271 Casas para Venda, Imóveis com Negócio no Distrito de Lisboa

Oeiras - Porto Salvo - Lar de Idosos para TRESPASSE


Venda de moradia a funcionar como Lar de Idosos, com Licença de Funcionamento (Alvará), com uma área bruta privativa de 285,3 m2 e área bruta de construção de 328,28 m2.


- Lar com capacidade para 12 Utentes ( em funcionamento há mais de 20 anos, com um ambiente familiar e feliz)

- Mensalidade média de 1550,00€
- Equipa composta por : 5 Auxiliares de Ação direta, 1 Cozinheira, 1 Diretora Técnica e 1 Gerente.

Implantado numa moradia com 3 pisos.
Facilidade de estacionamento para as Visitas junto à moradia.

R/c - Uma grande Sala de estar e de refeições, Cozinha, Gabinete Médico e Escritório, 1 Casa de banho de apoio.

1° andar - 2 quartos (2 utentes em cada quarto), Suíte ( 2 utentes), 1 Casa de banho completa e 2 boas varandas = total 6 utentes.

Piso 0 - 2 quartos ( 3 utentes em cada ), 1 Casa de banho completa, 1 Sala de convívio = total 6 utentes.

O Lar está equipado com Cadeira elevatória e Climatização.

O Lar está situado numa zona muito tranquila, com uma vista desafogada e uma exposição solar privilegiada.

Possibilidade de continuar o funcionamento com o quadro de pessoal existente.

Aguardamos a sus visita.

MTL3207 - Terreno com Projeto Aprovado para Lar de Idosos.
Terreno com 5 hectares.
Projeto para Lar de Idosos:
- área de implantação: 3.800 m2;
- área de equipamento: 6.400 m2;
- área de caves, garagen s e anexos: 1.000 m2;
- capacidade: 120 utentes;
- 69 quartos - 18 individuais e 51 duplos;
- várias áreas de lazer e áreas verdes.

A 2km das praias de Santa Cruz, Praia Azul e Santa Rita
A 15km de Torres Vedras.
A 50km do Aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações;

Marque já a sua visita connosco!
Para mais informações contacte: MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Oportunidade única no centro da vila da Ericeira.
Restaurante totalmente equipado e em funcionamento no centro da vila da Ericeira para trespasse.


Imóvel é composto por:
Área de refeições, balcão de atendimento, copa, zona de limpos e cozinha. Casas de banho.


Imóvel encontra-se totalmente pronto a funcionar, agarre esta oportunidade de criar o seu negócio.


Aquisição de negócio:
renda atual de 1.500€, a partir de 1 de Dezembro de 2025 passará a 1.900€ até ao final do contrato em 31 de Outubro de 2030.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

EXCLUSIVO WL - Adega / Armazém com 37m2 de área útil, situada numa aldeia tipicamente saloia, com uma envolvência tranquila e campestre mas portadora de acessos rápidos, tanto ás vilas que a rodeiam como á nossa capital, cidade de Lisboa.


O imóvel conta com elevado potencial de aproveitamento, não só para armazenamento como para conversão, podendo transformá-la em habitação própria ou numa fonte de rendimento futura.


Conta com um piso, térreo, iluminação pública, internet disponível, saneamento público e telefone.


Marque já a sua visita!


Confie em nós.



REF. 5189WE



Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.


Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

No conjunto urbano Páteo Bagatela em Lisboa, que é composto por 3 prédios distribuídos entre comércio e habitação, encontra-se este restaurante para venda, com entrada pelo pátio exterior. É composto por espaço único de sala de refeições, balcão de atendimento, 2 vestiários, casas de banho e arrumos. Encontra-se ligado à loja adjacente, como se fosse uma fração única. O prédio dispõe de garagem na cave para mais de 50 viaturas. Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com a duração de mais 6 anos.

Trespasse de estabelecimento de restauração ( BAR/RESTAURANTE) com localização privilegiada no centro da cidade de Torres Vedras, com vários acessos e ponto de passagem de muitos cidadãos e turistas. Conta com alvará de funcionamento até às 2:00 e está completamente equipado e mobilado com equipamentos semi-novos e modernos.


