 9,04

As águas sulfúreas das Termas da Moimenta, certificadas pelo Ministério da Saúde através de um Estudo Médico Hidrológico, estão vocacionadas para tratamentos das Vias Respiratórias e Músculo-Esqueléticas/Reumatismos



Agenda uma visita com Daniel Duarte da Safti.


SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores.

Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.
AMI:17184

O Ermida Gerês Camping situa-se no coração do incrivelmente belo Parque Nacional da Peneda-Gerês, no Minho, norte de Portugal, considerado um dos parques nacionais europeus mais surpreendentes. Criado por montanhistas para montanhistas é um campo base para todas as atividades de montanha na Serra do Gerês.

Próximo das atrações chamativas como as cascatas do Tahiti, do Arado, Pedra Bela, Poço Azul, entre outros, trata-se de um Parque de Campismo Rural arborizado com ambiente familiar, organizado em duas zonas distintas de acampamento:
uma para caravanas e autocaravanas;
outra para tendas, intercaladas por outros tipo de alojamento (abrigos de montanha, cabanas e bivaques).

Possui casas de banho modernas e eficientes que permitem uma confortável utilização, mesmo para pessoas com mobilidade reduzida.

Instalações:
bar/receção
casa do guarda
casa de apoio aos funcionários
instalação sanitária (homens, mulheres, pessoas com mobilidade condicionada)
5 abrigos de montanha
7 cabanas
6 bivaques
4 conjuntos de 8 churrasqueiras.

Outros:
vedação
infraestruturas: fontes de água próprias - uma mina e um poço de água.


90 Campistas e 30 instalações, tendas, caravanas, ou outros veículos habitáveis.

Prédio destinado a Hotelaria em pleno coração do Gerês, mesmo à entrada da vila, totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com 20 suites (4 delas com varanda e vista montanha), 1 estúdio T2 e 1 quarto master / familiar.

O imóvel é composto por 3 andares sendo a sua disposição a seguinte:

Rés-do-chão / piso da receção:

Receção - com balcão de atendimento e zona de estar (sofás e TV);
4 casas de banho;
Uma sala grande para pequenos-almoços;
Copa / cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico;
Despensa;
Arrecadação;
Instalações dos funcionários;
Dois quartos para uso interno;
Garagem fechada para 2 viaturas;
Inclui ainda:

Estúdio pensado para pessoas com mobilidade reduzida com 2 quartos,1 wc e sala de estar/jantar.
Piso 1:

Hall;
Dispensa para uso dos funcionários / arrumação;
2 salas de estar;
11 suites;
1 casa de banho completa;
Maravilhoso terraço.
Piso 2:

10 suites (uma delas tripla);
2 casas de banho de serviço.
Sótão para arrumos bastante amplo.

Na zona exterior, encontramos uma maravilhosa piscina / espaço de lazer, assim como estacionamentos para 18 carros.

Para além de tudo isto, o prédio tem ainda os seguintes atributos:

água de mina e da companhia;
aquecimento central completo a gasóleo / lenha (em parte do prédio).
Para além de estar num excelente estado de conservação, este prédio destaca-se ainda pela sua proximidade a inúmeros pontos turísticos, nomeadamente: o Parque das Termas do Gerês (a 4 minutos de carro), a Praia Fluvial de Alqueirão (a 9 minutos de carro), o Miradouro da Pedra Bela (a 18 minutos de carro) e as famosas cascatas do Arado e da Portela do Homem (25 minutos de carro).

Estamos perante um investimento com rentabilidade financeira garantida, numa das zonas mais procuradas para turismo em Portugal Continental.

Não deixe escapar esta oportunidade!

Venha conhecer!

[EN]

Building intended for Hospitality in the heart of Gerês, right at the entrance of the village, fully furnished and equipped, in full operation, with 20 suites (4 of them with balcony and mountain view), 1 studio T2 and 1 master / family room.

The property consists of 3 floors and its layout is as follows:

Ground floor / reception floor:

Reception - with reception desk and seating area (sofas and TV);
4 bathrooms;
A large breakfast room;
Cup / kitchen furnished and equipped with hob, oven, extractor, microwave, dishwasher and refrigerator;
Pantry;
Storage room;
Staff quarters;
Two bedrooms for internal use;
Closed garage for 2 cars;
It also includes:

Studio designed for people with reduced mobility with 2 bedrooms,1 bathroom and living/dining room.
Floor 1:

Hall;
Pantry for staff use / storage;
2 living rooms;
11 suites;
1 bathroom;
Marvellous terrace.
Floor 2:

10 suites (one of them triple);
2 service bathrooms.
Large attic for storage.

In the exterior area, we find a wonderful swimming pool / recreational space, as well as parking for 18 cars.

Besides all this, the building also has the following attributes:

mine and company water;
full central heating diesel / wood (in part of the building).
Besides being in an excellent state of conservation, this building also stands out for its proximity to several touristic points, namely: the Thermal Spa Park of Gerês (4 minutes drive), the River Beach of Alqueirão (9 minutes drive), the Pedra Bela Belvedere (18 minutes drive) and the famous Arado and Portela do Homem waterfalls (25 minutes drive).

This is an investment with guaranteed financial return, in one of the most sought after areas for tourism in mainland Portugal.

Don’t miss this opportunity!

Come and discover it!