427 Prédios no Distrito de Lisboa, perto de Escola

Edifício com projeto aprovado pela CML e licença de construção a pagamento, muito bem localizado, na zona das Amoreiras.

Prédio de antigo com 650 m2 de área bruta privativa, com uma área de implantação de 210 m2 e logradouro nas traseiras com 23 m2. actualmente é composto por 2 lojas e 6 apartamentos, 2 por piso.

Edifício para recuperação total, o projeto contempla 6 frações residenciais: quarto T2, dois T3 e duas garagens.

Situado em zona residencial consolidada, próximo do Liceu Francês, do Centro Comercial Amoreiras, Campolide e com bons acessos (A5 e Eixo Norte-Sul).

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

**NG_SRF**

** O valor apresentado refere-se a um apartamento T3 **


Edifício multifamiliar com apartamentos T2, T3 e Duplex, em excelente localização a poucos minutos a pé do centro da vila da Ericeira, vista de mar.

O empreendimento ’BLUE OCEAN’ compreende 30 apartamentos T2 a T3 Duplex / T4 Duplex com áreas generosas e acesso a zonas verdes.

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, cozinha equipada, estores elétricos, painéis solares, e possuem garagem fechada individual.

Edifícios com elevador, zonas de relvado e áreas de lazer. Ótima oportunidade de investimento.

Pensado e desenhado com base na modernidade associada ao equilíbrio da envolvente turística da zona da Ericeira, o empreendimento ’BLUE OCEAN’ distingue-se pela sua singularidade, modernidade e conforto de uma construção com os mais elevados padrões de qualidade.

A cerca de 30 minutos de Lisboa e situado numa das zonas de fácil acesso ao comercio tradicional e de retalho, transportes públicos e vias rápidas (A21/A8).


**As fotos apresentadas são exemplos dos acabamentos**
**Fotos 3D são demonstrativas e não vinculativas**


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *



Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#

* Fotos tipo do mesmo construtor.*
**Prazo estimado para Conclusão da obra: Dezembro de 2024

***Preços desde 390.000,00€

Apartamentos T2 e T3 em construção, situados muito próximo da prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro. Tem ao dispor grandes superfícies comerciais, como o Lidl, Continente e o Strada Outlet, e bons acessos às principais rodovias e a transportes públicos.

Os apartamentos irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacam pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente ar condicionado, painéis solares, aspiração central, estores eléctricos e térmicos, janelas oscilobatentes com vidro duplo, roupeiros, vídeo porteiro, alarme, som ambiente, pavimento flutuante tipo AC4 (com insonorização acústica), louças sanitárias da marca ’Sanitana’, torneiras da marca ’Grohe’, porta de segurança/blindada da marca ’Fichet’ e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA.

Com parqueamento para uma viatura.


Marque já a sua visita!

Dois Prédios charmosos com 4 pisos para venda, localizados no centro histórico de Paço de Arcos, próximos do mar, praias e paredão, numa zona turística de restaurantes e hotéis, compostos por: Restaurante com 377 m² totalmente equipado, dois apartamentos para remodelação total, com terraços com vista frontal de mar e dois pequenos apartamentos totalmente remodelados. O primeiro prédio é composto por: R/C: Salas de jantar de restaurante, adega e áreas de armazenamento, um dos quartos dispõe de vista para o mar; 1º andar: Apartamento para remodelação com 136 m² e terraço com 56 m² com vista para o mar; 2º Andar: Apartamento para remodelação com 110 m². O segundo prédio é composto por: R/C: Restaurante com 377 m²; 1º andar: Vestiário, casa de banho para funcionários e escritório; 2º Andar: Apartamento T2 totalmente remodelado; Águas Furtadas: Apartamento T1 totalmente remodelado. Este prédio é vendido com o restaurante totalmente equipado e em funcionamento, com contrato de arrendamento com validade de 15 anos. Encontram-se em fase de requalificação da cobertura dos prédios, com licenciamento de construção aprovado para dois apartamentos com as áreas de 123 m² para apartamento T2 e 150 m² para apartamento T3. Acabamentos de alta qualidade. Excelente localização.