A cozinha é à vista, possui um enorme janelão para o salão, que dispõe de 26 lugares mas com possibilidade de serem mais. Um estabelecimento ideal para qualquer ramo da hotelaria, como por exemplo snack bar, hamburgueria, petiscaria ou brunch. O estabelecimento tem ainda 2 wc, um deles para o staff, na zona privada.


*A renda mensal é de 500 euros e o Contrato é de 5 anos.


*Os itens incluídos no trespasse são:
- Alvará de funcionamento até às 02:00, benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas ao imóvel. Paredes em pladur pintadas em estilo Pepper grey, soalho flutuante, canalização e instalação elétrica toda nova, instalação de extração de fumos, etc.
- A lista de equipamentos que estão incluídos:
LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS:
*Sala
16 Cadeiras
5 bancos de pé alto na montra
6 Mesas tampo azul
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares)
1 estante do em ferro do chão ao teto, na sala
2 bancos parede em pele, assento e costas
2 tampos em vidro. Um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares
1 balcão de madeira maciça na montra
6 candeeiros de parede e lâmpadas
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra)
Sistema de CCTV, uma câmara

*Bar
1 estante em ferro no bar vertical
1 estante de teto para copos, em ferro
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox (do bar)
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer
Sistema de CCTV, uma câmara apontada ao caixa

*Cozinha
1 vidro temperado (montra para sala)
1 torradeira
1 prateleira em inox
1 bancada em inox uma prateleira
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico
1 Fritadeira industrial de duas cubas
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal
1 suporte para toalhas de mão
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR)
1 extrator de fumos industrial
1 bancada inox com uma prateleira preparação
1 Armário de parede em inox de 2 portas
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora
Sistema de CCTV, uma câmara

*Copa suja
1 Máquina de lavar loiça
1 Bancada lava loiça em inox
1 termoacumulador 50 litros
1 balde do lixo de pedal

*Copa limpa
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa

*Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de wc pessoal
1 lava mãos de pedal
1 Armário plástico de 2 portas no wc pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no wc cliente

*OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUIDOS:
1 máquina industrial de picar carne
1 Ar condicionado industrial frio/calor
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento)
1 Cortina de ar na porta de entrada
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha

*UTENSÍLIOS:
-tábuas de corte,
-alguidares
-tabuleiros de forno
-tábuas de madeira para servir
-contentores de plástico para alimentos e etc,
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal.
-caixa de plástico para arrumação.
-régua na parede para facas e utensílios

Venha conhecer! Agende já a sua visita!



REF. 5145WE



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Para Trespasse - Cedência de Cotas

Restaurante/Pastelaria para trespasse em São Domingos de Benfica, junto à Estrada de Benfica, próximo ao Mercado de S.D.Benfica e Hospital da Cruz Vermelha.

Restaurante a funcionar, com serviço de refeições e cafetaria, distribuído por 2 pisos, R/c e cave, com cozinha equipada, e todo o mobiliário.

Este espaço comercial, tem ’casa’ feita, com grande carteira de clientes, estando numa zona de bastante passagem pedonal, e muita visibilidade.

Tem Sala de refeições na Cave, e esplanada no exterior. São 40 lugares no interior + 24 lugares na esplanada.

Empresa com 3 funcionários.

Excelente negócio com boa rentabilidade anual.

A renda do espaço é de 1600€/mês.

Imóvel licenciado para indústria, situado no lugar de Tocadelos, próximo de Salemas, freguesia de Lousa, inserido em zona industrial, terreno murado em todo o perímetro de delimitação exterior, vídeo vigilância,
Edifício de 2 pisos passível de ser aumentado para três, explanado na licença de utilização, afeto a atividade industrial de panificação, artigos de pastelaria e confeitaria, produção e embalagem de snacks e sobremesas tendo o rés do chão área de implantação de 1.536,00 m2 e 1º andar 689,00 m2,
No piso térreo estão as atividades de receção, produção, armazenagem, expedição e arrumação, no piso superior estão as áreas afetas à gestão, administração, IS e balneários, gabinete medico, gabinetes responsáveis qualidade, e sala de formação e outras de apoio aos colaboradores.
Tem uma área de logradouro de 6.433,00 m2 com área de estacionamento própria.
Possui posto de transformação aéreo, destinado ao fornecimento de energia elétrica à unidade industrial, deposito próprio de gás propano, depósito próprio de gasóleo e estrutura para futura colocação de gerador.
Situada a 8 km da A8, com bons acessos sendo servida por autocarros diariamente mesmo à porta da unidade.
Equipamentos disponíveis forno Ramalhos para pão três níveis 9 telas, preparado para lenha gás ou gasóleo, 4 fornos rotativos, uma linha de corte rondo, um laminador rondo, diversas flowpacks, túnel congelação e diversas camaras de refrigeração, batedeiras e depositadora de biscoitos e diversos equipamentos afectos há actividade. Contacte-nos para mais informações.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Tabacaria com mediação de jogos Santa Casa situada no centro de Lisboa, com boa faturação!

