6 Imóveis para com Certificação Energética B- em Ponte da Barca

Identificação do imóvel: ZMPT579956

Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 térrea com área total de terreno de 825m2 e área útil de 183m2, totalmente individual, situada na Travessa de Pereira, 11, Nogueira, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Com localização de excelência, próximo ao Rio Lima e às portas do Parque Nacional Peneda-Gerês. Com ótimas acessibilidades, proximidade de Arcos de Valdevez (10 minutos), Ponte de Lima (20 minutos) e a Viana do Castelo (40 minutos) e 15 minutos de acesso à autoestrada.

Com um layout prático e funcional, esta casa dispõe de:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e esquentador;
- Sala de jantar com recuperador de calor ligado ao sistema de aquecimento com radiadores;
- Sala de estar com lareira;
- 1 Suíte com armário embutido;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- 1 Casa de Banho completa;
- Cozinha tradicional com churrasqueira e fogão a lenha de apoio e acesso ao logradouro com wc de serviço;
- Logradouro amplo com mesa e bancos corridos de granito;

Outras Valências:

- Portão automático;
- Fachada revestida com granito;
- Garagem fechada e arrumos;
- Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;
- Vidros duplos com corte térmico com persianas com trinco;
- Caixilharias em alumínio;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar;
- Terreno com 500m2 com árvores de fruto.

O imóvel encontra-se inserido num terreno generoso, perfeito para jardim, horta, zona de lazer ou até para instalação de piscina.
A sua localização garante privacidade, exposição solar privilegiada e fácil acesso a comércio, serviços e vias principais.

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida no campo, sem abdicar da proximidade à vila.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Informações Legais e Fiscais: - IMI: (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF (url) ;

- Certificado Energético: C;

- Localização:

Travessa de Pereira, (telefone) Nogueira, Ponte da Barca
GPS 41.789004,-8.417518

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conforto, luz natural e tranquilidade a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.
Descubra este acolhedor T2+ situado na tranquila zona da Fonte Cova, uma das áreas mais agradáveis da freguesia de Paço Vedro de Magalhães. Envolvido por paisagens verdes e um ambiente sereno, este imóvel oferece a combinação perfeita entre privacidade, conforto e proximidade às principais comodidades.

O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, que proporciona luminosidade em todas as divisões ao longo do dia. A zona social conta com uma sala ampla, ideal para momentos em família ou para receber amigos, e uma cozinha funcional com espaço de arrumação generoso.

Dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com boa iluminação, e um espaço adicional ideal para quarto de criança ou quarto de brincar.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: uma zona calma, de fácil acesso, rodeada pelo ambiente natural característico de Ponte da Barca, mas a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e das vias principais que ligam às vilas vizinhas.

Se procura um espaço acolhedor, funcional e inserido num cenário de verdadeira tranquilidade, este apartamento T2+1 na Fonte Cova é a oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

O Vale da Fonte Charming Houses é um empreendimento de charme licenciado como Agroturismo, situado na freguesia de Vade, em Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo.

Implantado num terreno com 2.557 m², o imóvel possui 750 m² de área construída, distribuída por 7 unidades de alojamento independentes, todas equipadas com ar condicionado, bomba de calor, cozinha e sala em open space.

Com um total de 12 suites e capacidade para alojar até 34 pessoas, o espaço garante conforto, privacidade e flexibilidade, ideal tanto para escapadinhas a dois como para férias em família.

O exterior oferece uma piscina com 40 metros, 2 jacuzzis, zonas ajardinadas, áreas de lazer ao ar livre, churrasqueira e forno a lenha, tudo envolto por uma paisagem natural e tranquila com vista para a serra.

O agroturismo encontra-se em excelente estado de conservação e está em pleno funcionamento desde 2021, com rendimento ativo e elevado potencial de rentabilidade.

Características principais

7 alojamentos independentes com cozinha equipada

12 suites

Capacidade total: 34 hóspedes

Piscina com 45 m

2 jacuzzis

Churrasqueira e forno a lenha

Terreno com 2.557 m²

Área construída: 750 m²

Licenciado como Turismo em Espaço Rural - Agroturismo

Rendimento ativo desde 2021

Ambiente natural e tranquilo

O Vale da Fonte Charming Houses é uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo rural, combinando charme, conforto e autenticidade num cenário único do Minho.

Oportunidade de Investimento em Ponte da Barca



Descubra uma oportunidade de investimento única em Ponte da Barca. Colocamos à venda três lojas contíguas, com uma área total de 260 m².



Localizadas numa posição privilegiada, estas lojas oferecem uma vista desafogada sobre o rio Vade, proporcionando um ambiente tranquilo e de grande beleza natural.



O principal ponto de destaque deste imóvel é o seu enorme potencial de conversão. Devido à sua generosa área e características, as lojas podem ser facilmente transformadas em apartamentos, representando um excelente ativo para o mercado de arrendamento ou venda.



Seja para um projeto de investimento ou para desenvolver um novo empreendimento residencial, este é o momento de aproveitar uma oportunidade imperdível.



Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto conosco.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda, uma excelente oportunidade de negócio um maravilhosos espaço comerciais, em Ponte da Barcano, com uma boa Localização, terraços tudo em volta, com uma frentes amplas, montras todas em vidro para a avenida principal com grande visibilidade e luminosidade, totalmente renovada ideal para comércio, indústria, serviços ou armazém de logística ou com possibilidade de isolar os espaços comerciais e converter em Apartamentos, não perca esta oportunidade de negócio.

Loja no Coração da Vila de Ponte da Barca
Com um diversificado potencial para serviços e comércio, esta loja de 124 m² destaca-se pela sua montra ampla totalmente envidraçada e garagem fechada.

De excelente localização e com bons acessos, o imóvel situa-se em plena zona comercial, turística e residencial, beneficiando da possibilidade de criação de esplanada (mediante aprovação da CMPB).

Nas proximidades: instituições bancárias, centro de saúde, Câmara Municipal, hotéis, restaurantes e o belíssimo rio Lima.

Atualmente arrendada, constitui uma oportunidade única e segura para investimento, garantindo rentabilidade imediata.

Marque já a sua visita!

Imóvel com classificação energética ’B-’