4 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Vila Real de Santo António, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

17 ha de terreno com projeto validado para a construção de um hotel de 21 quartos.
PRONTO A CONSTRUIR.

> Localização excecional:
Área intocada, colinas com vista para o mar, plantada com pinheiro. Acesso por via, para garantir calma e exclusividade.
A 10 minutos do Campo de Golfe Internacional Monte Rei
A 20 minutos das praias de Cacela
A 20 minutos da cidade de Tavira
A 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

> Com uma área de construção de 1.990 m2, distribuídos da seguinte forma:

A. Uma parte principal que é o hotel de ecoturismo;
- Edifício hoteleiro de 600 m²;
- Sala de estar: 80 m²;
- Restaurante: 100 m²;
- Cozinha profissional;
- 5 quartos em suite (40 m² cada) com jardins privados (30 m²);
- Salas técnicas não visíveis para manter a integridade estética.
- Instalações de bem-estar;
- 60 m² de Yoga Shala;
-Piscina;
- 2 salas de massagem.

B. Uma parte secundária que são as Luxury Private Villas;

- 4 moradias independentes de 340 m2 cada.
- Cada moradia tem 2 quartos standard com terraço privado (35 m² cada); e 1 quarto familiar com terraço privativo (65 m²);
- Cozinha interior e exterior;
- Grande sala de estar, terraço, piscina infinita, spa e terreno privado de 1.500 m2.

Um total de 21 camas/42 hóspedes.

Tudo construído em uma área ajardinada, com piscina, casa da piscina e 2 cabines de spa.

Projeto único num setor promissor e pouco desenvolvido,
Com uma autorização validada para estabelecer uma atividade turística hoteleira.
Com dossiê de consulta às empresas, com base em materiais e instalação eco-responsáveis e de qualidade. Mood boards para uso interno e externo. Arquitetura Madeira, pedra e grandes aberturas para a natureza.

Contacte-nos para mais informações.

Padaria em funcionamento com excelente localização no Centro de Vila Real de Santo António.

Comércio de 3 pisos, rés-do-chão com padaria em funcionamento com quatro divisões, completamente equipada e uma casa de banho.
Acesso ao primeiro piso por escadas, composto por mini cozinha com duas varandas, duas casas de banho e um escritório com duas varandas.
Segundo piso, acesso por escadas, com uma cozinha, um quarto, uma casa de banho e um amplo terraço.

Existe, ainda, a oportunidade de adquirir este magnífico estabelecimento sem os equipamentos por valor inferior.

Excelente oportunidade de investimento para negócio próprio ou rentabilização.

Você Tem o Sonho... Nós Temos o Negócio!

Saiba mais e melhor connosco.

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

RESTAURANTE COM RENTABILIDADE IMEDIATA NO CORAÇÃO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO
Oportunidade Única na Zona Mais Prestigiada da Cidade!

Se procura um investimento seguro e com retorno imediato, esta é a oportunidade que não vai querer perder!

Este fantástico restaurante, em pleno funcionamento, está localizado na emblemática Praça Marquês de Pombal, o coração vibrante de Vila Real de Santo António, uma das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve.

Localização de Excelência
Zona central com grande visibilidade e intenso fluxo pedonal
Local privilegiado com afluência turística constante ao longo de todo o ano

Infraestruturas Premium
2 esplanadas independentes:
- Esplanada principal (Praça): até 100 lugares sentados (35 + 65)
- Esplanada secundária: 45 lugares, em ambiente recatado
Sala interior com capacidade para 20 lugares, acolhedora e bem decorada

Espaço Amplo, Funcional e Bem Organizado
2 salas interiores independentes
Cozinha profissional totalmente equipada
Copa, escritório, armazém de secos e armazém de vegetais
2 WC para clientes, 1 sala de pessoal e 1 WC de apoio ao staff

Equipado ao Detalhe - Pronto a Entrar, Trabalhar e Faturar
Inclui:
Máquina de café e moinho
2 máquinas de cerveja, POS, 2 máquinas de gelo
Fogão grelhador, fogão de 4 bocas, 2 fritadeiras
2 máquinas de lavar loiça, exaustor, ar condicionado
6 arcas de congelação, 1 arca congeladora, 2 vitrines frigoríficas duplas
Torradeiras, tostadeira, 5 vitrines, 2 arcas de gelados

Rentabilidade Comprovada
Negócio com resultados financeiros estáveis e carteira de clientes fidelizada.
Perfeito para quem pretende investir num negócio consolidado, com potencial de crescimento real e imediato.

A venda inclui o imóvel e todo o equipamento.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!
Esta pode ser a sua próxima grande história de sucesso.

Casas do Sotavento - A Imobiliária de Confiança no Algarve e Alentejo
A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de referência no setor imobiliário, reconhecida pela sua excelência na mediação de imóveis e terrenos. Com uma vasta experiência e profundo conhecimento dos mercados nacional e internacional, garantimos um serviço personalizado, transparente e próximo.

A nossa missão é simplificar o processo de compra e venda, assegurando segurança, acompanhamento contínuo e total confiança, desde a escolha do imóvel até à assinatura final.

Quer esteja à procura da sua casa de sonho, de um terreno com potencial ou de um investimento sólido, a Casas do Sotavento está aqui para o ajudar a concretizar o seu projeto com profissionalismo e dedicação.

Contacte-nos e dê hoje mesmo o primeiro passo rumo à realização do seu sonho - temos a solução perfeita para si!