Loja com escritório e casa de banho e que conta com vários anos de existência e clientes regulares.

Bastante movimento entre clientes de jogo e tabaco.

Excelente localização: Perto da estação ferroviária de 7 rios, hospitais (a 500 metros do IPO), escolas, metro e todo o tipo de serviços.

Cedência de quotas com atividade desde 1989 e renda de 300 euros anterior ao NRAU.

Motivo da cedência: Reforma dos proprietários.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Quer investir? Espaço comercial em funcionamento já com rentabilidade.
Alvará Nº 31/1993

Estabelecimento Remodelado.

Estabelecimento comercial, a funcionar como café/restaurante, com uma área de 139 m2, com grande potencial.

Em pleno funcionamento,

Com 49 lugares interior, e com esplanada, com Arrecadação, escritório, vestuário.

Estabelecimento foi alvo de remodelação, desde eletricidade, paredes, LEDs, pintura e modernização.

Restaurante / estabelecimento comercial em zona de grande movimento, numa zona consolidada e de forte reputação na área da gastronomia/restauração lisboeta, bem servida de transportes, a cerca de 300 metros do interface ferroviário de Sete Rios - metropolitano, comboio, rodoviária e carris - na zona mais moderna de Campolide, já na fronteira com São Domingos de Benfica e Avenidas Novas, este é o endereço perfeito para abrir o seu novo negócio.

Este espaço comercial fica a escassos metros dos condomínios Nova Campolide, Terraços de Campolide e Twin Towers, do novo espaço empresarial das Twin Towers e da luxuosa torre Infinity, já em fase de construção, com os seus 26 pisos e 195 apartamentos. Estamos a 2 passos da avenida José Malhoa, grande centro empresarial de Lisboa, com diversas instituições bancárias, sedes de empresa, e de diversos hotéis. a zona tem diversas zonas verdes, com especial destaque para a quinta do Zé Pinto, onde se fazem diversos espetáculos e arraiais ao longo do ano, nomeadamente durante todo o mês de Junho nos santos populares.


Venha visitar este espaço, e conferir a dinâmica desta região de Lisboa, que, a cada mês, tem mais empresas, e habitações, atraindo um público cada vez maior.

Para sua comodidade, somos também uma agência Intermediária de Crédito Vinculado autorizada pelo Banco de Portugal. Não deixe de nos consultar caso necessite de recorrer ao crédito hipotecário. Para mais informações consulte o site da nossa agência.

Excellent cafe restaurant bar/coffee in a prime area of Lisbon, important business area with plenty of financial companies headquarters, neighborhood famous for its traditional and crowded restaurants , lots of housing , close to green areas where important events such as music festivals are hosted, important road access to Lisbon, next to the impressive Sete Rios transport hub (metro, bus and trains). The price includes all the equipment, therefore it is ready to work, definitively an excellent investment opportunity

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

Edifício com discoteca e restaurante, inserido em terreno de 10.144m2 (7499m2 urbanos e 2645m2 rústicos), localizado na estrada nacional que liga Ericeira a Mafra, estando por isso a apenas 5 minutos de cada uma das localidades. Local bastante movimentado, com grande visibilidade e de fácil acesso.


Com um total de 1119m2 construídos, este edifício está distribuído por dois pisos, sendo que no superior funciona um restaurante e no térreo, uma discoteca.


Discoteca:
Com 780m2, este espaço de diversão noturna encontra-se em excelentes condições e pronto a abrir pois está totalmente equipado e em pleno funcionamento. Todos os equipamentos são do topo de gama, são eles: equipamentos de som, isolamento sonoro e térmico, ventilação, iluminação LED e ecrãs.


