Valorização Imobiliária no Algarve Cresce 13,8% em 2024
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Os preços das casas no Algarve subiram 13,8% em 2024, destacando-se na valorização imobiliária, superando Lisboa e Porto, que registaram abrandamento.
O mercado imobiliário no Algarve tem registado uma valorização notável, destacando-se em 2024 com um aumento de 13,8% nos preços das habitações. Este crescimento supera não só a média nacional, mas também os desempenhos de Lisboa (5,5%) e Porto (7,8%), consolidando a região como um destino de referência para investidores e compradores. A valorização no Algarve contrasta com a desaceleração observada em outras áreas, tornando-se uma das regiões mais atrativas do país.
Comparação com Outros Mercados Imobiliários
O Algarve tem vindo a destacar-se ao longo dos últimos anos, mas em 2024 o ritmo de crescimento foi ainda mais expressivo. A média nacional de valorização foi de 11%, enquanto o Algarve se manteve em ascensão, com uma subida de 13,8%. O crescimento em Lisboa e Porto foi mais moderado, com aumentos de 5,5% e 7,8%, respetivamente. O desempenho do Algarve está em linha com uma tendência regional crescente, que tem atraído cada vez mais atenção de investidores.
Desempenho por Concelhos
A valorização imobiliária no Algarve foi generalizada, mas alguns concelhos registaram aumentos mais acentuados:
- Vila Real de Santo António foi o líder, com uma valorização de 26% em 2024
- Loulé registou uma subida de 12,6%
- Tavira e Lagos apresentaram aumentos de 12,8% e 18,6%
- Faro acompanhou a tendência com um crescimento de 11,5%
Contudo, nem todos os concelhos seguiram o mesmo ritmo. Albufeira registou uma ligeira desvalorização de -0,6%, enquanto Portimão teve uma valorização mais modesta de 4,7%.
Preços Médios por Metro Quadrado
Os preços das habitações no Algarve variam conforme o concelho. Em 2024, o preço médio da habitação na região foi de 2.966 euros/m², destacando-se os seguintes valores:
- Loulé: 4.138€/m²
- Lagos: 3.460€/m²
- Albufeira: 2.909€/m²
- Faro: 2.685€/m²
Esses preços ainda estão abaixo dos valores praticados em outras grandes cidades europeias, mas continuam a atrair investidores devido à qualidade de vida e à infraestrutura da região.
Mercado de Luxo no Algarve
O Algarve continua a ser um dos principais destinos para o mercado de luxo em Portugal. A região tem atraído cada vez mais compradores internacionais, especialmente nas zonas de Loulé, Tavira e Lagos, que têm visto um aumento expressivo dos preços. Apesar da subida geral, o mercado de luxo no Algarve tem mostrado uma procura estável, especialmente em imóveis de maior valor. O aumento de 13,8% em 2024 é reflexo da atratividade do Algarve para aqueles que procuram propriedades de alta gama e uma qualidade de vida superior.
Perspetivas Futuras para o Mercado Imobiliário
As perspetivas para o mercado imobiliário do Algarve continuam a ser positivas, com a região a consolidar-se como um destino preferido para aqueles que buscam qualidade de vida, segurança e boa infraestrutura. A procura por imóveis continua a ser forte, particularmente no segmento de luxo, o que deverá sustentar o crescimento dos preços nos próximos anos. A região tem mostrado grande capacidade de adaptação e desenvolvimento, com melhorias constantes nas infraestruturas e acessibilidades.
O mercado imobiliário no Algarve está em forte crescimento, com uma valorização superior a Lisboa e Porto em 2024. A região destaca-se pela sua capacidade de atrair investidores, especialmente no segmento de luxo, e continua a ser um destino privilegiado para quem busca qualidade de vida e bons investimentos. Com uma valorização de 13,8%, o Algarve mantém-se como uma das regiões mais dinâmicas do país no setor imobiliário.
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