Prédio novo - localizado na zona do Campo Mártires da Pátria, em Lisboa - Projeto do Arq.º Carrilho da Graça, constituído por 5 apartamentos - Quatro unidades T3 e um unidade T2 - num total de 678m2.

Concluído e com licença de utilização emitida, com elevador.

Venda das participações da sociedade comercial proprietária do edifício, não é sujeito a IMT.

O rendimento anual do ativo é de aproximadamente 5% (yield).

Piso 0 - Apartamento T3 com 167m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 1 - Apartamento T3 com 150m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 2 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 3 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite.

Piso 4- Apartamento T2 com 115m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, e uma suite.

Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares.

Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça.

Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado.

O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1º, 2º e 3º andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3.

As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados;

Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados.

A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado.

O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções.

As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas.

Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.

Terreno com 1 670 m2 e projeto aprovado de arquitetura para cinco moradias T3, no Estoril, em Cascais. O projeto prevê a construção de área bruta total de 2.599 m2, dos quais 633 m2 abaixo do solo para estacionamento privativo e zonas técnicas. Conta ainda com áreas exteriores e varandas entre os 200 m2 e 270 m2, jardins e piscinas privativas entre os 50 m2 e 180 m2, bem como arrumos privativos entre os 40 m2 e 100 m2.

Localizado a 10 minutos walking distance da praia do Tamariz, bem como, da estação ferroviária do Estoril, do colégio Salesianos do Estoril e do paredão de Cascais. A 5 minutos driving distance do SAIS (Colégio Santo António International School), da Escola Alemã de Lisboa (Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril) do Club de Golf do Estoril, Centro de Cascais e dos acessos à autoestrada A5. A 10 minutos do Hospital CUF Cascais. A 15 minutos do colégio Saint Dominc’s International School, St. Julian´s School e do Colégio Marista de Carcavelos. A 25 minutos do Aeroporto de Lisboa.

**NG_CL**

Prédio de 2 apartamento T1 e terraço no roof top, em excelente estado de conservação, localizado no coração da vila histórica da Ericeira. Com elevando potencial de rentabilidade em arrendamento de longa duração.
Roof top com ampla vista da vila e vista de mar. Venha aproveitar o por do sol!


**Loja no Rés de Chão, não está incluída na venda do Prédio**



O prédio é composto da seguinte forma:


- R/C com hall de entrada do prédio, com pequena zona de arrumos

- Piso 1 com apartamento T1 composto por : hall de entrada, sala, cozinha, um quarto, uma casa de banho com poliban.

- Piso 2 com apartamento T1 composto por : hall de entrada, sala, cozinha, um quarto, uma casa de banho com poliban.

- Piso 3 - Roof top composto por: terraço com ampla vista da vila e mar, um espaço para arrumos e uma casa de banho de apoio.



*Áreas retiradas da CPU e do projeto aprovado pela CCMafra *



* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - ’Onde o mar é mais azul’ - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

Prédio inserido na zona histórica de Sintra com vista para a Serra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros.

Oportunidade de investimento num projeto de desenvolvimento apart-hotel ’Sintra Boutique’, que inclui apartamentos, espaços comerciais, receção, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem.

Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas.

Projeto aprovado pela CMS:

- Área de 1074m2
- 3 apartamentos com garagem e 6 apartamentos, 3 dos quais Duplex

Foi apresentado um novo projeto que se encontra em análise por parte da CMS com as seguintes caraterísticas:

- Área 1500m2
- 22 Apartamentos: 16 estúdios T0, 4 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2
- 8 lugares de garagem
- 4 espaços comerciais no Piso 0

A ideia por detrás do desenvolvimento deste projeto é a união da riqueza histórica desta região com elementos mais contemporâneos.

Sintra, que tem um passado notável, desempenha um papel fundamental no turismo e na cultura de Portugal, sendo uma parte vital do cenário cultural de Lisboa. A arquitetura única de Sintra atrai mais de 5 milhões de turistas a cada ano, e esse número continua a crescer constantemente.