Composta por:
- entrada com bengaleiro (30m2)
- zona de estar/convívio com bar de 120m2
- zona principal que inclui: pista de dança de 205m2 com dois bares de apoio, cabina de som, zona VIP e casas de banho
- sala de ambiente intimista de 80m2 com lugares sentados, cabina de som e bar
- escritório
- casas de banho
- armazém


Restaurante com 340m2, este restaurante de estilo tradicional conta com:
- 3 salas (150m2, 50m2 e 50m2)
- cozinha de 40m2
- armazém de 30m2
- casas de banho


Referencia 4970


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Restaurante com 363 m2 de área bruta de construção, com marca registada, com uma faturação financeira sólida, lider PME e PME Excelência 3 anos consecutivos até 2020, no Cabo da Roca, Azoia, Colares. Há décadas no sector da restauração, este estabelecimento comercial é o mais conhecido e reconhecido do Cabo da Roca. Para além do espaço interior, tem ainda uma esplanada. Contabilizando estas duas áreas, o restaurante tem o número de 100/110 lugares sentados e tem uma equipa estável e profissional de colaboradores.

O restaurante fica a 2 km do Cabo da Roca, a 30 minutos da Vila de Sintra, a 20 minutos de Cascais e a 50 minutos driving distance do centro de Lisboa.

Trespasse de Restaurante

Muito bem Situado na Avenida 25 de Abril , junto ao nó de Santa Iria de Azoia e Vialonga

Imóvel é composto por :

Área restaurante 97m2. - dá para 50 ou + lugares

Área esplanada coberta - 57m2 dá para 40 - 50 lugares

Cozinha completamente equipada com novo extrator de fumos.

Área de arrumos junto à cozinha

Comprovamos a faturação
2 Wc´s de clientes

Balneários + WC para os funcionários

Área populacional densa junto com muito movimento laboral.

Motivos de trespasse, saúde.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Marque a sua visita

A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados


Restaurant Transfer

Very well located on Avenida 25 de Abril, next to the Santa Iria de Azoia and Vialonga junction

Property and composed of:

2 customer toilets

Changing rooms + WC for employees

Restaurant area 97m2. - fits 50 or more seats

Covered terrace area - 57m2 for 40 - 50 seats

Fully equipped kitchen with new smoke extractor.

Storage area next to the kitchen

We check billing

Dense population area along with a lot of labor movement.

Reasons for transfer, health.

If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future business!!

Book your visit

TOPIMÓVEIS, with office in Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, License AMI 14208, is the entity responsible for the advertisement through which Users, Service Recipients or Customers have remote access to ’TOPIMÓVEIS’ services and products, which are presented, sold or provided


Transfert de restaurant

Très bien situé sur l’Avenida 25 de Abril, à côté du carrefour Santa Iria de Azoia et Vialonga

Propriété et composée de :

2 toilettes clients

Vestiaires + WC pour les salariés

Espace restauration 97m2. - convient à 50 sièges ou plus

Espace terrasse couverte - 57m2 pour 40 - 50 places

Cuisine entièrement équipée avec nouvel extracteur de fumée.

Espace de rangement à côté de la cuisine

Nous vérifions la facturation

Zone de population dense avec beaucoup de mouvements de main-d’œuvre.

Raisons du transfert, santé.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

Réservez votre visite

TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni

-

Café para venda em Massamá.
Tem jogos Santa Casa.

O valor inclui a venda do negócio e da Loja.

Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra esta joia rara situada no coração da Venteira, na Amadora, uma das áreas mais dinâmicas e movimentadas da Amadora.
Este espaço comercial está estrategicamente posicionado numa das ruas mais movimentadas, apenas 4 minutos a pé da estação de comboios da Amadora.
Com fácil acesso aos transportes, escolas nas proximidades e inserido numa zona comercial vibrante, repleta de lojas sofisticadas e restaurantes de renome.

Características do Espaço:
- Completamente renovado: Este espaço comercial é o resultado da transformação de duas frações num estabelecimento de restauração/bar licenciado.
- Infraestrutura Completa: Equipado com arrecadação e saída de fumos e esplanada.
- Oportunidade de investimento sólida: Atualmente em pleno funcionamento, já possui um inquilino estável desde 2020, com um contrato de arrendamento o que garante o retorno de renda estável e previsível.

