2 918 Prédios Página 6

Se procura um investimento seguro e com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade que não pode perder!

Prédio vendido no seu total
R/C: Apartamento renovado e arrendado.
1º Piso: Duas frações devolutas com possibilidade de aproveitamento do sótão.
Potencial para criar dois duplex T1 ou uma moradia unifamiliar.

Localização privilegiada
Imagine-se a contemplar a vista panorâmica sobre Monsanto e o vale de Campolide, num bairro com forte crescimento e requalificação.

Ideal para investidores ou para quem procura transformar este espaço no seu próximo projeto residencial!

Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Oportunidade de Investimento: Prédio em propriedade horizontal, habitação e comércio, para renovação total no Centro Histórico de Abrantes

Este prédio, localizado no pitoresco centro histórico de Abrantes, oferece um potencial excepcional para investidores.

Com uma área total de construção de 256m2 num lote de 128m2, este edifício apresenta-se como um cenário perfeito para um projeto de renovação completo.


Atualmente dividido por duas frações autónomas com as seguintes características:

Rés-do-Chão:
Espaço comercial
Área total 78m2

1º e 2º andares:
Habitação
Área total 156m2
Logradouro 50m2

Este imóvel oferece uma base sólida para a criação de um espaço moderno e atraente.

A localização estratégica no centro da cidade proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades locais. Abrantes é uma cidade rica em história e cultura, oferecendo aos moradores uma infinidade de opções de lazer, incluindo museus, teatros e espaços verdes encantadores.

A cidade está bem conectada a outras áreas da região através de uma rede de transporte eficiente, incluindo estradas principais e transporte público acessível, tornando-a um local ideal para moradores que desejam explorar as maravilhas de Portugal Central.

Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Abrantes.
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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.


Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

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Investment Opportunity: Building in Horizontal Property, Residential and Commercial | Historic Center of Abrantes

This building, located in the picturesque historic center of Abrantes, offers exceptional potential for investors. With a total construction area of 256m2 on a 128m2 plot, this property presents itself as a perfect setting for a complete renovation project.

Currently divided into two autonomous fractions with the following characteristics:

Ground Floor:

Commercial space
Total area: 78m2
1st and 2nd Floors:

Residential space
Total area: 156m2
Backyard: 50m2
This property provides a solid foundation for the creation of a modern and attractive space. The strategic location in the city center provides convenient access to a variety of local services and amenities. Abrantes is a city rich in history and culture, offering residents a multitude of leisure options, including museums, theaters, and charming green spaces.

The city is well-connected to other areas of the region through an efficient transportation network, including major roads and accessible public transport, making it an ideal location for residents who wish to explore the wonders of Central Portugal.

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Venda conjunta de 3 prédios contíguos de gaveto com a Rua Bombeiros Voluntários e Rua Dr Joaquim Jardim na zona da Praça Velha na Figueira da Foz - Praça Gen. Freire de Andrade.

Prédios a necessitar de remodelação total. Enorme potencial numa óptica de investimento.


Áreas de acordo com as CPU dos prédios em propriedade total.
Área Total de Terreno 418 m2
Área Bruta Privativa Total: 667,4 m2



*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*

Imóvel, composto de dois artigos distintos, contendo apenas a fachada principal, no centro da cidade de Santarém, com tudo o que necessita a uma distância de dois passos.

O imóvel localiza-se na Rua Pedro de Santarém, também conhecida por ’Rua do Matadouro’.

Excelente localização, perto de transportes, que o podem levar a qualquer parte do país.

Cidade de muita luz, de qualidade de vida, onde respirar não é só uma necessidade, é um prazer!

De acordo com a informação prévia emitida ao abrigo do n.º1 do artº14.º do RJUE, é favorável a construção de um edifício destinado a habitação coletiva, comércio e serviços, com as seguintes características:

- área total de construção: 528.05 m2
- volumetria: 1.425,74m3
- área de implantação: 236.10m 2
- número de pisos acima da cota de soleira: 3
- número de pisos abaixo da cota de soleira: 0
- uso da edificação: habitação, comércio e serviços
- número de fogos: 4.

Conhecer este imóvel está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Prédio em pleno Centro da Vila de Sintra.

Prédio totalmente reabilitado, inserido em lote com 185m2, com uma área de implantação de 145 m2 e 420m² de área bruta de construção.

Prédio em propriedade total, composto por 4 apartamentos(2 T2 e 2 T3 duplex), totalmente remodelados, todos com 2 casas de banho.