Considerando a relevância estratégica de Sintra, a sua localização privilegiada próxima a Lisboa e o contínuo aumento do interesse turístico, optar por investir neste local representa uma escolha que promete resultados positivos.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Edifício com 727 m2 de área bruta de construção, com projeto aprovado, inserido num terreno de 690 m2, localizado no centro de Sintra.

Projecto aprovado para uma unidade hoteleira ou outro conceito dentro do ramo entre 1 250 m2 a 1 500 m2 de área bruta privativa com 26 frações que se poderão vender também de forma independente. Algum trabalho de reconstrução já foi iniciado, valorizando o charme e características da região.

A proximidade da vila, constitui uma mais valia a este projeto que une a paisagem ao centro.

A 10 minutos walking distance a pé do centro da vila de Sintra, de comercio, restaurantes, lojas e serviços. Encontra-se ainda a 15 minutos driving distance das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura, do centro comercial CascaiShopping e do centro de Cascais. A 45 minutos driving distance do centro de Lisboa e do aeroporto.

Fabulosa oportunidade de investimento num projecto de desenvolvimento apart-hotel ’Sintra Boutique’, que inclui
apartamentos (com atribuição de direitos de propriedade a cada apartamento), instalações comerciais,
recepção, café, zona lounge, lugares de estacionamento e garagem-boxes.

No contexto do Plano de Desenvolvimento Municipal de Sintra, este projecto é uma das soluções mais recentes e promissoras para a renovação e melhoria do ambiente urbano.

Trata-se de um lote de terreno e conjunto de edifícios em Sintra, localizado numa das zonas pitorescas e históricas do centro turístico da cidade, estando próximo de diversas atrações culturais e turísticas.

Este Empreedimento oferece vistas panorâmicas de castelos antigos, sobre o vale montanhoso da região de Sintra e o oceano.

O conceito de desenvolvimento deste projecto é uma combinação do património histórico desta região com integrações mais modernas.

A procura turística estável e crescente anualmente, combinada com a escassez aguda de recursos existentes que o mercado oferece, confere a este projecto extrema relevância, sustentabilidade e elevada rentabilidade. Isso faz com que seja um investimento atraente e promissor, tanto numa perspectiva de médio como de longo prazo.

Sintra, é uma cidade com um esplêndido passado real, é central no cenário turístico e cultural de Portugal, sendo uma componente indispensável da diversão cultural de Lisboa.
A sua arquitetura única é visitada anualmente por mais de 5 milhões de turistas, continuando o fluxo turístico a
crescer de forma constante.

Este local atrai pelas suas inúmeras atrações únicas: magníficos castelos - Palácio da Pena, Castelo Medieval dos Mouros, a misteriosa Quinta da Regaleira, o requintado Palácio dos Monserrat e outros.

O ponto mais ocidental da Europa, o Cabo da Roca, surpreende pelas suas vistas espetaculares, enquanto Azenhas do Mar é a praia mais famosa.

O Parque Natural Sintra-Cascais surpreende com as suas matas, represas, cascatas, praias e paisagens naturais, diversidade de flora e fauna. E isto é apenas uma parte do que Sintra tem para oferecer!

No entanto, a situação actual do mercado de alojamento turístico de Sintra indica uma escassez de oferta, o que representa uma oportunidade notável para os investidores. Investir em Sintra promete não só elevados rendimentos de aluguer, mas também a perspectiva de participar numa dinâmica turística do mercado.

Pesando a importância estratégica de Sintra, a sua posição privilegiada junto a Lisboa e o crescimento constante do interesse turístico, investir em Sintra é uma decisão inteligente que proporciona retorno.

Cascais - centro Histórico oportunidade prédio de R/C 1º e 2º Piso, para remodelação

excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.

prédio em propriedade total tem 3 artigos

piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.

1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.

Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro

a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto

para visitas contatar
NEW-LOFT - Premium Real Estate

M: + (telefone) chamada rede móvel nacional)
whatsApp

NEW-LOFT - Imobiliárias

(email)
(url)

Prédio para venda na Portela de Sintra.