Perspectivas de mercado promissoras:
Com a área em forte crescimento constante e um mercado em expansão, este espaço comercial apresenta um potencial de investimento excepcionalmente atrativo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo valioso numa localização privilegiada, com um retorno de investimento garantido.

Agende uma visita e explore este potencial excecional!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como este espaço comercial pode elevar o seu portefólio de investimentos para o próximo nível.

Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar os seus objetivos imobiliários com sucesso.

Um hostel de 17 quartos, de características singulares, em pleno funcionamento no centro de Lisboa, na zona da Graça.

Num edifício totalmente renovado em 2017, em propriedade horizontal, o espaço conta com 350m2 de área bruta privativa e 3 amplos terraços distribuídos por 3 pisos. A reabilitação levada a cabo permitiu manter a estrutura antiga que lhe confere grande charme, ao mesmo tempo que a dotou de materiais modernos e acabamentos de qualidade, garantindo-lhe todo o conforto necessário.

Os quartos, solarengos e espaçosos, tem capacidade para 55 camas distribuídos por quartos de capacidade diversa - entre estúdios, quartos duplos, triplos e familiares -, alguns desfrutando de vistas sublimes sobre o centro histórico da cidade. Destaque para o soalho em madeira, caixilharia em vidros duplos PVC oscilobatentes, ar condiconado reversível Mitsubishi e sistema de acesso eletrónico aos quartos.

O Hostel tem serviço de receção, cozinha para hóspedes, serviço de lavandaria e sistema de check-in automático.

O Hostel encontra-se há 6 anos em funcionamento e goza de grande visibilidade e excelente índice de aprovação online: 4.5 no Google Maps e TripAdvisor. A empresa funciona desde 2005, tendo aberto, então à época, o segundo hostel da cidade de Lisboa.

Localização central, num dos bairros mais em voga e trendy de Lisboa - a Graça -, e a apenas 5 minutos a pé da estação de metro ’Anjos’ e da extensa avenida Almirante Reis.

Se procura um ativo em pleno funcionamento, com elevada taxa de ocupação e rentabilidade imediata, esta é a oportunidade ideal. Trata-se da venda da empresa, com resultados provados ao longo de18 anos de atividade, através da cessão de quotas dos sócio-gerentes.

Outro interesse na aquisição do ativo prende-se com a possibilidade em transferir as frações AL para arrendamento habitacional, o que permite, ao abrigo do novo pacote MaisHabitação, beneficiar de isenção integral na tributação dos rendimentos prediais até final de 2029, em sede de IRS e IRC.


Agende a sua visita.

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 15 anos de experiência, com lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, e sede na Avenida da Liberdade. Referência no segmento médio-alto na região de Lisboa, tem protagonizado, nos últimos anos, algumas das maiores transações imobiliárias na região.

Adega detentora de elevado potencial, inserida no centro de uma pequena localidade com tudo o que necessita nas proximidades.


Constituída por sala ampla de 165m2 (adega), casa de banho de 4m2 e logradouro de 32m2, poderá converte-la num projeto arrojado, para habitação ou mesmo para foco de rentabilidade futuro.


A 20 minutos da histórica Vila de Mafra e a 15 minutos da cidade de Torres Vedras, onde a oferta de serviços é extensa. Nesta bonita cidade conhecida pelo seu carnaval épico, encontrará desde bons restaurantes, hipermercados, comercio local, transportes públicos, pastelarias de topo, postos de combustível, locais de diversão noturna e diurna a espaços verdes, zonas de lazer infantil e para a prática de desporto ao ar livre.


Agende já a sua visita!


-----
REF.5089
-----


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Santa Cruz é um local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival ’Ocean Spirit’, um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.


Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar!


Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.


Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos um intermediário de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Edifício de Serviços (atualmente um stand de venda de automóveis com área para exposição de veículos).
O edifício tem área reservada a oficina, escritórios, lavabos, cozinha e outras zonas de utilização comum e um, terraço impermeabilizado.
Sistema de tratamento e filtragem de resíduos da atividade de reparação de veículos automóveis.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Para uma melhor avaliação estamos disponíveis para visitas de interessados.
Área de implantação (coberta) do edifício 521,90 m2.