Encontra-se arrendado com uma rentabilidade assegurada de 6,7%/ano.

Localização central, em zona classificada como Património Mundial da Unesco, muito procurada por turistas, rodeada de comércio tradicional e vários monumentos históricos e de referência.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Prédio com 1295 m2 de área bruta de construção, para reabilitação, inserido num lote de 800 m2 no centro histórico de Sintra. Possui um projeto residencial em fase de aprovação no município que contempla a reabilitação do edifício para 11 frações estando previstos quatro apartamentos T1 com áreas entre os 34 e 50 m2 e sete apartamentos T2 (dos quais dois são apartamentos duplex) com áreas entre os 60-101 m2.

O projeto contempla ainda a construção de terraços em algumas das frações, assim como, uma área de estacionamento coberto a tardoz do edifício.

Localizado a 5 minutos walking distance do centro da vila, do Palácio Nacional de Sintra e de todo o comércio envolvente incluindo restaurantes, lojas e serviços. Encontra-se ainda a 15 minutos driving distance das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, e do centro comercial Cascais Shopping e do centro de Cascais. A 45 minutos driving distance do centro de Lisboa e do aeroporto.

Conjunto de quatro edifícios históricos para reabilitação completa, com 5.148 m2 de área bruta de construção total inseridos em 8.222 m2 de terreno, na emblemática Rua da Carreira, em pleno centro histórico nobre do Funchal, na Madeira.

Com possibilidade de desenvolvimento urbanístico integrado, com a recuperação do edificado existente de traça histórica a par de nova construção, em zona plana, numa das ruas mais antigas do Funchal. O projecto poderá contemplar diferentes utilizações, nomeadamente uma área residencial, um hotel, apartamentos turísticos e área comercial, com possibilidade de construção até 13.000 m2 acima do solo e cerca de 2.000 m2 para estacionamento subterrâneo. Esta volumetria teve por base um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal do Funchal, em 2022.

A centralidade e dimensão únicas na cidade, com um projecto focado na regeneração e valorização urbana existentes e com identidade permite trazer ainda mais dinâmica à Rua da Carreira, existente desde o Séc. XVI, bem como ao centro do Funchal. Oferece acesso a pé a todos os serviços e equipamentos essenciais, restauração, escolas, comércio tradicional e a pontos de interesse culturais, com todo o conforto e conveniência, num equilíbrio entre a proximidade, a sustentabilidade e a qualidade de vida tão característica desta cidade, proporcionando um estilo de vida cada vez mais valorizado e procurado.

A 5 minutos walking distance da Avenida do Mar, da Marina, do Jardim Municipal, do Parque de St.ª Catarina e a 15 minutos do Mercado dos Lavradores. Com excelentes acessibilidades, encontra-se a 5 minutos driving distance da Via Rápida, da zona balnear, de campos de ténis e padel, do Hospital Público e a menos de 10 minutos do Hospital Particular. A 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional da Madeira, a 15 minutos do Palheiro Golf e a 30 minutos do Clube de Golfe do Santo da Serra.

Pédio com 947 m² de área bruta privativa, situado na Rua Sá da Bandeira, no coração pulsante do Porto. Este edifício multifuncional oferece uma combinação atrativa de espaço comercial e residencial, composto por m espaço comercial no piso térreo e nove apartamentos distribuídos da seguinte forma: seis apartamentos T1 e três apartamentos T2. As áreas variam entre 50 m² e 80 m². Todos os apartamentos são totalmente equipados e mobilados. Prédio equipado com elevadores, garantindo conforto e acessibilidade.

Atualmente a funcionar em pleno no regime de Alojamento Local.

O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo aos hóspedes fácil acesso aos pontos mais emblemáticos da cidade. Está a apenas 200 metros a pé das estações de comboios e metro de São Bento, próximo à majestosa Avenida dos Aliados, curta distância da histórica Torre dos Clérigos, perto da pitoresca Rua das Flores e da movimentada Rua Mouzinho da Silveira. A poucos passos do renovado Mercado do Bolhão e acesso fácil à popular rua de compras Santa Catarina.

A propriedade está envolvida por uma diversidade de comércio local, restaurantes, cafés e serviços essenciais, proporcionando todas as comodidades da vida urbana moderna aos seus ocupantes.

Este edifício representa uma oportunidade de investimento excecional no mercado de Alojamento Local, capitalizado pela sua localização premium no centro histórico e turístico do Porto, aliada à sua operação já estabelecida e bem-sucedida.

Prédio com projeto aprovado para moradia T4+1, na Ajuda.

Conta com 340m2 de área bruta construção, distribuída por 5 pisos e um jardim privativo de 412m2.

Vista rio desde o piso 1.

Na cave encontram-se as zonas técnicas, uma casa de banho completa e um quarto.

No piso zero uma cozinha e sala de jantar. No piso 1 conta com uma ampla sala de estar de 49m9.

No piso 2, um quarto, uma casa de banho completa e uma suíte. No piso 3 um escritório que também pode
funcionar como quarto.

O projeto contempla um elevador que funciona desde a cave até ao último piso.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Edifício para apartamentos turísticos no centro do Porto.

Localizado na Baixa do Porto, este edifício histórico possui um carácter único e promete ser o cenário perfeito para uma estadia inesquecível na cidade.

Com vista para as ruas animadas e pitorescas do Porto, este edifício apresenta uma oportunidade incrível de investimento para quem procura reabilitar e transformar em apartamentos turísticos. Próximo da Câmara Municipal, estação de Metro e dos principais serviços e espaços comerciais da cidade. Dispõe de vários parques de estacionamento a 2 minutos de distância.

Ao entrar neste edifício emblemático, será recebido por um hall de entrada espaçoso, com detalhes distintos que remontam a tempos passados, proporcionando uma experiência visualmente impressionante desde o momento em que entra. A partir daqui, poderá explorar os quatro pisos que aguardam uma nova vida.

Os 3 pisos são compostos:
Piso 0 - Hall de entrada, receção, balneário e arrumos.
Piso 2 - área de salas
Piso 3 - área de salas e gabinetes e áreas significativas de arrumos.

Cada piso tem o potencial de ser transformado num moderno e elegante apartamento turístico, com espaços amplos e luminosos, onde os hóspedes terão todo o conforto e comodidades necessárias para desfrutar de uma estadia relaxante.

Não apenas um excelente investimento no mercado em crescimento do turismo, a reabilitação deste edifício também contribuirá para a preservação do património arquitectónico e histórico do Porto. Ao investir neste edifício, estará a participar na revitalização desta cidade encantadora e a proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e memorável no coração do Porto.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

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Apresentamos uma rara e valiosa oportunidade de investimento no coração de Campolide.

Junto às Amoreiras e ao Liceu Francês, encontra este conjunto arquitetónico singular.
Composto por uma majestosa casa senhorial do século XVIII, uma capela privativa, anexos, um prédio de gaveto e um vasto logradouro de 1.230m².

Prédios: Rua de Campolide, do nº 1 ao nº 9 e Rua Professor Sousa da Câmara, nº 164 ao nº 170.
Os prédios são todos vendidos em conjunto.

Possibilidade de reabilitação para Boutique Hotel de Luxo.

Áreas:
Lote: 1.943 m²
Área bruta de construção: 1.335 m²
Logradouro: 1.230 m²

Características do Imóvel:
- Prédio, nº 1 ao nº 7 da Rua de Campolide: Edifício de dois pisos mais sótão, com uma arquitetura clássica, ideal para remodelação ou preservação histórica. Em tabique.
- Capela do século XVIII, nº 9 da Rua de Campolide: perfeitamente integrada no conjunto, oferecendo um toque de sofisticação e autenticidade.
- Casa Senhorial, do nº164 ao nº 170 da Rua Professor Sousa da Câmara: Espaços amplos e elegantes, com características arquitetónicas que podem ser restauradas para criar ambientes luxuosos e exclusivos.
- Logradouro, acesso pelo nº 170: Um amplo espaço de 1.230m², ideal para jardins privados, áreas de lazer ao ar livre, piscina ou áreas comuns, tanto para um projeto residencial como hoteleiro.
- Cavalariça e anexos, acesso pelo nº170: Edificações com potencial para serem convertidas em dependências adicionais ou áreas de serviço.

Potencial de Investimento:
Este imóvel único é ideal para investidores que procuram um projeto de requalificação diferenciada.
Com a sua localização central e proximidade com as principais vias de acesso de Lisboa, esta propriedade é uma oportunidade inigualável para o desenvolvimento de um condomínio privado de luxo ou um boutique hotel, atendendo a uma clientela exigente que procura exclusividade e autenticidade no centro da capital portuguesa.

Situado em uma das zonas mais procuradas de Lisboa.
A apenas minutos do Parque Eduardo VII, das Amoreiras e de importantes áreas comerciais e culturais de Lisboa, esta localização garante uma excelente rede de transportes e fácil acesso aos principais pontos turísticos da capital.

Destaques do Investimento:
Propriedade de grande valor histórico e arquitetónico.
Localização privilegiada numa das zonas mais nobres de Lisboa.
Potencial de alta valorização.
Flexibilidade de uso.
Amplo espaço para desenvolvimento e adaptação às necessidades de um público exigente.

Há 5 frações arrendadas, nenhum contrato é vitalício.

- O departamento do património da CML já informou previamente que não tem interesse em exercer os seus direitos de preferência sobre o Palacete ou sobre a Capela.
Isto não invalida a publicação aquando da formalização da venda.

Este é um projeto único para investidores visionários que desejam capitalizar numa propriedade histórica com potencial para se tornar um marco de exclusividade e luxo em Lisboa.

Entre em contato para mais informações e detalhes sobre este investimento promissor!
Todas as informações prestadas, foram facultadas pela CML.

Não deixe de nos pedir mais detalhes.

Partilhamos com todos os profissionais do mercado, num sistema de partilha 50/50. Não deixe de apresentar este investimento aos seus clientes.

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50

Características:
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Prédio com 517 m² de área bruta de construção, composto por 7 apartamentos e dois lugares de garagem, junto à Estação da Trindade, no centro do Porto.

Inserido num terreno de 296 m2, este moderno edifício residencial, construído em 2018 e totalmente renovado, desenvolve-se em 7 pisos, incluindo cave com garagem privativa, e integra 7 apartamentos turísticos: apartamento T1 com terraço - 65 m2; apartamento T1 com terraço e jacuzzi - 68 m2; apartamento T1 - 51 m2; apartamento T1 - 51 m2; apartamento T2 com varanda - 102 m2; apartamento T0+1 duplex - 64 m2 e Loft / T0 - 34 m2.

Todos os apartamentos estão mobilados e equipados, contam com ar condicionado e atualmente funcionam como alojamento local (AL) com excelente rentabilidade.

Situado numa zona central e histórica, o edifício permite acesso direto à Estação da Trindade, através do elevador público da estação e beneficia da proximidade a transportes, serviços, comércio e principais pontos turísticos da cidade. A 5 minutos walking distance do Mercado do Bolhão, a 10 minutos da Livraria Lello, Torre dos Clérigos e Estação de São Bento. A 5 minutos driving distance do acesso à VCI, a 15 minutos da Foz e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Venda de prédio, Barroselas, Viana do Castelo. Composto por duas lojas e 3 apartamentos T1. Excelente negócio para investidores. Excelente localização, perto de todos os serviços essenciais.
Ref.:VCM13276
CARACTERÍSTICAS:
Área: 1 114 m2
Área Útil: 676 m2
Área de Implantação: 427 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Certificação em curso

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Hotel, para venda, com 38 quartos duplos, com aquecimento central.
Restaurante e salão para festas com mais de 1000 lugares sentados.
Localizado em zona com bons acessos e de passagem, na Estela, Póvoa de Varzim.
Oportunidade de ngócio.
Ref.: PV08836
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 300 m2
Área: 4 300 m2
Área Útil: 2 565 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio no centro histórico para venda, Caminha.
Moradia composta por 2 pisos e logradouro acessível por 2 ruas. No rés-do-chão encontra-se espaço para serviços e restauração estando actualmente arrendado. No primeiro piso a moradia dispõe de sala, 3 quartos, cozinha e quarto de banho assim como o acesso a um pequeno espaço de arrumação no sotão. No logradouro de 59m2, com poço partilhado e acessível por ambos pisos, encontram-se anexos utilizados como espaço de arrumação e, no telhado destes, um terraço amplo.
Localizada no centro histórico de Caminha, a poucos minutos a pé de todos os serviços e comércios, a moradia poderá ser utilizada para habitação ou reabilitada para unidade turística.
Referência: C02710

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 60 m2
Área: 181 m2
Área Útil: 182 m2
Área de Implantação: 121 m2
Área de Construção: 212 m2
Quartos: 3
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio devoluto com 449 m2 de área bruta privativa com projeto aprovado, na Calçada Salvador Correia de Sá, a 50 metros do Miradouro do Adamastor, em Lisboa.

O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.

É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.

Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

No coração da Lisboa oitocentista e num dos bairros mais antigos da Capital, Alfama, encontramos este charmoso prédio cuidadosamente recuperado, de forma a preservar o seu estilo clássico Português, exibindo ainda alguns elementos da sua construção original.

Prédio em propriedade total com 3 apartamentos totalmente remodelados, atualmente em Alojamento Local e um loja atualmente arrendada, a funcionar como restaurante.

Localizado numa zona turística poe excelência, em plena Alfama, a menos de 500 metros de locais icónicos como o Castelo de São Jorge, a Igreja de São Vicente de Fora, e os miradouros das Portas do Sol, de Santa Luzia e da Graça.

O prédio será vendido mobilado e equipado, devoluto de pessoas e bens.

Boa oportunidade de investimento, para arrendamento de média duração, para o qual temos um estudo de exploração. Consulte-nos!

Agende uma visita e venha conhecer!

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro

Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção.

Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.

Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).

Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.

Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.

O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.

O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.

Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’

Descubra um prédio com vista de mar, localizado em uma posição privilegiada no coração da encantadora Vila da Ericeira.

Este imóvel único combina a possibilidade de iniciar um negócio vibrante com a oportunidade de habitação, oferecendo versatilidade e um toque de exclusividade. Pode ainda, anexar todos os pisos e criar a sua habitação de sonho.

Com uma área útil de 194 m², o prédio está distribuído da seguinte forma:

- Rés-do-Chão: Espaço com afetação para comércio, ideal para iniciar o seu negócio, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes.

- Piso Superior: Apartamento de tipologia T2, perfeito para uma habitação confortável, com um hall de entrada, uma cozinha/sala em open space, dois quartos, uma varanda e uma casa de banho.

- Sótão: Oferece um espaço adicional que pode ser adaptado conforme as suas necessidades.

O imóvel possui um projeto de renovação aprovado, conforme as plantas anexas, permitindo a personalização e modernização do espaço conforme o seu gosto.

Oportunidade Imperdível:

Esta é uma excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis que combinam espaço comercial e residencial. Com a sua localização central e vista de mar, este prédio oferece uma combinação única de funcionalidade e charme.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Venda de excelente prédio para remodelar, Centro da Cidade, Viana do Castelo.
Situado junto ao encantador Rio Lima, este prédio benefecia de uma localização ímpar, oferecendo não apenas uma vista interessante, mas também a conveniência de acesso fácil às principais atrações culturais, restaurantes e comércio local.
Com uma área generosa, o prédio oferece um vasto potencial para ser transformado numa residência deslumbrante, num espaço comercial moderno ou até mesmo num projeto hoteleiro que tire partido da sua excelente localização.
Com elementos arquitetónicos únicos, este prédio possui um charme característico que pode ser preservado e realçado durante o processo de remodelação, adicionando um toque autêntico e distinto à propriedade final.
A zona ribeirinha oferece uma atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, está a uma curta distância de supermercados, escolas, transportes públicos e todas as comodidades necessárias para uma vida moderna.
Viana do Castelo é uma cidade em crescimento constante e propriedades na zona da ribeirinha têm demonstrado uma valorização significativa ao longo dos anos. Este investimento não só proporciona um projeto pessoal gratificante, mas também uma sólida perspectiva de retorno financeiro.
Ref.:VCM14474
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 212 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: E

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Armazém no centro da cidade com área de 522m2, com PIP aprovado de 12 apartamentos e lugares de garagem, distribuídos por 5 pisos.

Área total de construção aprovado: 1214m2

Localização premium, numa rua tranquila junto à Avenida da Boavista, a alguns passos da rotunda da Boavista e da estação de metro da Casa da Música, grande variedade de comércio e serviços a uma pequena distância.

Excelentes acessos às principais rodovias da cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Venda de excelente prédio, Centro da Cidade, Viana do Castelo. Prédio constituído por: Rés-do-Chão: loja com casa de banho e 2 frentes; 1º e 2º Andar: apartamento T2 duplex, com cozinha equipada, duas casas de banho completas, frente para duas ruas e varandas para os dois lados. Localizado em pleno Centro Histórico, a 50 metros da Avenida dos Combatentes da Grande Guerra e a 300 metros da Praça da República. Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!
Ref.:VCM14549
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 170 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Grande oportunidade para iniciar o seu projeto imobiliário na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.

Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.

Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.

Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.

Entre em contato hoje e marque a sua visita.

Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.

Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.

There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.

Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.

Contact us today and schedule your visit.