Sito na Portela de Sintra, este prédio em propriedade total é constituído por edifício principal e um anexo e contemplam 4 andares/divisões suscetíveis de utilização independente.

Tipologia por piso:

Edifício principal
Piso 1 - apartamento de tipologia T2 com 82m2 + sótão com 15m2
Piso 0 - apartamento de tipologia T2 com 85,20m2
Piso -1 - apartamento de tipologia T3 com 85,20m2

Anexo
Piso 0 - apartamento de tipologia T1 com 43,75m2
Piso -1 - apartamento de tipologia T0 com 29,95m2

Ambas as edificações foram reabilitadas, interior e exterior, em 2020 e encontra-se totalmente desocupado.

Os apartamentos encontram-se equipados com ar condicionado, alguns eletrodomésticos nas cozinhas e caixilharias com vidro duplo.
A propriedade conta ainda com autorização para 4 lugares de estacionamento a descoberto.

A zona envolvente oferece diversidade de comércio e serviços. A menos de 500m dispõe do pingo doce, mini preço, Julgado de Paz, loja CTT, Caixa de Crédito Agrícola, SMAS Sintra, vários estabelecimentos de restauração, entre outros.

Este investimento constitui uma possibilidade interessante para colocar no mercado de arrendamento tradicional ou no mercado de arrendamento por quartos.

Contacte-nos e confira os pormenores.

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona do Príncipe Real.

Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2.

Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2.

O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona ’trendy’ de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da ’moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins.

Prédio típico Lisboeta TOTALMENTE REABILITADO, em propriedade horizontal, com 5 frações + 2 Lugares de Garagem, na Lapa, junto ás Janelas Verdes em Lisboa.

Constituído por 5 Pisos, com um apartamento de tipologia T0 por andar.
4º andar - 36 m2, arrendado por 850,00€
3º andar - 36 m2, arrendado por 950,00€
2º andar - 36 m2, arrendado por 950,00€
1º andar - 36 m2, arrendado por 950,00€
R/c - 36 m2, arrendado por 750,00€

Atualmente todos arrendados por período máximo de 6 meses, com RENTABILIDADE total superior a 4%

O apartamento no r/c tem entrada independente que lhe dá uma vivência de moradia muito simpática.
Todos os apartamentos são constituídos por: Sala de estar, quarto, kitchenette e uma casa de banho com janelas, estão equipados e mobilados, com: Máquina de Lavar Roupa; Micro-ondas, Placa elétrica, forno, exaustor, ar condicionado e mobilados com cama de casal, mesa, cadeiras, tv, decoração e iluminação diversa.
De referir que o 4º andar beneficia de vista frontal de Rio.

A fantástica luminosidade natural, a excelente localização do prédio, na Lapa, junto ás Janelas Verdes e á Avenida Infante Santo, pelo que este, é certamente um grande e seguro investimento para arrendamento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa.

Na aquisição do prédio estão incluídos 2 LUGARES DE GARAGEM, frações autónomas, também arrendados, em zona próxima do edifício, na Av. Infante Santo.

O prédio colorido e esbelto de fachada harmónica, que manteve o charme da sua traça antiga, os varandins, os tetos altos e três grandes janelas sobre a rua com molduras em pedra que permitem a entrada de muita luz natural, são um verdadeiro convite a visitar e a querer viver neste ambiente típico Lisboeta.

Na zona encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos que necessita para viver com boa qualidade de vida.

Lapa é uma localização de excelência da cidade de Lisboa, zona escolhida pelas embaixadas de vários países para se localizarem, o que torna a zona muito segura. Este prédio localiza-se a poucos metros da glamorosa rua das Janelas Verdes, e perto de restaurantes, bares e diversos atrativos característicos do Design District.

Este edifício pode, se os compradores o desejarem, ser vendido por frações, ou convertido em residência principal.

Venha conhecer o seu novo investimento, contacte-me! Obrigada

Prédio localizado no centro Belém com projeto de arquitetura submetido na câmara municipal de Lisboa (PIP aprovado) para a construção de 313,2 m2 divididos por 3 pisos. Perfaz dois T0, dois T1 e dois T1+1 Duplex.