Para visitar Contactar Anunciante.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)





Services Building (currently a car sales stand with an area for showroom).
The building has areas defined for workshop, offices, restrooms, kitchen and other areas of common use and a waterproofed terrace.
Waste treatment and filtering system for motor vehicle repair wastes and activities.
The property is in excellent condition. For a better evaluation we are available for visits.
Deployment area (covered) of the building 521.90 m2.

To visit Contact Realter.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

Lar Torres Vedras.

Para investimento, Lar de 2 andares, com elevador, Alvará para 36 Utentes, rentabilidade de 11%

Este imóvel teve uma intervenção de melhoramentos recentemente, este imóvel consiste em áreas de lazer (jardim), cozinha equipada, varias salas de estar, 2 lareiras com recuperador de calor, 19 quartos, 2 quartos suites simples, 17 quartos duplos WC adaptados, enfermaria, consultório médico e lavandaria.

aceitas troca de imóveis de habitação, prédios ou apartamentos em Lisboa ou em Vila Moura..!

Mais imagens enviarei por mail.

Visite-nos em setimoambiente.com

Excelente localização para Loja/Ginásio, composta por duas frações interligadas e Piscina em zona previlegiada no centro de Lisboa.| Area bruta 3.218.50 m2. O local beneficia de bons acessos rodoviários dado a proximidade às principais artérias de Lisboa. Facilidade de estacionamento, rua e parque subterraneo. A zona é bem servida de transportes públicos, Metropolitano e comboio na proximidade. Aos valores de arrendamento e Venda acresce IVA à taxa em vigor | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Não aceitamos Parcerias. + (telefone) | (email)

Empreendimento turístico em funcionamento, localizado a poucos minutos das praias e com ampla vista de campo, a apenas 10 km da vila da Ericeira, a apenas 10 km da vila da Ericeira
Projeto com edifício principal de apoio e 10 unidades de alojamento em suites.


Terreno com área de 16.062 m² com empreendimento turístico composto por:

- Edificio principal, garagem, bar e piscina com 304m² de construção e piscina com capacidade para 100m³.

- 10 unidades de alojamento individuais com 14.40m²/cada.


O terreno possui ainda capacidade para construção de mais unidades de alojamento.


*Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente
a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor.*

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *




Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

’Onde o mar é mais azul’ - Ericeira, foi eleita em 2018 a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise segurança, acessos e espaços de lazer. Entre costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e surf.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias).
Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, contudo voltada para as necessidades do dia-a-dia moderno.

Churrasqueira no Mercado de Queluz.

Com uma sala que permite sentar cerca de 12 pessoas.

Encontra-se equipada. Sem contrato de exclusividade com nenhuma marca ou fornecedor.

Oportunidade de negócio, com potencial para aumento de faturação.

Na parte de cima, vai ser uma Loja do Cidadão, já aprovado pela Câmara Municipal de Sintra.

Vai haver naturalmente um aumento exponencial de pessoas pelo mercado.

A 5 minutos a pé, da estação de comboios Queluz-Belas.

Excelentes lojas, com uma área útil combinada de 282 m2, localizadas na zona mais central do Parque das Nações, ao lado do Casino de Lisboa e rodeadas de muito comércio e serviços, para além de excelentes pontos de referência, como o Centro Comercial Vasco da Gama, Oceanário de Lisboa, Marina e Altice Arena, combinado com um elevado número de sedes de empresas ao seu redor, garante um fluxo muito grande e regular de passagem de pessoas.

A zona está ainda muito bem dotada de serviços de restauração e hotelaria, a poucas centenas de metros da Gare do Oriente, com uma vasta oferta de transportes públicos (metro, comboio, autocarros, táxis, etc.), além de uma ampla oferta de lugares de parqueamento público, alguns deles com carregadores eléctricos, literalmente à sua porta, permitindo aos seus clientes e visitantes o conforto do acesso rápido aos seus serviços.

Dispõe ainda de acessos rodoviários privilegiados aos principais eixos rodoviários para qualquer ponto da cidade e arredores.

A sua generosa área útil total e localização, complementada com os 6 (seis) lugares privativos de parqueamento na garagem, constituem uma rara e excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas actividades comerciais.

Não perca esta óptima oportunidade de investir num espaço único e de grande retorno comercial numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações.

Aguardamos pelo seu contacto e, para agendar uma visita.

Obrigado.