Informação local

Localizado no centro de Belém, um dos locais mais visitados de Lisboa, pelos seus históricos monumentos.
Belém é um bairro de Lisboa cheio de história e cultura. Um verdadeiro deleite para os sentidos, nele também se concentra grande riqueza em termos de património, museus, restaurantes e zonas de lazer.
Comércio local nas imediações
Localização muito segura e tranquila pela curta distância à residência oficial do Presidente da República


Um bairro calmo, maioritariamente habitacional, este investimento potência um enorme retorno pela muita procura de imóveis nesta zona, o prédio é para renovar.

Duas soluções para a realização deste negócio, 950000 Euros, prédio com licença de construção a pronto pagamento ou imóvel construído com chave na mão. 1.816.311 Euros.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Prédio de propriedade plena | Duas frações
Príncipe Real | Misericórdia | Lisboa

Encante-se com este prédio dividido em duas frações no coração da zona histórica de Lisboa.

Ambos os apartamentos estão remodelados e revelam um espaço maravilhoso, carismático e funcional, de uma arquitetura típica portuguesa para uma moradia e/ou investimento.

Composto por T1 no rés do chão totalmente renovado e equipado, e por um apartamento T2 no andar superior também completamente renovado.

No R/C destaca-se espaço amplo, o W/C espaçoso e a cozinha renovada e moderna. No 1º piso, os espaços com divisão estabelecida e excelente luminosidade darão oportunidade de criar ambientes diversos no lar, tornando-o mais dinâmico, podendo utilizar como escritório, quarto infantil ou de visitas.

Localizado no bairro do Príncipe Real, na Calçada do Tijolo n 27, localização privilegiada, bem servida de transportes, comércio e serviços.

Atenção: Possui projeto na Câmara Municipal para a construção de mais um piso. Com uma área de implantação 41,7 m2 e área bruta construída de 81m2.

English

Fully Owned Building | two fractions
Principe Real | Lisbon

Be enchanted by this fully-owned building divided into two fractions in the heart of Lisbon’s historic area.

The remodeling of both environments, upper and lower, makes this friendly building a modern and functional space for housing and/or investment.
It consists of a T1 apartment on the ground floor, fully renovated and equipped, and a T2 apartment on the upper floor, also completely renovated.
Of the main features of the development, the large space, the spacious bathroom and the renovated and modern kitchen are the highlights of the lower floor. On the upper floor, the spaces with an established division and excellent lighting will give the opportunity to create different environments in the home, making it more dynamic, being able to be used as an office, children’s room, guest room or according to your preference.

Located in the Príncipe Real neighborhood, on Calçada do Tijolo n 27 B, a desirable and very popular area, it also has numerous bus stops, Metro, tram, Taxi, shops, services, Hospital, Police, just a few meters away. .
As well as excellent restaurants, famous bars and some of Lisbon’s best-known tourist attractions, all within a 2-minute walk of your property.

Promising investment building that can become a comfortable home for the family or divide it into two homes for income.
Attention: There is a project in the City Hall for the construction of another floor. With an implantation area of 41.7 m2 and gross built area of 81m2.

Français

Immeuble en pleine propriété | deux fractions
Principe Real | Miséricordia | Lisbonne

Laissez-vous envoûter par cet immeuble en pleine propriété divisé en deux fractions au cœur du quartier historique de Lisbonne.

Le remodelage des deux environnements, supérieur et inférieur, fait de ce bâtiment convivial un espace moderne et fonctionnel pour le logement et/ou l’investissement.
Elle se compose d’un appartement T1 au rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé, et d’un appartement T2 à l’étage, également entièrement rénové.
Parmi les principales caractéristiques du développement, le grand espace, la salle de bain spacieuse et la cuisine rénovée et moderne sont les points forts de l’étage inférieur. À l’étage supérieur, les espaces avec une division établie et un excellent éclairage donneront la possibilité de créer différents environnements dans la maison, la rendant plus dynamique, pouvant être utilisée comme bureau, chambre d’enfants, chambre d’amis ou selon votre préférence .

Situé dans le quartier Príncipe Real, sur Calçada do Tijolo n 27 B, un quartier recherché et très populaire, il dispose également de nombreux arrêts de bus, métro, tram, taxi, commerces, services, hôpital, police, à quelques mètres. .
Ainsi que d’excellents restaurants, des bars célèbres et certaines des attractions touristiques les plus connues de Lisbonne, le tout à moins de 2 minutes à pied de votre propriété.

Immeuble d’investissement prometteur qui peut devenir une maison confortable pour la famille ou le diviser en deux maisons pour un revenu.
Attention : Il y a un projet à la mairie pour la construction d’un autre étage. Avec une zone d’implantation de 41,7 m2 et une surface brute construite de 81m2.

Ref: 3034-PRUJM
Oportunidade de investimento com rendimento mensal de 2.100 € a 2.300€

Prédio de quatro apartamentos, totalmente remodelado, no CENTRO de Runa, com escolas e todos os serviços por perto.

Composto por:
Piso 0 - Apartamento T1 e T2
Piso 1 - Apartamento T2 e T3

Boas áreas, salas, cozinha em open space.

Equipamento:
Cozinha equipada, porta de segurança, janelas em PVC com vidros duplos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Prédio a estrear, com 180 m2 de área bruta de construção, com três pisos, composto por seis apartamentos - estúdios, de utilização totalmente independente, localizado no coração de Alfama em Lisboa.

Prédio com projecto de arquitetura, onde apenas a fachada principal foi mantida por respeito à arquitectura típica da cidade de Lisboa, é composto por: dois estúdios localizados no piso térreo com acesso directo à rua, com 22 m2 cada um. Dois estúdios no primeiro piso, com 22 m2 cada e no segundo piso dois estúdios com 36 m2 cada, com duplo pé direito e mezzanino. Todas as unidades compõem-se por divisão em open space, com ar condicionado, conta ainda com cozinha fechada, totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor. Casa de banho completa com base de duche. Todos os apartamentos possuem contadores de água independente e quadro elétrico assim como instalação de cabo de rede.

Localizado do lado da Igreja de São Vicente de Fora, Mercado de Santa Clara - feira da Ladra; Hotel 5 estrelas - São Vicente Alfama By Trius, Panteão Nacional. Walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão, Portas do Sol. Servido de transportes públicos Autocarro e Elétrico.

Prédio habitacional para investimento, totalmente remodelado, equipado e mobilado para arrendamento imediato, com 4 frações autónomas, situado no coração do Bairro Alto. O prédio tem 185 m2 de Área Bruta Privativa distribuída por 4 pisos. Está em propriedade total e tem uma fração por piso. A conclusão da remodelação está prevista para este verão.
O prédio é composto por dois T3 (1º e 2º pisos), um T2 (3º piso) e, no rés do chão, um possível espaço comercial (galeria, loja ou atelier) ou habitacional que pode ser convertido em T2. Todas as frações têm duas casas de banho. ABP por fração - r/c 50 m2, 1º piso: T3 com 43m2, 2º piso: T3 com 48m2, 3º piso: T2 com 40m2. Não tem elevador, garagem ou arrecadação.
O valor inclui a recuperação do prédio, cozinhas/kitchenette novas com eletrodomésticos, casas de banho novas e ar condicionado, janelas em PVC A++, bem como a mobília e a decoração. As frações autónomas foram criadas, mobiladas e equipadas de forma a maximizar o espaço e a ocupação para aumentar a rentabilidade do investimento. O prédio será entregue sem inquilinos.
O Bairro Alto é um dos mais pitorescos bairros da cidade, construído em finais do século XVI, tornando-se icónico pelas suas ruas estreitas e empedradas, casas antigas e pelo comércio tradicional. Epicentro da vida cultural, foi berço de múltiplos órgãos de imprensa escrita nacional e um dos locais de referência da capital, frequentado e habitado por jornalistas, escritores e estudantes.
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade